エスリード上本町グラセント

なんか奥まってますね(￣▽￣)

開放感があまり感じられないけど、職場近い人には便利で、賃貸も客付けできそうな予感です。

築2年で売り出されてますけど新築だとどれくらいしたのでしょう？
賃貸に同じ間取りのが出てますが全体的にここは投資用賃貸住人が中心ですか？


https://www.homes.co.jp/mansion/b-1118480003490/
中古マンション　エスリード上本町グラセント 3階/-
価格1,920万円
管理費等6,700円
修繕積立金4,700円
交通
大阪市営谷町線 谷町九丁目駅 徒歩2分
近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
通勤・通学駅までの経路・所要時間を調べる
所在地　大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8-11
築年月（築年数）2012年10月 ( 築3年 )
主要採光面　南
専有面積　46.57m² (壁心)
バルコニー面積　6.08m²
間取り　1LDK ( リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6帖 )


http://chintai.door.ac/detail/free3727245.htm
エスリード上本町グラセントの空室一覧（全1件）
15階 南 11.5万円 6,700円 1LDK 46.57m² 無料 35万円

８階が売りに出されてますが2550万。３階が築２年の時に1,920万円。差額は630万円。かなり割高ですね。
もう少し出せば新築マンションが色々選べる。

https://www.homes.co.jp/mansion/b-1188820007102/?referer=fav_fav

そんなにリーズナブルな価格で販売されているんですね。すばらしい。

買う人おるんかな？
割りと出たら売れる立地やのに売れ残ってるし

2550万円は新築販売価格より高いんじゃないですか？

前回、買い逃した時は9階が2100万円だった気がしますけど

売り時やね
買い時ではない

調べてみたら、3階角部屋で２０００万円でした。

それでも高いけどね

7階の2LDKが売りにでてるけど3480万円てかなりたかくないですか？
場所はいいんだけどなぁ

60平米、二流デベのマンションにしたらかなり高いね

ですよね
新築時より確実に高い
せめて2割は落ちないと検討対象にもならないです

２割は無理やろうね
100～180くらいの指値入って普通に契約する感じやろし

2550万円が無くなりましたね。あんな高いの買う人が居たんだΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！　びっくりっ！

場所は良いからね

http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc=...


１０／１６更新
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物件名 エスリード上本町グラセント
価格
ヒント
3480万円
[ □支払シミュレーション ]
間取り
2LDK
販売戸数
1戸 総戸数
56戸
専有面積
59.7m2（18.05坪）（登記） その他面積
バルコニー面積：9.71m2
所在階/構造・階建
11階/RC15階建 完成時期（築年月）
2012年10月

>>47

>>56

エスリード・エステム・プレサンス
この辺りは要注意。
個人情報は大切にしましょう。
資料請求⇒半年後、零細マンション販売業者からひっきりなしに電話。
誰か回しものがいるんでしょうね。企業内に。

https://smp.suumo.jp/chukomansion/osaka/sc_109/pj_89767346/?kbn=2&...
新しく出たね