先日モデルルームへお邪魔し、立地も内装も気に入っているので、購入を検討しています。
少しはマンションの購入について勉強したつもりですが、初心者の為、本当に管理会社や施工会社などがしっかりしているのか営業の方の話だけでは不安感じています。
また、周辺の小学校・中学校や環境についても教えていただきたいのでよろしくお願いいたします。
それと、中京区でこの立地のマンションは、貸しても・数年後売却しても高い価格で買ってもらえると営業の方にお聞きしました。実際のところどうなんでしょうか？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ネバーランド六角 五彩院
[スレ作成日時]2008-06-16 11:54:00
検討しましたがやめた者です。
理由は、予算内の３ＬＤＫのＬＤＫが小さかったためです。
やっぱりせめてリビングダイニングだけで１３畳くらいは欲しいな、と。
どの駅にも微妙に遠いというのも共働きなのでネックでした。
ただ、仕様はとてもいいと思いますし（室町菊水鉾町ＲＯＭＡＮでは高層階のお高い部屋にしか
採用されていないものが標準装備だったりします）、西洞院通りもこのあたりまでくると
車の数も少なくなり、静かで良い住環境ではないでしょうか。
管理会社は日本エスコンの子会社（グループ会社？）なのでメリットデメリットは
一長一短でしょうね。
施工のかねわ工務店は、京都でマンションを探すと必ず出てくる名前です。
様々なデベの物件を手広く施工していますので、信頼できると思います。
高倉小学校・御池中学は大人気学区ですし、近所の堀川高校に進学できれば
オール公立で私立並みの教育が受けられていいんじゃないでしょうか（笑）
ただ、小学校・中学校へは烏丸通を横断しないといけないですし距離もあるので、
低学年のお子さんがいらっしゃる場合は心配かもしれません。
資産性はどうでしょうか…おそらく田の字地区の物件価格は今が天井だと思うので、
場所的に暴落はしないと思いますが購入時より高く売れるってことは
期待しないほうがいいでしょうね。
NO.2 物件比較中さん
ご丁寧に教えていただきありがとうございます☆
確かにLDKが小さくリビングの広さもちょっと狭いかなと感じています。今後家族が増えたりした時にどうかなと・・・
ご意見を参考にさせていただき、よく検討するようにします♪
京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番他 |
|
4860万円～6250万円 |
|
1LDK～1LDK+S（納戸）+N |
|
44.39m2～55.16m2 |
|
総戸数 47戸 |
京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1 |
|
未定 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK (2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK) |
|
61.8m2～101.04m2 |
|
総戸数 52戸 |
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか |
|
4520万円～1億4670万円 |
|
1DK～3LDK (1DK+SIC～3LDK+WIC) |
|
32.68m2～81.08m2 |
|
総戸数 146戸 |
京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番 |
|
4578万円〜7798万円 |
|
2LDK〜3LDK |
|
53.8m2〜76.02m2、 |
|
総戸数 271戸 |
京都府京都市上京区千本通上長者町下ル革堂前之町104・108他ほか |
|
3,700万円台予定～8,200万円台予定 |
|
未定 |
|
53.88m²～85.57m² |
|
総戸数 114戸 |
京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1の一部 |
|
未定 |
|
1LDK～3LDK(1LDK・1LDK＋S(納戸)・2LDK・2LDK＋S(納戸)・3LDK) |
|
34m2～67.26m2 |
|
総戸数 32戸 |
京都府京都市東山区五条橋東４丁目 |
|
5588万円～1億6350万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
63.98m2～100.96m2 |
|
総戸数 65戸 |
京都府京都市中京区西ノ京南原町25番 |
|
5880万円～6920万円（第3期） |
|
3LDK・4LDK |
|
61.7m2～72.09m2 |
|
総戸数 46戸 |
京都府京都市右京区西院西貝川町98番ほか |
|
3700万円台～5600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
53.29m2～73.66m2 |
|
総戸数 94戸 |
京都府京都市南区久世上久世町637番1 |
|
4360万円～6670万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
60.35m2～73.92m2 |
|
総戸数 128戸 |
京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番 |
|
4488万円～7468万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|
57.4m2～86.98m2 |
|
総戸数 83戸 |
滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2 |
|
2980万円～5980万円（先着順） |
|
1LDK～2LDK+2S（納戸） (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+2S(納戸)) |
|
47.08m2～84.53m2 |
|
総戸数 63戸 |
滋賀県大津市におの浜２丁目 |
|
3899万円～6719万円 |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
68m2～84.14m2 |
|
総戸数 708戸 |
