浜野レジデンス☆住民版☆パート2

管理規約集にはバルコニーと書かれています。
バルコニーは、エントランスラウンジと同じく共用部分です。

ところでバルコニーは専用使用権が認められているので、共用部分でなく、自分んちと思っているのでは？

郵便受けに入るところの掲示物を見ると、バルコニーは共用部なので、喫煙はダメと読めます。

バルコニーが共用部ということは、
カフェテラス化やガーデニングも禁止ですね。

そうなんですか?1階もガーデニングやカフェテラス化禁止ですか?

ガーデニングのおかげで、小蝿がうざいですね。喫煙より迷惑です。

管理規約集によれば、
「ただし、指定場所に設置するエアコン室外機および専用庭に設置する植栽および物品等を除く」
１階のガーデニングはいいということでしょ
バルコニーへの土砂搬入はダメですが、植木鉢程度は「物品等」でＯＫでは？

管理規約集で禁止されていないならば、なんでもＯＫではないでしょう。

多くの人が一緒に暮らす集合住宅ですから、迷惑な行為は慎むべきでしょう。

ウチの隣もガーデニングなのか植木鉢がある。
しかも、緊急時に壊せるようになってる仕切りのところに。
間違いなく何かあったときには危険。
風の強い日には砂が飛んでくる。
本人たちは気づいていないのか…。
もう少し周りに気をつかうべき。

緊急時は仕切りを壊して、そして植木鉢を蹴飛ばしなぎ倒しても、文句を言われる筋合いはないですよ

そういう問題ではないのでは？
置いているモラルが問題。

植木鉢は緊急脱出時に破片で怪我をする恐れがある。
ビニールハウスは逃げ道を塞ぎ脱出不能になる。
飛び交う虫や飛散する砂が迷惑。

1階は専用庭になってるから問題ないのかも。
難しい問題ですね。

バルコニーの使用状況は外部から見えないからね～
庭 に変えた人が他のマンションであったんだろうね～
だから管理規約集で土砂持ち込みを禁止してるんだね～
法律や規約にないところは、モラルなんだろうけどこればっかりは人でまちまちだからね～

今更なのですが、マンション購入時からトイレについているトイレットペーパーホルダー使ってる方いますか？

これって、市販の布カバー取り付けられますか？

なかなか合うものが見つからず、みなさんどうしてるのかな？と。

布カバーを改造して使ってます。

カタカタうるさいので市販のホルダーに交換しました。

みなさん！
９月３０日の日曜日は、恒例の村田町一斉清掃ですよ。
休日ですが、がんばって早起きしましょう。

清掃に参加予定でしたが仕事になってしまいました。
申し訳ありません。

清掃に行ってきました(^O^)/
しかし毎度毎度、タバコの吸殻の多さには幻滅ですょ。

一斉清掃は２３世帯が参加されたそうです。
以前より、少しは参加者が増えたのでは？？

事前に知識を入れておきたくてマンションコミュニティの「一括受電サービスの総会議決」のスレッドを見てきました。
なんかあまりメリット無いような気がする。

住民への還元率よりも、企業収益の方が大きい。
これがビジネスの常識。

浜野駅近くのエビハラ動物病院へ行かれた方がいらっしゃいますか？どんな感じでしたか？我が家のネコ（１４歳）引っ越してきてはじめて具合が悪いので病院へつれて行こうかと思いまして。動物病院の情報も教えてください。

変更を提案するといいかもしれませんね。
そしたら還元率上げてくれますよ。

第5期予算案(2012/10/1～2013/9/30)に住戸内消火器全戸交換ってありますが、
入居時からある消火器には「使用期限の終了年月　２０１４．０６」と表示されています。
交換はさらに１年先の第6期でも大丈夫に思えますがどうなんでしょう。

予算額150万円ということは、199戸で割ると消火器1台7,538円。割高に感じます。

スーパービバホームちはら台店のチラシに、
消火器３型2,750円（※購入本数分無料にて引き取り致します）ってありましたので、
これでもよければ150万円のところ2,750円ｘ199台＝約54.7万円で済むのに。

チラシの有効期限は12/11ですので興味のある方はネットでチラシを見てみてください。

管理会社を変えないと無理よ。
割高な商品を定価から若干値引いた程度の販売価格で専売して利益を出しているのだもの。

路上駐車問題、放置自転車問題、ペット問題、その他、まともに管理しているとは言えない。
複数の管理会社から見積を取れば現行以下の維持コストで常駐管理に移行出来る可能性も有りますね。

先日の総会で消火器の質問がありましたよ。参加されてなかったのかな?
メーカーの推奨する交換時期に従えば来年交換になるけど使用期限までは安全に使えるので住民の賛同を得られなけば交換しないというような事でした。

比較検討や相見積もりをせずに割高な商品を扱っているのが問題なのでは？

エントランスで灯油の臭いがしませんでしたか？

ハマレジでは、そのような暖房器具は使えないはずでは？？

バイク駐輪場前の自転車が増えていますね。
4台も並べて駐輪されています。

もう何年も改善が見られず注意喚起の掲示すらしない。
まともに管理してくれる会社へ契約変更して欲しいです。

休日のハマレジしか知りませんが、構内をよく清掃していただいて、ありがたいと私は思っているのですが・・・

ハマレジの近所の浜野町の住民ですが、主婦の井戸端会議の情報網で、ハマレジの近くにスーパーができるとか噂がありますね。あくまでも噂です。詳しい場所と店舗名もでてますが、未確定情報ですので、詳しい場所と店舗名は書けません。

マンションの方ならネットワークが大きそうで、もっと詳しく情報知ってる方がいるのかなと思い投稿させていただきました。

ジャスコですかね？

近くのパチンコ店が夕方に閉まってましたが、閉店ですか？改装ですか？
まさかここにスーパーが？？
勝手な妄想でした。

２８１さん、ジャスコは消滅していますよ。イオンです。

マックスバリュあたりができるといいですね！

私は近くにスーパーなら「せんどう」がほしいですね。生鮮品の品質が良いイメージがあります。

パチンコ店の跡地の駐車場（ライブガーデン千葉浜野の横）で、なにやら建設前のボーリング地質調査が始まりましたね。

スーパーかはわかりませんが、何かが建設されることは間違いなさそうですね！！

楽しみです。

浜野レジの子供って、生浜西小学校でいいんですか？？

この辺り、小学校二ヶ所あるから、どっちなんだろうと思いまして。

どっちも、距離あるから、行くの大変そうな。。

はい。生浜西です。

あれくらいの距離遠いですか？
うちの子１年生ですが、歩いて15分から20分程度です。

ありがとうございます。

小学校の事、調べてたら、迂回して行くとか書いてあったり。
駅を渡るとか。

15分位なら、普通ですね。

スーパー情報が更新されないことを見るとガセネタだったのでしょうか？

ただ、パチンコ店の跡地が工事してるのは気にはなりますね。

小学校の事、聞きたいです。

通学路って今も駅を通り、100円LAWSONの横の道を通って行ってますか？？

いまいち、ルートが分かりません。

良かったら、教えて下さい。

パチンコ屋、つぶれたんですね！！

また、ここも、駐車場になるのかな。笑

ハマレジ前の公園からシーズガーデン前を通り駅へ
　↓
駅のコンコースを通り線路を渡る
　↓
西口のスリーエフ横を寿司庄さんまで直進。寿司庄さんを右折
　↓
そのまま直進してセブンイレブンと１００円ローソンの押しボタン信号を渡る
　↓
渡ったら１００円ローソンの脇を直進して一つ目のT字路を左折
　↓
そのまま道なりに進み、三叉路にぶつかったら右折してヤマヨ浜野店前の横断歩道を渡る
　↓
渡ったら、ほっとはぁとレンタルステーションを右折してはまの幼稚園前まで直進
　↓
はまの幼稚園前を右折して長源院と本行寺の間を通り抜け、墓地横を通る。
　↓
すると生浜西小学校のプール前に出る。プールの右隣が校門です。

以上。うちの４年生の子の足だと、寄り道しないで１５分。１年生と一緒にゆっくり歩いて２５分くらいです。

最近、小学校のママ友に住まいを聞かれた際に、浜野レジデンスですと答えたところ、何かみなさんの反応が変で、小さな声でざわめきと、あーあそこね。みたいなことを言われたんですが、何か小学校であったんでしょうか？
この地区でもめたとか…仲良くしたいもんですね。

とても、細かく教えて頂き本当にありがとうございます。

参考になりました。

試しに今度、行ってみようと思います。

学校行くまでの道は、けっこう車も通るし、道も狭くて、不安でいっぱいです。

子供たちは、集団登校ですよね？
前にみんなで行ってるのを見た事があります。
お兄さん、お姉さんが一緒だと安心です。

浜野レジデンス評判悪いんですか？

住民の人も、感じのいい方が多いと感じますが。

何かあったなら、気になりますよね。

うちには子供はいませんが、何があったのか同じく気になります。

何があったかは、教えてくれないんですね。

スーパーマーケット。
うわさ通りに、パチンコ跡地に建設始まりましたね!!

町内一斉清掃に行ってきました！

あいかわらずのタバコの吸殻だらけ。　喫煙者のモラルを疑います。

町内一斉清掃の毎回毎回同じコメント。
タバコ吸ってる人だってマナー守ってる人はいるんだよ。心の中でとめておけ。

エントランスの上あたりですが、いまだに布団を干してる家があるな。ルール守れ。
あと犬がうるさい家がある。夜中に鳴かせるな。

布団干してるのエントランスへ渡る時に良く見ますよね。

エントランス上と書かれてましたが、今も干してますが、真上の２階の方ではなかったです。

歩いてる人に落ちたら痛いですよね。

タバコ吸ってる人でマナー守っている人はいますが
マナーのマの字も知らない人のために、迷惑している人もいるということでしょうね。

そもそも壁に布団をかけて干すのが信じられません。
とはいえ一戸建ての方とかも普通にやってますが
布団が汚れませんか？気にならないのでしょうか・・・

ハマレジ構内でも吸殻事件がありましたね。
村田町も清掃して３日とたたないのに、もう吸殻が落ちています。困ったものです。

犬が吠えてうるさい家がある。一階の庭で飼うなら、吠えないように躾しなさい。
それがマナーでしょ。躾ができない犬なら部屋の中で飼いなよ。

反響して響いてる事に気付かないのかな？

マジで最近、犬が吠えててうるさいよね。
一階の庭に放し飼いでしょ？
周りの迷惑考えてくれよ。

301さん、条例で歩行喫煙は禁止されています。
マナー以前の問題です。吸殻以前の問題ですよ。
心の中でとめてはダメと思います。

だから、吸ってる野郎に直接言えよ。マナー守らない奴が、こんな掲示板見て、なおす訳がないだろ。

布団干す家には直接言ってやった。

今更ですが、浴室乾燥機って、洗濯物乾きますか？？

浴室乾燥機よりはエアコンの「部屋干しコース」のほうが乾く気がします。

このエリアでマナーを問うこと自体間違いであることに気づかないとw

相変わらず1F庭と5Fベランダの犬が吠えまくりです。
飼い主に注意しても改善されない場合はどこに連絡すれば良いのでしょうか？

ここは浜野。ハマレジ。
マナーをどうこう話す次元ではないよ。

犬を飼うなとはルール上言えないが、しつけが出来ないなら飼うな。
だいたい、外で遠吠えする犬は、飼い主前では良い子。だから飼い主はしつけができてると勘違いします。

人間の子供と同じですね。塾や習い事に通わせまくり勉強はできて、親の前では良い子。しかし一般常識やマナーを教育されず、将来使えない大人になる。

要するに、叱る(仕付ける)のではなく、感情だけで怒る、怒鳴る教育は犬も人間の子供にも意味がないんですよね。
感情だけになると、飼い主(親)の前では萎縮して、良い子を演じますからね～

納得です。

犬が吠えるのは習性だから仕方ないでしょう。

ペットが飼えれば必然的にそうなるのは予想できるはず。

今さらとやかく言う方がおかしくない？

庭やベランダで吠えるのは近所迷惑でしょ。
室内で飼えば解決。

トイレの床を水ぶきしてますが、白っぽくなってきて気になります。
良い掃除方法あったら、教えて下さい。

トイレの床を水拭きしたことはありません。
トイレ専用のマットを敷いています。時々、掃除機くらいです。

トイレ専用マットは洗わないと雑菌の温床だそうです。病院の待合室に張ってありました。あれで子供が感染性胃腸炎になる原因だとか。
マット敷くなら、２日置きに洗濯交換を!!だそうです。
マットを掃除機なんかしたら、部屋に雑菌を塗ってるようなもんですね…

医師は何も敷かず、毎日塩素系洗剤で床拭きが理想と言ってました。

うちは高層階だからか、犬は聞こえないが、確かにバルコニーで吠えられたら確かにうるさいかもね。
民事裁判で犬吠えトラブルは多いですから、民事訴訟するのも良い方法。

ハマレジに関係ない話だが、小5少年が運転する自転車にひかれ意識不明になった事故の裁判で判決がでましたね。

小5少年の両親が、被害者に9500万を支払うよう判決がでました。

お子さんをお持ちの方はしっかり指導しましょう。

不幸な事故がハマレジで起きない為に…
歩道は一部を除き、自転車通行禁止です。自転車は車道を走るように指導しましょう。

ハマレジに、モンスターペアレツがいると聞きました。
以前もこの掲示板で小学校の話題がありましたが、けっこうドロドロなんですか？
うちは来年から生浜西小に入学するので心配です。

すいません誤字がありました。
(誤)モンスターペアレンツ
(正)モンスターペアレント
でした。

マンションのエントランスや通路で喚き散らして、
子供の何倍も五月蝿い母親なら見かけますね。

ただヒステリックなだけで全く躾になってない。

ここの掲示板、久々に訪れましたが
随分と言いたい放題の方がいらっしゃいますね。
文句のつけどころが、的外れ。
県営、市営住宅よりヒドイ規律を作りたいのでしょうか？
モラル、モラルと言うけどさ、自分の常識は他人の非常識って言うくらいなんだから、もっと大きな気持ちで過ごしましょうよ…
ゆとりがないねぇ…

329さん

的外れと言うなら、具体的にどうなのかを書いた方が良いですよ。
分からない人もいますから。
犬？バルコニー布団？
ただの逆ギレととらえられてしまいますし。

330さん、失礼しました。
329です。

確かに分かりにくかったですね。
犬の問題や布団のバルコニー干しの問題など
周りから見たら、厄介な家のように思えます。
(誹謗中傷ではありません。念のため。)

ですが、そんな些細な事で揉めていたら、
例えば小さな赤ちゃんが泣き止まない場合も、
問題視されてしまうのではないでしょうか？

だから、譲り合いや助け合いが、ここの住民には必要だと感じました。みんな一緒に暮らしているのですから、規律を作るより譲り合いだと私は思います。

バルコニー布団干しは…ちと不思議ちゃんな気はしますが。

犬の飼主に深夜と早朝は室外へ出さぬよう注意すれば良い話では？

隣のパチンコ屋、解体してますが何ができるんですか？

通りがかりの近所の者です。パチンコ跡地はスーパーができると井戸端会議で聞きました。

せんどう、らしいよ

古市場にある店の移転らしい

これまで三徳ファンで、お買い物定期券作ってましたが、やはり近いに越したことないですね。

せんどうは移転しないようです。

関東で流行りのベルクじゃないの？千葉県だと津田沼にもできたし。

歩いてすぐの所にスーパー嬉しいですね
。

潰れない事を祈ります。

チサンインの方に非常時や緊急時に開けて緊急車両などを通す扉がありますが、その前に堂々と車が停めてありますね。門扉に隣接している戸建ての住人だと思いますが非常識で困ります。駐車禁止と大きく表示してあるのに毎日平気で駐車していること、もしもの時にそこが通れなくて大惨事なんてことも、なきにしもあらず。自分の身は自分で守りたいと思い投稿いたしました。
こういう場合、どのように対処するのがよいのか悩みます。

そんな時には住民の皆さんで、車をおみこしのようにかついで動かしましょう！
緊急避難とかで、仮に車にキズがついても壊れても、法的に免除されるはずです。

自分さえ良ければいいという身勝手な戸建て住民ですね。
はっきり違法駐車だと伝えた方がいいかもしれませんね。

緊急車両用スペースで扉が施錠されてる所は、火災の場合は鍵を開けるのでなく、鍵を破壊して扉を開ける事になっているそうですので、違法駐車の１台や２台、蹴散らす事に問題は何もありませんよ。

そう思う奴が、戸建の家に言いに行けば良いだけ。
こんなとこに書いても戸建ての人は見ないんだから。
迷惑駐車で思い出したが、ライブガーデンとハマレジの間に路駐してる車はどうにかならないのか？
直談判をかましたいが、まだ車の持ち主に遭遇できていない。

駐車場内で猛スピードのピンクの車を見受けるが、あれは正気ではないよ。
いつか事故が起きるよ。
これは注意のしようがないが、どうするべきか？

私の知り合いの戸建ての人は、これ見てるって言ってたよ。

急に話題を変えてすいません。

http://machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1261214644/l50

村田町のコミュニティサイトを紹介します。

管理費その他を滞納しないで！