たまプラーザの駅前再開発＆美しの森のマンションについて 3

これから麻布界隈のマンション供給が増えてきますね。
ちょっと下町チックな雰囲気もありＤＩＮＫＳには良いかも。

なんで全くレスがつかなくなったんだろう？

たまプラーザ好きです。
このエリアに住みたいと思い、最近マンションを探しはじめました。
もともと神奈川県に地縁もないので、横浜市の人が川崎アドレス(犬蔵)に変更を嫌がるのが、なぜなのか未だ理解できません。。

都内でも目黒区アドレスにこだわる人がいるでしょ？それと同じことだと思いますよ。アドレスにこだわらない人から見れば滑稽ですが、人それぞれ何を重視するかは違うということです。無理に理解しようとする必要もないです。

渋谷から１４番目の駅なんですよね。渋谷も少し都心から離れているしちょっと距離があるかなぁ。

大手町までの駅は２０を超えますね。
通勤をかんがえれば溝の口あたり迄の方が便利が良いのかも。

各駅停車で通勤するの？

ぎちぎち満員電車が好きなの？

南口たまプラーザテラス直結の商業施設とマンションの建設計画が掲示されてますね。
今年の3月着工で来年の11月に完成するそうです。
美しが丘のNTT独身寮跡地は今年の11月着工、再来年の３月に完成予定です。
価格は高くなると思いますが、両方とも人気物件になるのは間違いないでしょう。

渋谷まで電車で約３０分で到着しますか？

南口の商業施設ってテラスの増床でしょうか？
たまプラは南口にも空地が結構あり、まだまだ
発展の余地がありますね。

口たまプラーザテラス直結の商業施設とマンションの建設計画は賃貸か
定借マンションになるって電鉄の方から聞きました。

ＮＴＴ寮跡地は分譲でしょうが最早リーマンが買える値段じゃないでしょうね。

かなり強気でいくでしょうね。
坪単価２９０万円くらいでしょうか。
電線マンションですけどね。

120戸と戸数もそれなりに多いし、そこまで高くはならないでしょう。
隣のセレアスも普通のサラリーマン向けのマンションですし。
駅からもほとんどフラットなので人気がありそうです。

坪３００余裕で行くと思うけど。

それぐらいでも全然売れると思う。

なぜなら欲しい人がいるから。

当たり前のことだけどね。

希望価格とは違うのだよ。

すごいね～。

美しの森マンションはシャリエで終わりなのかな？

現地の配置図を見たところ、敷地いっぱいに建てられるみたいです。
中庭に面した低層階など、条件の悪そうな部屋は価格が抑えられる
んじゃないでしょうか。
あの一帯にある社宅もいずれほとんどがマンションに変わるでしょう。

いつまで待てばいいのか・・・。

何だか駅前がひどく賑やかな街になっちゃうなぁ
少し昔の、都心に近くても静けさがある感じというか
落ち着いた感じというか…それが結構好きだったのに

ていうか電車、これ以上人増やして捌ききれるのかしら？
少し混雑率減ったからどんどん再開発進めてもいーや！って
思ったのかしら（笑）

たまプラは子育て世代は憧れます。
緑多くて、良質なお店も多くて、街の雰囲気が良いです。
少しにぎやかですが、明るくていいんじゃないですかね。