ガーラ・レジデンス南浦和プルミエについての情報を希望しています。
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口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

所在地：埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目406番1、406番3（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩14分
間取：2LDK+S・3LDK
面積：55.26㎡～68.04㎡
売主：株式会社ＦＪネクストレジデンシャル三信住建株式会社
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2025-11-05 13:20:02

ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

所在地：埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-1ほか

交通：JR京浜東北線・武蔵野線南浦和駅徒歩14分

価格：未定

間取：2LDK+S（納戸）・3LDK

専有面積：55.26m²～68.04m²

販売戸数/総戸数：未定 / 52戸

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-1ほか
交通	JR京浜東北線・武蔵野線南浦和駅徒歩14分 JR埼京線北戸田駅バス約7分/ 文蔵三丁目バス停徒歩5分
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK
専有面積	55.26m²～68.04m²
価格	未定
管理費（月額）	金額未定
修繕積立金（月額）	金額未定
種別	新築マンション
総戸数	52戸
販売戸数	未定
そのほかの情報	敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2027年3月中旬予定入居可能時期：2027年3月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	株式会社FJネクストレジデンシャル三信住建株式会社
施工会社	(株)オープンハウス・アーキテクト
管理会社	(株)エフ・ジェー・コミュニティ

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ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

	埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-1ほか
	未定
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	55.26m²～68.04m²
	未定/総戸数 52戸

ルネ川口ユトリエ

	埼玉県川口市朝日６-303-8の一部
	4400万円台～7800万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	73.11m²～100.64m²
	総戸数 68戸

ドルフィーノ朝霞本町

	埼玉県朝霞市本町１丁目
	5398万円～5798万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	69.54m²～70.76m²
	総戸数 96戸

ユニハイム朝霞本町

	埼玉県朝霞市本町２丁目
	4048万円～7478万円
	1LDK～3LDK
	35.67m²～70.31m²
	総戸数 193戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

アネシア志木本町

	埼玉県志木市本町４-1111-1
	3860万円～7780万円
	1LDK～3LDK
	45.5m²～83.17m²
	総戸数 39戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	6,900万円台予定～9,100万円台予定
	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	62.19m²～75.44m²
	総戸数 74戸

ヴェレーナ大宮櫛引町

	埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１-867の一部ほか
	4900万円台・5300万円台（予定）
	3LDK
	66.36m²・70.2m²
	総戸数 48戸

プレイズ大宮日進町

	埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20
	3400万円台～6400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	61.74m²～85.63m²
	総戸数 111戸

アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南２-7-15
	9410万円～1億2890万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	65.99m²～84.93m²
	総戸数 124戸

シャリエ椎名町

	東京都豊島区南長崎一丁目
	6,390万円～1億2,390万円
	1LDK～3LDK
	38.36m²～63.10m²
	総戸数 82戸

レジデンシャル中野鷺宮

	東京都中野区鷺宮３-157-2
	8098万円～1億998万円
	3LDK
	63.58m²～72.04m²
	総戸数 41戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	未定
	3LDK
	63.03m²・63.42m²
	総戸数 42戸

リビオ高田馬場

	東京都新宿区下落合１丁目
	8590万円～1億5990万円
	2LDK・3LDK
	44.1m²～72.76m²
	総戸数 133戸

リビオ中野レジデンス

	東京都中野区新井二丁目
	1億2,390万円～1億9,980万円
	2LDK～3LDK
	54.00m²～84.74m²
	総戸数 23戸

レジデンシャル高円寺

	東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか
	6900万円台～1億3500万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	33.37m²～60.55m²
	総戸数 23戸

イニシア町屋ステーションサイト

	東京都荒川区町屋２-662-7他7筆
	8498万円～8868万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	60m²・60.03m²
	総戸数 83戸

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	8698万円～1億3298万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	67.55m²～90.09m²
	総戸数 106戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	6390万円～1億7990万円※権利金含む
	1LDK～3LDK
	35.89m²～76.81m²
	総戸数 522戸

クレストタワー西日暮里

	東京都荒川区荒川４-8
	7778万円～1億2118万円
	2LDK～3LDK
	48.2m²～70.02m²
	総戸数 113戸

サンウッド荻窪

	東京都杉並区荻窪４-12-2
	1億1990万円・1億3190万円
	2LDK・3LDK
	54.32m²・66.51m²
	総戸数 19戸

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バウス新狭山

	埼玉県狭山市新狭山２丁目
	4098万円・4258万円
	3LDK
	64.41m²
	総戸数 206戸

ユニハイム所沢

	埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか
	5,490万円～6,890万円
	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	57.48m²～70.11m²
	総戸数 40戸

メイツ川越南台

	埼玉県川越市南台３-3-2
	2998万円～4998万円（モデルルーム販売のみ、2998万円(1階)・3498万円(2階)・4998万円(2階)）
	3LDK・4LDK
	67.07m²～80.52m²
	総戸数 117戸