エストリオいには野　住民掲示板（Ⅱ）

>>946
賛成！
横になりたい人のためにキッズルームも２０００円で解放しましょう。朝食としてチヂミも販売しましょう。
これでマンション内の諸問題は全て解決します。

総会ってやる意味あるのかな
回覧板でも賛成多数じゃないのかな

本当は議題のみんなの質問とその返事見てから、賛否を決めたいのに
参加しないとそうにはならないし
でも、総会では委任状賛成多数だから
って決まっちゃう。
質問を事前に集めるなら返事も事前に出してほしい。その返事の質問も出るだろうし。

委任状は白紙委任に近い。
議決権行使書を行使すればいい。

「こんばんは！東京電力でーす」

>>955
返事も事前にかぁ。いい案ですね。
その返事に対する質問も事前にお願いします。
そうすると総会は予算の承認だけで他の議題は文章だが年間を通して話し合える。

実は総会なんかどうでもよくて、疑問に思ったら都度理事会に書面なり何らかの手段で
アクションを起こせばいいのですよ。

総会の場を悪用してスタンドプレーの場にしようとする輩よりは、よっぽど建設的だわ。

理事に立候補しないと意見は通らないってことね。
リスクの抽出がいつも甘いとおもう
住民の中で職業の人に意見を求めてもいい。。質問みて初めてそんなことがあるっておもうもんなあ
あ、955です

私は出席しませんでしたが議案ごとに賛成・反対を明記しました。反対が多そうな議題でも反対が一桁とかほとんど無くてびっくり。
出席しない人のほとんどは議決権を行使せずに委任状で済ましてるのが良くわかりました。

自分に管理組合の順番が来たら何を改革しちゃおうかなー♪強権的な管理組合として腕を振るいたいと思います。

今、先日の総会の議事録を見ているのですが、
1ページ目一番下の部分に、議決権総数、出席議決権数があって、
その下に内訳が明記されています。

委任状と議決権行使書の数が確認できますね。

カメラだって全部通路を撮らなくてもいいって思うけど、賛否だけですし、
質問してもその案は、意見としてしか扱われない
顔が写ればいいのに
出ても無駄って思っちゃう
誰かとっても横暴な案を出してみたら、委任状で決まっちゃったりして

総会決議まで持っていければ案外承認が取れるもんなのかな。
理事会のコンセンサスはどの程度必要なんでしょうね。。

理事長になって独裁にすればいい。

私が理事長になったら経費削減のため増設したカメラの稼働を止めます。

カメラの稼働を止めたら、被害に遭った住民から突き上げられることになるのでリスク大だなあ。

増設したらら稼働させて昨日させないと組合費の無駄使いになって突き上げられる。

本末転倒、車どけろ！だろう。

無線LANについて教えてください。
このマンション（Fiberbit）で標準でついてきたルーターはAtermBR500V
かと思いますが、無線非対応なので皆さんどうされてますか？
我が家はルーターはそのままにアクセスポイント専用機を和室のケーブルに
繋いでますが、イマイチ不安定なので機器の買い換えを考えています。

機器の候補としては同じNECを･･･。
AtermWF800HP　http://kakaku.com/item/K0000519496/
AtermWF300HP　http://kakaku.com/item/K0000519568/

方法としては↓の２つと思っています。
①AtermBR500Vを無線LANルーターに交換
②AtermBR500Vはそのままに、現在のアクセスポイント専用機を交換。
　＝無線LANルーターをアクセスポイントモードで使用。

②は基本今と同じなので大丈夫ですが、①の方法で繋いでいる方いますか？
IP電話との絡みもあるので前回は交換しきれずにいました。
あとうちはウォークインクローゼットにルーター類があって壁に囲まれて
いるため実効速度の面からも不安ではあるのですが…。
実際にルーター自体を交換して使っている方がいたら、繋ぎ方と機種、
状況を教えてもらえるとありがたいです。

あと最後に確認ですがFiberbitだと「有線LAN 1000BASE-T」の上位機種を
購入しても意味がないんですよね･･･？
正直このあたりもよく解かってなくて。

詳しい方、よろしくお願い致します。

無線は駅前の公衆無線とご近所の無線が影響をあたえるんです。
ギガにしたら部屋内は早くなりますよ
我が家はバッファローです
あとはここに記載したくないので。。。
すみません

>>971

同じ内容を管理組合か管理事務室に送っておくといいと思います。
ルーターも2007年から使っている格好ですから今後は故障に対する対応
という課題が出てくるはずです。

ルーターって何ですか？

>>974

ggrksなんですが、一応この辺でどうでしょうか。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q109170400

基盤を交換してもインターホン故障の原因が分からないって事は最後に誰が使って故障したのとかエントランスとサブエントランスの防犯カメラで調べたりするんですかね？駐車場にカメラ設置して上手く活用が出来るか良い練習になりますもんね。
もしかしたら宅配ボックスに続きインターホンまで佐川が壊してるかも知れないし。そして壊した人が分かってもまた住民の金で直すんだよ、きっと。

いまどき、メーカーさんは原因究明せずに部品をチェンジしたがるもんですよ
お金になるから
教育もろくにしなくていいじゃん
色々交換して、保証対象じゃないと請求するんです
サービスマンなんてあてにならない
ダウンタイムが長いから請求するといえば本気になってプロがくるんじゃないかな

トッキュウジャーの記念切符が売り切れてました！！
誰だ買ったのは！？

私です。

それで直ぐに完売したのですね。納得。

周辺道路の違法駐車取り締まり、やっと印西署も動いた。ようだな。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139116/res/154
に詳しく書かれているけど、長時間の連続駐車が違法なのはドライバーなら常識だろうに。
まあ、確信犯ならどんどん取り締まってもらうしかないな。駅前広場も含めて。
と思ったら、西側の農地に行く通路に止めてる車がいた。
ウェルガーデンには違法駐車なんかないのにねえ。
駐車場確保できないなら車持つなっての。

いつから禁煙になった？

海外では外しかだめというところも多いのに

ウチは北側で寝てるので換気扇の下で吸われて廊下側が臭うより、ベランダで吸ってもらいたいです。

マンションでベランダ喫煙は当然でしょ？

当然ですね。

挨拶も出来ない、マンション内でペットを歩かせる、エレベーターを汚す、大雪でみんなが雪かきしてるのに「ありがとうございます、おはようございます」も言わずにペットの散歩に行ったり自分の車の周りしかやらないで先に帰る、廊下に私物を放置する、マンション周辺の公道を駐車場とする、カートを使ったら家の中に置いて戻さない・・・こんな近隣住民の事なんかより自分の大切な家族を受動喫煙から守る方を優先してベランダでタバコを吸うのは当たり前。

マンションや世間の決まりごと・ルール ＞＞＞＞ マンションでのマナー

ナリタヤクレジットカード使えるようになってましたね。
ちょっとうれしい。

店内寒すぎ

VISAは使えますか？

>>991
当然ではないと思います。管理規約にバルコニーで…煤煙…禁止とかかれてますよ。喫煙=煤煙を発生させる行為で、バルコニーでの喫煙は禁止に値すると思います。室内、換気扇下が適切だと思います。まして夏場は南風でバルコニー側の窓からタバコの煙が中に入りやすいです。試しに、自宅窓(北側、南側ともに)を開けてバルコニーでタバコを吸ってみるとわかります。煙草の煙が勢いよくはいります。これが隣人(隣、上下階)に影響を及ぼしてます。

クソスレ立てるな

>>999
クソスレではないですよ。管理規約を解釈しただけです。何か意見は?

大気中にでた煙は、分母が無限大になるので
健康被害は立証できません
つまり調理のにおいと同じ
好きか嫌いか

購入時に禁止と書いていないものを禁止とかくのはおかしい。
換気扇下だろうが２４時間換気してれば入ってくる

禁止にするなら購入費プラス慰謝料で反対派が買ってくれ。

Ⅲです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/522971/