大阪市阿倍野区は、JR天王寺駅を中心とした大阪南側の玄関口です。地下鉄御堂筋線梅田駅からは約15分、JR大和路線奈良駅からは約35分でアクセスできます。その利便性から駅周辺には商業施設が多く、人気の居住地として、マンションやビルのたくさん立ち並ぶ光景が特徴的です。
もともと住吉区だったこの地は、1943年の増区によって大阪市阿倍野区として誕生しています。昭和62年には、桃ヶ池公園などで親しまれてきた、桃とペチュニアが区の花として選ばれています。
ランドマークとして広く知られているのが、2010年に着工され2014年に全面開業したあべのハルカスです。地下5階・地上60階建て、高さは300メートルの超高層ビルで、近鉄百貨店やオフィスとホテルで構成され、58階から60階にある展望台も人気となっています。

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ソルプレサンス阿倍野美章園ってどうですか？

[更新日時] 2026-02-21 13:47:25

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ソルプレサンス阿倍野美章園についての情報を希望しています。

所在地：大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目65番他（地番）
交通：JR阪和線「美章園」駅徒歩3分
Osaka Metro谷町線「文の里」駅徒歩8分
近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩8分
Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：31.95㎡~115.43㎡
売主：株式会社TUKUYOMI HOLDINGS 株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社松本組
管理会社：未定
公式URL：https://www.pressance-group.jp/sp-abn69

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ソルプレサンス阿倍野美章園

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2026-02-11 11:00:04

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物件概要
所在地	大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目65番他（地番）
交通	阪和線「美章園」駅徒歩3分 OsakaMetro谷町線「文の里」駅徒歩8分近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩8分 OsakaMetro御堂筋線「昭和町」駅徒歩11分
間取り	1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積	31.95m2～115.43m2
価格	未定
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 6.39平米～21.54平米 ●アルコーブ面積 : 2.21平米～4.73平米 ●サービスバルコニー面積 : 2.05平米～2.50平米 ●管理準備金 : 未定（一括） ●自治会費 : 未定（月額） ※専有面積にはMB・専用防災備蓄倉庫面積を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（69戸）を対象として表示しております。
種別	新築マンション
総戸数	69戸
販売戸数	未定
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2027年11月下旬予定入居可能時期：2027年12月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[事業主・売主]株式会社TUKUYOMI HOLDINGS [事業主・売主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販
施工会社	株式会社松本組
管理会社	未定

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プレサンスグラン山坂

	大阪府大阪市東住吉区山坂２丁目
	4980万円～6590万円（先着順）
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プレサンスロジェ長居公園リーフォリア

	大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目
	4,990万円～6,200万円
	3LDK
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	大阪府大阪市中央区中寺二丁目
	未定
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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グランアッシュ住吉万代東REVE

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グランアッシュ長居パークデイズ

	大阪府大阪市住吉区苅田一丁目
	4,990万円～7,880万円
	1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	64.96m²～90.28m²
	総戸数 106戸

プレサンスロジェ喜連瓜破グランドウエスト

	大阪府大阪市平野区瓜破西一丁目
	未定
	1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	30.50m²～70.00m²
	総戸数 105戸

プレサンスロジェ喜連ミッドテラス

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	未定
	1LDK～4LDK (1LDK・2LDK・3LDK・4LDK)
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リビオ御堂筋あびこ

	大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
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	3,848万円～4,998万円
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	7,290万円～1億9,430万円
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	未定
	1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
	43.53m²～131.42m²
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SOLTIA WEST CITY FRONT（ソルティアウエストシティフロント）

	大阪府大阪市西区立売堀四丁目
	4,518万円～7,878万円
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