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匿名さん
[更新日時] 2011-03-07 21:10:16
物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住んでみたい街ランキング(パート12)
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186
匿名さん
今週の日テレはニコ玉!
ニコ玉マダム・・・ニコ玉メンズ
有名寄生バカ息子、アマゴルファーは自慢げに年収公開(笑)
徳さんの川柳は悲しすぎた・・・
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187
匿名
この前は豊洲やってたし、
再開発エリア好きな番組か。
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188
匿名
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191
匿名さん
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192
匿名さん
しかし、、、
自分の住んでいる街を褒め称えて、人を集めようとする根性が理解出来ない。
俺は自分の気に入っている土地は、そっとしておいて欲しいと思っているけどな。
人が集まったら鬱陶しいジャン。
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193
匿名さん
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194
都心住民
>>168
>マンションより戸建ての方が上に決まっているだろ。
>都心住民は勘違いが多い。
あぁ、なるほど。
同じ広さなら戸建ての方が安くてお得。マンションが買えない人でも戸建てなら買える。なので戸建ての方が「コストパフォーマンスが上」という意味だったのか。勘違いしてたよ。
子供が大きくなってきて100㎡2LDKのマンションが手狭になってきたので、売って130㎡3LDKくらいの戸建てに買い換えようかな。
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195
匿名さん
今じゃまともな注文住宅では、マンションより機能は格段に上。
太陽光発電、オール電化、機密性住宅 と間仕切り部屋もあり、今後は電気自動車による第2の自家発電というくらいにマンションよりグレードが良い。
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196
匿名
昔なら、高級住宅街では
屋根瓦上に余計な物を載せないのが普通だった。
今は太陽光発電パネルを載せるのが自慢か?
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197
匿名さん
今じゃ外車よりエコカーの時代だよ。
それに瓦なんて古すぎる。
太陽光パネルを載せないなら屋上緑化だろうね。今のトレンドは。
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198
匿名
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199
匿名さん
マンション住まいの方は130㎡の戸建で満足なんですね
50坪の土地に1種低層で標準サイズですよ
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200
匿名さん
同じ駅での比較なら、戸建がマンションの2倍高い。それだけ価値がある。
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202
都心住民
>>199
満足というか、1億数千万じゃそのくらいのしか買えませんので。2億円出せるなら150㎡くらい欲しいけど。
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203
匿名さん
戸建の場合、半分以上は地代でしょ普通は。
マンションの地代分ってどれくらい?
大規模高層なんてお気持ち程度しか含まれていない。
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204
匿名さん
>>199
世田谷あたりは敷地30坪以下のミニ戸が標準だよ。
もちろん庭は無く軽自動車を置くための駐車スペースがあるだけ。
敷地が狭いから3階建ミニ戸が増えるんだけど、
これは木製のエントツのような構造で火災時の危険性が高い。
安全で快適で管理の手間がいらないマンションがあるのに、
あえてミニ戸を選んで危険な木賃ベルト地帯に住む奴は命知らずだよな。
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205
匿名
>202さん
その予算でしたら都心3区でも土地さえ難しいですね
そもそも良い土地はなかなかありませんけどね
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206
都心住民
うん。確かに1億数千万じゃあまり良い物件がないんだよね。世田谷ならそこそこの物件が買えるかもしれないけど、それよりは少々手狭でも今のマンションに住み続ける方がマシ。
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207
匿名さん
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208
匿名
>191
憂さ晴らし出来た?そりゃ良かった。
あんたは埼玉の僻地にでもお住まいでしょうかね。
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209
匿名さん
>>207
>残念ながら1億数千万じゃ世田谷でも厳しい。
ヤフーで世田谷区戸建て全部検索かけると、1億円超って1811件中87件(4.8%)しかないんだが
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210
匿名さん
一応ここはマンションのサイトなんで、その辺を考慮して発言をしていただきたい。
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211
匿名さん
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212
209
すまん。間違えた。1528件中340件で22%だった。1億5千万だと161件(11%)。訂正しておきます。
ともかく結論は>>211さんの発言+世田谷区戸建が港区マンションを相手に張り合うのは身の程知らずだということ。
戸建てはスレ違いなので、これにて終わります。
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213
匿名さん
わざわざ世田谷に住もうとは思わないな。ラッシュが酷い上に、値段の割に渋谷か新宿まで行かないと何かと不便。
流行のピークは過ぎると歯止めも効かないからリスクも大きい。
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214
匿名さん
まあ、なんだかんだ都内最大クラスのベッドタウンなワケだ(笑)
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215
匿名さん
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216
匿名さん
世田谷区vs都心は終焉かな。
世田谷区にはすごく悪い印象が残っちゃったな。都心住まいを動物園の動物に例えてみたり、世田谷の戸建ては都心のマンションより高いという嘘をついてみたり・・・
豊洲の自画自賛の方がずっとかわいいと思えたよ。
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217
匿名さん
おーい誰か、
215の明らかな間違い2箇所を
指摘してあげなさい。
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218
匿名さん
東京ウォーカー・雑誌に掲載の完全版
(3183人の読者アンケート結果)
◎2011年「住みたい街」ベスト30(※カッコ内は昨年)
1位 吉祥寺(吉祥寺)603票
2位 下北沢(自由が丘)211票
3位 恵比寿(下北沢)153票
4位 自由が丘(恵比寿)144票
5位 新宿(中目黒)112票
6位 池袋(目黒)93票
7位 浅草(渋谷)80票
8位 中目黒(代官山)76票
9位 代官山(中野)72票
10位 中野(新宿)69票
11位 渋谷 64票
12位 目黒 61票
13位 高円寺 60票
14位 豊洲 56票
15位 品川 55票
16位 北千住 53票
17位 三軒茶屋 52票
18位 二子玉川 50票
19位 上野 49票
20位 銀座 48票
21位 六本木 44票
22位 麻布十番 41票
23位 立川 38票
24位 赤羽 35票
25位 町田 34票
26位 門前仲町 29票
27位 神楽坂 26票
28位 錦糸町 25票
29位 原宿 22票
30位 秋葉原 16票
このランキングって意外と納得いくなぁ。
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219
匿名さん
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220
物件比較中さん
HOME'S人気ランキング発表。やっぱり埼玉や千葉といった郊外型は振るわないのかな?あの異名ワテラスがTOP10に入っているよwww
しかしここまでくると2011年は若干タワマンが落ち着いてくるそんな傾向もありそうな予感。個人的には郊外で買うなら再開発が中止になった国分寺が一番いいなと思うんだけどねぇ。
【新築分譲マンション部門 人気マンション オブ ニッポン2010】
第1位 大崎ウエストシティタワーズ
第2位 Brillia 有明 Sky Tower
第3位 ザ・タワーレジデンス大塚
第4位 エクラスタワー武蔵小杉(神奈川県川崎市中原区)
第5位 パークシティ武蔵野桜堤(東京都武蔵野市)
第6位 パークリュクス恵比寿(東京都渋谷区)
第7位 二子玉川ライズ タワー&レジデンス(東京都世田谷区)
第8位 ワールド シティ タワーズ(東京都港区)
第9位 ワテラス タワーレジデンス(東京都千代田区)
第10位 Brillia WELLITH 月島(東京都中央区)
【新築分譲マンション】
部門では、全国ランキングに入賞した10物件中、8物件が東京23区内のマンションという結果になりました。「超都心」ともいえる立地のマンションに多くの注目が集まっています。また、最寄り駅から徒歩5分圏内、30階以上の超高層タワーマンションが前回に引き続き人気を堅持しています。加えて今回のランキングでは、2010年から販売をスタートした未竣工マンションが多くランクインしてきました。これは、既に竣工し、すぐに入居の出来るマンションの多くが2010年中に販売を終了し、新たに売り出し始めたマンションにユーザーの注目が集まった結果のランクインだと考えられ、好調であった2010年の新築分譲マンション市場を反映しているといえそうです。
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221
住まいに詳しい人
●東京23区地震による地域危険度
危険度
ランク 建物
市区町村 倒壊 火災 総合
1 荒川区 3.654 3.096 3.596
2 台東区 3.407 2.62 3.148
3 墨田区 3.606 2.25 2.971
4 豊島区 2.277 3.036 2.783
5 北区 2.593 2.664 2.743
6 中野区 2.141 3.235 2.706
7 品川区 2.269 3.000 2.685
8 葛飾区 2.974 2.142 2.619
9 文京区 2.176 2.838 2.574
10 足立区 2.688 2.007 2.428
11 大田区 2.423 2.060 2.330
12 新宿区 2.053 2.533 2.316
13 杉並区 1.842 2.784 2.252
14 江戸川区 2.477 1.812 2.208
15 江東区 2.584 1.826 2.208
16 板橋区 1.903 2.326 2.119
17 目黒区 2.000 2.045 2.011
18 練馬区 1.584 2.381 1.921
19 渋谷区 1.800 2.100 1.850
20 中央区 2.153 1.561 1.816
21 世田谷区 1.523 1.841 1.643
22 港区 1.598 1.504 1.513
23 千代田区 1.653 1.443 1.504
東京都区部平均 2.361 2.297 2.370
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222
匿名さん
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223
匿名さん
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224
住まいに詳しい人
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225
匿名さん
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226
匿名さん
219の間違い、駅名でのランキングだから
目黒駅は品川区
品川駅は港区
くだらん。
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227
匿名さん
東京ウォーカーの住んでみたい街ランキングに納得いかない人と世田谷住民が荒らしてるみたいだね。
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228
匿名さん
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229
匿名さん
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230
匿名さん
性格の悪い方が多く住んでいる順だと城南>都心>城西>城北>城東の順でしょう。
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231
匿名さん
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232
231
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233
匿名さん
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234
匿名さん
今のところ今年のランキングが出てるのは『東京ウォーカー』だけ?
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