売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ローレルタワー梅田ウエスト

ザ・梅田ウエストタワープロジェクト
物件概要
名称ザ・梅田ウエストタワープロジェクト
所在地大阪府大阪市福島区福島七丁目15番1（地番）
交通
JR大阪環状線「福島」駅徒歩3分
JR東海道本線・大阪環状線「大阪」駅徒歩11分
大阪市営地下鉄四つ橋線「西梅田」駅徒歩14分
地域・地区商業地域・準防火地域
地目宅地
建ペイ率 80％（角地適用により90％）
容積率 400％（総合設計適用により許容容積率700％）
敷地面積 1,492.84㎡
建築面積 691.84㎡
建築延床面積 13,554.41㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上26階建　１棟
建築確認番号第H28確認建築GBRC00047号（平成28年12月28日）
総戸数 134戸
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 59.00㎡～112.15㎡
バルコニー面積 8.11㎡～15.58㎡
竣工予定平成31年2月
引渡予定平成31年3月
駐車場 54台（ｴﾚﾍﾞｰﾀｰﾊﾟｰｷﾝｸﾞ）（※月額使用料未定）
バイク置場 27台（※月額使用料未定）
駐輪場 268台（※月額使用料未定）
分譲後の権利形態専有面積割合による共有（土地・建物共用部分）、区分所有（建物専有部分）
管理形態区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社近鉄住宅管理株式会社
事業主（売主）近鉄不動産株式会社
［国土交通大臣免許（9）第3123号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］
〒543-0001大阪市天王寺区上本町六丁目5番13号TEL.06-6776-3007
設計・監理株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所
施工株式会社竹中工務店大阪本店

【予告広告物件概要】
予定分譲戸数未定
予定分譲価格（税込）未定
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 59.00㎡～112.15㎡
バルコニー面積 8.11㎡～15.58㎡
管理費（月額）未定
修繕維持積立金（月額）未定
専用利用料（月額）未定
修繕維持積立一時金（一括）未定
管理一時金（一括）未定

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2017.5.12 管理担当】

[スレ作成日時] 2017-02-04 09:57:32

[PR] 周辺の物件

物件概要
所在地	大阪府大阪市福島区福島七丁目15番1（地番）
交通	大阪環状線「福島」駅徒歩3分東海道本線（JR西日本）「大阪」駅徒歩11分大阪環状線「大阪」駅徒歩11分 OsakaMetro四つ橋線「西梅田」駅徒歩14分
種別	新築マンション
総戸数	134戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上26階建※建築確認証では付属棟を含め4棟となります。敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年02月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]近鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社ライフステージ
施工会社	株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社	近鉄住宅管理株式会社

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

お知らせ

[PR] 周辺の物件

FUKUSHIMA ALL IN ONE PROJECT

	大阪府大阪市福島区海老江二丁目
	1LDK・3LDK
	33.21平米～70.86平米
	未定/総戸数 27戸

SOLTIA WEST CITY FRONT（ソルティアウエストシティフロント）

	大阪府大阪市西区立売堀四丁目
	4,518万円～7,878万円
	1LDK、2LDK
	33.21m²～55.80m²
	総戸数 70戸

ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	5880万円～1億4980万円
	2LDK・3LDK
	60.94m²～107.5m²
	総戸数 712戸

プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ

	大阪府大阪市福島区大開３丁目
	4990万円～6780万円（先着順）
	1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK)
	46.92m²～65.32m²
	総戸数 140戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

	大阪府大阪市淀川区塚本２丁目
	2798万円・3178万円
	1LDK
	33.38m²
	総戸数 48戸

シエリアタワー北浜

	大阪府大阪市中央区平野町2丁目
	未定
	1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
	43.53m²～131.42m²
	総戸数 197戸

ザ・ライオンズ西九条

	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
	4790万円～6860万円
	2LDK・3LDK
	54.06m²～71.95m²
	総戸数 143戸

シエリアタワー大阪堀江

	大阪府大阪市西区南堀江三丁目
	6,890万円～1億9,430万円
	2LDK～4LDK
	55.72m²～95.07m²
	総戸数 500戸

ソルプレサンス三国レジデンス

	大阪府大阪市淀川区新高1丁目
	3,600万円～5,780万円
	1LDK・2LDK・3LDK
	36.05m²～60.43m²
	総戸数 71戸

OSAKA LOOP 3分プロジェクト

	大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目
	未定
	1LDK～2LDK
	32.79m²～60.74m²
	総戸数 56戸

リビオ上町台パークレジデンス

	大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目
	1億1,000万円
	3LDK
	70.24m²
	総戸数 56戸

プレサンスレイズ東三国

	大阪府大阪市淀川区西三国一丁目
	2,990万円～3,550万円
	1LDK
	31.62m²・32.24m²
	総戸数 32戸

シエリア大阪谷町

	大阪府大阪市中央区中寺二丁目
	未定
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.36m²～130.95m²
	総戸数 91戸

ソルティア京橋リバーフロント

	大阪府大阪市都島区片町二丁目
	未定
	1LDK
	30.19m²～34.72m²
	総戸数 30戸

プレサンスロジェ京橋GREEN YARD

	大阪府大阪市都島区都島南通二丁目
	5,980万円～8,130万円
	3LDK・4LDK
	62.46m²～81.44m²
	総戸数 39戸

シエリア京橋ザ・レジデンス

	大阪府大阪市都島区片町2丁目
	5,250万円～2億7,000万円
	2LDK～3LDK
	55.52m²～124.13m²
	総戸数 99戸

プレサンスロジェ淡路ダイナプレイス

	大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目
	4700万円・5080万円（第3期）
	2LDK
	55.72m²
	総戸数 40戸

シエリア京橋ウエスト＆イースト

	大阪府大阪市城東区新喜多1丁目
	3,990万円・4,990万円
	1LDK～2LDK
	43.63m²～53.53m²
	総戸数 116戸

プレサンスロジェ城北公園

	大阪府大阪市旭区生江三丁目
	3,770万円～5,980万円
	2LDK・3LDK・4LDK
	55.58m²～80.17m²
	総戸数 212戸

サンクレイドル塚口レジデンス

	兵庫県尼崎市上坂部１丁目
	3840万円～7180万円
	2LDK・4LDK
	50.11m²～82.29m²
	総戸数 85戸

[PR] 大阪府の物件

ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3698万円
	3LDK
	64.79m²
	総戸数 173戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	4300万円～5980万円
	2LDK～4LDK
	59.8m²～79.35m²
	総戸数 296戸

ジオ彩都いろどりの丘

	大阪府箕面市彩都粟生南４丁目
	3898万円～5798万円
	3LDK・4LDK
	75m²～104.87m²
	総戸数 372戸

メイツ和泉中央ザ・マークス

	大阪府和泉市いぶき野５丁目
	3798万円～5248万円
	1LDK～3LDK(1LDK+WIC～3LDK+N+FC)
	57.95m²～84.52m²
	総戸数 165戸

ヴェリテ金剛ルネクロスサイト

	大阪府大阪狭山市半田１丁目
	4200万円台～5600万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～3LDK (1LDK+S+WIC+SIC～3LDK+WIC+N)
	59.28m²～74.1m²
	総戸数 322戸