地震でマンションの資産価値低下は免れないのか？ その３

今年２件、１件は震災後、入替りがあったが、賃料影響は無かったよ。
場所が良いのか、逆に礼金もらえて嬉しかったよ。

千代田区と中央区は空室率高いんだね。
家賃高くて借り手いないんだろうな。高級賃貸のフリーレントって本当なのか。

港区も外国人がまだ戻ってきてないから、空室率上がってるはずだよ。
このグラフには織り込まれてないと思う。
都心3区買えば資産が下がらないなんてないから。

都心は郊外並に安くすれば安泰だろうが、そんなことは無理だろうｗ

このグラフ、１Ｒが主体の数と空室率だから、あまり参考にならないよ。

だから住まいは自分の生活スタイルに合わせればいいんだよ。
無理して買う事ないの。住まいなんて消耗品。資産価値下がって当たり前なの。
デフレなんだし、仕方ない。

まあ、嫁が将来外国に住みたいとか言い出すかもしれないしな(笑)

お金をそのまま食べたり住んだりできないから、宝石とか絵画を除けば、
物で消耗品じゃないものはないよ。

ドル円はロンドン市場が終了後、戻りましたね。

気の毒なのは福島の原発周辺の永住するつもりで住んでた人達。住まいを東電に奪われたのだから。
住まいを買うなら永住したい場所かどうかだよね。
漁師の人が都心に家買っても何の価値もない。どんな高級だろうと。
逆に生活スタイルが決まっていなかったり、変わるなら賃貸でいい。
住まいに自分を合わせるのでなく、自分や家族の生活スタイルに住まいを合わせる。

年齢には関係ないけど、それが出来ない人が多いね。

都内のマンション買えば資産価値守れるなんて大嘘なのははっきりしたね。
今後もデフレは続く。世界的に物資の需給か崩れ価格が値上がっても日本は円高。実質の取引価格は上がらない。これで自由貿易で関税撤廃の動きになれば、さらに物価は下がる。

常に先を見て動かないとね。貯金以外で何ができるのか、よく考えてね。

レジデンシャル系のリート(3240とか)は、震災直後は都内や湾岸のマンションを多く抱えるという理由で20%下落。今は震災前の5%UP。これ如何に？

政府介入が無い為替も少し企みモードですな。

ここのネガの書き込みは東京以外の人が多そうだな。
俺も、正直仕事をやめたら京都に戻りたいのだが、一極集中はなかなか解消しそうもないな。
震災直後は、会社も張り切って大阪にオフィスを作ると言っていたのに、喉元過ぎると、皆忘れるみたいな．．．

ロシアネーム登場の予感w

うちも大阪から物件の引き合いもあるけどね。所詮すべて短期の契約のみ

企業の本社移転なんて簡単にはできないよ。
全てこれからの話。
政府や官がどう動くかによるよ。10年間くらいのトレンドだね。
それより痛いのが東京への外資の新規参入の落ち込みだね。

>企業の本社移転なんて簡単にはできないよ。
>全てこれからの話。
>政府や官がどう動くかによるよ。10年間くらいのトレンドだね。

マジですか？？？10年とは言わないが、3年続くような政権を祈るよ。