大阪の新築分譲マンション掲示板「2012年度より消費税8%へ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-04-23 21:39:28

今日の読売新聞の一面ですね。
検討中で早ければということですが ・・・

[スレ作成日時]2011-04-19 09:03:37

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2012年度より消費税8%へ

  1. 1 匿名

    マンションにも影響大ですな。

  2. 2 匿名さん

    3年間(さらに)売れないね。

    3年後も延長しない保証はないし

    駆け込みがあるかは知らんが。

  3. 3 匿名さん

    2011年の2月3月引き渡しのマンションも
    震災の影響で2012年度引き渡しになる可能性
    ありですね。
    年度が変わるだけで100万円以上高くなるなんて
    恐ろしくて買えませんよ。

  4. 4 匿名さん

    >>1

    正確には、新築と中古の業者売り物件に影響あり(個人売主の中古物件は特に関係ない)。

  5. 5 匿名さん

    建築資材が入ってこないで、工期のズレが容易に予想される状況だから、

    竣工引き渡しがズレたときは大きな問題になるね。

    まあ、工期ズレがデベの責任ならデベがその分払わざるを得ないと通常思われるが。

  6. 6 匿名さん

    上記はあくまで契約染みの場合で、これから販売分は工期ズレが日程的に既に織り込まれてるだろうから、その分は別途値下げが必要だな。いや、これはなかなかきついね。

  7. 7 匿名さん

    S&Pの米国債ネガディブ見通しで株価は全面安だし、踏んだり蹴ったり。

  8. 8 匿名さん

    >>3
    引渡し時の税率?契約時の税率じゃないの?

  9. 9 匿名さん

    ほい。引き渡し時の税率が適用ね。

    http://allabout.co.jp/r_house/gc/29227/2/

  10. 10 匿名さん

    経過措置がとられても,たかが知れてるようだし。

    これでは景気はますます悪化してゆくばかりではないか。
    ここは,名古屋の減税日本の河村さんに一票。

  11. 11 匿名さん

    被災地復興の為って言われて
    今誰も反対できないでしょう。
    既に2012年度の物件契約済の方御愁傷様です。
    検討中の方は値引き交渉で調整できたらいいですね。

  12. 12 匿名さん

    今、デベ理由の引き渡し遅延が増える状況だから、これはもめそうな気がするな。

  13. 13 匿名さん

    えー!これこそ早く買いだめしとこ。。

  14. 14 匿名さん

    天災による引き渡し遅延の場合は
    デベに責任ありません。

  15. 15 匿名さん

    消費税導入、3%、5%と時代は変わってきたが、間違いなく消費は減退し、景気の各指標は悪化するのは確実です。
    ただし財政はある程度健全化します。

  16. 16 匿名さん

    >>14

    だからモメるって。

    天災被害ったって直接的に受けたわけじゃないからな。

    既存滅失の類の引き渡し遅延とは別解釈だよ。

    デベのその言い訳は通じないだろうね。

  17. 17 匿名

    資材不足による引き渡し延期は仕方ない。
    消費税アップも仕方ない。
    遅延で8パーセントなら解約できるか???は、興味深い。

  18. 18 匿名さん

    デベ理由で、引き渡し時期が延期なら、

    例えば仮住まいの家賃とかも通常負担することになってるから、

    その前提で行くと、消費税アップ分はデベ負担なり値引きなり

    求めるのが筋でしょうな。

    天災たって物件自体滅失毀損してないから特約も関係ないからね。

    解約は、そこまでなかなか話がいかないんじゃないかな。

    最悪デベが負担すりゃ済む話だから。なのに買わないってのは流石に厳しい。

  19. 19 匿名さん

    もし購入予定なら今年中に入居可能な物件にするのがいいんですかね?

  20. 20 匿名さん

    来年3月までに確実に入居できる物件がいいですね。
    売れ残り物件が吐き出せるからある意味いいかも(笑)

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