横濱紅葉坂レジデンス　【契約者専用】 Part2

やめよう と言いつつ
自分が最後に言い放ちたがる

640さん
色々とよく分からない事で攻撃されて大変ですね。
新築物件で傷が沢山あるのは許せないのが当たり前です。期待をもって内覧会を待っていた気持ちを大きく傷つけられてしまいましたね。売主や戸田さんも世間的信用を考えるならいい加減な事は出来ないはずです。買い手として当然の権利を主張して無理難題を言ってるのではないのですから、気持ちを大きく持って威張っていてください。
書き込みに何を書かれても悠然として頑張って下さい。あなたの気持ちを理解している人は沢山いると思いますから。
確認時しっかり見てください。

最近なかなか現地を見に行けてないのですが、どなたか最新状況の写真をお持ちの方がいたらアップをお願いします。

私も、今の住まいは都内なのでなかなか現地へ行く時間がなく、最新の状況見たいです。
来月に確認会なのでその時に見られるとはいうものの、常にワクワクしていて新居の様子は入居するまで気になってしまう気がしています(笑)

私は近所ですので、頻繁に見に行っております。
植彩の方もどんどん追加されていってますよ。
完成が待ち遠しいです。
今度、見に行ったときに写真でもとってみます。

640さんの過去の投稿です
↓

No.591 by 匿名さん　2011-10-12 09:51:24
内覧会から引渡しまで２ヶ月期間があるのは手直しなどを完璧にやるためでしょう。
確認会からでも１ヶ月ありますから、内覧会で指摘したところの手直しが気に入らなければ確認会で再度指摘すればいいだけ。
掲示板で騒ぎ立てている方達（実際は１人かな？）は、その辺をよく理解して書き込みをしたほうがいいと思います。
内装について賃貸レベルだと言っている方達は、お金をかけてモデルルームのように仕上げればいい。金がないならモデルルームとは同じになりませんよ。結局あなた達のレベルが賃貸レベルで分譲レベルではないと言うことです。マンション買うだけでヒィヒィ言うくらいなら賃貸に住んでいたほうがよっぽど安上がりでいいですよ。
ちなみに私は家具、照明、家電等で５００万ほど、そのほかメックに頼まなかったインテリアオプション（エコカラット、バルコニータイル、最新のＩＨ等）を外注で３００万ほど、建築オプションでは２００万ほど。こだわる人は予算１０００万以上の人もいるでしょう。賃貸と分譲の差はこういうところでしょう。

やめましょう。
もう、それは荒らし行為ですよ。

桜木町駅　紅葉坂改札
このままでは、かとう元弥氏の公約違反ですね。
進捗状況に関して　事務所宛てにメール送りましたが返信なく、無視されています。
↓
http://motoyakato.seesaa.net/

ニーズがあれば、政治家の力とは無関係に実現するでしょう。逆に、ニーズがなければ実現しないと思います。
人が足を運びたくなる魅力的なエリアを作るため、われわれ住民にできることは、品良く美しく生活することと、良く働き良く稼ぎ沢山のマネーを地元で使うことです。そうこうしているうちに、ＪＲがニーズに気づくでしょう。
出来るといいですね、紅葉坂改札口。

>825
826さんではありませんが、論点ずれてませんか？単なる公約違反でしょう。

828です。
827さんへ、でした。
実現しないなら、きちんと説明するべきですね。JRの了解は得た、と横断幕を掲げて当選したわけですからね。

ちなみに、たしか数万人が署名してたと思います。

鳩さんの「少なくても県外」とは比べものにならないスケールですが、鳩さん同様、かとう某氏にも元々そんな力は無いので、そんな言葉を信じる選挙民がどうかしてます。
一政治家とJRの間でそんな取引が出来るとしたらその方が大問題です。

家具はどちらかでそろえますか
私はみなとみらい大塚家具 カリモクに行きましたが、食器棚、ダイニング探してます。

うちは予算上ほとんどがそのままです。
必要なものは大塚行きますが。

オプションでカーテンの見積もりをしてもらったら
５０万超えました。

気に入ったのをこれとこれと・と選んでみたら川島だったりで
とても家具まで手が出ません。

すげー。
カーテンそんなにしたんですか？
うちのはそのへんで買うものです。

823さん

ご近所からの住み替えなんですね。
次回行かれた際は写真アップよろしくお願いします。

家から車で10分程でしょうか。
雰囲気も良くなってますよ。
行く度に進展を確認出来ます。
836さんは遠いのですか？
もしも、そうなら、確認会が楽しみですね。

831さん
かとう氏はすでにJRの了解を得た、と明言してましたよ。一政治家ではなく、神奈川自民党全体の話です。中川氏やすが氏も関わっています。

834さん
ありがとうございます
そうなんですよね
一ヶ所50万以上でしたね
メックの時勢いで二ヶ所つけましたが、確認会の時にみれると思うのでちょっと期待してます
残り部屋カーテンを考えなければです
なんせ、採寸してくれるところで考えてます
自分ではちょっと採寸無理なんです

>831、838
826です。
桜木町駅の紅葉坂改札については県議会選挙の時に、かとう氏と直接話したのですが、年内には具体的に話がすすめられるとのことでした。市の行政である東横線跡地遊歩道とすり合わせる必要がありますが、こちらのほうがストップしてしまっているので影響してるのかもしれません。都市整備局の本年度事業計画書をみればわかりますが、東横線跡地事業は完全に止まってしまっています。
いずれにしても、かとう元弥はきちんと説明すべきでしょう。

＞838
紅葉坂改札は難しいと思います。
震災前の話しですし、他に優先することがあると思います。
今年夏に紅葉坂交差点の歩行者の数を調査をしてましたので、結果必要なし、とかになるんじゃないですかね？残念です。

うーん、歩行者数を調査してたなら厳しいかも…
あそこ歩いてる人はそんなに多くないですからね。
それより紅葉坂の交差点の信号、青になるまでやけに長くないですか？
せめて半分の時間で切り替わってほしい。
急いでるときは待ってらんないよ。

紅葉坂改札口の意義は、紅葉坂方面の住民の利便性、横浜駅方面へのダイレクトアクセスという目的の他に、現在の桜木町駅改札の混雑回避という趣旨があるように思います。
桜木町駅の利用者数はかなりの数で、改札がひとつだからいつも混み合ってますからね。

それにしても、紅葉坂交差点の信号は長いです。。

新築でも意外と埃で汚れていましたね。
内覧会の後、靴下の裏が真っ黒でした。

引き渡し日直前に無料でハウスクリーニング
してくれる新築マンションも多いそうですが、
このマンションもそうなのか、ご存知の方いますか？

説明があったはずですが。

845
すみません、記憶にありません。。
各自でハウスクリーニングする必要あるのでしょうか？

844
私は845さんではありません
説明にあったし、確認会の前に何か紙もらってるはずですが〜
大事な紙ですから紛失されてたら探した方がよいかと

846さんと同様にクリーニングに関する説明は記憶にありません。
年寄りなので昔風に入居前の大掃除を覚悟してましたが、内覧会で見た住戸内はかなり綺麗だったので、大掃除の必要はないだろうとホッとしてました。引渡前にクリーニングがあれば大助かりです。
困ったことに847さんの「何か紙もらっている」も記憶にありません。確認会の確認事項が一つ増えました。

カーテンですが、うちはバーチカル・ブラインドとロールスクリーンを某インテリア業者に頼みました。
有名メーカーのものですが、20万円に何とか収まりましたよ。

>841、842、843
826です。
紅葉坂改札口に関しては、桜木町駅の混雑緩和が当初からの設置理由です。
ところが、桜木町駅の利用者数はみなとみらい線ができてからむしろ減少傾向にあります。
こういった背景がありながらも、市民(区民)の要望が強いために、大規模な署名をもとにして、かながわ自民党がJRに必要性および波及効果を訴えて、ようやく了解が得られた、
というふうに理解しています。
県議会議員選挙の時点での話でしたので現在どうなっているかはわかりません。しかしながら、もし頓挫したのであれば、少なくとも、かながわ自民党、かとう元弥はきちんと市民、区民に説明責任を果たすべきでしょう。

８４９さん
ロールスクリーン ブラインド、すっきりとして素敵ですね
とても楽しみですね
ぜひ参考にします
ありがとうございます

バーチカルブラインドが良かったのですが
ＤＷ部分には付けられないと言われたんですよ

850さん
詳細な情報ありがとうございます。

うちもバーチカルブラインドにしようと思っています(オプションではなくて)。

849さん
852さんのような書き込みもありますが、設置に問題はなかったですか？

852さん
設置不可と言われた理由はなにかあるのでしょうか？

うちはダイレクトウィンドウのない住戸です。元々付いているレールは外すことになりますが、バーチカル・ブラインドを設置することに問題はないですよ。
ダイレクトウィンドウだとバーチカル・ブラインドが設置できないというのは意外というか、不思議ですね。工夫しだいで設置できそうですが。

我が家もバーチカルブラインドにしようと思っています(オプションではなくて)。

849さん
852さんの書き込みもありますが、設置に問題はなかったですか？

852さん
取り付けられない理由はなにかあるのでしょうか？

反映が遅れ同じ書き込みを二回してしまい、すみません。

ありがとうございます、わが家はどんなに対応ができるか確認してみます。

レールがゆるやかなカーブで一本のため
曲がり角の所でうまく寄せられない

もし付いているレールを取り外して直角に２本付け直せば可能だけれど
バルコニーへの出入りが大変　

というような説明だったと思います。

858さん
なるほど～。
買ってしまう前に聞けて良かったです。
いろいろ考えておかないといけないですね。
ありがとうございます。

>847
ハウスクリーニングに関する紙などありました？
特に説明もなかったですけど。
入居前の無償クリーニングはあるんですか？

860
ないですよ。

バーチカルブラインドを付けられる方結構いらっしゃるんですね。
うちも居間はバーチカルブラインドにします。
洋室はカーテンにしましたが。
ちなみに私が頼んだところはカタログ価格からカーテン６５％オフ、バーチカルブラインド４０％オフでした。
確かメックは、カタログ価格からバーチカルブラインドは１０％オフでカーテンが３０％オフでしたよね。
やっぱりインテリアオプションは高い。

紅葉坂改札口はやはりできるそうですよ。まもなくJRから発表だそうです。
楽しみに待ちましょう。かとう議員頑張ってください、応援してます。

良かったね。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111019-00000051-mai-soci

新日鉄・・・

また始まったか。

引越し会社は決められましたか？

幹事会社は良い所なのですが
マイル厨なので別の所に頼もうかと思っています。

↑意味わかりません。

マイル厨？？

また、アクセス禁止になった連中が始めたね。
わかりやすいな。
何で、アクセス禁止を解除するんだろう。

863さん
それは嬉しいです。
電車通勤なのでたすかります。

紅葉坂改札口、必要ですかね？その工事代金を東北で使うべきでは？もっと助かると思いますが。

ほんとだ。アクセス禁止解除になった！
最近の書き込みはニセモノですよー（笑）

>873
意味不明。
紅葉坂改札が実現するのは嬉しいです。

>875
まったくだね。
税金で作るわけじゃないのに何いってんだか。
設置効果が大きいとＪＲが必要と判断したんだよ。
紅葉坂改札口設置は東横線跡地遊歩道の布石となるとともに、横浜～みなとみらい～桜木町の回遊性を高め、地域を活性化。
さらに凍結している44街区へのオフィスタワーを呼び込みやすくなる。
税収アップ、結果的に被災地支援につながるよ。

被災地なんてどうでもいいです。
誰が死のうが、苦しんでいようが…
私には関係ないですからね


紅葉坂レジデンスの資産性が上がれば嬉しい。
地域の顔になるマンションだと思うので戸田建設と売主には
しっかり補修工事をして入居者の満足のいく引き渡しにしてほしい。

こういう、わざわざ契約者を名乗ってつまらない書き込みをするやつもアクセス禁止にして欲しいな。

まあ、アクセス禁止になってた連中が如何に荒らしていたかがよくわかるな。

紅葉坂改札口まもなくJRから発表の件、ソースをお願いします。

契約者であるにも関わらず、アクセス制限かかってる人いるでしょ。
つまり、悪い情報は消されてしまってるって事。
隠蔽怖いね。

また始めたね。
荒らさずにはいられないんだな、ここのネガは。
あっちこっちでご苦労なことだ。

＞877
成りすましであることがわかりやすいね。

新日鉄の事故とか東北のことを持ち出してネガするのは人として恥ずかしいね。

まあ、ここの契約者のふりをして、貶めたいんでしょ。
そこまでする理由がわからないね。

関内駅北口開発が発表になりましたね。
桜木町は残念ですが無かったです。

何も残念じゃないよ。
どうでもいいよ。

>887
どうでもいいってことはないと思うな。
桜木町の発表が待ち遠しいね。

この掲示板は本当にアクセス制限がかかったりするんですか？

また、どうすれば自分以外の人にアクセス制限がかかってるなんて分かるんでしょうか？？

掲示板の流れで一発でわかるよ。
荒れない状態が現れるから。
それ程に荒らされてるからね。

アクセス制限された人が書き込みしてるからわかるんだと思いますよ。アクセス制限されたことがない人にはわからないはずですから。

いや、わかるだろ。
掲示板の雰囲気からすぐだよ。

インターネットで使われてるｈｔｔｐプロトコルの特性からいって、ある特定のＰＣからのアクセスを制限するなんて本当に可能なんだろうか
通常、接続毎にＩＰアドレスが異なるわけで無理なんじゃないか。

Ｗｅｂサーバーの構築、もしくは管理者に従事されてる方、たくさんいらっしゃると思うので、書き込みお願いします。

他でやってくれ。

ここは紅葉坂レジデンスの契約者板です。
アクセス制限についての議論をする場ではないです。

確認会付近のくだらないレスに気をつけよう。

私はアクセス制限されたが制限解除され戻ってきたと書かれましたが実際、制限も解除もされていません。
思い込みの激しい方が想像で言ってます。もう少し発言に自由が欲しいです。ご近所になるかもと考えると正直怖いです。

アクセス制限がかかったとか、完全に自作自演ですね。

そんなこと出来るわけない。

うんうん、んなこといいよ。
やめやめ、

他人を侮辱する内容を書き込み続けてみろ。書き込みできなくなるから。
アクセス制限ではなく書き込み制限はあるから。

投稿できない理由：
投稿時に使用しているIPアドレスが「不正利用ができるプロキシ」として、Web上のブラックリストに入っているため。
マンションコミュニティでは、不適切な投稿を削減するために、このブラックリストに入ったIPアドレスからは投稿できない仕組みをとっております。
詳しくは、お問い合わせフォームまでご連絡頂き、画面に表示された12桁のIPアドレスをお伝え下さい。

契約者が全然いないみたい

897
同感です。
私は当マンションの良いとこばかり書き過ぎた為、関係者と間違われて投稿制限を掛けられました。
本当に発言の自由が欲しいですね。
ここは天気とカーテンの話しかまともに出来ないのでしょうか。

荒らしとネガが多すぎるからね。
人気の宿命だね。

色々な意見があるべきで、例えば、紅葉坂改札口なんて必要ないのでは？信号一つ位ゆっくり待てばいいじゃない。
これはネガでも何でもないわけで、でもこれらは排除、攻撃対象になっちゃうのって、まるでどこかの国みたいじゃない。病んでるよ。

それは違うな。
くだらないよ。

９０５さんの言いたいことなんか分かります。
ここを擁護する書き込み以外に対してやたら否定してきますからね。
「くたらない」とか「どうでもいい」とか頻繁に出てくるけどまるで口癖のようです。

もう少し多様な意見交換が出来る掲示板であればいいと思いますね。

紅葉坂改札が必要かどうかは、桜木町駅の混雑を見れば明白だと思うけど。駅自体を大規模に改装してもいいくらいだよ。

908
たぶん、この掲示板にそんなもんほとんどないよ。
チラチラ色々と見てきたけど、ネガと荒らしのいない掲示板は見当たらなかったよ。
それに、議論なんか出尽くしてるんじゃないの？

紅葉坂改札が欲しいというのは、契約者の総意と考えていたのですが。否定する理由がわかりません。

紅葉坂交差点の信号が長いとほざいているのは何様のつもりだ。
そこのけそこのけ俺様が通るってわけか。
あのなあ、目の前を通っているのは国道16号なの。幹線道路なの。
そんなにちょくちょく信号でストップさせられたんじゃかなわんよ。
何のために駅前の横断歩道を廃止して地下道（野毛ちかみち）にしたのか
分かっているのか。

まあ、紅葉坂交差点の信号が長く感じるのは事実だけどね。
朝急いでるときは特に。

車でみなとみらい側から１６号に入るときも、すぐ赤になるから１回じゃ渡れない。次の青までエンジン切りたくなる。

改札口が出来ても信号を渡らないといけないことに変わりない。

当たり前だよ。

紅葉坂改札は白紙でしょ
何か新しいニュースがあれば、よろしくお願いします

白紙の根拠は？

928
検討中？

桜木町駅にでも聞いてください
http://www.jreast.co.jp/construction/index.html

紅葉坂改札口はできますよ。
情報元は明かすことはできませんが、楽しみに待ちましょう。

紅葉坂改札口はできませんよ。

ほんとに契約者以外が多いな。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

情報元明かせないのはいいからいつ頃発表でいつ頃に着工でしょうか？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/186413/
ここの連中だよ

さすがに外部が内覧会の時の部屋の写真なんて取れないでしょ…
そんな事ばかり言ってるから悲惨マンションにノミネートされちゃうのかと

>941
ほっとけばいいでしょう
わざわざ相手して向こうの掲示板に書き込むのはみっともない。

心配でしたが想像以上に良く出来ていました。

契約時よりもセキュリティも上がっていて嬉しいです。

内覧会当日とか、普通に部外者の出入りが出来る状態だったよね。
首からぶら下げるカードなんかは一組につき一枚だけしか渡されなかったし。
売主としても、異常者の存在までは想定していなかったのだろうけど、あれじゃダメだよね。
売主に不満があるとすれば、そういうオットリし過ぎな点かな。たぶん、部外者は入っていたと思うよ。

オプション品、悩んだ末締め切りが来てしまいましたが、やっぱり食洗機とシーグフィルムは、やりたいと思います。どなたか後付けで申し込んだ方いますか？たくさん業者が在って悩んでいます。
早く、住人の方ともお会いしたいです！もうすぐですね。

食洗機はオプションでつけると、かなり割高です。
外見の板も合わせて外部に頼んだ方が保証も長くいいですよ。

食洗機を後付けするなら、正規メーカーに依頼した方がいいですよ。
格安業者だとトラブルが多いようです。

シーグフィルムってかなり効果あるんでしょうか？

オプションでった方があとで修理してもらうときにいろいろいいと思う。
割高ではなく、その後の保証の分の価格。

食洗機は安い業者だと水のトラブルだから大変な事になっちゃいますね。
ちゃんと選ぶようにします。
提供公園は遊具もできるんでしょうかね
明るくていいですね。小さな公園ですが、結構にぎわいそうですね。

提供公園はあれで完成みたいですよ。
すぐ横が車道なので、本格的なボール遊びなどはできないでしょうね。
幼児向けかな。

ボール遊びとかは迷惑だから、やめて欲しい。
幼児が遊ぶだろうし、あぶないしね。
車道も近いために、ボール遊び自体が危険だしね。

昨日も見に行きましたが、ホントに良い雰囲気出してますよ。

紅葉坂はライトアップもするのできれいになりますね。

坂挟んで素敵なマンション両側で雰囲気いいですよね。

提供公園には小さな遊具が設置されていましたよ

962
紅葉坂ってライトアップするんですか？

マンション用の歩道はライトがつきます。
駐車場のゲートにはガス灯が。

素敵ですね。

夜に紅葉坂を歩いた事が無かったので
どんな感じだったかわからないのですが
歩道用のライトがオレンジがかっている色だと
雰囲気が出ると思います。

↑現場を見ないで買われたとはスゴイですね

あっ夜はですね。

折角のプレミアムの一番館。売主に訊いたところ地権者の方の多くが、賃貸にするといってました。何件ぐらいかは定かでは有りませんが、びっくりというか残念でした。やはり賃貸の方が多くなるということは雰囲気変わると思うのですが。駐車場だって優先なのにそこに賃貸の人が？！一寸気分悪い！！

地権者には法人も多いと聞いていますよ。

私は隣りが賃貸ならいいなぁ
嫌な人でもい連れはいなくなるし、こちらも気を使う必要が無いしね。

賃貸入居者に駐車場そのまま貸すのってどうなんでしょう？余っているならいいのですが…
分譲者優先にならないのかな？

だから、何も真実はわからないよ。
個人情報を勝手に流さないよ。

私は分譲購入者ですが、
客観的に考えて分譲・賃貸での差別化はないのでは。。

ありますよ。
マンションによっては、駐車場は購入者しか借りれないです。

皆さんは引っ越し業者はどこにしましたか？

もはやなりすましだらけだね。

978

それは戸数に対して駐車場数が少ない場合でしょ。
それで余しても意味がない。

駐車場は普通に考えれば、余るでしょう。

駐車場の余りは十台くらいみたいですよ。私もそうですが、ニ台目を希望している方もいるようなのでほとんど余りはないのでは。二台目については入居後の一月に案内があるそうです。

983
いいえ、余っていても管理規約で賃貸者は借りられません。
今のマンションがそうですから。
意味とかの問題ではないですよ。

＞９８５さん
そうみたいですね。２台目の件が入居後になったのは、スタンダード住戸の一部の方が駐車場の希望箇所を１００希望以上出さなければいけないところ、３０希望ほどしか記入しなかったことで抽選漏れになったことで、再度売主側から駐車場の案内をしなければいけなくなったためだと聞きました。この手間がなければ年内中に２台目も決定していたかもしれませんね。

仕方ないですね。
しかし、駐車場埋まりましたね。
60％の確保なのに、駅近くなのに車持ってますね。
2台目は激しい抽選になりそうですね。

987
それは違うよ。
プレミアム一台目の時から二台目は入居後と説明うけたよ。

2台目、今からアンケートとればいいのに、何でやらないんだろう。経費節約かな？

989

同じく。

契約者なら、フリーダイヤルで電話すれば一発でわかりますよ。

クリーニングはありません。
掲示板のデマに流されないように注意。

クリーニング必要ないくらいきれいだったよ。
汚れているところは指摘すればきれいにしてくれるよ。

確認会ではさらに綺麗にしてあるよ。
はじめから綺麗だったけどね。

フロアーコーティングしますかね？