東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾参(四十四)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-08-28 23:48:02
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

震災で被害を受けた地域の事を考え、節電に努めてください
また、幸いにも被害が少なく済んだ東京ですが、復興のために
経済活動が停滞しないよう、ひとりひとりが今やれることを
自分の可能な範囲でつとめることが大事なのではないでしょうか

壱代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/

四十一代目スレまでは過去スレッドを参照してください

前々スレ
豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾弐(四十二)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158649/

前スレ
豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾参(四十三)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162941/

[スレ作成日時]2011-07-22 11:52:02

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾参(四十四)

  1. 401 匿名さん

    マンションだし、液状化関係ないだろ(笑

  2. 402 匿名さん

    これ豊洲のどのあたりですか?

    居住地エリアですよね?

    1. これ豊洲のどのあたりですか?居住地エリア...
  3. 403 匿名さん

    豊洲 液状化 で検索すると出てきますね。

    豊洲 液状化 で画像検索でもたくさん出てきます。

    http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2318

  4. 404 匿名さん

    こんなに豊洲が嫌いなのに何故か豊洲のことがが気になって気になってしょうがないネガw

  5. 405 匿名さん

    あなたが平気で嘘書いて釣ろうとするからみんな監視してるんだと思いますよ。

  6. 406 匿名さん

    天王洲アイルも嫌いだようね。

    世田谷花堤あたりの賃貸専門不動産屋かな?

  7. 409 匿名さん

    近くに魚市場ができておすし屋さんが出来ても、コンビニでパン買って食べるのが豊洲クオリティ。
    まあ、お昼抜きで生活残業して大変そうですけどね

  8. 411 匿名さん

    はいはい。そういうことにしたいのですね。
    ご苦労さん(笑)

    マンション買える人と、買えない人の行動すら分からんのかねぇ。

  9. 414 有明住人

    なぜ液状化になると良くないのか、というところを説明しないのが、詰めが甘いね。
    結局今回の地震でも何の被害もないことが分かってしまったので、「液状化、液状化」って書いているようですね。

    湾岸を検討してなかった人も、安くなったのかもしれないと、つい見てしまうのですね。
    そして、やはり被害がないことに気が付き、湾岸も候補の一つに入れてしまうのではないでしょうか。

  10. 415 匿名さん

    >407
    もうこの画像飽きた〜。
    ひとつわかったことは、広い豊洲のなかで、あちこち液状化したと当初ここでも言われていたのに、結局本当のところは、この2枚の場所でしかなかったってことね。

  11. 416 匿名さん

    >389
    たかだか食事をしにいくのに、わざわざ車出すの?その感覚からすでに違うんだけど。
    なにも市場だけがくるわけじゃないし。それって地方の発想。
    豊洲の商業エリアと住宅エリアは別れてますよ。私のから見れば、笹塚、幡ヶ谷、渋谷、麻布、青山などのほうがよっぽどエリアわけされてないと思うけど。

    市場が来るに当たって、トラックは住宅街に入らなくてもすむように、すでに運河に橋もかかっています。おおいつの間に?と最近気がついたのは、484号線以外に6丁目先端部から、有明方面へぬける橋が完成してますね。前からあった?6丁目って入れないから気づかなかったよ。まあこれで湾岸線を使って千葉、大田、品川方面には更に行きやすくなったわけね。
    新市場から360度、東西南北どこに行くにも、豊洲の中心街を通る必要なし。どころか、遠回り。例えば、
    東陽町の寿司屋にしたって、豊洲を抜けず、晴海ー清澄通りー永代通りの方が速いですよ。
    ま、このあたりの地理すら知らずに、よくネガるよね。

  12. 417 匿名さん

    東京湾北部地震(首都直下型地震)じゃどれだけ液状化するか傍観させていただきます。

    311の時は震度5以内だったのに液状化現象があちこちに。

    東京湾北部地震は震度7の予想。

    予想が外れることもあるでしょうけどね。

    想定外の凄まじさってことも。

  13. 418 匿名さん

    あれ?江東区は震度5強じゃなかったっけ?それでも液状化対策されてない場所にちょこっと起きただけ。写真は拡大して見えるアングルだけど、実際にはバケツでまいた程度らしいね。

    震度7なら、湾岸の液状化心配するより、直接振動を受けやすく、家屋倒壊しやすい内陸のボロ屋とボロマンション、そこからの出火を心配しなよ。
    それから東京湾北部の活断層は否定されて、一番危ないのは三浦半島沖と立川断層だろ。東京西側、特に神奈川よりがどっちの影響も大だな。

  14. 420 匿名さん

    まあ、マンションだしあまり関係ないけどねぇ。

  15. 421 匿名さん

    タワマンは安全ということでいいんじゃないかな。

  16. 422 マンション住民さん

    どうやら勝負はついたようだね。
    ポジの圧勝。すべて論破されてしまって全く根拠の示せないネガたちが、
    単に騒いでいるのが痛い。
    ネガりまくったけど、一流デベは経営余裕で値引き一切しないし、立て続けに大開発
    のニュースが飛び出した現実をみて想定外だったんだろうな。
    住民にとってはすべて想定内の話。

  17. 428 匿名さん

    既に買っちゃって住んでいる人はしょうがないから住み続けるしかないよ。
    かと言って湾岸タワマンが安全だとか大丈夫なんて身勝手な買い煽りは罪な行為だよ。

    まぁ地震以降、常識的思考がある層は埋立地に住むなんて考えないからムダな買い煽りだけどね。

  18. 430 匿名さん

    423
    設定事務所 ×
    設計事務所 ○

    ドヤ顔でそんなに慌ててカキコしなくても大丈夫だよ(にっこり)

  19. 433 匿名さん

    飲み代や昼代倹約してるの見ると、貧乏臭いヤツとは思う。
    ローンが多すぎて娯楽費まで金が回らない生活は嫌だな。

  20. 436 匿名さん

    キャナリーゼの頃は、年収倍率10倍ぐらいでも借りれたからね。
    それも年収が大幅に下がるリーマンの前。
    でもこれは湾岸に限ったことじゃなく全国的なことでしょ。
    2006年前後は無理した人が多いよ。

  21. 438 匿名さん

    リーマン前は過剰融資が酷かったからな。
    それで苦しくなって売り逃げしたいヤツぐらいしが豊洲には多いが、思った以上に安くしか売れないから昼代も倹約してると。
    学生みたいだなあ

  22. 439 匿名さん

    買い煽る気持ちも理解できないわけではないが、
    だからと言って人を騙しちゃいけない。

  23. 440 匿名

    売り出しが多い割に、中古の数が増えないのは売れてるからですよ。
    中古市場に出回る前に買い手が決まってます。

  24. 444 匿名さん

    保育手当て欲しい
    子守り大変

  25. 447 匿名さん

    日経に30で1000万。40で2000万は貯金ないとヤバイて記事があるな。
    今の時代は60歳で現金で買うのが理想。
    リーマン前に過剰融資受けたのみてると納得だな。

  26. 448 匿名さん

    そしてローンで購入する場合は55歳までに完済が最終ライン。

  27. 449 匿名さん

    >447
    買っても何年もしないうちに死ぬか、50歳後半から慢性疾患で医療費にかかって住宅費どころじゃなくなるよ。今の高齢者より状況は深刻になる。医療費負担も今より上がるしね。年取ってからは無理。

  28. 450 匿名

    年を取ったら、貯金は老後の生活資金にするでしょう。
    住宅なんか買ってるより。

  29. 451 匿名さん

    んだんだ。
    高齢になったら手放して高齢者専用MS&賃貸に移る事
    考えたほうがええだ。。

  30. 452 匿名さん

    一般論として、60歳で自宅を買ってどうすんだろう?
    「子育ても終わったし、マイホームでも買うか!」って感じ?
    なにか間違ってるな(笑)

  31. 453 匿名さん

    間違ってないでしょう。
    賃貸は年取ればとるほど借りにくくなるので、買って住む家を確実に確保したいと思うのは自然なことです。
    先々家を売ろうとかそういう卑しい考えを持つ人には理解できないでしょうが。
    今の日本では、家、特にマンションは生活必需品であって、資産にはなりませんよ。

  32. 454 匿名さん

    マンションは場所問わず、ちょっと無理しても、少しでも若いうちに買った方が良いですよ。
    遅くても、何かあってもなんとかなる40歳前までに。
    65歳過ぎて20万30万の家賃を支払えたり、65歳過ぎての公営住宅住まいが受け入れられるのなら別ですが。

  33. 455 匿名さん

    若い時にカツカツで住宅購入するのもなんだけど、
    60歳で初めて購入するのもカツカツってことなんだな。

  34. 456 匿名さん

    >先々家を売ろうとかそういう卑しい考えを持つ人には理解できないでしょうが。
    ん?
    一般的な世帯だと、子育て終えて(子が独立別居)、減った世帯人数にあわせて住宅を見直すと思うよ。
    卑しいとかかなり偏見が入っているようだが、自分のほうが稀な見解だということ理解しないと。
    もちろんいろんな世帯があるので、2世代・3世代世帯としてより広い家に越すこともあるだろう。

  35. 457 匿名さん

    若くても年寄りでも『損』は『損』でしかない。

  36. 458 匿名さん

    税金や金利や老朽化を考えたら賃貸の方が得。それなら60で現金払いはありでしよ。
    60で築20年なんて住めない。

  37. 459 匿名さん

    40で買うと60で買い替えになるぞ。豊洲なんか買い替え損どころか買うヤツがいない。
    ボロくなった埋め立て地のマンションで暮らすのか。

  38. 460 匿名さん

    20年で陳腐化して住めなくなるような性能の悪いボッタクリマンションは私は買ってませんけど。
    埋立地のマンションってそんなのばっかりなんですか?

  39. 461 匿名さん

    豊洲は塩害と液状化。排気ガスでボロボロですからね~~

  40. 462 匿名さん

    築20年なんてボロくて住めない。

  41. 463 匿名さん

    いやいやいい町だよ、豊洲
    賃貸でもいいから一度住んで見なよ
    賃貸も結構するけどねー

  42. 464 匿名さん

    六本木や麻布十番よりは安いですけど、豊洲の家賃ってそこそこしますよね。
    タワマンならなおさら。

  43. 465 匿名さん

    マンションなんて、どこだろうと
    10年以内で別な新築に住み替えなきゃね。

    古くなればなるほど、修繕積立金が割高になるし、新品は良いよ。
    自分は、今のマンションが新築3回目。

  44. 466 匿名

    タワマンなら寿命もながいから大丈夫だよ

  45. 467 匿名さん

    >>464
    でも六本木や麻布十番よりはすごく良い街なんだよね。
    おしゃれなベイエリアで快適なアーバンリゾートライフを過ごせる街って
    そうないよね。

  46. 468 匿名さん

    >>467
    都心なのにリゾート感もあるのが湾岸地域の魅力なんでしょう。
    六本木や麻布十番に住まれてる方は羨ましいですけどね(笑)

  47. 469 匿名

    良い街になったよね(笑)

  48. 470 匿名さん

    >>468
    >六本木や麻布十番に住まれてる方は羨ましいですけどね(笑)

    そんなことはありませんよ(笑)
    むしろ豊洲の方がステータス高いですよ、最近は。

  49. 471 匿名さん

    >都心なのにリゾート感もあるのが湾岸地域の魅力なんでしょう。
    どさくさに紛れて都心でもなんでもない郊外の江東区埋立地を都心だと言うのはやめてほしいもんです。
    ウソの情報を流すのは犯罪ですよ。

  50. 472 匿名さん

    >>471
    豊洲は都心だよ。いいかげんなことを言うなよ。

  51. 473 匿名さん

    都心の定義とは「東京メトロのカレンダー付き都心マップ」に掲載される地域のことである。

  52. 474 匿名さん

    リゾートねぇ・・・

    1. リゾートねぇ・・・
  53. 475 匿名さん

    都心の定義として「有楽町線」「ゆりかもめ」は必須

  54. 476 匿名さん

    荒川氾濫のときはベランダから海に飛び込めそう

    1. 荒川氾濫のときはベランダから海に飛び込め...
  55. 477 匿名さん

    >>474
    それ宮城じゃんw

  56. 478 匿名さん

    >>476
    出典なに?
    まさか「ソースは俺」ってか。

  57. 479 匿名さん

    荒川氾濫のマップではないが。
    こんな風になってからまともに住み続けられると思ってるのかね。
    http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/douro/7509/53578/file/map.pdf

  58. 480 匿名さん

    6丁目も液状化はなかったってここの買い煽りが嘘ついてましたが。

    現実は…

    1. 6丁目も液状化はなかったってここの買い煽...
  59. 481 匿名さん

    >>477
    場当たりで毎日すっ呆けるのはよせ。
    http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2318?page=2

  60. 482 匿名さん

    >>479
    そんないい加減なソースに頼らず自分自身の経験・勘で判断しろ、大人だろ。
    >>480
    また、東スポ記事か(爆笑)

  61. 483 匿名さん

    >>481
    浦安特集じゃんwww

  62. 484 匿名さん

    最下の写真が・・・

  63. 485 匿名さん

    液状化した市場移転先は税金で対策するから問題はないですね(にっこり)
    よかったよかった(ほっこり)

  64. 486 匿名さん

    税金払ってない人はのん気だね^^

  65. 487 匿名さん

    >>486
    江東区豊洲地域は一人当たりの納税額が港区よりも高いんですけどね(爆笑)

  66. 488 有明住人

    液状化しても問題ないことは豊洲が証明してくれました。
    あと、洪水で海抜が高い沿岸に被害がでることはありません。

  67. 489 匿名さん

    むしろ基準内なのに液状化したという事実が恐ろしいけど。
    直下型なら倒れるんじゃないの?
    震源地は江東区だよ。

  68. 490 匿名さん

    ↑買えないとこうなるよ

  69. 491 匿名さん

    湾岸も賃貸なら安心して住める。

  70. 492 匿名さん

    賃貸も高いからな、豊洲は。
    まあ便利だからしょうがないけどね。
    しばらく住んで飽きたら賃貸に回して、不動産相場がいい時に売るっていうのが理想的かな

  71. 494 匿名さん

    「覇者の街」だよ。ここは。

    ドラクエでいうなら「ルプガナ」だな

    つまり「日本の復興」に欠かせない街

  72. 496 匿名さん

    たしかにマーチよくみる。

  73. 497 匿名さん

    ガセネタだらけで超ひどいですね。

    >474 とか、アップしてる写真がどこか知ってるの?
    豊洲で液状化を探す方が難しいんだが。

  74. 498 匿名さん

    豊洲1丁目と5丁目って書いてありますが。
    http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2318?page=2

    グーグルアースでも探せる場所ですね。

    1. 豊洲1丁目と5丁目って書いてありますが。...
  75. 499 匿名さん

    まあまあ皆さん。
    朝はリラックスして始めましょうよ。
    軽快な音楽でも聴きながら。
    http://www.youtube.com/watch?v=GBzrS6hQV5g&feature=youtube_gdata_p...

  76. 500 匿名さん

    この写真って、豊洲なの?
    こんな団地見たこと無いんだが。。。。

    誰か分かる人いますか?

  77. 501 匿名さん


    「立地がよいこと」「液状化対策をしていれば問題ないことが今回の震災で証明された」ことから三井さんが開発進めるって言ってるんでしょ?俺を含め手を出せない年収一千万程度で相続もない
    低所得者層の負けだよ。もういいじゃん。
    最後っ屁で言うけど
    タワマンなら20階以上に住まないと意味ないよ。20階以上でも視界が開けてないと、高い金払ってマンション内で***になるから、今後の開発も考えて購入検討してください。

  78. 502 匿名さん

    長年住むのに、わざわざ液状化のリスクマネージメントある場所なんか選らばない。
    安全なとこに住む

  79. 503 匿名さん

    豊洲に住んでる人と飲んだら、去年買い替え時や良かった。
    もう諦めて住むと涙目で嘆いてた。

  80. 504 匿名さん

    三井はマンションじや売れないと見切りをつけた。

  81. 505 匿名さん

    マンションだから、液状化関係ないんじゃない?
    浦安ですら、マンションは被害なかったっていうし。

  82. 506 匿名さん

    三井の豊洲大規模再開発が決まったって、先週の日経新聞1面に出てたよ。
    知らないの?

  83. 507 匿名さん

    マンションでも液状化したら上下水道が詰まるのでなにもできなくなります。
    マンションは液状化関係ないというのはインチキ不動産屋の戯言です。

  84. 508 匿名さん

    そこで、共同溝ですよ。

    共同溝を知らないのなら、「共同溝 臨海副都心」で検索してみてね。

  85. 510 匿名さん

    破壊されないようにするための共同溝ですよ。

    地下鉄並みの強度なんです。しかし、地下鉄建設なみのコストがかかりますけどね。

  86. 511 匿名さん

    共同溝が何のためにあるのか、ご存知ないのでは?
    地震などの災害からインフラを守るためのものですよ。

  87. 512 匿名さん

    共同溝は役人が天下り先を確保するために整備を進めているものですよ。
    原発と同様あくまで想定内でしか機能しません。

  88. 513 匿名さん

    東北の陸地が4メートルもズッコケて地図描き直ししてんのに、なーにが共同溝だよw

  89. 514 匿名さん

    湾岸住民はデベの言葉を真に受けて買った人だから、
    共同溝の話しも真に受けているんだろうねぇ。

  90. 516 匿名さん

    埋め立て地だから、また埋め立てりゃいいんだよ。
    残念ながら、価値は暴落しそうにないよ。貧乏人がいくらネガを書き込んでも、金持にはこたえないよ…
    でも、同じ金を持ってるなら、俺は白金とか住みたいなあ。

  91. 517 匿名さん

    金持ちはとっくに湾岸から引越してるよ。
    残党がネットで資産価値を維持するために活動しているだけ。

  92. 518 匿名さん

    浦安では埋立地の、かつては高級住宅街を言われた街が崩壊してますよ。
    どんどん裕福な人は出て行ってて、浦安市の人口が激減してます。だいたい月300人以上のペースです。

  93. 519 匿名さん

    517
    本当の富裕層はね。
    投資の人は元々住んではいないし、賃貸の人は去った人もいるよね。
    残党っていうか、ほとんどの方々は引越さないけど、そんなに苛めて
    何の得があるの?
    ところでお宅はどこに住んでいるの?

  94. 520 匿名

    518
    浦安は千葉。千葉板に書けば。
    他県の話など興味なし。

  95. 521 匿名さん

    共同溝の整備された町と、浦安を比較してもなぁ。。。

    ちゃんと「共同溝 臨海副都心」で検索してみた?

  96. 522 匿名さん

    本当の金持ちって、本拠地は地方であることをご存知ですか?東京の金持ちは所詮ケチな成金です。だから世の中のお金の動きにあわせてひらひらフワフワ。笑)

    湾岸はそこそこ金持ちの街でいいんです。

    それから豊洲、東雲地域で忘れてならないのは、お役人がけっこういるということですよ。豊洲から有楽町線の最寄り駅で降り、その界隈に少し歩いていかれる方々をたくさん目にします。
    私たち住民にとっては、最大の安心材料ですね。

  97. 523 匿名さん

    共同溝は役人が天下り先を確保するために整備を進めているものですよ。
    原発と同様あくまで想定内でしか機能しません。

  98. 524 匿名さん

    大丈夫かいな。

    災害から守るための共同溝ですよ。
    地震から守れますよ。

    逆にいうと、共同溝がないエリアは危ない。
    たしか、浦安にもなかったんじゃないかな。どうなったか知ってる?

  99. 525 匿名さん

    大丈夫かいなって・・・。

    大丈夫じゃなかったのが福島第一原発ですよ。
    お役所の言う事を真に受けてても想定外が起きたら意味なし。

  100. 526 匿名さん

    >お役所の言う事を真に受けてても想定外が起きたら意味なし。
    う~~ん!
    想定外のものを想定に入れるってことは可能なのか?  哲学的ですね?(^^;
    どんなものでもコストがあるので、どっかで見極めて妥協せざるえません。

    共同溝の件、単純な話で「電柱と電線が街から消える」のが最大のメリットだと思いますよ。
    それだけでも災害時の非難の妨げや直接的な被災を減らせますし、なにしろ「通常時に快適」なのは非常に大きなメリットです。

  101. 527 匿名さん

    豊洲らのヤツのお土産物が、甘ったるいチョコレート…。
    金がない女の子みたい だなw

  102. 528 匿名さん

    >526
    >どんなものでもコストがあるので、どっかで見極めて妥協せざるえません。

    結局、妥協ですか。

    安全、安心で妥協はしたくないな。
    わざわざ危険を冒してまで埋立地に住む必要は全くないね。
    危うきに近寄らずだよ。

  103. 529 匿名さん

    >>528
    過去に何度もレスしてますが、日本は地震大国であり、島国なので首都圏や繁華街はみな海の近くなのです。

    >安全、安心で妥協はしたくないな。
    妥協しないとすると、地震や噴火や火災などなど災害の無い国へ移住するしか...頑張ってください。

  104. 530 匿名さん

    地震大国で、海に囲まれ、液状化の恐れもある埋立地に住む必要はない。
    共同溝も妥協の産物みたいだし。

  105. 531 有明住人

    仮にインフラに被害があったとしても、
    新浦安の場合でも、ひと月くらいで復旧しているところを見ると、それは大した問題ではないと思います。
    それに地震でインフラにダメージができるのは、どこでもいっしょですね。

  106. 532 匿名さん

    >それは大した問題ではないと思います。
    ではなぜ浦安では4月以降、一貫して人口が減り続けているんですか?大問題からでは?
    裕福な世帯は浦安を見捨てて内陸へ移住してますよ。

  107. 533 有明住人

    >532
    > ではなぜ浦安では4月以降、一貫して人口が減り続けているんですか?大問題からでは?
    なぜなんですか? 予想ではなく本当の理由を教えて下さい。

    私の予想で良いのであれば、
    ・若年層が多いこの地域では4月に卒業や就職先として新しいところへ行った人の方が多かった。
    ・あるいは少子化の影響で大学の定員が少なくなり来る人がいなくなった。
    ・傾いた戸建ての住民が新しい住戸が見つかり移動した。(例えば傾いた家を修理するのに一旦引越しした)
    浦安市全体から見れば300人は単なる誤差の範囲だった。
    いかがでしょうか?

  108. 534 匿名さん

    千葉の浦安ネタなんて、放っとけば?
    カマッテないで。

  109. 535 匿名さん

    浦安の液状化は、根本的な原因も含めて、充分に知るべきだと思いますが、
    地震や液状化スレは他に多数あるので、そちらが適切でしょうね。
    まずは地域のスレみて、実情を知ったほうがいいでしょうし。

  110. 536 匿名

    ここは東京都港湾局整備。
    浦安は浦安市整備。予算がまったく違うのがポイントだな。
    東京都以外の税収が少ない、浦安など地方に住むのはリスクというか無駄。論外。

  111. 537 匿名さん

    >・浦安市全体から見れば300人は単なる誤差の範囲だった。
    誤差ではないですよ。
    4月 -300人
    5月 -130人
    6月 -338人
    7月 -385人

    毎月減ってます。

    >若年層が多いこの地域では4月に卒業や就職先として新しいところへ行った人の方が多かった。
    ではなぜ5月以降もずっと減り続けてるのか説明できますか?

    また浦安も城東地域から続く埋立地です。行政区域が違うから関係ないなんてごまかすにもほどがありますね。
    今回たまたま被害がないからといっても地面の下は浦安も江東区埋立地も同じようなもんです。
    次回江東区埋立地が同じような目には遭わないと誰が言えるでしょう?

  112. 538 匿名さん

    537は何なんだろう?
    人の住むとこ指図する人なの?

  113. 539 匿名

    >>537
    >>同じような目に合わないとはだれが言えるのでしょう?
    どうぞ気になさらずに。同じではありませんし、江東区のお隣りは江戸川区で、浦安ではありません。
    引きこもりでもGooglemapくらい見てみましょうね?

  114. 541 匿名さん

    まぁ、湾岸で液状化しなかったとしても、都心や郊外にいて火災で死んだり倒壊で死んだりしたら意味ないもんなぁ。

  115. 542 匿名さん

    わざわざ軟弱地盤の埋め立て地買いたい人っている?

  116. 543 匿名さん

    まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

  117. 544 匿名さん

    マンションは軟弱地盤じゃなくて、杭をうって硬いところに建てるんだよ。
    常識なんだけどなぁ。

    俺はタワマンなら欲しいかな。
    豪華なタワマンに住んでみたい。

  118. 545 匿名さん


    ↑デベの営業もたいへんですね。
    次は売りやすいエリア担当になるといいね。

  119. 546 匿名さん

    肝心のトヨス住人は減ってるの?増えてるの?

  120. 547 匿名さん

    爆増え中!
    ってか向こう20年は減ることはない。

  121. 548 匿名さん

    そのわりにはコンビニなんか、早々に撤退しちゃったね。

  122. 549 匿名さん

    20年ってのは、ららぽの土地賃貸期間が終了してしまえば…
    って事?

  123. 550 匿名さん

    東京湾岸は世界でもトップクラスの地震危険度!

    1. 東京湾岸は世界でもトップクラスの地震危険...
  124. 551 匿名さん

    豊洲に住むと引っ越せないからね。

  125. 552 匿名さん

    首都直下型地震(東京湾北部地震)の予想震源地は江東区地下。
    直下型で震源地が浅く、緊急地震速報は困難といわれている。

    多摩で地震が起きてもいちばん揺れるのは東京湾岸。
    それほど東京湾エリアは軟弱で揺れやすい。

  126. 554 匿名さん

    ネガさんも必死になってるんでしょ。

    震源なんて、どこにあるかなんか分からないのは常識なのに。。。

  127. 555 匿名さん

    八王子までいけば、安全なのかな?

  128. 556 匿名さん

    550の地図をよく見りゃ分かるけど、
    湾岸じゃないエリア
    も広く赤い。

    湾岸って限定してるのは間違い。
    552のいちばん揺れるのは東京湾岸と限定してるのも同様。

  129. 557 匿名さん

    結局豊洲で完売したマンションって2008年以降、一軒もありませんよね?

  130. 558 匿名さん

    2005年以降だと、何戸売れたの?5000戸くらい?

  131. 559 匿名さん

    毎日ネットで安マンション買い煽ってるだけでご飯が食べられる豊洲くんが羨ましい。

    そんな人、田園調布にも成城にもいませんね。


  132. 560 匿名さん

    >そんな人、田園調布にも成城にもいませんね。
    そうですね(棒読み
    わざわざ、他の地域スレきて、そんな発言残すだけとか....ほんと情けない。

  133. 561 物件比較中さん

    震度6強以上(立川市国立市武蔵村山市)、震度6弱東京23区西部(杉並区世田谷区、他)の地震危険地帯
    西に逃げた情弱乙。

     東日本大震災の発生から明日で5カ月。マグニチュード(M)9・0の巨大地震は東日本の地殻にかかる力を変え、首都圏を含む一部の地域や活断層で地震を起こしやすい状態が続いている。専門家が懸念するのは、阪神大震災(M7・3)以上の被害が想定される首都直下地震への影響だ。発生の可能性はどの程度高まっているのか。【八田浩輔、比嘉洋】

     大震災後、特に注目されているのが「立川断層帯」(埼玉県飯能市東京都府中市)だ。政府の地震調査委員会は7月までに、国内106の主要活断層のうち、同断層帯を含む四つの活断層で地震発生確率が高まったと公表した。

     立川断層帯は長さ約33キロで、予想される地震の規模はM7・4。東京都国立市立川市武蔵村山市などで震度6強以上、23区西部でも震度6弱が想定され、都内を中心に6300人の犠牲者が出るという国の推計もある。

    http://mainichi.jp/select/weathernews/news/20110810dde001040028000c.ht...

  134. 562 匿名さん

    優秀な営業は湾岸を担当させないから、毎日、ここに書き込む以外の対策考えられないのもしかたがないと思う。本人は死活問題だろうけど、会社は期待していないと思うよ。
    毎回同じことばかりでいい加減飽きるけど静観してみましょう。

  135. 563 匿名さん

    ↑静観できない人

  136. 564 匿名さん

    確かに湾岸担当の営業マンってハズレばっかり集められている気がする。

  137. 565 匿名

    昔は精鋭揃いだったのにね。
    不動産って怖いですね

  138. 566 匿名さん

    おいしいとこが終わったからかな。
    基本は売主デベではなく販社営業に丸投げでしょ。
    親戚友人に売れなきゃクビ。

  139. 567 匿名さん

    だって優秀じゃなくても物件だけで売れるからでしょ。

    前に親戚が、ちょー難物件を処分したくて困ってたとき、最終的に売却できたのは、そのデベの東日本地区のNo1営業さんが担当してくれたから。その地区は古い家が密集しているところで、難物件が沢山あるらしい。結局、戸建て地区で難しいところにエリート配属してるんじゃない?豊洲とか、営業いなくたって売れるもの。

  140. 569 匿名さん

    いまものすごい人気なんだよね、豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)。
    これはMRなどの混雑ぶりで分かる。

  141. 571 匿名さん

    豊洲の住民っておかしなヤツが多い。生活とは関係がない施設は騒音になるから、資産価値さがるのに。
    魚市場や大学病院。結婚式場。ホテル。
    こんなもん家の近くにない方が資産価値上がる。
    わかってないから豊洲なんだろうが。

  142. 573 匿名さん

    騙された住人は、気付くも地獄、気付かずも地獄だな。
    気付いた住民のほとんどは引っ越す資金がないギリギリローン組ばかり。
    これ以上資産価値が下落しないよう、経費が掛からない匿名掲示板で買い煽って大暴れ。
    デベにとっては勝手に住民がネットで営業してくれる願ってもない仕組みだ。

  143. 574 匿名さん

    そんなバイト雇える余裕ある不動産業者なんか無いわな。

  144. 575 匿名さん

    いいじゃないですか。良い街になったんですから。
    資産価値はどんどん上がってますよ。

    病院や魚市場の近くのマンション買わなきゃいいんですよ。2丁目3丁目のタワマンがお勧めです。
    結婚式場はとくに資産価値には影響ないような感じもするけど、きれいな町並みには貢献してるかな。

  145. 576 匿名さん

    結婚式場ができて大喜びする住民って豊洲民くらいのもんだろ。
    だって住民には何の役にも立たないんだから。

  146. 577 匿名

    玉姫殿だよ平成の
    何が嬉しいのやら

  147. 578 匿名さん

    アニヴェルセルは住民にとっていいところだよ?
    節電とか世知辛いご時世だから、ああいうことやってくれるとほっこりするよね。

  148. 579 匿名さん

    うん。いい雰囲気になったよね。喜びが満ち溢れる感じ。

  149. 580 匿名さん

    ひそかに夜もいいんだよね。

  150. 581 匿名さん

    自問自答 笑

  151. 582 匿名さん

    ↑自作自演の意味?

  152. 583 匿名

    一人上手

  153. 584 匿名さん

    まぁ、ネガもポジも必死になる町。豊洲

    そんな感じでいいんじゃないでしょうか。

  154. 585 匿名さん

    いや自意識過剰のポジが必死になるからネガも沸くのだよ。
    スルーできる常識的な住民が住んでいるところは掲示板も静かだよ。

  155. 586 有明住人

    変な建物が建つより、結婚式場のほうがよいでしょうね。景観も悪く無いです。
    なにより、結婚式場が来るというのが、その町の評価にもなりますしね。

  156. 588 匿名さん

    湾岸ニート向けにハローワークも絶対に必需です。

  157. 589 匿名さん

    >586
    魚市場が来る、もその町の評価になるのかな?

  158. 590 匿名さん

    ただの魚市場ではないことは、開発テーマを見ていれば明らか。
    環境にも優しく新たな観光地ともなるよう、企画されてます。

  159. 591 匿名さん

    豊洲に精神病院もハローワークも無いからいいじゃないですか。

    欲しいなら、千葉にでもいってくださいな(笑)

  160. 592 匿名さん

    586の有明の方が何故かドヤ顔してますが
    >なにより、結婚式場が来るというのが、その町の評価にもなりますしね

    どういうことですか?意味分かりませんけど

  161. 593 匿名さん

    いいんじゃない?
    綺麗な町並みに貢献してると思うよ。

  162. 594 匿名さん

    埋立地の人たちって俺たち東京都民とは価値観が全然違うから理解不能。
    魚市場や結婚式場が来ると自分のマンションの価格が上がると思ってるんだから。そんなわけないのに。
    それとも彼らが育った海の底ではそうなのかな?

  163. 595 匿名さん

    表参道だって、表参道ヒルズレジデンスの近くにアニヴェルセルがあるしね。

  164. 596 匿名さん

    へえ。同じ系列なの?
    豊洲と?

  165. 597 匿名さん

    市場ができるのがマジ楽しみだわ。
    海鮮系だけじゃなく、洋食屋もできるだろうし。

  166. by 管理担当

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