プレミスト庄内通

うちにもプレサンス来ました、プレミストさんを検討中と丁重にお断りしたら、
悪臭大変とか駅から遠すぎて賃貸で借り手いないとか、悪い面ばかり強調され
気分悪かったです。

販売戸数が着々と減ってる、年内にはきっと完売するでしょう、大和・住友の営業は上品

全体的に明るい感じですね。建物や内装の色使いが良いのか？照明の配置が良いのか？
とにかく暗い部分が全くなくてさわやかな雰囲気、住人さんも若いファミリーが多くて
新居効果もあるのか、皆さん幸せそう。

建物が完成したのか。100平米越えがモデルルームになってるって珍しいな。EタイプかKタイプ、どっちの部屋がモデルルームなの？リビング20畳の4LDKだとさすがに見応えあるだろうな。
このあたりからでも名駅まで20分以内か、思ったより近いね。景色が変わるし店も多いから自転車かっとばすのも楽しいかもしれんな。

ここは1階でも日当たり良いですね。
この季節になると洗濯物が乾き辛いから、
太陽の日差しがありがたい。

この掲示板見てると新しい会社にも魅力はあるけど、風評が爆発したり、
訴訟リスクなんかもあるから、最後は大手を選択するのが堅いかなと思ってきた。

角部屋はうまく作っているよ。
バランスならKタイプがベスト。

前に高い建物ないから中層階でも眺望が素晴らしいでしょう。

週末の来訪者が後を絶えないですね。
坪単価でみたらプレミストブランドにしては割安、
用地取得のコスト抑制が物件にちゃんと反映されてるんですね。
年内か年明け早々には完売しちゃいそうですね。

早々って販売開始から１年半以上経過。遅いでしょう。

ダイワさんは年収360マンの人にムリヤリ売りつけたりしないから
販売ペースが上がらないのでしょう、でも既に100戸近く販売済みってのは立派、
近隣には競合も不在だから、完売はそんなに先のことではないでしょう。

歩道の狭い危険な周辺道路が販売の長期化に繋がってるのか？

リビング正面が工場っていう残念なプランニングとしか言いようがないですね。

たぶん、駅からの所要時間が最大の苦戦の原因でしょう。

大手が連合組んでもあと半年は売れ残ってるでしょう。

リビング正面が工場とは残念なプランニングとしか言いようがないですね。

きっと価格に反映されてることでしょう

イオンタウン名西の工事がようやく始まりましたね、どんなお店が入るのか楽しみです。

同じ人物が、こことポレスターとバンベールに投稿してるね。
文の書き方が同じ。

本当ですね、何がしたいんでしょう？

それよりイオンタウン楽しみ。

入居予定、マンション初心者です。一戸建て10年～賃貸10年(3回引っ越し)～今回入居予定です。
私自身の生活(家族、仕事)の変化に合わせて住居が変わっていきました。子供も独立し、安定した
生活基盤になってきたので、仕事、生活を楽しもうと新しい住居を探していました。

大通りから少し外れた静かな場所、大和+住友の安心感、営業さんの丁寧な姿勢、コストが購入の
決め手でした。

私自身、20年以上建設関係の設計に携わっていて、居住空間の大切さは充分に理解してるつもりです。
『タノシ暮ラス』での生活、仕事これからより一層快適に過ごしたいと思ってます。

色々な書き込み見て怖くなって調べました。

参考にして下さい。
住友不動産販売 とは
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196932/

結局、何を信じていいかわかりません‥

とりあえず、どこの物件も買いません‥

MR暇になったP社の反撃開始、まずは住友かぁ
でもプレミストって大和ブランドじゃない？

また、でましたね！
自作自演！

お見事です。

プレミストはダイワですよ！

攻撃も浅はか、新人にでもやらせてるんだな
一番怖いのはおたくらだよ

なんか、プレミストさんが攻撃したんですか？(>_<)

してないのに攻撃してくるとか、最低ですね！

最近、書き込み酷いなとおもってたら、やっぱりプレミストさんが、関与してたんですね。。

ちょっとショックです。あれはひど過ぎです。

正直、買った人の気持ちも考えず、書き込みする方が
売るだけしか考えてない最低な営業だとおもいます。

物件に対しての事実を書き込むならまだしも、ありもしない事、想像だけで書き込むのはやめた方がいいですね。
いい物件だから、正々堂々と売れば良いのに。

恥ずかしいですよ。

Ｐ社へのしをつけてお返ししたいお言葉ですね。
買った人が恥ずかしくなるような売り方をしなければよいだけ。

またも自演モデルルーム開店前から勤勉なこと。

414って本当にプレ○○○からの投稿なの？だとしたら少しビックリ。
ホント、自分達の売り方が原因で叩かれ始めたのに、他社のせいにするなんて信じがたい。
確かに購入者には何の責任もないけど、品位を落としているのは自分達自身だと自覚してもらいたい。

誤解なきよう補足しますが、プレミストの関係者でもないし、住人でもないです。
以前Ｐ社に訪問販売うけただけで購入してません。
荒れすぎた投稿にちょと同情してましたが、すっかり失せてそういうこと言われる会社なんだと今回思いました。

ここが一番絡まれてますね
何でだろう
○○サンスのMR行ったときはBと競合してるとか言ってたけど

イオンのオープンはいつなんだろう？
さすがに当初計画の２月は無理だろう。

プレミストとプレサンス混同してるね

悪評高いのはプレサンスコーポレーション

414 さん

住友不動産販売の方ですか？
それとも、p社が自作自演の為に作った投稿？笑
どちらにしても、わざとらしくてわらける笑
まあ、ここの書き込み9割は業者でしょうね〜

どこの会社も終わってますねー
プレサンスも、プレミストも(^O^)


基本的には一般の人は情報が欲しいからみに来るだけで、質問とかの書き込みくらいしかしないよー

見てる分には面白いから業者さん頑張って下さい！笑笑

↑まちがえた！

417さん

水曜日たと、本当に投稿ないんですね。

さすがに週に一度定休日、ゆっくりしたいでしょう。

また１戸売れたようで、各社とも完売まであと一歩ですね。
・プレサンス　７戸　････安いけどちょい狭いでも駅近い！
・バンベール　８戸　････高いけど場所は良い！
・プレミスト　９戸　････高いけど100㎡超は魅力！
計２４択、どこも一長一短、一生に１回と思うと決断むつかしい。

下手な戸建より広いプレミストな気もするし、
そんなに広くて何するの？って気もするし、4000万以上するし､､､､､

※グランザとポレスター入れるともうちょっと選択肢広がるけど、
　余計迷うから消去、悪い物件じゃないんですよ。

ポレスターを是非候補に入れてみれば、
唯一ディスポーザー付いてるよ。

ディスポーザーだけで家は選べない。
Ｋタイプは間取り良いけど、採光面では東角のメリット無いんだよね～。
Ｅは西だし、高いし、、、、、、、、広いんだけど。

モデルルーム来場者も減って来てるね。
チラシもまかないところみると完売の目処でも立ったのか？

いずれにしてもかなり近隣で供給されたけど、しばらくは
新たな物件出てこないね。かなり先だけどポレの参号館くらいか？

柱が部屋に食い込んだり、バルコニーのプライバシーなかったり
長谷工らしい物件、ただコスト重視ならお勧め、管理はダイワだから安心。

間取りだと完全アウトポールになってるＫがベスト同じマンションと思えないくらい
他間取りより丁寧、ただエレベーターから遠すぎ、窓小さすぎ、部屋暗すぎが気になる。

騒音が気になる

住人スレ拝見すると静かな環境って感じしましたよ。

都心に近いのに敷地内に緑が多くて毎日癒されそう。
１階だと窓の向こうに緑が見えるんですよね？

110㎡はまさに戸建というくらい圧巻に広い。
リフォームして間取り変更しないと３人家族には使いづらいのが難点だけど。

南東角と南西角だとどちらが良いんでしょう。
東側はほぼ光が入らず、家の中が暗くなるイメージ
南西角だと部屋の中がずっと明るくて良いですね。
さすがにお高いですが･･･････｡

昼間に行って確かめてみたらどうですか？
東側には東側なりの
西側には西側なりの
メリットデメリットがあります

間取りとしては東側ですが
どうしても採光なら西側でしょうか

そうします

周りに何もなくて静かそう、便利が悪いのかな？
建物は素敵だね。

戸数の割にスレッドの伸びが凄い。

西区の近隣物件で盛り上がってますから