アメニティ山科駅前ってどうでしょう？

まだ残ってますか？

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キャンセル発生とマンションに掲げてありますね。

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ここって元は病院じゃなかったですか？

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確か桑原病院。山科ではヤブで有名だった・・・

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病院を潰して建て替えたの？
それともリフォーム？
工事が始まってから完成までがとても早かった気がする・・・。
病室だった部屋に住むのならちょっと怖い。

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病院のリフォームではないですよ。
更地になったとき、見学に行きました。
電車、踏み切りの音が気になったのでやめましたが・・・。

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立地条件は文句なしですね。

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ラクトもぜんぜん値崩れしてませんし、このマンションも資産価値としては申し分ないでしょう。
治安も学区（安朱小）もいいし、購入された方が羨ましいですね。
ただ今、安祥寺中学が４、５人の山階小学区の子供達よって学級崩壊が起こっています・・・

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環商事破産でここは影響ないのかな？

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ないことはないと思いますが、契約者の方は大変ですね。

工事のペースが遅いなあとは思ってましたが、今後どうなるんでしょうね。

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タマキ、破産したんですか？滋賀県ではまだまだ建てる勢いですよ？

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>>58
これを
ttp://www.asahi.com/business/update/1117/OSK200811170075.html

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アメニティ山科を購入したモノです。環商事の倒産で影響ありますか？
支払いは済んでいて登記も終了しています。管理会社は大阪ガスで
建築は西松建設なので、入居者には影響ないと思うのですが、、、
よろしければご意見ください。

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登記引渡済だったんですか。工事が進んでないんじゃなく終わってたんですね。失礼しました。

堂々竣工とかでてないし、横断幕があったのでまだ工事してると思い込んでました。

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販売が終了していれば、特に問題なしですよ
それよりまだ引渡し前のところは大変でしょうね。

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瑕疵担保責任を果たす者がいなくなるので、問題はおおありでしょ。
物によって２年〜１０年ですよ。アフターサービスが無いって事です。

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素人的なコメントですいません。
瑕疵担保責任は建築会社（アメニティ山科の場合は西松建設）が
負うのではないのですか？
アフターサービスがないのであれば、非常に困ったことです。
例えば、明らかな欠陥（壁が崩れるなど）があってもだれも助けてくれなくなるのでしょうか？
とっても心配です。

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他、倒産デペロッパー物件の購入者です。

お気持ちお察し致します。

建物の瑕疵担保ですが、基本的にはデペロッパーである環商事に帰属しますので、
アフターフォロウを建設会社へ訴えても応じて貰えません。
明らかな施工不備などは、施工責任の範疇で修繕して頂けるかも知れませんが。

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環の営業さんと連絡取れました。
他のマンションですが、引渡しが終わった後には、環ではなく、大阪ガスセキュリティーと西松の問題となるとのことです。アフターは変わりませんが、倒産会社のマンションということで、各が下がるかもしれないとのことですね。

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それどころではないかも知れませんが、毘沙門堂の紅葉きれいですよ。雨で人も少ないし。紅葉の絨毯みたいです。

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