千葉の新築分譲マンション掲示板「CNT東部[千葉NT中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 12」についてご紹介しています。
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スレ主 [更新日時] 2012-05-08 21:58:40
【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

県内色々なスレッドでたびたび出現してくるCNT。
その中でも発展著しい東部にスポットをあてました。
現在購入可能な新築マンションは下記の4つです。

 ■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央
    公式URL : http://www.the710.com/
    売主 : セントラル総合開発長谷工コーポレーション

 ■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央
    公式URL : http://www.chibant150.com/
    売主 : 長谷工コーポレーション    

 ■サンクタス千葉ニュータウン中央
    公式URL : http://www.cnt409.jp/
    売主 : オリックス不動産大京

 ■サングランデ印西牧の原ドアシティ
    公式URL : http://www.door-city.com/
    売主 : 京成電鉄

― 最近のできごと ―
※ 2009年2月5日 - 日綜会社更生手続き。中央と日医大南口の工事は共に中断中。
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅共に印西市へ。
※ 2010年7月17日 - スカイアクセス開通。中央・日医大にアクセス特急停車。

印西市HP : http://www.city.inzai.chiba.jp/
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境

[スレ作成日時]2011-10-05 00:00:53

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CNT東部[千葉NT中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 12

  1. 501 購入経験者さん

    >>499
    うん、得した気分だよね。

  2. 502 匿名さん

    住み心地は色々な要素で決まりますからね。
    スーパーや病院もあり、公園など自然が多いのがプラス。
    上の人も書いてましたが、中学から都内私立へ子供を通わすなら通学の本人の負担が大きいことがマイナス。
    通学の交通費も高くなりますからね。
    子供が小学校まではCNTはベストかもですね。
    中学以降を考えると、千葉ならやはり総武線沿いがいいのかもですんね。
    自分の通勤より子供の環境を、と考えると悩ましいですね。
    最後はやはり物件価格とのバランスです。

  3. 503 匿名さん

    総武線沿線沿いが思春期の子供の教育に良い?
    冗談は休み休みにしてくれたまえ。

  4. 504 匿名さん

    うちの子供は千葉ニュータウンから市川高校や明大や秋山からバスのお嬢ちゃん私立高校にスイスイと楽に通っているけどね。

  5. 505 匿名さん

    すいすいって軽く1時間以上は掛かるだろ

  6. 506 匿名さん

    502さんが言いたいのは、CNTだと有名私立が遠いから選択肢が狭くなるってことだと思いますよ。実際に中学から私立となると、通うの辛いでしょうね。
    通勤ラッシュの中で中学1年生はしんどそうです。

  7. 507 匿名さん

    都心にマンション買えばいーんじゃない(笑)

  8. 508 匿名さん

    >>505

    いくら総武線沿いでも駅にでるまでに何10分もかかったり、バス利用とかしなければならなければ
    いけないようなところだったら大変じゃないか。
    公立小学校にスクールバスださねばならないとことか。駅まで徒歩しかなく狭い歩道で隣に車が
    びゅんびゅん飛ばしているところ歩かせたり。
    そうして考えると現在は奏で一択しかない。

  9. 509 匿名さん

    >>508
    駅に10分で行けるところ他にもあるでしょ。
    駅までバスとか、マンションに住む意味がないね。
    徒歩15分未満が限界。
    CNTはちびっこの生活にはいい。
    じいさんばあさんには周りに何も無さすぎてきつい。
    他のニュータウン同様、先が不安。

  10. 510 ご近所さん

    そんななかジェットスターの国内線の料金が発表されましたね。
    この料金体系なら家族で年1,2回旅行してもいいかなと思いました。

    成田まで20-30分で行ける強みが更に生かされる格好ですね。
    (湯川での待ち時間が極めて残念ではありますが)

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  12. 511 匿名さん

    始まりましたね。成田空港のLCC。スカイにジェットスターさらに8月からはエアアジア
    成田まで30分
    羽田もアク特で70分 便利になった
    乗換もなし、旅行好きにはたまらないね

  13. 512 匿名さん

    成田空港、年に数回しか使わないです。

  14. 513 匿名さん

    成田山のお参りでもどうぞ。

  15. 514 匿名さん

    土屋駅できないかなー?

  16. 515 匿名さん

    なんで?成田のイオンにいくため?

  17. 516 匿名さん

    成田のイオンと印西のイオン大差があるのか?

  18. 517 周辺住民さん

    牧の原なら座っていけますよ!
    アクセス特急、東松戸から地獄だね!

  19. 518 匿名さん

    奏の社、あそこ頑張って買いましょう。

  20. 519 匿名さん

    いやーだよ。ごめんこうむる

  21. 520 匿名さん

    ごめん千葉ニュー生活に慣れると、総武沿線とか閉塞感があってダメ

  22. 521 匿名さん

    確かに。総武線は無理だな。ましてや津田沼はあり得ん。

  23. 522 匿名さん

    そう。同感。あそこは息苦しくなるよ

  24. 523 匿名さん

    すごい。。。
    CNTに住むとスローライフの感覚になれるんですね。
    奏が住みにくいなんて、総武線沿いに住んでる人には考えられません。

    おそらく住みやすいという根本的な感覚が違うんですね。


    ある意味、幸せなのかもしれませんね。


  25. 524 匿名さん

    朝の5時代にわざわざコメントするなんて、よほど気になるんですかね?

    ある意味、幸せなのかもしれませんね。

  26. 525 匿名

    津田沼信者の布教活動ご苦労様です。
    ここの板では経済的な制約から、成果は期待薄でしょう。

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  28. 526 匿名

    金があれば津田沼奏は魅力的かも。
    総武線始発あるし。

    でも、貧乏なので…と言うわけでもないけど、
    ゆったりのんびりな雰囲気が好きなので北総です。
    奏の値段出せるなら、サンクタス二部屋買ったわ。

  29. 527 匿名さん

    20年来の住民はあそこの1.5倍近くのローンをそろそろ払い終えますが
    買い替え、買い増しなら千葉ニュータウン内でやります。千葉ニュータウン信者になってますから。

  30. 528 匿名さん

    奏の杜を買う人は時間がほしい人。CNTを買う人は時間よりも出費を抑えたい人。環境はCNTのほうが間違いなくいい。
    家族と過ごす時間は津田沼のが多くなる。
    どちらを取るかは家庭環境次第。
    ただし、北総線の運賃だけは何とかしなきゃですね。
    人工増加見込みが予定より遅れたのが痛いです。

  31. 529 匿名さん

    >家族と過ごす時間は津田沼のが多くなる。
    言うほど変わらんだろ。

    津田沼から新宿まで、約45分。
    千葉ニュータウンから新宿まで、約60分。

    駅まで歩く時間を考慮すると、その差10分。
    電車の混雑具合を考慮すると、通勤疲労度は津田沼のほうがキツイ。

    価格を見たら、尚更ひかれないわ。

  32. 530 匿名さん

    津田沼は乗り換えなしで都内の主要部分に行けるのは確かにいいね。ららぽーと、IKEA、幕張エリアが近いのはうらやましい。千葉ニュータウンのまわりは日用品の買い物には困らないけど、服とか買うには都内にでなきゃだから確かにめんどいね。ららぽーとかアウトレットモールができればベストなんだけどね。

  33. 531 匿名さん

    津田沼とこの辺を検討する人はそもそも世帯収入が違うよ。
    ほんとは総武線に住みたくても、収入の関係でCNTの価格がマッチする人もいるんだから。
    俺みたいに年収600万ちょいくらいは津田沼諦めてこっち買うしか選択肢ないんだよね。新築欲しかったし。
    こっちなら年収400万台で買ってる人結構いるんじゃないかな?少し無謀だけどね。
    津田沼は頭金次第だけど、年収800万以上じゃないときついだろうね。

  34. 532 匿名さん

    >津田沼は乗り換えなしで都内の主要部分に行けるのは確かにいいね。
    主要部分?
    秋葉原くらいでしょ。
    新宿でさえ、途中で中央線に乗り換えなきゃ1時間もかかる。

    >服とか買うには都内にでなきゃだから確かにめんどいね。
    「私はブランド品や高級セレクトショップ以外では服は買わない」という人以外は、何ら問題ない。
    都内や千葉県内のターミナル駅より値段が安いので、安くおしゃれしたい人にとっては、むしろイイ。

  35. 533 匿名

    531、それはここ数年のマンション新入居者にしかあてはまんないよ。住民の所属する会社は驚くほどのとこばかり。
    お金でなく好きで選んでいる

  36. 534 匿名さん

    中央南の戸神の戸建てなんて6500万超えていた

  37. 535 匿名さん

    千葉ニュータウンはとひとくくりにしないでください

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  39. 536 匿名さん

    快速なら東京いけるでしょ、これは大きいと思うよ。

    ブランドじゃなくても、普通のセレクトショップでCNTの近くに売ってるとこありますかね?

  40. 537 匿名さん

    >>533
    それは一部でしょ。トータルで見よう。

  41. 538 匿名さん

    ここ数年の低収入者が今後のこの町のメインになるだろ

  42. 539 匿名

    そうかもね。
    でも彼らは若いから
    これからかも。

  43. 540 匿名さん

    >服とか買うには都内にでなきゃだから確かにめんどいね。
    服なんて毎日買うもんじゃないんだから、たまに都内にショッピングに行けばいいだけのこと。
    ものすごくこだわる人じゃなければ、イオンモールとBIGHOPでじゅうぶん。
    車があれば、柏・船橋・千葉、幕張や阿見のアウトレットにもすぐ行けるから、尚更じゅうぶん。

  44. 541 匿名さん

    >537

    まだまだ新マンション住民のほうが一部

  45. 542 匿名さん

    イオンモールで服買う人なんてセンス悪い人ならいいけど、おしゃれしたい人には無理。

  46. 543 匿名さん

    >541
    高齢化が進んでるんだね。
    今買った人は
    頑張って年収上げてくださいね

  47. 544 匿名さん

    千葉ニュータウンの広い空を見てると、吉井和哉さんの歌の歌詞のような気分になる。

    公園で散歩もいいじゃないか
    簡単な格好でいいじゃないか
    コンビニの菓子パンでいいじゃないか
    永遠の太陽に照らされた
    君の横顔は BEAUTIFUL
    (吉井和哉 BEAUTIFUL Lyrics)

    フランクミューラーを付けて高級車を乗り回し、子供の通う学校にもブランドを求める方には、ここは不向きですよ。

  48. 545 匿名さん

    >542
    イオンモールに入ってるショップでオシャレできないって、自分センスありませんて言ってるようなもの。笑

    本当にオシャレな人は、ユニクロでもかっこよく着こなす。

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  50. 546 購入検討中さん

    >545さん
    特に男は服のブランドが大好きな人が多いので、遠くても都内で買う人が多いと思います。
    自己満足ですけどね。
    その辺のイオンモールってどこの服ブランドが入ってるんですか?

  51. 547 主婦

    普段着でこましなのさがそうと思えば結構ありますよ。私オシャレと言われてます。数年前経営母体が変わって外資になったらお店充実してきました

  52. 548 匿名さん

    >543

    駅前にできた新マンション住民だけど、そんな低所得層ばかりでもないと思うよ。
    駐車場見て、結構いい車あるな~って思ったもんww

    ちなみにうちは海外出張多いからここを選んだよ。
    決して多くもないけど、一応800万は超えてる。

  53. 549 匿名さん

    >その辺のイオンモールってどこの服ブランドが入ってるんですか?

    イオンのHP見れば、5秒で分かる。
    自分で調べもしないで、何でも人に聞かないこと。

    因みにここは、所帯も持ってない小僧(単身者)が住む街ではない。

  54. 550 購入検討中さん

    そーですか。
    平日休みなので書き込みしてみたんですがすみません。
    新婚でこの辺りを検討してたものですから。
    イオンのホームページ見ました。
    自分の買ってるブランドが一つも入って無いので、都内で買うしかないですね。
    私のような20代はやはりイオンで服は買わないですから。
    別の場所検討させて貰います。
    ここだと、広いマンションに住めて、ローンも頭金入れて1000万円切るのでベストと思ってたのですが。

  55. 552 匿名さん

    いやっ、一部にそうゆうローン組んでまで車買う人はいるだろうとは思うよ。
    でもみんながみんなそんなお馬鹿な買い物しないと思う。
    結構いい外車とかあるんだよね。あれはお金に困ってたら買わないと思う。
    自分の発想がほんと庶民で悲しいけど。


  56. 553 匿名さん

    いろんな人がいるんだね。笑

    マンション購入における優先順位の上位に、お気に入りのアパレルショップが近くにあること…。汗

    30代になって子供が出来れば着る服なんてどうでもよくなるし、逆に子供できてもオシャレしたい人には千葉ニューはオススメなのにな。

    だって住宅費安いから、その分洋服代や旅行代とかに回せるでしょ。

    オシャレなショップがある都心部住んで高いローン払って、奥さん子供できて専業主婦になったら、セレクトショップでお買い物どころじゃない。

    数年で引越す賃貸じゃないんだから、もっと先をみましょう。

  57. 554 匿名

    30前半夫婦で世帯年収1300万超だけど、サンクタス買ったよ。
    子供ができて嫁が仕事辞めたら4割減るけど、
    それでも負担はそんなにないし、
    子供出来なきゃ出来ないで、余裕ローンで快適だし。

  58. 555 匿名さん

    自分の好きな洋服のブランドが入ってないから検討から外すって・・・・
    むしろそのブランドはどこにならあるんだろう。
    青山とか表参道とか銀座とか?
    そこに住めるなら確かにこんなとこ検討から外したほうが良いよ。

    服なんて会社帰りや休日に買いにいけば良くない?
    夕飯の買い物みたいに服を毎日買いにいくのかしら?

  59. 556 匿名さん

    >>553
    30になって子供産まれたからってオシャレしなくなる男はダメだと思いますよ。
    それって自分磨きを怠ってるってことですから。
    外見を頑張るのも男として重要です。
    外見をサボる人は、大体メタボまっしぐらに繋がります(笑)
    都内の高い物件でも、始めに多く頭金入れれば、ローン残高も少なくて済みます。

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  61. 557 匿名さん

    >552
    基本的に、車のランクと所得と教育水準は比例しますよ。
    港区のマンションと足立区のマンションでは、置いてある車も違うし所得も違う。
    貴方の考えは間違っていないと思いますよ。
    ただ駅前にできた新マンションは小さいお子さんがいる家庭が多いので、お金がかかる年代になった時に今の車のランクを維持できるかは微妙です。w

  62. 558 購入検討中さん

    >>554さん
    所得の高いあなたがCNTを買った最大の理由ってなんですか!?
    すごく興味があります。

    >>555さん
    いや、普通にアローズとかエディフィスとかナノユニとかが近くにあったら便利だなって思ってるだけです。
    銀座周辺なんかとてもじゃないけど買えませんよ。

    だから、東京で買うにしても、やっぱ湾岸部になるので悩んでるんです。

    CNTはそーゆーショッピングで楽しむってこと以外は何も不満はないし、マンションが広いのに格安なので魅力を感じていました。

  63. 559 匿名さん

    >556

    当たり前だろ。(笑)
    若くて頭金多く入れられる人は少数。

    頭金何千万も入れられて、オッサンになってもレオンに載ってそうなカッコして、セレブな生活を維持できる精鋭は黙って港区のマンションを買えばいい。
    ここは庶民が住むところ。

    ただ、ここまでの問答からすると、貴殿にそこまでの器量はない。

  64. 560 匿名さん

    559さん
    言い過ぎだと思います。
    同じ住人として、あなたのような人がいると思うと残念です、

  65. 561 匿名

    まぁ私もWILD1というか充実したスノーピークストアがあったからってのも正直大きかったからな…。

    私はテントに15万出すけど服に同じように投資する人もいるってだけのこと。

    住むには最高のロケーションだよ、ここは。

  66. 562 匿名さん

    559はたぶん低所得でローン満載なやつだな。
    そして言動から察すると庶民以下。性格悪すぎる。

  67. 563 匿名さん

    ビームス・アローズ・ナノユニ程度なら、千葉ニューに住んでても会社帰りとか休みの日とかに普通に行きますよ。
    ヒルズに入っているエストネーションに週3でいかないと気がすまないとか言われたら無理ですけど・・・。w

  68. 564 匿名さん

    >>561
    アウトドア用品や洋服代は、投資じゃなく消費(浪費)ですね。
    スーツやビジネスシューズは、多少投資の意味合いもありますけど。

  69. 565 匿名さん

    会社帰りなんてゆっくり服見れないし、休日も子供小さかったら都内まで電車で遠いです。車で30分くらいでいけるところあれあいーんですけどねー

  70. 566 匿名さん

    柏にビームスもアローズもナノユニもある。
    車で30分。

    本当は検討なんかしてないんじゃないの?

  71. 567 匿名さん

    柏に車で30分は無理。1時間はみてたほうがいいよ。

  72. 568 匿名さん

    こないだの日曜日に裏道で白井の工場があるほうを抜けていきましたが、普通に30分で着きましたよ。

    そんなにセレクトショップが好きなの?w

  73. 569 匿名さん

    あっ、じゃあおおたかの森とかいいんじゃない?
    野田線で、柏まで二駅だよ。

    中央から柏までなら渋滞してなければ30分で着くよ。その先の若柴交差点は混んでること多いね。
    16号一本だから楽だよ。

  74. 570 匿名さん

    価格も線量も、ここよりだいぶ高い。

  75. 571 匿名さん

    ビームス・アローズがブランドなの?
    もう少し頑張れw

  76. 572 匿名さん

    ブランドじゃければ何ていうのw?
    ブランドって言葉を使うのは合っている。
    たぶん君が言いたいのは高級ブランドってことだろう。

  77. 573 匿名さん

    セレクトショップでしょ。

    でも550の購入検討中さんは、それがないという理由で検討から外すそうです。笑



  78. 574 ご近所さん

    色んな意見があるということですね。
    セレクトショップは近くに無いですが、田舎なりのいいとこはたくさんあるので満足してます。
    私、年収500万程度ですが、ここで幸せに暮らせてます。
    所得の低い人のオアシスです。
    唯一の不満は、友人にここ住んでるって言ったら、どこそこ?って言われることですかねー。

  79. 575 匿名さん

    みんな所得高いっすね〜!

  80. 576 匿名さん

    頑張れニート君。

  81. 577 匿名さん

    ニートでもここなら頑張れば買える!!

  82. 578 匿名さん

    ニートじゃローン通らないよ、アラシ君。

  83. 579 匿名

    柏に一時間かけるなんて あ ほか。みんな30分で行くよ

  84. 580 匿名さん

    贈与で一括で買える!
    CNT住民は自分たちの選んだこの街を、後付けの理由を並べて間違っていないと正当化したがる。
    それが見ていてとてもおもしろい。
    色んな人に叩かれまくるしw

  85. 581 匿名さん

    本人たちがそれで納得してるんだからいいじゃん。
    それをおもしろがってるほうが哀れだし、今の生活に不満でもあるのかな?
    心が豊かな人はそんなことしないよね。

  86. 582 匿名さん

    心が豊かでも、見ていておもしろい。

  87. 583 匿名

    580のようなのは哀れだね。
    千葉ニュータウンはあまり食いつめていたり、ニートだと住めないところだし、住めば住民の質でもなんでも満足度はたかい。住めないから、知らない。そういう連中が知らないで見当違いのネガしてるから面白い

  88. 584 匿名さん

    今日は水曜日だよ。昼間っからネガできる人種って?
    職種というか?

  89. 585 匿名さん

    サービス業の営業は平日休みもある。ねがじゃない、ただ面白いだけ。

  90. 586 匿名さん


    水曜休みって、不動産屋。
    サンクタス竣工前に完売して、自分とこ売れないから悔しくて叩きに来たんだろ。w

  91. 587 匿名

    コストコもできるし、タカラレーベンも始動したし、またなにか新規物件でも決まったんじゃないの。
    だから、今のうちに叩いておこうという、購買層の重なってる営業じゃないの。
    いっつもそうだから、みんなやめれ。
    いっつも同じやつらよ

  92. 588 匿名さん

    千葉ニュータウンの物件は売れる。安いから。建物もしっかりしてる。だけど田舎。買ったことを誰かに話すと、全然羨ましがられない。それがちょっと悔しい。

  93. 589 匿名

    585よ、週一の貴重な休みに一日中パソに張り付いてネガするしかないのかよwww

  94. 590 匿名さん

    CNTを買えない=東京神奈川千葉埼玉南部は無理。
    秩父とか茨城を買いなさい。
    CNTを買う人=千葉県で主要沿線で買えない人。だけど新築のマイホームが東京通勤圏に買わないといけない人。
    だからほぼ選択肢はない。

    供給過剰と少子化だから不動産を資産と見れるのは東京のいいとこだけ。

    永住するならCNTはかなりいい。

    ここ選んだのは正しいと思う。

  95. 591 匿名さん

    要は「都会に近い田舎」って事だろ。
    別に都会だから良いとか、田舎だから悪いとかじゃなくてさ・・・

    住んでる住人が住みやすいって言ってんだからそうなんだろう。
    住んでない奴がとやかく言う事ではないな。

    ただ個人的には千葉から鉄道やバスでCNTに行こうと思ったらかなり遠回りになる。
    千葉-CNT間の縦ラインに電車が走ったら便利になるなとは思う。

  96. 592 匿名

    ワイの場合は千葉なんぞに用事ないで。
    ま、北総以外のルートが出来てくれるのは望ましいことなんやけどな。

    マリンスタジアムまでの利便性があがったら嬉しいんやが。

  97. 593 匿名さん

    確かに千葉ニュータウンは安くて環境もよくて、人気があるようです。安いといっても、2、3千万円以上はするわけだし、北総の高い電車賃払って都内まで通ってる人が多いんだから、みんなそれなりの会社勤めで、それなりの収入がある人達なんでしょうけど。安くてオンボロアパートみたいのは少なくとも千葉ニュータウンにはないでしょ?金持ちが多いとも言わないが、千葉県内でもこの地域の納税額は高いですからね。

  98. 594 匿名さん

    千葉最安値ですよ。スーモ見ていつも安くて羨ましいと思ってます。東葉高速沿いもそうだけど、いくら東京に近いって言っても、なん見ていてすがってる感あるんだよね。
    納税額多いのはバブル期に入居した人がいい年になってるからじゃない?

    2、3 千万円っていっても平米単価は激安だからなー

  99. 595 ご近所さん

    中古でもよければ徒歩10分件でさらに大幅に安くなるよね。

  100. 596 匿名さん

    ほっとけば良いんだけれど、千葉ニュータウン内には民間の賃貸アパートはほとんどないと
    言ってよい。賃貸で言えば公団だが、その公団の専有面積が広いから賃料は高い。
    9万くらいからかな。市営、県営住宅は東部にはない。
    これが意味するところはわかる?
    気楽に生活できるんだよね。

    ネガしてるの一度来てごらんよ。おれははじめての訪問で一撃された。
    そして今は住民

  101. 597 匿名さん

    >>594
    安くていいじゃん。これからの日本はどんどん貧しくなる。
    今ギリギリでローン払っているなら、それができなくなる日だってくる。
    3.11大震災が日本に与えたダメージと少子高齢化のつけがまわってきて
    今日本はシュリンク始めている。安いの結構。万一のとき、一括でかえせるのが一番。
    安い物件というのは、若い世代を吸引する。
    千葉ニュは若い世代の好む清潔な街だから集まって来る。いくら安くても
    きたない混沌とした街なら集まらない。あんたが住んでる街はどんな街?

  102. 598 匿名さん

    賢くて先を考える人はここは買わない。若い人もそう。行ってみたらわかる、自然の多さと住環境の良さの反面、都会に住む満足感を失う。だから都会で住環境良いとこを探す。今日もスカイアクセスで通勤ご苦労様です。

  103. 600 匿名さん

    勤め先の銀座まで乗り換えなしの45分。月に1度はある海外出張も空港まで30分。
    普段都会にいるからなのか、休日まで混み混みした場所にいるのは勘弁です。
    子供ができてから特にそう思うようになりました。
    ここの良さは、頭ごなしに否定してる人には到底わからないものです。


    都内でも別に買える物件は沢山あったけど、こちらにしてから月のローンはほんと小額。
    おかげで余暇や趣味にお金が使えて豊かな生活を送れてる。

    ずーっと長い間ネガされている割に物件は売れるし、新しい商業施設は次々できる。
    ここは案外今のうちがお買い得なのかもしれませんよ。

  104. 601 匿名さん

    そのとおり、他の地域のヤカラが羨ましくてレスってるってわかっちゃうよ。

  105. 602 匿名さん

    この辺りの物件が叩かれるのは宿命。
    売れる理由は安さ、そして通勤先によっては利便性もある。都会の利便性は通勤の短縮と休日に家族で遊びに行けるところも多さ。人によりますけどね。
    建物、仕様はここも都内もあんま変わんない。

  106. 603 匿名

    シネコン二軒、ボーリング場、ゲーセン多数、大小たくさんの図書館、温水プール、プラネタリウム、バリ島風のプール付き温浴施設、和風温浴施設、スポーツジム、プールつき公共温浴施設、たくさんの安いスーパーマーケット、ショッピングモール3軒、世界最大級ホームセンターとその他大きいホームセンター3軒。インテリア関連巨大店4店。こどもつれてピクニックできるひろーい公園多数。バーベキュー場、ドックラン。モトクロス場。この上来年度は巨大カインズとコストコ。
    日医大にはベイシアカインズ複合商業施設予定。
    もうお腹いっぱいだけど。

  107. 604 匿名さん

    >603
    いらない施設をたくさんありがとうございます。お腹いいっぱいになりました。

  108. 605 匿名さん

    他地域の人間に言われたくはない。消えてくれ。

  109. 606 匿名さん

    ここ、安いけどマイナー過ぎて嫌。
    友人たちとマンション談義になっても相手にされないだろう。
    自分の家くらい、自慢したり話して楽しみたいよね。
    頑張れ、CNT!!

  110. 607 ご近所さん

    ドアドア通勤50分。
    通勤時は端っこに座れないとちょっと気分悪い。
    住宅ローンは贈与なしで30代で完済。
    家の広さは100平米。
    成田のチェックインまで30分。

    と自慢しています。今後はこれにLCCでもいれようか。

    ただ仰る通りでマイナーすぎて相手にされ難いのが難点。
    自分が気に入っているからいいですが。

  111. 608 匿名

    >606
    千葉というだけでマイナーだよwww

    残念だが今はなき新浦安の栄光よ。
    新浦安のみ憧れられる千葉唯一のもの

  112. 609 匿名さん

    >>608
    そーなんだよなー。
    新浦安神話あがなくなった今、船橋か津田沼に期待するしかない。。。
    あっ、CNTは無理だよ。
    あそこは千葉じゃなく茨城だからw

  113. 610 匿名さん

    本八幡と行徳にも頑張って貰おう!

  114. 611 匿名

    船橋と津田沼 ぷっ
    笑わせるなよ

    新浦安の美しさもなく、新浦安の気高さもなく、新浦安の豊かさもない

    風俗の街

    あー、新浦安を惜しむ 泣

  115. 612 匿名

    マイナーでイイです
    むしろどんどんネガしてくれて構わないよ
    変に人気エリアになったら、良さが消えるわ

    …ま、ならないとは思うけどね

  116. 613 匿名さん

    新浦安復活に期待する。
    津田沼南は習志野市なので奏はまずまず。
    船橋プラウドも南ならねー。

  117. 614 匿名さん

    >612
    いつか分かるよ君にも。
    ここを買わない人の意味が。
    可哀想だけど、ここはない。

  118. 615 匿名さん

    日本、千葉県千葉市・・・・・人口減へ
       千葉市昨年より  千人程度減少
       印西市 〃    千人弱増加
       白井市 〃    二百弱増加
       CNTは今後暫く、人口が増加し発展すると思うが?

  119. 616 匿名

    まあ、ここ荒らしてるやっは、ここに地名でてない
    いつものあそこだろうから、皆の衆スルーするべよ。管理人さんに通報しる

  120. 617 匿名さん

    千葉の中心がCNTに移行していくってことですか?それがほんとなら買います!

  121. 618 匿名さん

    千葉ニューって、
    量販店が出店するには最高の場所なんだけど。
    堀割の線路のせいか?意外と騒音が半端ないし。
    子供連れでショッピングや買い出しに来るところで、
    住むところじゃないよ、ここは。

  122. 619 購入検討中さん

    人口はファミリー世帯が多いから増加するが駅の乗降者はそれほど上がってるようには見えない。
    =北総線の運賃も変わらない。

    ニュータウンで1000人ってヤバいね。
    まさに県の失政。

  123. 620 匿名さん

    今後大手デベが出せばいいけど、売れ残りの激しいこの地域には出さないだろうね。
    千葉は千葉だけど、他の地域と一緒にされては困る。
    ここの子供たちは将来千葉出身と堂々とは言えないな。
    残念だな。

  124. 621 匿名

    よっぽどサンクタスにさらわれたのが頭にきたか

  125. 622 匿名さん

    いよいよ千葉ニューもネガられる地域になってきましたね。w
    なんてったって、今の千葉県では希少な人口増加エリアですからね。
    業者がなんと言おうと、一般消費者の動向が全てです。

  126. 623 匿名さん

    羨ましいからネガるんじゃないと思うよ。
    最低金額のここしか買えない方を上から目線でみるのが心地いいんだろう。
    昔はここみ高所得者が購入していたが、今は全く逆。
    低所得者が増えれば民度も下がるでしょう。
    私たちが収入上げるしかないですね。

  127. 624 匿名

    ファミリー世帯が増加してるのに乗車率が上がらないって、んなことあるわけないよね。

    ファミリーの稼ぎ頭は無職かい?子供はみんな中卒かい?

    中央駅近くに総合病院もできるみたいだし、カインズ、コストコと出店続き。マンションも2つ売り出しが決まってる。
    まぁ今のとこはどう考えても上向きだわな。

  128. 626 匿名さん

    千葉ニュータウン大好きな人多いな(笑)
    そんなに自分の街がネガられるの嫌か。
    諦めなよ、この街のマンションに住むこと=ネガされる。
    何も誇れないんだよここは。

  129. 629 匿名さん

    ネガは自己満足だからね。
    自分たちより下がいることに優越感をかんじるんでしょう。
    終わりにしましょう、千葉ニュータウンが底辺でも別にいいや。
    マンションを新築で買えたしさ。

  130. 630 匿名

    あっ626です。
    誇れるところとはどんなところか教えてください。

  131. 631 匿名

    こんなに綺麗な街はどこにもない、ぁ、ある。新浦安と海浜幕張と、柏の葉、おおたかのもり、つくば。
    同じような雰囲気の綺麗さでやすけりゃ文句ないでしょう。

  132. 632 匿名さん

    629、課税所得額県内2位の底辺って。。。ほかはスラムか

  133. 633 匿名

    >623尻尾見えてるよ

  134. 634 匿名さん

    前にも誰か言ってたけど、課税所得額が上位なのは、昔から住んでる人のおかげじゃない?
    最近入ってきてる人はノーマル未満でしょ。
    新浦安や海浜幕張、こことは街力が違いすぎる。。。。比較にならん。
    幕張住人もここの奴らと一緒にされてはいい気分しないだろう。
    価格が違いすぎるよ。

  135. 635 匿名さん

    7時30分からNHKのクローズアップ現代見てみな
    首都直下型の地震の話で千葉も参考になるかもしれないよ

  136. 636 購入検討中さん

    >624さん
    ネットで調べてみればわかるよ。

  137. 638 匿名さん

    >新浦安や海浜幕張、こことは街力が違いすぎる。。。。比較にならん。

    確かに液状化都市とは、違いすぎますね。
    震災以降に人口が減り続ける街と増え続ける街ですからね。

  138. 639 匿名さん

    液状化なのにマンション価格がCNTより未だに高いのは何でだろうねw

  139. 640 匿名さん

    国道16号のバイパスが印西市まで伸びて来る話はどうなった?
    市長はガイヤの夜明けと喜んでいたのに。

  140. 641 匿名さん

    >>639

    売れてないよ。液状化で

    今アンビリーボーで東京湾の津波やってる。怖い・・・
    火の津波だって

  141. 642 匿名さん

    新浦安は売れてないね。
    京葉線も苦戦してる。北部は線量気にする人が回避。今は買うことを待ちの人が多い。
    千葉は今色々なことが重なって悪い方へ向かってる。
    地震怖がってたら家買えなくなっちゃうね。

  142. 643 周辺住民さん

    私は年収240万で暮らしてます。
    住みやすい所ですね。

  143. 644 匿名さん

    千葉ニューは話題豊富ですね。地震にも強い地盤で、開発の遅れが幅広い世代の入居となり、街並みも綺麗で活気も感じさせる。しかも、あのコストコまで進出してくるぐらい、商業施設も注目の街。少子高齢化、人口減少の今の世の中、日本中探しても、なかなか無い。千葉県内の人口増加率、一位、二位が、印西、白井というのも頷ける。アウトレットがオープンした木更津もそうですが、あそこはアウトレット周辺だけですからね。

  144. 645 匿名さん

    多摩ニューをイメージしていたけど全然違う。ネガってるひとの真意がわからないが、現地見たことあります?

  145. 646 匿名さん

    最近行かなくなったなぁ~千葉ニュー。コストコですか。楽しみですね。

  146. 647 匿名さん

    >>644
    あなたがおっしゃる言葉は、ここの住民がみんな声を揃えて言うCNTに住む言い訳。
    まず安いから買う、ここに住む理由を安い以外の理由を何とか探す、あっ街並みが田舎だから綺麗、あっ土地が安いから田舎にしか出店できない大型ショッピングセンターがある、あっ海沿いは地震で 液状化したけどうちはしてない、あっ安いから低所得民族が移住してくる、あっ線量少し高いけど柏よりまし、などなど。
    言い換えると、安い、ただそれだけ。
    そして湾岸部が液状化したことをざまーみろと思う悲しい民度。

    これが現実、安いから買ったと認めたくない、自分は***じゃないと思い込みたい。

    悲しい人たちだ。

  147. 648 匿名さん

    674は何でここにいるの?
    悲しい人たちを見るため?
    悲しい人たちの仲間になりたいの?

    少なくとも、検討はしていないよね。

  148. 649 匿名さん

    >>647
    安いって?
    戸建て5000万弱が安いなら金持ちなんだね

  149. 650 匿名さん

    価格だけみて住宅買う人なんていませんよ。
    お金があればみんな都内を買うとでも?
    647、あなた持ち家じゃないでしょ?
    もしくは価格をうんと頑張ってしまってアップアップしてるか。

    自分の欲しい条件が揃っていて、尚且つ価格が十分手が届くほど安いから買った。
    それだけのことですよ。

    >あっ海沿いは地震で 液状化したけどうちはしてない、あっ安いから低所得民族が移住してくる、あっ線量少し高いけど柏よりまし、などなど。
    これはあなたが思っていることでしょww
    ほんと、かわいそうな人ですね。

  150. 651 物件比較中さん

    >>648
    それは多分、千葉ニュータウンをいっぱい宣伝したい人だからじゃないかな。

    なんかここ3~4日ずっと千葉県検討板の上位にあって、僕みたいに地元の千葉市で検討してたのも
    つい「なんだろ?」と見ちゃうもんね。
    都心までの通勤時間が変わらないし始発もあるってことで資料請求までしちゃったしね。

    はい、見事に釣られましたよ、僕は。
    >>647さん、おめでとう♪

    でもなんか新しい街に新居を構えて、街と一緒に年輪を重ねていくというのも悪くないと思い始めた。
    とりあえず一度足を運んでみようとは思ってる。西千葉から車で50分くらいかな・・・。

  151. 652 匿名さん

    えっと、まさかここで戸建5000万弱の話しではないよね?

  152. 653 匿名

    そう思います。647は悲しい人だと思います (涙)

  153. 654 匿名さん

    昨年の震災発生時に建設途上だったマンションって
    やばくないですか。
    コンクリートの養生中に激しい揺れに見舞われたら、
    その部分は強度が落ちませんか。
    どっかの雑誌に書いてあったような?

  154. 655 匿名さん

    スーモ見て、検討して現地も行った。
    そして自分なりに調べた。
    デメリットがメリットを圧倒的に上回った。
    この街を選ぶ人の理由を知りたくなった、何か素晴らしい秘密があるかもという思いで。
    そしてマンションコミュニティを見た。
    なんだ、低価格と自然だけじゃないか。
    通勤も便利っていうが、駅によっては座るために次の駅から戻る人でたくさんじゃないか。運賃払ってないやつもいるじゃないか。
    浦安方面の液状化をまるで他人事のように思い、自分たちの地盤が強いことを知り勝ち誇ってる発言がたくさん出てるじゃないか。

    こんな人たちの同じ住民になるのは無理。
    これからここを検討してしまう人はやめた方がいい、と思い書き込みした。
    悲しい

  155. 656 購入経験者さん

    なんか荒れ気味ですね・・・。

    もちろん家探しにはその家族それぞれも思いがあって、そこに共通の正解はないし、
    ただ言えることは、頑張ってネガってるつもりが宣伝になっちゃってるってこと。
    これは間違いなさそうです、>651氏のように。

    勝手に宣伝してくれているんだから適当に受け流しておくのが一番のような気が・・・。
    でもここの住民はいい意味で気のいい人が多いからお付き合いしちゃうんでしょう。

    それではおやすみなさい。皆さんも夜更かし注意です。

  156. 658 匿名さん

    それはね、この街がほんとに好きだから、好きな人を貶められるのが悲しいのとおんなじだと思います。ど真ん中にはまっちゃった人にはそんな気持ち抱かせる不思議な街です

  157. 659 匿名さん

    それからマンコミはネガでも宣伝になるというのは本当ですね。数年前から千葉ニュータウンのマンションブーム始まって、それ以来バッシングされ続けだったけどされればされるほど、千葉ニュータウンが商業施設が大型というのがわかって来訪者の数がうなぎ登りで、今は平日でもカーナビの道路情報は464上下真っ赤です。たくさんの買い物客がきます

  158. 660 匿名さん

    >655
    昨日の休みに、一日中張り付いてた不動産屋さんですか!
    遅くまでネガレスご苦労様です。

  159. 661 匿名さん

    ニュータウン計画があと数年で終わるのにマンションブームってのは…。
    余った土地が更に安く買えるから大型施設もマンションも建てやすい。
    ってことでは?
    25年問題でどうなるかだね。

    道路が混んでるとか書いてるけど、車使われるから黒字の北総線も運賃下げれない。
    みんな北総に期待してないみたいだけど、交通機関が高い路線はやっぱりマイナーで終わると思う。
    それでいいって思ってる人多そうだけどね。

  160. 662 周辺住民さん

    暖かくなってお出かけにいい季節になってまいりました!
    GWのオススメスポットがあればお聞かせください。

    私はバーベキューですね。
    花の丘公園でもいいですし、平岡自然の家もなかなかの環境です。
    周囲にいろいろなお出かけ候補があって目移りします。

  161. 663 匿名さん

    成田近いのが売りですから、GWは海外旅行に行くと思います。

  162. 664 匿名さん

    バーベキュー、いいですねー

  163. 665 匿名さん

    >>661

    ニュータウン計画のおわるときが,新生千葉ニュータウンの出発です。
    今まで制約が多かったこの地が無計画に開発されるのか、
    どうかを市民はしっかりみていきたい。
    だけれど駅圏はもうしっかりきちんとできあがっているから
    その周りがどう開発されるかでしょう。
    おっしゃるとおりこれ以上の開発はあまりのぞみませんが。

  164. 666 匿名さん

    小銭持ちが、長期ローンで買ったマンションの資産価値が落ちないように、必死こいて、反応しているのが
    ほほえましい。
    もっとも、資産価値云々するほどの高価マンションでもあるまいに。

  165. 668 匿名

    666、安心しなよ。20年もたてばみんなローンは終わってるし、はやがえししている。7000万近くても頭に大分入れているから実質4000万弱くらいだろ、ローンは。そういう時代だったからね。バブルというのは。それに中央のバブルマンションは市場に出る前に瞬間蒸発するから、売るのは困らないよ。資産とも思ってないし、損切りは終わってる。あまりに酷いネガは失礼だよ。君をみてると震災前に千葉ニュータウンは見下して、TXにはネガする湾岸民のことを思い出す。柏の葉の放射能ネガにも同じ匂いがする

  166. 669 匿名さん

    CNTのマンションに資産価値なんかないってば。
    みんな永住目的だと思うよ。
    ここの中古は下げ幅が大きいから、安くてすぐ売れるだろうね。
    10年後にここが右肩上がりで伸びてればの話だけど。
    どこかで頭打ちは来るから、それ以降は売れても二束三文、だから早くローン返さなきゃだね。
    買値が低いから、今年収800万あるなら間に合うかもよ。

  167. 670 匿名さん

    667~669と同意見っす。

  168. 671 匿名さん

    売れるのに資産価値のないマンションなんて存在するんだww

    どんなマンションだって住んでる人にとっては大事な資産なんですよ。
    あなたは中古マンションなんてくれてやるって位に豊かな方なのかな?
    人の心配してないで、自分を少し見つめなおしましょう。

  169. 672 匿名

    資産とは思えないよ。資産は形成していくもの。
    7000万弱が20年で売るとバブル崩壊しているから
    2500万と査定される。どうやったら資産と思うの?
    現に今住んでるのに。

  170. 673 匿名

    アクセス特急・北総線の本数が倍増して、
    運賃が半分になったら、そらもう人気エリアよ
    風で電車止まる湾岸エリアはポイーで


    なお、有り得ん模様

  171. 674 匿名

    千葉NEWの皆様

    ネガハリハイエナには気をつけましょうね。

  172. 675 匿名さん

    >672
    2500万円で売れるなら、立派な資産だろ。
    バブル期を基準にしたら、だいたいどこもそんなもの。
    数年前に分譲したマンションは、たいした下落率ではない。
    住宅ローンの元本の減りとほぼ一緒。

    今後分譲するものが駅から遠くなればなるほど、駅前マンションは下がりにくくなる。

  173. 676 672

    そうかね。バブルマンションは建蔽率などの関係で潰しがきくので人気ときいたよ。まあ千葉ニュータウンが発展するとの前提だけどね

  174. 678 匿名さん

    千葉ニュータウンは資産価値はゼロ、運賃も高い、取り柄は田舎ならではの静けさ、千葉と言う名を借りた北の広大な線量低めの地盤が固い遠隔地。

    これで十分だろ、ネガキャンさん。
    俺たちはこんなマイナス要素がたくさんあっても好きで住んでる物好きなんだよ。

  175. 679 匿名さん

    人口が増えているということは、モノ好きがな人が増えているということなんですかね。笑

    資産価値ゼロなら誰かくれないかな?

  176. 680 匿名さん

    そーゆーことだろ。
    コンプレックス抱えながら借金払うなんて物好きだよ。

  177. 681 匿名さん

    このスレは活発ですね
    流石、人口増加率の高い地域
    千葉ニューは都市計画がりっぱ、防災計画もスゴイ

  178. 682 サラリーマンさん

    duodecimってことはパート12ってことか。何気に長寿スレだね。

    検索してみたら初投は4年前だった。当時は更に乱立していたんだね。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46669/

      千葉NT中央:エクセレントシティ
               ザ・レジデンス
               ブルーミングレジデンス
               センティス
      印西牧の原 :レイディアントシティ印西牧の原
      印旛日本医大:エストリオいには野

  179. 683 匿名さん

    ここ住んだら習志野ナンバー?

  180. 684 匿名

    そう習志野ナンバー。浦安市市川市船橋市も。

  181. 685 匿名さん

    千葉ニュータウン談話室から数えたら10年以上だよ。
    レスの内容はずっと同じ感じだね。新しい店ができるとか、北総線が高いとか座れるとか、どこの土地の資産価値が高いとか。

  182. 686 匿名さん

    4,5年前のマンション販売ラッシュ時に分譲された
    マンションは、現在の中古価格で見ると、
    下落率20-30%といったところでしょうか?
    この地域は、中古で購入した方がお得かも?

  183. 687 匿名さん

    それは表面の価格からでしょ。
    当時は値引きもけっこうあったから、実際は10〜15%がいいとこ。

  184. 688 匿名さん

    千人ばかり人口が増えたからって喜んでいるけど、
    新築マンションが完成したので、購入者が入居した
    だけだろうよ。

  185. 689 匿名さん

    印西市分だけですが
    22年3月から23年3月 1500人増加
      23年3月から24年3月 980人増加
     こんな割で人口が増加してるみたいですよ

  186. 690 匿名さん

    >688
    いろいろ言ってるけど、今のご時世で完成前に完売するのはスゴイこと。
    千葉県で竣工から1〜2年しても完売しない物件山ほどあるだろ。

  187. 691 匿名さん

    >>685

    あとどんな話題がある?
    話題提起してよ。
    選挙とかはなしでね。

  188. 692 マンション住民さん

    相変わらず路駐してるひとがいるな。やめる気無いのかな?

  189. 693 匿名さん

    何回も書かれてるのに何で何回も人口増加のこと言うの?
    人が増えるのは安いマンションが建って、そこしか買えない人が集まるからだろ?
    他に理由はない。これからも安いマンションが立ち続ける。年収低い人が買う。
    イメージが良くならない限り価格は上がらない。
    この状態がずっと続くんだよ。

  190. 694 匿名さん

    習志野ナンバーか。印西ナンバーとか作ればいいのに。

  191. 695 周辺住民さん

    ん?
    人が増えるのは、そこに住みたい人がいるからだと思うが。
    いくら安くたって住みたくもないところには金出さないよ。
    住みたい街で、しかも物件が年収相応なら、天国だよね。
    そういうのを「出会い」っていうのさ。

  192. 696 匿名さん

    >イメージが良くならない限り価格は上がらない。

    千葉ニュータウンてイメージ悪いのか?
    俺には他のエリアのほうがイメージ悪いぞ。

    総武線・・・通勤ラッシュ、駅前に風俗店
    東西線・・・通勤ラッシュ
    京葉線・・・風が吹いたら電車止まる、液状化エリア
    TX線・・・高線量エリア
    京成線・・・ガラ悪い

  193. 697 匿名

    まもなく仕事切り上げて、終電で帰るわ。
    他に比べて終電早いのも、考え様によっちゃメリット。
    最後まで居なくてイイからねぇ。


    金夜はさすがの浅草線〜北総線も、
    酔っ払いで結構混雑モードなのがイヤな感じだが、
    総武線の秋葉原積み残しクサレ最終に比べたらまあ天国。
    寝過ごして千葉ニュー駅前で途方にくれる輩を眺めるのも、また一興かな。


    銀座からの深夜バスには、まだ乗ったことないや。
    乗らないで済む様にしたいモンだな。

  194. 698 匿名

    696の一番最後は
    高砂で乗り換えたときに痛感

  195. 700 匿名さん

    >693
    そんなに人口のこと言われたくないんだ。御愁傷様

  196. 701 匿名さん

    699、まあまあ、そんなに頭から湯気たてなくてもいいよ。
    どこに住んでるから頭にきたのかな?

  197. 703 匿名さん

    千葉ニュータウン住民になると叩かれるからストレス溜まるだろうな。。。気にしてるから反論するんだろう、私は幸せだと思い込みたい。
    気にしにならほっとけばいーのになー。スルーすれば叩く奴も居なくなるだろうに。。。
    どの路線だって混んでるよ。通勤時間なら。

  198. 704 匿名さん

    702さんは千葉ニュータウン住人じゃないよね?

  199. 706 匿名さん

    >>703

    ストレス堪らないよ。いつも同じ人間が同じ文句で叩いてくるから。
    それに的外れだし。
    物件価格安いから、○○人?
    冗談でしょ。ここの新しい若いひとたちのような○○人なら結構良いよ。
    マナーは良いし、子供はしっかりしつけて子供も良いし。
    だから大丈夫だよ。それにここのぞいているのはニュータウン住民のほんのごく一部。
    嫌ならみないだけだから。

    マジョリティはここでこんなにくそみそに言われてるの知らないから、幸せなもの。

  200. 707 匿名さん

    定年になったらここ買おうと思ってます。

  201. 708 匿名さん

    お待ちしてます

  202. 709 匿名さん

    先月、牧の原の映画館にレイア姫とアナキン・スカイウォーカーが来てたんだね。

    なぜ、千葉ニューで舞台挨拶???

    でも、ユアン・マクレガーとナタリー・ポートマンはやっぱり来ない。笑

    そーゆー、千葉ニューのゆるいとこ大好きです。

  203. 710 匿名さん

    ここは2000万台~。
    港北は4000万台~。
    いいね、千葉ニュータウンは。

  204. 711 匿名さん

    港北とは比較になんないですよ。ここは千葉の僻地です。

  205. 712 匿名さん

    新しくマンション買いたい人は、必ずここのサイトを
    覗くから、自分のエリアが悪く言われていると、
    そこの住人としては気になると思う。
    資産価値を毀損するようなネガレスに対しては、
    神経質になるのも、やむを得ない。

  206. 713 匿名さん

    資産価値を毀損するとは大袈裟な 、このエリアで。

  207. 714 匿名さん

    多分住んでる人にとっては凄く住み心地の良い街なんでしょうね。
    誰だって好きなものを貶されるのは気分良くないはずです。

    でも人口増加率が高いってことは、やはり気に入る人が多いわけで、
    住んでる人の満足は高くて気に入る人も多くて、ネガも何だか必死になってしまうんですね。

    あれだけ商業施設が並んでしまうと、千葉の僻地ってネガ必須文句もいまいち弱いです。

  208. 715 匿名さん

    コストコができたら、もうちょっとメジャーな土地になるんじゃないですか?
    別にみんなに知って欲しいわけじゃないけどね!
    それ以前にここに住む人は自分を含めて、別にここが有名になって欲しいとは思ってない人が多いけどね。

  209. 716 匿名さん

    初期投資が最安なこの地域は、量販店の出店には、
    格好のエリアなんだわ。
    これ以上スーパーが増えても、近隣エリアから
    の買い物客が増え、道路が混雑するだけで、
    地元の住民には、何のメリットもないけど。

  210. 717 匿名さん

    大型量販店が建つと外から来る買い物客が増えて、道が混んじゃうかもですね。
    量販店専用のエリアにすればいーんじゃないですか?
    街力上がるし。量販店増えるのは土地価格が安いエリアの宿命。
    買い物をしにいく街だね。

  211. 718 住民さん

    そうです。この真っ青な青い広い空と自然と綺麗な空気があるだけで良いです。
    世間に何を言われようと。
    千葉ニュータウン在住のナチュラリストケビン・ショートさんの世界ググッてください。
    ここに最初の街開きから入植者の出身地一番は北海道、二番は東京都です
    (^O^)
    なにか見えてきませんか?

  212. 719 匿名

    ここの商業施設が建てられている土地はインフラが完全に整備されている土地のはずだから、高いはずなんだけど。
    それで資金力のないちいさなところが出られない弊害があるんだよね。
    でも牧の原中央沿いの464沿いは違うのかね

  213. 720 匿名さん

    何をどうすれば北総線の運賃は下がるの?
    そこ解決したら発展は間違いない。

  214. 721 匿名さん

    これ以上発展してほしくない。

  215. 722 契約済みさん

    私もこれ以上メジャーになるのは勘弁して欲しい。
    そして北総線も値下げは勘弁して欲しい。
    むしろ本数を増やして値上げして欲しいですね。

  216. 723 匿名さん

    心配すんな。
    発展じゃなく、下降していくから。

  217. 724 匿名さん

    北総線って高砂から先?

  218. 725 住民さん

    ケビンさんの言葉

    都心部まで一時間なのに、すぐそばに里山がある贅沢な空間

    モダンな住宅街に隣接する自然、千葉ニュータウンの都市機能、そして、東京へのアクセスの良さ

    「マンションの窓から水辺を見渡せ、少し歩けば里山の自然がある。駅前にはシネコンやフィットネスジム、カフェなどの都市型アメニティが充実。電車に乗れば東京の博物館や大型書店へ一時間以内で行き着ける。ここでは、自然と都市が複合したハイブリッドなライフスタイルを満喫できるんだ」

  219. 726 匿名さん

    ケビン氏もすみ始めた理由は家賃が安いからじゃない?
    んで、あとで自然豊かな街に惹かれていった。

  220. 727 匿名さん

    氏の当初すんでいた団地は高いよ。
    ここは街びらき当初から公団は高くて、みんな何故だ!と言っていた。

  221. 728 匿名さん

    ケビンさんの住んでたとこの家賃は高いかもだけど、あなたの物件は安いでしょ。
    入り方が違うと思う。安さありきがまず第一でしょ、ここの住民は。

  222. 729 匿名さん

    727さんではないけれど、街びらき当初はみんな高かったです。物件も専有面積ひろいし、タワマンとかですからね。
    でもここの人たちの言いたいことは、新しい人たちが安さで目をつけても
    気に入らなければ住まわないだろうということです。
    安い物件ならよその地域にもあります。
    特にここは運賃というかせがあります。だから、新しい人たちを安いから選んだと
    誹謗中傷するのはやめたらいかかですか。
    見当違いです。

  223. 730 匿名さん

    ここより安い地域を教えてください。購入検討対象にしたいので。

  224. 731 匿名さん

    地域ではなく物件ですね。
    地域ならここも高いものたくさんありますから。
    ネットで検索してください。
    近くの市にありますよ

  225. 732 匿名さん

    広くて安いのはここが一番ですよ!

  226. 733 物件比較中さん

    私のように普通に検討している者から見るとここまで執拗にネガレスする意味がよく分かりませんが、
    ただ正直、掲示板とは言え聞きにくいことをガンガン書き込んでくれているので参考になります。

    イメージでネガカキコ ⇒ でも住民に実際はこうなんだよと修正される、って流れですかね。
    ここ何日間のやりとりみてイメージの誤解や不安要素がだいぶなくなったので、TXやユトリ、そして
    地元の稲毛・千葉あたりと並べて検討していきこうと、明日MR予約入れてみました。
    ずっと千葉市暮らしでしたが先週の初実籾・流山に続き初印西市です。

    そんな訳で不謹慎ながら助かっている部分もあったりして、ただ荒らしはホドホドにしないと惨めですよ。
    このスレに限ったことではありませんが。

  227. 734 匿名さん

    千葉市で探すのはいかがですか?
    サングランデやグランスイートなど、たくさんありますよ。

  228. 735 匿名さん

    この辺りは、3000万円越すと、中古も売れ行き
    悪いようだね。
    新築で3800万円で買ったマンションも、
    2980万円なんて値付けで売り出さざるを得ない。
    その意味では、この地域は中古が狙い目かも。

  229. 736 匿名さん

    なんで中古を欲しがるの?
    そんな人生を歩んで来たの?

  230. 737 匿名さん

    マンション最安値地区で中古?
    どんだけ貧乏W

  231. 738 匿名さん

    人それぞれ事情があると思います。新築希望者は新築を、中古希望者は中古にすればいいと思います。

  232. 739 匿名さん

    中古なら都心がいい!
    都心に住むって雑誌読んだけど、元麻布に住める人が羨ましいー。

    ここで中古はほんとやめた方がいいと思う。中古なら他のエリア探せばいいとこ出てくるよ。リノベーション物件もあるし。

    どーしても新築希望で資金不足ならここしかなくなっちゃうんだけど。

    総武線は価格あがっちゃうからなぁ。
    東京に近い埋め立てエリア以外で大規模開発できるとこできたらいーんですけどねー。

  233. 740 匿名

    今度は上から目線のハイエーナが現れた。笑

  234. 741 匿名さん

    千葉で買うならどこがベストなんだろうか。
    平均的な価値観で考えて。

  235. 742 匿名さん

    ここで質問してもCNTって言われるだけだぞ!

  236. 743 不動産業者さん

    家は平均的な価値感で選ぶと失敗しますよ。
    その家それぞれの価値観があるはずですし、不思議と同じ価値観を持った人達が集まってくるものです。

    例えばある志向的ベクトルをもとに、旦那が稼ぎ妻が家を守る思考の強い人たちが集まった地域で、
    お宅がその逆だった場合奥様は苦労しますよ・・・。
    とある調査でこの千葉ニュータウンでも今の時代なんとパートすらしていない完全専業主婦率が
    8割を超えてる地域があります。今の時代考えられないですね。
    ただそこでコミュニティができるわけで地域で少数派になると何かと不便を感じるはずです。

    もっと言うと20歳以上で都心での生活を望まない人がそれを望む人を全国的には圧倒しているわけで、
    都心や都会をよしとする価値観は都心周辺だけのローカルな考えという面もあります。

    なので平均的という目線で選ぶのはお勧めできません。
    あくまで自分と家族の価値観で選びましょう。そこが車とは大きく違うとこです。
    案外それで失敗している人が多いものです。老婆心まで。

  237. 744 匿名さん

    専業主婦の比率80%は高いのですか!少し、驚きました。
    でも、確かに共働きの方は珍しがられる雰囲気はあるかもしれませんね。

    奥様方はPTAの仕事なんかも結構一生懸命やっている方が多いなという印象
    を持っているのですが、そうなると仕事を理由に役員の仕事を適当にすることは
    あんまり許されないかもしれませんね。仕事するならPTAの仕事キッチリやれや
    みたいな雰囲気があるとしたら、共働きの人は結構肩身が狭くなるかも。

    743氏のご意見、参考になりました。

  238. 745 匿名さん

    743さん、今までの意見のなかで一番説得力があった、ありがとう。
    うちは妻も仕事続けたい派なのでここでは浮いちゃいそうかな。

    専業主婦が多いってことは保育園もガラガラなのか?

  239. 746 匿名さん

    専業主婦ってすごいよね。
    今まで仕事で積み上げてきたものを全て捨ててまで家庭に入って尽くすんだから。
    そこの子供はさぞ幸せになるだろうな。けど、普通の有名大卒、院卒は仕事続ける人のが多いよね。
    そんな共働きでも、休みには子供にめいっぱいの愛を注ぐ。これもまたいいね。
    俺なら後者を望むかな。

  240. 747 匿名さん

    ん?中古?
    印西市は中古も安いよ。

    http://suumo.jp/area/chiba/inzai/

    中古マンション70㎡~1781万円(8物件)


    対比するために八千代市

    http://suumo.jp/area/chiba/yachiyo/

    中古マンション70㎡~2218万円(25物件)


    安いマンションを買いたければ新築であろうと中古だろうと県内最安の印西はお勧めだよ。


  241. 748 匿名さん

    千葉ニュータウンは、専業主婦が多いのですか?
    不動産が安く手に入れば、旦那の収入だけで十分かも。
    それに、主婦の職場が近くにはないようだし。

  242. 749 匿名さん

    パートなら商業施設多いからたくさんありますよ。
    ただそういうパートなら、やる必要性がないのかな。中央のビジネスモールの会社は奥さんの派遣が多いですね

  243. 750 匿名

    千葉ニュータウンって言っても恐らくいには野地区でしょうね。

    確かにあそこは別荘地感覚で住むような感じですから。

  244. 751 匿名さん

    なぜにこんなレスばかり?

  245. 752 匿名さん

    荒らされ疲れしたから一服しているのですよ。
    荒らしさんもお仕事中みたいだし。

  246. 753 匿名さん

    743さんの意見はここではなくても、家を選ぶときの参考になります。
    個人的には大規模区画の戸建も視野に入れているのでありがたいです。

  247. 755 匿名さん

    それならそれで良いんではないでしょうか。
    ただどこも注目の物件のネガレスはひどいですね。

  248. 756 匿名さん

    この地域には注目の物件などない。
    ただ荒らされているだけです。
    津田沼と船橋は大手デベ同士のライバル物件だからスレッド数が延びる。
    こことは意味が違うと。

  249. 757 匿名

    価格が下がる物件に飛びつくハイエナか。。。。

  250. 758 匿名さん

    CNTは線量高いしホットスポットも多数あります
    購入をお考えなら測定器持参で周辺環境を調べるべきです。

  251. 759 匿名さん

    ホットスポットどんくらいあるんですか!?

  252. 760 匿名

    なにか奏でも0・4マイクロだすところあるらしいね。
    千葉ニュータウンでそんなとこ探すの大変。ポツポツとはあるのは否定しないけど。
    マンション室内0・04。なにか問題でも。
    それにしても今日もイオンモール超満員。タカラレーベンもMRひらいたけど車いっぱいだ

  253. 764 匿名

    イオンモール千葉ニュータウンJUSCO1Fカフェ0・06マイクロシートベルト現在

  254. 765 匿名さん

    線量計を持ち歩くとは何者?
    普通の市民だったらかえって怖い。

  255. 774 匿名さん

    結構線量高いですねー

  256. 776 匿名

    >774
    船橋某所は0・24だったけど?

  257. 780 匿名さん

    タカラレーベンの動画が見れました。23畳のリビングダイニングとか
    面白そうですよ。
    今までとはちょっと変わっていますね。
    完全予約制で今日は最終回の4時に前通ったんですけれど
    車いっぱいでしたね。
    タカラレーベン千葉ニュータウンprojectで検索して
    スーモに掲載というところクリックするとみれますね。

  258. 781 匿名さん

    北部ですから、線量高いとこくらいはあるでしょ

  259. 782 匿名

    消されたけれど
    イオンモール屋上駐車場で0・14マイクロ。中央北口西側S市で0・23くらいが高いところ。
    印西市は地理的な要因で旧市街のJR沿線が高めだがニュータウン部分は高台のため旧市街より低い

  260. 783 匿名さん

    道路脇の吹溜りだと0.5以上は普通に出るよ。

  261. 784 匿名

    そんなとこで寝ないだろwww
    それいったら千葉全域そんなところならそのくらいはでる。

  262. 785 匿名さん

    線量高いがマンション価格は低いのでバランスがいい

  263. 786 匿名さん

    ふーん、そうやってレスって価格が下がるの待ってるんだね。

  264. 787 匿名さん

    千葉NTは新しい街だけに排水設備もよく、雨水が溜まり続けるような場所は少ない。線量高い、って具体的にどこですか?そもそも、福島の原発周辺以外にいまだに、人体に影響でるほど空間線量高いところあるのか?農産物とかならわかるが。去年なんかは市の職員が、頻繁に公園や公共施設の線量測ってましたが。すぐ、市に連絡します。柏、浦安だけでなく、千葉ニュータウンにも持ち家を持てない、根拠ない貧乏人の僻みは惨めだから辞めたほうがいいですよ!訴える気にもなりませんが。千葉ニュータウンもこういう書き込みが出るってことは、それだけ人気が出てきた証拠ですね。

  265. 788 住まいに詳しい人

    残念ながら、ここは下がりませんよ。震災や、今日も通学途中小学生が巻き込まれた悲惨な事故がありましたが、災害にも強く、こういう区画整理されて歩道も広い場所はこぞって子育て世代が購入します。外資のコストコを始め、何で商業施設も次から次へと進出してくるか考えれば誰でもわかりますよ。

  266. 789 匿名さん

    サラリーマンの平均年収も右肩下がりですからね。
    2000万円台で新築のファミリーマンションを買おうとすると、選択肢は限られてきます。
    千葉県内だとマイナー路線のマイナー駅になっちゃいますよね。
    そこがこれから新しい家族と生活を作っていくエリアとしてイメージできれば良いですが、千葉ニュータウンのように綺麗に整理された子育てファミリーが集まる街では無い事が多いです。
    対して、千葉ニュータウンはネガティブな要素も多々ありますが、エリア内で生活するには必要な店や施設も揃っていて不自由しないことから、新しい子育てファミリーには新生活をポジティブにイメージしやすい街並み。
    お父さんが通勤時間を我慢することと、車でたまに遠出するときに不便さを許容することさえ出来れば、家族は幸せに暮らせる。
    高校、大学に通わせるのに電車賃の問題が残りますが、そこは学資保険なりなんなりを積み立てておけばケアできる範囲だと思います。
    通学時間それ自体は、勉強させるなり、本を読ませるなり、本人が工夫するでしょう。
    もちろん、津田沼の奏とかを買える人はそっちを買えばよいと思います。
    でも、そういう所得層はボリュームゾーン出はないと思いますので、年収400万円から800万円程度の若いサラリーマンにとって、千葉ニュータウンは、一度は選択肢として考えるエリアでは無いでしょうか?

  267. 791 匿名さん

    貧乏人の僻みみたいな書き込みってあった?
    コストコが来るのをアピールしてるけど、それはただ外から買い物客がくるだけじゃないかなー。
    こーゆー施設が近くにできると、車たくさん往来するし、街としてはマイナスだとおもうけど。
    コストコとかイオンみたいなのは程よく自宅から離れてるのがいーんだよ。
    商業施設が増えると街の景観とか損なわれると思う。
    マイナスに働く気がします。

  268. 793 匿名さん

    いやいや、新築マンションを買えない人もたくさんいるよ。
    1000万円台とか、1000万円以下とか中古で買う人もいる。
    だって、サラリーマンの平均年収が400万円台だから。
    県内最安値でも、新築を買えるだけ凄いことだよ。

  269. 797 周辺住民さん

    ジョイフル前で堀割の両側で橋台の工事をしてますが、橋が出来るの?

  270. 798 匿名さん

    もう大学は2つありましゅ

  271. 800 匿名さん

    東京電機大学は、割とちゃんとした大学だと思うけど。

  272. 801 匿名さん

    >商業施設が増えると街の景観とか損なわれると思う。
    ここは田舎の利点を生かして敷地に対してゆったり建てるから、さほど景観は損なわれない。
    駅前に商業施設やビジネスエリアが集中して、少し離れると自然豊かな里山があるとこなんて、なかなかないよね。
    外国出身のケビンさんも気にいってしまうほど、絶妙なバランス。

  273. 803 匿名さん

    コンビニ増やして欲しい。

  274. 804 匿名さん

    都心からも通勤圏で、こんな広々とした綺麗な街はそうはない。やっぱり、住環境にこだわるなら、ここに限らず新しい街だね。古い街を再開発しても綺麗になるのはそこだけだからな。

  275. 805 匿名さん

    千葉ニュータウンは街びらきのコンセプトはらーばん

    ルーラルとアーバンだったっけ。自然の中の都市をうたっているのだから
    自然を強調してもおかしくない。

  276. 806 匿名さん

    千葉ニューのラーバンというコンセプトは住民なら知っているよ。
    802は住民ではないな。

  277. 807 匿名

    ジョイフル前の橋、10年前から橋脚はありましたが、ようやく着工ですね。
    楽しみです!

  278. 808 匿名さん

    ジョイフル前の橋桁って、今の側道着工する前に壊さなかった?
    また、新たに作り直すのかなぁ

  279. 809 匿名さん

    ↑ 橋桁× 橋脚○ でした。

  280. 812 匿名

    ある。完全なインフラ。来てみれば?
    都市景観大賞受賞したビジネスモール行き交う会社員が多いぞ。なんせみなとみらいと受賞している

  281. 814 匿名さん

    わたしは女だからよくわからないけれど、インフラにかんして言えばなにかが
    物凄い大容量なので
    データセンターがボンボンできるらしいわ ♪

  282. 815 匿名さん

    「測ってガイガー」見ると恐ろしくなるよ。

  283. 816 周辺住民さん

    牧の原の南口見てインフラ普通とかあり得ない。
    無電柱化されてるし、道路も完全な歩車分離。
    大規模公園がたくさんある。
    CMでも使われるくらい素敵なのにね。

  284. 817 匿名さん

    ネガレスをする
    =
    価格を下げさせる

    まるで群がるハーイエーナ。
    CNT住民として売り出す時は気をつけましょう。

  285. 818 匿名さん

    >>816
    トヨタ パッソのCM「でんでらりゅうば でてくるばってん でんでられんけん でーてこんけん」
    はおもしろいですね。バックの西の原の街並みもスゴクきれい

  286. 820 検討中の奥さま

    つまり費用対効果が抜群ってことですか・・・?
    一度くらい見に行ってみようかしら。

  287. 824 匿名さん

    日医大千葉北総病院の先生、がん探知犬で婦人科がんをほぼ確実に判別できることを確
    千葉ニュータウンには、こんなスゴイ大学病院もあるんですね
           読売新聞夕刊より

  288. 825 周辺住民さん

    ヤオコーとマルエイの間に歩道橋が欲しい!

  289. 826 匿名さん

    ここは大手デベロッパーが興味を示さない土地のようですね。

  290. 827 匿名さん

    それがどうしたの?
    オリックスは大手だと思うし、野村も戸建の分譲してたけど。
    いよいよネガネタも尽きてきたのか?

  291. 829 匿名さん

    ありますよ、住友のタワマン
    アビックは住友アビックです

  292. 830 匿名さん

    野村は印西市にプラウドタウン2つ作ってますよね。
    一つは木下駅前に。一つは中央に。
    戸建ては大手ばかりですね

  293. 834 匿名さん

    >>831

    戸建て大手HMは現在進行形

  294. 835 匿名さん

    832は無関係。バレバレよ

  295. 836 匿名さん

    単なるアラシだからね…。
    ネガネタがなくなって古いネタ、掘り返してるんだね。

  296. 841 匿名

    こんな時間にネガレスできる人種って

  297. 842 匿名さん

    液状化しやすさマップ 千葉県が作成
    東京湾埋め立て地など液状化しやすい
     日経から

    http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819490E0E7E2E2...

  298. 843 匿名さん

    東京湾沿岸で最大3mの津波…千葉県が予測図
    ↑と一緒に参考にして下さい
    http://www.yomiuri.co.jp/science/news/20120425-OYT1T00461.htm

  299. 844 匿名さん

    住民かどうか知らないけど、他のトピに比べても反応に必死過ぎる。
    だからまた書かれるってわけ。
    印象も悪くなるだけ。

  300. 845 匿名

    みんなおんなじさ

  301. 846 匿名

    844は新型の荒らし?
    どこも荒らされてはだまってないぜ

  302. 848 周辺住民さん

    荒しが論理破綻してるんだから、誰も反論してないぞ。
    購入する気も住民でもないのに、スレを盛り上げてくれるから、みんな
    つ き あ っ て やってるだけw

  303. 852 匿名

    そんなに広いの?

  304. 855 周辺住民さん

    広報部長、昼夜問わず頑張ってるね!
    引き続き宣伝お願いします!

    でも正直なところ、これ以上人や商業施設が増えるのは個人的にはイヤかな…。
    頑張ってる広報部長には悪いけど。

  305. 856 匿名さん

    小さくて100平米!バブルマンション並みだね。
    うち150平米
    広くていいよ
    親父たちに会わないで済むし

  306. 857 匿名

    確か先週も水曜日のネガが多かったね
    不動産屋は水曜休みが多いんだっけ
    へー

  307. 858 匿名さん

    ヴェレーナか、外観が不人気です。
    東戸塚70平米で2900万台~。

    オープンバルコニーは部屋に日が当たらないらしい。

  308. 859 購入検討中さん

    ネガだと思っていたら新手の広告だったのね。
    こりゃ、釣られた一人だわ・・・。それにしても頑張りすぎw

  309. 860 匿名さん

    100㎡で2800万円、120㎡で3300万円
    この地域にしては、そんなに安くないじゃん。

  310. 861 匿名さん

    安いじゃん

  311. 862 匿名さん

    もうホームページできてるんですね。

  312. 863 匿名

    この物件が売り出されるんで、ネガがシャカリキになってたのか。急に千葉ニュータウンバッシング始まって??と思っていた

  313. 864 匿名さん

    これが売れたら次は後ろの建設予定地に同じデベの大型マンソンですか。
    当分千葉ニュータウンのこのスレ上がりっぱなしだわ

  314. 869 購入検討中さん

    このエリアの新築マンション、
    一体どこまで安くなるんでしょうか?
    地価が安いんだから、デベの皆さん、競って
    安値マンションを提供し続けてほしいです。
    マイカー通勤の人、成田空港に仕事のある人なら
    このエリアは、お買い得だと思います。。

  315. 870 匿名

    ヴェレーナって、これは例のアレですよねぇ…
    この広さでこの安さなら、売れちゃうんでしょうなあ

  316. 871 ご近所さん

    4年前に買いたかった!
    でも、破綻、工事中断!
    今は別のマンションに住んでます。

  317. 873 匿名さん

    例のアレって、建築途上で数年雨ざらしの?
    そんなら、高すぎない?
    こんなわけあり物件で儲けようとせず、
    潔く、損切り覚悟で、もっと安くすべき。
    転んでも、只じゃ起きない?

  318. 875 匿名さん

    徒歩7分だとしても凄い値段だね。
    サンクタスは80平米南向きで3300万超えてたよ。

  319. 877 匿名さん

    あの立地は魅力的だよ。雨でもほとんど濡れずに駅まで行けるよ。
    レジデンスやブライトのほうがずっと割安だったけど、結局サンクタスは施工前完売したもんね。

  320. 878 匿名さん

    昨年3月11日に、あの大揺れの最中に
    コンクリートの養生中だった物件って、
    ヤバくね?

  321. 879 匿名さん

    新築の場合、安全基準は満たしても、利益を生むため手を抜くところはあると思われる。

  322. 880 匿名さん

    逆に売るために第3者機関に調べてもらってるから、ある意味安心だよ。
    すでに建ってしまってる物件も何も調べてないとしたら、心配だよねぇ。

  323. 881 匿名さん

    まぁねえ。
    一般的な感覚で全てをジャッジすることが自分にとって最適かどうかはわからないからね。
    確かに、千葉ニュータウンは、多くのひとにとって魅力に感じる街ではないと思うよ。
    そうであれば、もっと需要が集中して価格が上がるだろうから。
    でもね、マンションの供給量も県内の著名な市とさほど変わらないし、特定の趣向性を持った属性群には満足度が高いんだよね。
    同じ値段で成熟したエリアの安マンション買うなら、ロケーションが悪くても新しい街並みが良いっていうね。
    どこを買うにしても、その個人的な満足度が大事だよ。
    反対に、このエリアの人間には理解できない湾岸に近いエリアを買うのも、個人的な好みの問題だからお互いに批判するのは無意味。
    ただね、資産価値はマーケットの受給で決まるから、より多くの人に魅力的なものでないと値段が下がるよね。
    転売や貸し出しの可能性が全くないという人以外は、自分の好みだけでなく、マーケットの評価も気になるよね。

  324. 882 匿名さん

    電車賃が高過ぎ

  325. 883 匿名さん

    その分マンション安いし、スーパーの食料品安いからいいんじゃね?

  326. 884 周辺住民さん

    湾岸は不動産投資な意味合いもあるし、賃貸も結構ある。
    転勤が多い会社なら、そっちを選ぶ方が妥当。
    CNTはそもそも持ち物件が基本で、賃貸はあまりないし、
    不動産としても魅力は薄い。
    身銭切って住む人が多いわけだから愛着は強いんだよ。

  327. 886 匿名

    今湾岸を選ぶ選択肢は薄い。液状化は即命にかかわる

  328. 888 匿名

    もう相手にすることは必要ないと思うけど。この地区を貶めてると見せかけて、新規物件の売り出し阻止しようというまだまだ完売できない、どこぞやらがやってること。書き込み多いのいつかみればわかるだろうし、ネガ始まったのいつか見れば自明。そのころベルーナの詳細わかったんだろ。この地区はコストコもできるし、コストコでれば
    どこぞもくるでしょう。サンクタスも竣工前完売。強敵と同時に売り出したブライトビューも150中7戸だけで完売になる。
    安いも追い風になって若い層が流入してきてる稀有な街。
    貶められてもいいじゃん。これ以上賑やかになるのも、のぞんでないでしょ。そうでなくても、ニュータウンのまわりのニュータウン外に雨後の筍のようにたくさん戸建てできて人口増加してる。

  329. 889 匿名さん

    ここの魅力は戸建てが体現していて、マンションなら微妙というだけ。
    ガーデニングできないとかね

  330. 890 ご近所さん

    今ニュータウンで流行っているオープン外溝で外国の家のように広い大きなポーチを花一杯にしたり
    ロッキングチェアおいたりしているの見ると、戸建てもいいなあと思いますよ

  331. 892 匿名

    戸建てはこのマンション値段では買えない。結構高い。

  332. 894 匿名さん

    公団が、処置に困った大量の土地を放出し、デベが
    それを安く買い叩いて、安価なマンションを作り
    次々と売りに出しているのが今の状況でしょう。

    不動産なんて、安くすれば必ず売れるものだし、
    安いものに飛び付く人間は、必ずいるものだよ。
    住環境がどうのとか、購入した理由付けを色々と
    語ってはいるが、只それだけのエリア。

    大型量販店が、競って出店しているのも、初期投資が
    安いのと、周辺地域の需要が見込めるからだろう。
    エリア内の住民にとっては、メリットなし。
    量販店ができると、地域が活性化して、資産価値が上がると勘違いして、見当違いに喜んでいる人も散見されるようだが。

  333. 895 匿名

    スルーするべよ

  334. 897 匿名

    スルーするべよ

  335. 898 周辺住民さん

    マンション派だなぁ。
    掃除大変だし、メンテナンスにお金かかるから。
    あと、そんなに隣と仲良くする必要もないし
    老後を考えると誰もいない一軒家は広すぎて寂しくなるよ。

  336. 900 匿名さん

    ここに限らず多くのニュータウンってもの自体が時代にそぐわない。
    ただ都心に近い大阪の千里中央や神奈川の港北などは少し違うかも。

    多摩や千葉は今はまだいいけど、将来性はどうだろうね。ここで育った子供が土着していくかどうかじゃないかな。
    その為にも北総線の運賃は避けてとおれない問題だと思います。

  337. 901 匿名さん

    所謂ルーラルラインの北総線やTX線は、中間に中核となる都市やターミナル駅がないので、少子化に拍車がかかれば、過疎化するのも速い。
    例えば総武線なら千葉駅迄到達するのに、船橋やら津田沼が控えているので、過疎化するにしても、最後だろう。

  338. 902 匿名

    ふ~ん

  339. 906 匿名

    液状化の土地の地下には無数の空洞があるってさ

  340. 907 匿名さん

    車移動が基本の郊外は高齢化社会が進めば淘汰されるのは必然
    車の運転が出来ない高齢者が増えれば車客中心の郊外店舗は閉鎖が続出
    今から15年後にはこうなるんじゃないかな、その上に放射能汚染で
    子育て世帯の流入は期待薄深刻ですぞ。

  341. 908 匿名

    そうなる前に、市政がなんとかするだろ。

  342. 909 匿名さん

    高齢者が運転しないなんて頭が古い。
    むしろ平日の大切な購買層。

  343. 911 匿名

    里山があるからいいのにね。
    色んな価値観があるのに認める器がないとは…。

  344. 913 匿名さん

    都心部の住宅地の再開発なんて誰が金払うんだよ。
    都心部はスラム化が進むだけ。

  345. 914 匿名さん

    いには野を参考までに。
    スーパーがまだ無いが、電車使わずマイカー及びバスが牧の原、中央まで行くから安心。
    病院も日医大まで駅から無料で行き来している。
    動物病院も駅周辺に最近出来た。
    小学校や中学校まで余裕で歩ける距離にあり、幼稚園は幼稚園バスが戸建て住宅街、マンションのあちらこちらに回ってる。いには野の動きを見る限り千葉ニュータウン全体として過疎化はないだろう。

  346. 917 匿名さん

    NHKのローカルニュース
    千葉県1~3月も人口減少
    柏、松戸、千葉市の減少が目立つらしい
    液状化とか線量の関係かな?CNTは増えている

  347. 920 匿名さん

    だーかーらー、この地域の人口が増えたのは、
    新築マンションが完成したので、購入者が大挙して、
    引っ越してきただけだろうよ。
    線量が高いからと言って、解約して他所に買い換えるなんて普通にはできないだろうし。
    売り出すマンションの戸数が、他の地域に比べ、
    半端ないからな、ここは。
    地価が安すぎるので、デベは労せずして安価マンションが提供でき、それに顧客が群がり、結果、人口増という良い循環となっているのでは。

  348. 922 匿名

    この可哀想な方はどこに住みたいんだろうね。

    今の住生活に満足できてないんだろうね。

    彼にぴったりの物件がCNTからなるべく遠くにみつかることを祈ってます。

  349. 925 周辺住民さん

    ウチは年収だと税抜きで600万くらいだ。
    データによれば、日本人の平均収入は400万らしいから、
    多いほうなんだろうね。

    放射線が高いってのは公式なデータに基づいて発表されてるのかな?
    公式に「問題ない」とされているものを信じて住んでるんだが、
    この論理がおかしいなら、感情論じゃなく事実論を述べてくれたまえ。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  350. 926 匿名さん

    600万円はサラリーマン全体から見ると平均より上だが、新築マンションを買うサラリーマンの平均年収から見ると低い。
    年収600万円だと2000万円台から3000万円台前半のマンションを買うことが多いが、世の中に出回る新築マンションのうちで、それらの価格帯のマンションは最安価格帯ゾーンと言えるのだから当然だろう。

    相対的に線量が高いということと絶対的に高いという事を混同してしまっているし、政府が安全だと公式発表をしたことなんて一度もないのに、あの発表をそのように捉えてしまっている。
    今すぐに命に関わる危険性は無いとしか発表されていないし、低線量被曝の健康被害については、まさに今、有識者会議が開かれていて、検討中。

    論理性、理解力、情報収集力、全てにおいてやはり年収600万程度だとこうなる。

  351. 929 匿名さん

    >>918
    安いから増えるのに、何か問題でも?

    今は、価格が安いからユニクロが売れている時代。
    でも、価格が安いだけでユニクロが売れているわけではない。

    英国の老舗ブランドのアクアスキュータムが販売不振で破綻する時代。

    大手デベが消費者軽視で強気の値段で販売し、竣工後1年も2年も塩漬けにして完売しないよりは、よほどましだと思うが。
    いつまでもダラダラ販売し、売れないマンションのレッテルを張られてやな思いをしてる先行購入者が気の毒でならない。

    大手デベは、最初からある程度短い期間で完売するような適正価格で分譲するべき。

  352. 930 匿名さん

    >926
    925ではないがちゃんと文章理解して発言してるか?
    税抜き600万なら所謂年収は800万近いぞ。我家は税抜き650万額面800万強だ。
    ニュータウン住民じゃないし、住むつもりも無いけど。

    >論理性、理解力、情報収集力、全てにおいてやはり年収600万程度だとこうなる。

    ちょっと恥ずかしかったな。

  353. 931 匿名さん

    千葉ニュー以外の人がレスしていいのか?

  354. 932 匿名さん

    じゃあなたもダメだな

  355. 933 匿名さん

    税抜きという言葉自体がおかしい。
    それを言いたいなら税引き後の手取り。
    恥ずかしいのはあなただし、800だろうと文章の内容はさほど変わらない。

  356. 934 匿名さん

    >放射線が高いってのは公式なデータに基づいて発表されてるのかな?

    高いとは書いていません。相対的に高いと書きました。
    そもそも、どこまでが安全でどこからが危険かが判明されてないのに、高い低いという絶対論は成立しません。
    あくまで、県内の他のエリアと比べて高いとしかわかっていません。
    ちなみに、ピンポイントに一点の線量を測ると0.4とか0.5とかのスポットは県内の至るところに存在します。
    雨どいの下とか、道路の側溝とか、植木の近くとか、風や水が溜まりやすい場所ですね。
    しかし、一般的にエリアの線量とは、そのようなスポットを連続的に多数計測した場合の面の平均値を言います。
    地上でガイガーカウンター等を使って測り尽くすのは物理的に不可能なので、航空機によって空から一気に面全体を計測します。
    公式な航空機のモニタリングマップによると、印西市の大半は3万ベクレル以上6万ベクレル以下のグループに色付けされました。
    千葉ニュータウン中央等もこのエリアに入っています。
    湾岸などの諸都市が1万ベクレル以上3万ベクレル以下のグループに色付けされており、また、首都圏の他都県には1万ベクレルレル以下のエリアも多分にあったので、相対的に高いというのは公式なデータに裏付けられています。


    >公式に「問題ない」とされているものを信じて住んでるんだが、 この論理がおかしいなら、感情論じゃなく事実論を述べてくれたまえ。

    政府が公式に問題ないと発表したことは一度もありません。
    事故直後に発表されたのは、直ちに健康に被害があるわけではないという、非常に政治家的な発言のみです。
    直ちに~無い=いずれあるかもしれない。
    論理的にはこうなります。
    つまり、政府は長期的な健康被害についてはあるかもしれないし、無いかもしれないのでわからないとしか発表していないのです。
    今、低線量被爆に関する有識者会議が召集され、公としての見解をまとめようとしていますが、成果は出ていません。
    学説も諸派にわかれており、容易に結論が出る問題でもないのです、
    すなわち、現状を正しく描写するならば、安全なのか危険なのかわからないということです。
    どちらかに決めつけるのは、裏付けに欠けます。

  357. 937 匿名さん

    >935

    単に時代背景を言ってるだけで、ユニクロをCNTと例えてはいないだろ。

    読解力に乏しいぞ。

  358. 939 匿名

    そのために良質な若い世代が入ってきています。これからかれらが定年を迎える30年後までくらいは安泰です。高い=今働き盛りの収入多い世代を取り込むよりは将来性あります。ここの購入層は若いです

  359. 941 周辺住民さん

    ま、貶すのはどこだってできるわな。
    六本木だろうが、田園調布だろうが。

    自分の住処を述べて比較するわけでもないなら
    「荒らし」認定で管理人に削除申請するか。

  360. 942 匿名さん

    千葉県内で人口が減少している場所がある。
    まだそこから逃れていない人間が千葉ニューに移りたい。

    価格を下がったところで購入したい。


    最終手段→ネガレスか。。

  361. 944 匿名さん

    平日の朝から粘着してネガ書き込み。
    痛々しい。
    そんなに千葉ニュータウンを憎む理由は何ですか?
    すみ続けられなかったから?
    痛々しくてしかたなし

  362. 946 匿名さん

    全部じゃないと思うけど、他エリアのデベの営業はいるでしょ。
    ここ最近ネガが多いと思ったら、やっぱりヴェレーナが販売になった。

    竣工前に完売になったサンクタスにもお客を持ってかれ悔しい思いをしているのに、レーベンと日本綜合地所にまたやられたらたまらないだろうからな。

  363. 947 匿名

    批判ばっかり。

    なんか人としてかっこわるいよ!

    悪口を言ったり、あら探ししたりすることでしか、自分自身の価値観を保てないなんて寂しすぎるよ!

    そういうのって絶対に自分に返ってくるよ。

    見てる人はいるからね。

    なんでもかんでも批判しかできないよりも、寛大にすべての価値観を受け入れてドーンと構えているほうが男としてはかっこ良いと思うよ。


    グチグチは卒業して、前向きな話をしたいですね!

  364. 949 匿名さん

    住みやすい!でもCNT。
    でいいじゃん。



  365. 952 匿名さん

    CNT
    広い空、あふれる緑、広い道路、住宅の安さ、物価の安さ、お店が徒歩圏内に沢山、・・・・かなあ。

  366. 953 匿名

    947と952に賛成。

    ネガレスはスルーして(しつこくレスしてくると思うけど)前向きな掲示板として使っていきたいです。

  367. 955 匿名さん

    5時前後、中央駅に研修を終えた新入社員がいっぱい。その数に驚いた。
    大型のスーツケース持って乗車する人も。連休モードに入ったんだね
    ここは成田も羽田も使えて、海外旅行・出張に便利だね

  368. 956 匿名さん

    桜台の厚生省の保険大学は宿泊施設になっていて研修に利用されているよね

  369. 957 匿名さん

    >>956
    確かに生保、損保の研修所が多いですね。
    イオン
    1階の靴屋が自転車売場に
    2階東の靴売場が2階南に移動
    モールの婦人靴屋が連休後閉店?

    その他 求む千葉ニュー関連のイベント情報

  370. 958 匿名さん

    >>957

    1階のですか?2階のですか?

  371. 959 匿名さん

    歩車分離されていない道路での悲惨な事故が多くて気が滅入る。ここが子育て世代に人気なのがよくわかる。

  372. 960 匿名さん

    >>958
    閉店するのはモールの2階だった様な気がする
    ご自身で確認よろしく

  373. 961 匿名

    成田からのLCCが本格的運用始めます
    海外だけでなく成田発着国内も路線充実してくれるのはありがたいです
    ただ早朝便に乗るには、車利用か前日空港近くに宿泊する必要性があるので、成田空港へ朝6時に着く電車があると便利に感じます
    それなら千葉NT中央5時半くらいに出ても間に合います

  374. 962 匿名さん

    1日1日少しずつでも街が栄え、千葉ニュータウン中央、牧の原、日医大に住んでるみんなが満足している、それがよくわかった今日この頃。

  375. 963 匿名さん

    マンション購入に関しては、個人個人で払える限度があるんですから、購入価格の予算上限を持つのは致し方ないこと。
    そういう意味では、千葉ニュータウンのマンションは県内最安グループ。
    ここを買えない人は県内の他の新築マンションだって買えない。
    逆をいうと、他の県内新築マンションを買える人は皆、ここのマンションを買える。
    また、もっとお金を出して他のマンションを買えたのに、予算を抑えてここのマンションを買うという選択をしている人もいるかもしれない。
    そして、予算限界で新築はここしか買えなかった人もいるかもしれない。



  376. 964 匿名さん

    それで良いんじゃないでしょか。人それぞれ。
    小さなお子さんがたくさん遊んでいるのを見ると
    心温かくなります。
    小学生もききわけよく、素直で、こういう広々したところだと
    子供たちものんびりするのかなとも思う今日この頃。あまり注意することも
    ないけれど、それはしちゃいけないよと注意すると、すぐしたがってくれるしね。

    知人の損保の人間が驚いていた。銀行の中でもどこでも人がたくさんいて
    活気があるそうだ。
    住んでるとわからんけれどね。

  377. 965 匿名さん

    久し振りに見ましたが、

    総武線万歳

    内陸部ダメ

    の流れがまた来ましたね。
    ここのスレ。

  378. 967 匿名さん

    いやそうじゃないでしょう。
    もっと違う線だと思います。
    総武線を好む人とここを好む人はちょっと違います。
    ここの人はつくばエクスプレスのほうがすきではないですか。
    ここに敵愾心を一方的にもっているところがある気がします。

  379. 968 匿名さん

    そんなにフォローしなくても…


    ではなぜ放射線量、都心からの距離など、TXと共通するネガで埋まるのか…

  380. 970 匿名さん

    Txの人たちは放射線量で叩かれ過ぎて他のスレ荒らすどころじゃないと思う。

    現に柏の人が、印西にコストコができるって聞いて喜んでたくらいだし。

    面白くないのは総武線より海側の人。

    知り合いはみなプライド高い。まぁ、船橋の人が多いけど(湾岸じゃないけど)。


    でも面白くないのもわかる気もする。

  381. 971 匿名さん

    価格帯でいうとTX でもないね。
    京成とかじゃない?

  382. 972 967

    みなさん勘違いしています。
    ここ千葉ニュータウンと柏は兄弟のようなもので、千葉ニュータウンは柏をお兄さんのように
    思っていますと思います。これは私だけの考えかもしれませんが。
    柏が千葉ニュータウンを荒らしているなんて思ってもみません。

  383. 973 匿名さん

    ここは運賃除いたらコスパがいいよね。
    安いのに電線地中化されていたり、整った街だし。
    ここが安いのは運賃を割り引かれて物件価格をその分安くしているような
    気がする

  384. 974 匿名さん

    同じレイソルホームだもんね。

    自分もお世話になっとる。


    まぁ、話題変えましょ。


    日医大ナリタヤおめでとう。

  385. 975 匿名

    日医大はまたコンパクトシティのお手本に戻ったね。

    3駅ともに特徴があってそれぞれ適度に発展していくといいね。

  386. 977 匿名さん

    そしたら、ここのマンションの価格高くなっちゃうね。

  387. 978 匿名さん

    その通り、ネガる前に価格が安いことを忘れちゃいけない。
    同価格帯と比べてメリットデメリットがどうかを考えなきゃ。
    ここより価格が高いところと比べてしまったら、ここのデメリットばかり目についてしまう。
    それなら、お金をもっと出して別のエリアを買えば良いじゃなというだけの話。

  388. 979 匿名

    ここと同じ価格帯とくらべるとデメリットばかり目につく?
    冗談でしょ。
    メリットばかりじゃないか。北総が高いから物件価格が押さえらてるだけ。変わったネガだな

  389. 981 匿名さん

    物価最安エリアということは、車通勤には最高なエリアってわけだよ。北千葉道路が出来れば、中央や牧の原、日医大の間の464の混み具合も変わって来る。

  390. 983 匿名

    車通勤で言えば、勤務地である学校駅から離れたところにある小中学校、高校の先生が多いよ。

  391. 984 匿名

    大体共働きだから
    立派な家作ってる

  392. 985 匿名

    県内大学の先生も多い。結構著名な人がいる。これは西部の傾向。今でも時々ニュータウン在住というと、若い先生がたから住み心地利便性聞かれる

  393. 986 匿名さん

    979よく読んで。
    高いとろと比べちゃいけないって書いたんだよ。
    ネガでも何でもない。

  394. 988 匿名

    京成本線はともかく、野田線はないでしょ
    都心直通と、柏船橋の乗り換え必須路線は比べられんよ
    乗り換えた先も混雑激しいし

    まあ、浅草線はルーティング微妙だから、
    乗り換えゼロで通勤できる人は限られるかもしれないが、
    他路線に比べると混雑率が段違いに低い
    不人気上等だよマジで

  395. 989 匿名さん

    TXとは一緒にして欲しくないよね。

  396. 991 匿名

    荒らしだよ。そんなこと思ってる住人いない。野田線は方向ちがいだし

  397. 992 匿名さん

    家族が2~4人の場合、広いお家と平米数の少ないお家、どちらをえらぶ?

  398. 994 匿名さん

    確かに。検討板にはいらないね。
    住民が話したいなら他のとこに作った方が良いよ。
    閉鎖希望。

  399. 996 匿名さん

    京成線
    設定条件 → [分譲75m2] [賃貸75m2]  
    駅名 分譲価格(万円) 坪単価(万円) 賃料 表面利回り
    京成上野 5,930 261 237,000 4.8 %
    日暮里 5,489 242 214,000 4.7 %
    新三河島 4,276 188 181,000 5.1 %
    町屋 4,101 181 178,000 5.2 %
    千住大橋 3,989 176 165,000 5.0 %
    京成関屋 3,930 173 - -
    堀切菖蒲園 3,810 168 142,000 4.5 %
    お花茶屋 3,768 166 154,000 4.9 %
    青砥 3,705 163 157,000 5.1 %
    京成高砂 4,130 182 148,000 4.3 %
    京成小岩 4,173 184 158,000 4.5 %
    江戸川 3,999 176 184,000 5.5 %
    国府台 4,565 201 147,000 3.9 %
    市川真間 4,682 206 - -
    菅野 4,059 179 - -
    京成八幡 4,677 206 - -
    鬼越 4,245 187 - -
    京成中山 4,106 181 - -
    東中山 3,561 157 145,000 4.9 %
    京成西船 3,553 157 - -
    海神 3,543 156 - -
    京成船橋 4,337 191 150,000 4.2 %
    大神宮下 3,915 173 - -
    船橋競馬場 3,493 154 - -
    谷津 3,401 150 140,000 4.9 %
    京成津田沼 3,971 175 119,000 3.6 %
    京成大久保 3,117 137 123,000 4.8 %
    実籾 2,849 126 114,000 4.8 %
    八千代台 2,910 128 110,000 4.5 %
    京成大和田 2,675 118 96,000 4.3 %
    勝田台 3,097 136 107,000 4.2 %
    志津 2,447 108 98,000 4.8 %
    ユーカリが丘 2,837 125 114,000 4.8 %
    京成臼井 2,501 110 105,000 5.0 %
    京成佐倉 2,401 106 100,000 5.0 %
    大佐倉 - - - -
    京成酒々井 - - - -
    宗吾参道 - - - -
    公津の杜 2,522 111 109,000 5.2 %
    京成成田 2,591 114 106,000 4.9 %
    空港第2ビル - - - -
    成田空港 - -

    北総線
    設定条件 → [分譲75m2] [賃貸75m2]  
    駅名 分譲価格(万円) 坪単価(万円) 賃料 表面利回り
    京成高砂 4,130 182 148,000 4.3 %
    新柴又 3,887 171 141,000 4.3 %
    矢切 2,496 110 127,000 6.1 %
    北国分 3,443 152 131,000 4.6 %
    秋山 2,876 127 115,000 4.8 %
    東松戸 3,060 135 133,000 5.2 %
    松飛台 2,694 119 123,000 5.5 %
    大町 - - - -
    新鎌ケ谷 2,671 118 115,000 5.2 %
    西白井 2,606 115 - -
    白井 2,434 107 99,000 4.9 %
    小室 2,359 104 - -
    千葉ニュータウン中央 2,635 116 107,000 4.9 %
    印西牧の原 2,622 116 92,000 4.2 %
    印旛日本医大 2,255 99 - -

    新京成線
    設定条件 → [分譲75m2] [賃貸75m2]  
    駅名 分譲価格(万円) 坪単価(万円) 賃料 表面利回り
    松戸 3,472 153 141,000 4.9 %
    上本郷 3,010 133 120,000 4.8 %
    松戸新田 3,072 135 - -
    みのり台 2,911 128 115,000 4.7 %
    八柱 3,174 140 112,000 4.2 %
    常盤平 3,029 134 115,000 4.6 %
    五香 3,019 133 115,000 4.6 %
    元山 2,665 117 113,000 5.1 %
    くぬぎ山 2,278 100 - -
    北初富 2,666 118 94,000 4.2 %
    新鎌ケ谷 2,671 118 115,000 5.2 %
    初富 2,319 102 112,000 5.8 %
    鎌ケ谷大仏 - - 105,000 -
    二和向台 2,521 111 96,000 4.6 %
    三咲 2,474 109 115,000 5.6 %
    滝不動 2,800 123 106,000 4.5 %
    高根公団 2,861 126 124,000 5.2 %
    高根木戸 3,145 139 121,000 4.6 %
    北習志野 3,341 147 129,000 4.6 %
    習志野 3,153 139 123,000 4.7 %
    薬園台 3,058 135 129,000 5.1 %
    前原 3,262 144 132,000 4.9 %
    新津田沼 3,976 175 - -
    京成津田沼 3,971 175

    東葉高速線
    設定条件 → [分譲75m2] [賃貸75m2]  
    駅名 分譲価格(万円) 坪単価(万円) 賃料 表面利回り
    西船橋 3,913 172 149,000 4.6 %
    東海神 4,044 178 - -
    飯山満 2,875 127 108,000 4.5 %
    北習志野 3,341 147 129,000 4.6 %
    船橋日大前 2,831 125 - -
    八千代緑が丘 3,009 133 116,000 4.6 %
    八千代中央 2,923 129 113,000 4.6 %
    村上 2,837 125 110,000 4.7 %
    東葉勝田台 3,097 136 107,000 4.2 %

    東部野田線
    設定条件 → [分譲75m2] [賃貸75m2]  
    駅名 分譲価格(万円) 坪単価(万円) 賃料 表面利回り
    船橋 4,337 191 150,000 4.2 %
    新船橋 3,322 146 128,000 4.6 %
    塚田 3,225 142 112,000 4.2 %
    馬込沢 2,763 122 123,000 5.3 %
    鎌ケ谷 2,754 121 107,000 4.7 %
    新鎌ケ谷 2,671 118 115,000 5.2 %
    六実 2,604 115 103,000 4.8 %
    高柳 - - - -
    逆井 2,854 126 108,000 4.5 %
    増尾 3,214 142 110,000 4.1 %
    新柏 2,797 123 109,000 4.7 %
    柏 3,400 150

    千葉ニュータウンの相場は2359~2635。
    ギリギリの予算で千葉ニュータウンのマンションを買う人には他の路線を検討すると下記のようになる。
    相場が合うのは京成線の佐倉市以東(ユーカリが丘を除く)と、新京成線の五香~くぬぎ山(新鎌ヶ谷、北初富を除く)。
    その他の京成線、新京成線、野田線は千葉ニュータウンより相場が上なので、買えない。
    もちろん、東葉高速線は全て相場が上なので買えない。
    買えないのに嫌だとか好きじゃないと言うのもおかしな話だ。


  400. 998 匿名さん

    買わなくていいよ。ちがう場所を選んでね。
    追記、スレの場所もちがうスレに行ってね。

  401. 1000 匿名さん

    まあ、それなら、同価格帯の京成線の佐倉市以東(ユーカリが丘)や、新京成線の三咲~くぬぎ山(新鎌ヶ谷、北初富を除く)、東部野田線の六実なんかと比べて、千葉ニュータウンがどうかを考えれば良いよ。
    これなら、結構メリットが目立って来るんじゃない?
    他を買うならもっと金積まなきゃ買えないんだから。

  402. by 管理担当

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