クリオ清瀬についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都清瀬市松山二丁目971番58（地番）
交通：
西武池袋線 「清瀬」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.12平米～78.50平米
売主：明和地所
施工会社：TSUCHIYA株式会社東京支社
管理会社：明和管理株式会社
【正式名称を確認しましたのでタイトルと本文の（仮称）を削除しました。2012.04.12 管理担当】
[スレ作成日時]2011-09-01 20:37:08
そうですね。
私は秋から本当に検討物件に入れていました。
資料請求もしていたのに放置され。
客選んでるんだなって思ってました。
一報あれば印象も変わるのに。
この会社は、資料請求をすると忘れた頃に資料持参しましたと、営業マンが直接自宅訪問をする事が過去にあったのでそのつもりでいた方が良いと思います。その頃には他物件を検討したり購入しているかもしれませんね。
もしかして資料請求した人を数人の営業さんが順番に歩いて回っているために時間がかかっているのでは。
マンション販売の仕組みってよくわかりません。
販売中になっていても価格未定とか、素人には？？？です。
電話攻撃も嫌ですが、来るなら来るでご一報いただかないと印象悪いですよね。
営業さんの立場にたって考えると不動産の営業って大変なのでしょうね。
営業法変えたほうがいいですね。
印象悪すぎ。
子供の場合はそうでしょうね。
ですが、自分が客で嫌な気分になるのに
良いとこなんて探す気にもならないんじゃないですか？
なぜ、自分の身内、友達、同僚でもない人から不快なことされて
良いとこ探す必要があるんですかね？
まして高額の買い物。
デべが印象悪いのも検討事項の一つになるのでは。
営業法変えるべき。
最低限、資料請求が遅れている理由、販売が先延ばしにされる理由くらいは説明してたほうがいいか。
販売時期もどんどん先延ばしにするなんて検討していた客にも逃げられるね。
基準の分からない評価
営業と管理は、ほんとに評判良くないですね。
79～80のどれかにスレしましたが、本人都合によりとのことで削除されていました。
デべの営業の仕方に疑問、的なこと買いたんですけどね。
私は削除依頼なんてしていないのに、本人都合って。
削除依頼しているのもデべなんですかね？？
＞８５
やはり総合的には良い物件ですね。ってこのスレのどこをみてそう思うんですか？
あなたも営業？
書き込む暇があればしっかりと営業したほうがいいですよ。
販売時期が延び延びになっている理由、資料請求しても何の音沙汰なしなどなど･･･
こんなこと書くとまた削除依頼されるのかな
私は本当に営業の仕方にイメージ悪いと感じています。。
８９さん ８８です。
私は８３さんのレスを読んで、その内容と同じ考えだったので言ったんです。
建物の施工会社の評価は「４」だと思わないです。ただ悪くもなく飛び抜けて良いとも感じなく
平均的だと思うので私は「2.5～３」とします。
逆に「４」と仰るのであれば、ここ数か月で売り出されている
周辺マンションと比較して何が飛び抜けていると言えますか？
そのほかについては平均または平均以下と思ってます。
特に売り主の対応などは低い評価です。管理会社は「明和管理」のスレを読んでください。
となると、総合的に良い物件とは言い切れません。
そして、今までのこのスレを初めから読んでみてください。
総合的に良い物件と感じる人はまずいないと思いますよ。
９１さん ９０です。
＞総合的には良い物件との指摘
ですから、私は総合的に良い物件なんてことは全く思ってないですよ。
私のレスのどこを読んだらそういう解釈になるんですか？
私は全ての項目が平均、または平均以下といっているんです。
なので、総合的にみて平均以下ってことです。
売り主の対応、管理会社は確実に平均以下と思ってます。平均的なのは施施工会社くらいじゃないですか。
どうして、そこまで擁護するのですか？
やっぱり営業さん？
販売は2月下旬に延びたようです。
資料を請求しただけで営業が自宅に尋ねてくるなんて
時間のない身としては迷惑千万ですね。
資料請求する際、要望事項に訪問不要と注意書きをして申し込めば
よろしいのでしょうか。
No.83 を書いた者です。
施工会社については、悪くはないです。中堅の会社なので。
そのかわり、立地に関しては全く駄目です。都内で6分だったらいい場所ですが清瀬ですよ。しかも、マンションから駅やスーパーなどに行くのがしんどい場所です。しっかりと購入を検討していたので昼と夜に駅からマンションまで歩いたら、駅からなんにもないし、暗いし、小金井街道は全然渡れないし最悪でした。それでも、価格が安ければまだ検討できるので考えますが。
クリオシリーズに住んでいる友人に聞いたら、
管理会社は全く動かないので管理総会で管理会社を変更したいと言っていました。全然駄目です。
89さんはちょっと変わってますね。言っている意味が分からないので笑っちゃいました。
マンションの建っている場所が発展しそうもないし、コンビニすら近くにない。小金井街道は高架とかにもならない。総合的には安ければ、そのマイナスが払拭できますよ。業界内ではクリオシリーズは割高マンションと言われてますからいくらで販売されるか楽しみですね。なんで、あんな場所に土地を買ったのか疑問です。北口のほうに買ったほうがよかったのでは?
９１は９０とかのレスを削除依頼してるのかな。
９０が削除されて９１だけのレスを読むとプラスなイメージを持つからね。
営業の計算でスレの雰囲気、流れを変えようとしてるのかな。
もしそんなことしてるなら手をかける事間違ってますね。
99さん、大丈夫ですか?
変わった方ですね。
緑も大切ですが、立地が大切なのですよ。
住む上で大切なのは安全と利便性じゃないですか？
子どもがいる人は、小金井街道は心配だし
夜遅くに子どもが帰ってきたらあの暗さだと心配です。
女性の方もそうでしょう。怖いと思います。
帰り道に帰る道に建っている建物がほとんど古びていて...。
また、出勤するサラリーマンは小金井街道をなかなか渡れません。
緑は結構ですが、毎日緑のある場所にいかないでしょ。
生活をする上で買い物だったり、通勤、通学とかが大事なんですよ。
緑は否定しませんよ。清瀬には住んでいるので気に入ってはいますが、
マンションが建つ予定の立地は、全然よくないので言っているんです。
第３四半期決算は売上高前年比50%減、営業損失16億円の会社なんです。営業さんも必死なんです。わかってあげてください。
駅からマンションまでは、緑なんて全くないのに場所見てないのか？
宗教???????
こんな人がマンション買ったら一緒に住みたくないです。
皆さん、No .103さんについてどう思います？
つじつまがあってないように感じるのは私だけ？
営業さん?
こんな営業だったら、お話にならない。
管理会社はよくないみたいですよ…
緑に恵まれた場所は、マンションから歩いて7分ほどのけやき通り、
自転車で15分～の金山緑地公園の辺りでしょうか。
個人的に大人の通勤は問題ないとして、小学校が少し遠いのが心配ですね。
＞清瀬の緑に惹かれて、引っ越してくる人も多いんですよ
これは清瀬市全体の街イメージを語った言葉。この物件には少なくとも駅から来る間に当てはまる景色はないです。ＨＰ見れば土地勘無い方でも想像できます。
問題の立地は既に書き込まれているのが事実だと認識します。６分の長さをどう評価するかは購入検討者にお任せしますが、最短ルートでは期待する様な商店街は僅かしかありません。小金井街道に遮断されて信号機も無いので行き来しにくいと感じる方が多いと思います。
がんがん削除されてますね。やっぱり営業さんが削除依頼してるのかな。
私は営業のやり方が気にいらないです。
資料請求したのに全く連絡なし。
販売時期も何の説明もなく延び延び。
初めから販売時期未定にしとけばまだましなのに。
何の説明ないしで延び延びにしてるのは嘘つきと同じですね。
また削除されるかな。
管理会社は確かに悪い。
友人が言ってたから。住民も不満だれけみたですしね。
＞夜は環境の良さのためかえって暗いから
いやー違うんですよ。駅から線路沿いのバスも通る道なんですが、環境の良さから暗い訳ではありません。商店街も途切れて人通りが無いのですよ。歩道は無きに等しいです。駅からマンションまで緑らしき地点はありません。マンションの先から暗い樹林が始まります。
＞施工は二重丸、管理はしっかりしてるという意見とだめという意見あるので中間、営業は×という整理でしょうか。
施工が二重丸なんて誰も言ってないと思いますけど･･･だから中間だと思います。
立地、管理も中間。
営業は×なので総合評価は平均以下ですかね。
あとは価格が公表されていないんで価格で総合評価は変わりますね。
建物は完成しているんですか？
今日、夜に妻を連れて現地を見てきました。
想像以上に駄目だと言われました。
清瀬の中でもなんか仲間外れにされてる感じがすると、
言われました。
最初は前向きだったのに、現地を見てガラリと意見が
変わりました。
欲しかったのに個人的には残念です。
2000万円でもいらないと言われたので、多分ここは
買いません。立地が女性にとって駄目みたいです。
皆さんも現地まで歩いて見てください。
ため息しかでません。
