ジオ阪急川西 The Frontについての情報を希望しています。
公式サイト：https://geo.8984.jp/mansion/noseguchi-ekimae/
資料請求／エントリー：https://f.msgs.jp/webapp/form/10530_app_983/index.do
来場予約：https://airrsv.net/AKR3202409238/calendar

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ジオ阪急川西 The Front

所在地：兵庫県川西市中央町121番1、124番、128番1、133番1（地番）
交通：阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅徒歩1分
　　　JR福知山線「川西池田」駅徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.82m2～84.03m2
事業主・売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
設計・監理：（意匠・設備）株式会社IAOプランニング＆デザイン
　　　　　　（構造）株式会社鍜治田工務店　大阪本社一級建築士事務所
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

総戸数：82戸（うち非分譲住戸2戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上13階建
用途地域：商業地域
地目：宅地、雑種地
駐車場：24台（平面式8台、機械式16台）
自転車置場：126台（スライド式77台、2段ラック43台、平面6台）
バイク置場：3台

竣工時期：2026年3月上旬（予定）
入居時期：2026年3月下旬（予定）
販売開始予定：2024年11月上旬予定

バルコニー面積：9.45m2～19.12m2
サービススペース面積：1.12m2～2.14m2
アルコーブ面積：1.74m2～6.27m2
建ぺい率：52.33%（指定建ぺい率80％）
容積率：399.35％（指定容積率400%）
敷地面積：1,359.50m2
建築面積：711.34m2
延床面積：6,766.81m2

KAWANISHI-NOSEGUCHI FOREMOST

駅と未来の、いちばん近くに。
進化を遂げた、あたらしい〈ジオ〉。

駅が近いだけではない。
この駅前には、暮らしを満たす数多の生活利便施設がある。
その多層的な都市機能を想いのままにする駅徒歩1分の地に、
約11年ぶりとなる総82邸のレジデンス〈ジオ〉が誕生する。
駅前の新たな象徴となる意匠性も、
時代を先駆ける先進の邸宅品質も。
これほどの利便と誇りには、もう出逢えないかもしれない。

特急・急行停車駅「川口能勢口」駅徒歩1分

-「川西能勢口」駅徒歩1分
　約11年ぶりの供給※1
-〈川西市初※2〉
　経済的で環境に優しい次世代レジデンス
　ZEH-M Oriented
- 阪急・JR・能勢電鉄の便利なアクセス
　2駅3線利用可
- 総82邸の駅前生活に応える住戸プラン
　2LDK・3LDK

※1：川西市において駅徒歩1分以内の新築分譲マンションは、2013年の
　　「ジオ阪急川西レジデンスマーク」の供給を最後に11年ぶりとなります
　　(2024年4月MRC調べ)。
※2：川西市において住棟「ZEH-M Oriented」を取得する分譲マンションの
　　供給は初となります（2024年4月MRC調べ）。
　「ジオ阪急川西 The Front」は、住棟「ZEH-M Oriented」を取得予定です。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-05-25 01:18:27

ジオ阪急川西 The Front

所在地：兵庫県川西市中央町121番1ほか

交通：阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩1分 (13番出入口)

価格：6080万円～7780万円

間取：2LDK・3LDK

専有面積：53.82m²～66.98m²

販売戸数/総戸数： 6戸 / 82戸

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物件概要
所在地	兵庫県川西市中央町121番1ほか
交通	阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩1分 (13番出入口) 能勢電鉄妙見線川西能勢口駅徒歩1分 (13番出入口) JR宝塚線 (福知山線) 川西池田駅徒歩8分
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	53.82m²～66.98m²
価格	6080万円～7780万円
管理費（月額）	1万2480円～1万5520円／月
修繕積立金（月額）	6460円～8040円／月
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 9.66平米～11.18平米 ●サービススペース面積 : 1.12平米 ●アルコーブ面積 : 1.74平米～3.3平米 ●管理一時金 : 39,200円～46,600円（一括） ●防犯センサー使用料 : 500円（月額） ●インターネット使用料 : 935円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年3月9日（月）
種別	新築マンション
総戸数	82戸
販売戸数	6戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上13階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年3月上旬予定入居可能時期：2026年3月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	阪急阪神不動産株式会社
施工会社	(株)鍜治田工務店
管理会社	(株)阪急阪神ハウジングサポート

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ジオ阪急川西 The Front

	兵庫県川西市中央町121番1ほか
	6080万円～7780万円
	2LDK・3LDK
	53.82m²～66.98m²
	6戸/総戸数 82戸

ジオ池田グランプレイス

	大阪府池田市栄町740番1ほか
	6380万円～7880万円
	2LDK～3LDK
	62.02m²～76.11m²
	総戸数 108戸

ジオ池田室町

	大阪府池田市室町883番33
	6,680万円～9,470万円
	2LDK・3LDK
	65.38m²～88.44m²
	総戸数 36戸

プレサンスロジェ尼崎猪名寺ステーションステージ

	兵庫県尼崎市猪名寺２丁目
	3690万円～5180万円（第1期）
	2LDK (2LDK・2LDK+S(納戸))
	50.12m²・60.11m²
	総戸数 42戸

プレサンスロジェ塚口ザ・マークス

	兵庫県伊丹市柏木町三丁目
	4,580万円～6,580万円
	2LDK・3LDK
	46.29m²～65.00m²
	総戸数 197戸

ジオタワー宝塚グランレジス

	兵庫県宝塚市梅野町65番1
	（北棟）5,938万円～20,788万円　（南棟）4,350万円～19,760万円
	（北棟）2LDK～3LDK+N　（南棟）1LDK～3LDK+N
	（北棟）59.55m²～120.07m²　（南棟）40.68m²～120.64m²
	総戸数 637戸

W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場／Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN)

	大阪府箕面市船場東２丁目
	3800万円～2億4550万円
	1LDK～4LDK
	35.92m²～140.54m²
	総戸数 728戸

ウエリス西宮甲東園

	兵庫県西宮市上大市１丁目
	5990万円～9190万円
	2LDK～4LDK
	61.10m²～81.84m²
	総戸数 177戸

プレサンスロジェ甲子園口ルミエ

	兵庫県西宮市甲子園口２丁目
	5990万円・7580万円（先着順）
	2LDK・2LDK+S（納戸）(2LDK・2LDK+S(納戸))
	55m²・68m²
	総戸数 16戸

プレサンスロジェ西宮北口レジデンス

	兵庫県西宮市芦原町30番4
	3,990万円～8,880万円
	1LDK・2LDK・3LDK
	31.96m²～70.30m²
	総戸数 36戸

ジオ彩都セントラルコート

	大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	53.11m²～144.06m²
	総戸数 235戸

ジオ西宮テラス

	兵庫県西宮市津門川町47番2
	4830万円～6480万円
	2LDK・3LDK（2LDK+N・3LDK）
	59.5m²・68.43m²
	総戸数 70戸

ソルプレサンス三国レジデンス

	大阪府大阪市淀川区新高1丁目
	2,490万円～5,980万円
	1LDK・3LDK
	31.58m²～60.43m²
	総戸数 71戸

プレサンスロジェ西宮リンクス

	兵庫県西宮市染殿町80番1
	未定
	1LDK～3LDK (1LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)
	31.07m²～71.39m²
	総戸数 41戸

プレサンスレイズ東三国

	大阪府大阪市淀川区西三国一丁目
	2,990万円～3,520万円
	1LDK
	31.62m²・32.24m²
	総戸数 32戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

	大阪府大阪市淀川区塚本２丁目
	3078万円～3648万円
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	5880万円～1億4980万円
	2LDK・3LDK
	60.94m²～107.5m²
	総戸数 712戸

FUKUSHIMA ALL IN ONE PROJECT

	大阪府大阪市福島区海老江２丁目
	未定
	1LDK・3LDK
	33.21m²～70.86m²
	総戸数 27戸

プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ

	大阪府大阪市福島区大開３丁目
	4990万円・5950万円（先着順）
	1LDK・2LDK
	46.92m²・57.78m²
	総戸数 140戸

プレサンスロジェ城北公園

	大阪府大阪市旭区生江三丁目
	3,790万円～5,220万円
	2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.58m²～70.23m²
	総戸数 212戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4570万円～1億円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	57.97m²～80.82m²
	総戸数 279戸

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リベール東加古川駅前通り

	兵庫県加古川市平岡町新在家２丁目
	3370万円～4840万円
	2LDK～4LDK
	61.41m²～73.02m²
	総戸数 42戸

ジオ東灘青木

	兵庫県神戸市東灘区青木6丁目
	3,990万円～5,630万円
	2LDK～3LDK
	55.93m²～70.84m²
	総戸数 86戸

ジオ岡本 The Class

	兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目
	4,850万円～1億290万円
	1LDK・2LDK
	34.16m²～61.81m²
	総戸数 37戸

ユニハイム加古川つつじ野GATE

	兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか
	3,198万円～5,288万円
	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.89m²～86.24m²
	総戸数 79戸

プレディア神戸舞子レジデンス

	兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目
	4500万円台～5700万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	65.54m²～74.24m²
	総戸数 350戸

ジェイグランシティ西明石タワーウエスト

	兵庫県明石市西明石南町３丁目
	5398万円～7268万円
	3LDK～4LDK
	70.2m²～84.41m²
	総戸数 340戸

ジオ三田

	兵庫県三田市駅前町1008
	未定
	2LDK～4LDK
	62.02m²～107.27m²
	総戸数 541戸

プレサンスロジェ神戸本山南町

	兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁目
	5980万円～7890万円（先着順）
	3LDK～4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)
	63.27m²～80.11m²
	総戸数 40戸

リビオシティ神戸名谷

	兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目
	4858万円～7598万円
	2LDK～3LDK
	56.06m²～81.77m²
	総戸数 318戸

城×駅×大通り　邸宅型マンションプロジェクト

	兵庫県姫路市魚町130ほか
	未定
	2LDK・3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	54.95m²～123.79m²
	総戸数 63戸

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