東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その55）」についてご紹介しています。
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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その55）

匿名さん [更新日時] 2010-11-21 14:18:49
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう！


前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91908/

[スレ作成日時]2010-10-16 11:56:56

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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その55）

  1. 756 匿名さん

    >>755
    東京駅から半径５ｋｍ圏内で、坪単価が安いところなら即買いですね。

  2. 757 匿名さん

    いわゆる都心部(笑)

  3. 758 匿名さん

    半径５ｋｍ圏内の西側限定ですけどね。

  4. 759 匿名さん

    東側が一般人には狙い目と言うか、
    最後の選択肢でしょ。
    早いもの勝ち、買う資金があるもの勝ちだね。

  5. 760 匿名さん

    永田町、番町に一般人が買うのは無理ｗ

  6. 761 匿名さん

    >>759

    いくらでも余ってるので、急ぐ必要ないでしょう。

    しかし、やっぱり長い目でみたらいくら安くても東側で妥協するのはいかがかと・・・
    同じようなものが大量にあったら、さらに価値が下がるのは必然ですから。

  7. 762 匿名さん

    不動産に希少性なんて初めからありません。

    希少性と称して割高に売りつける悪質な業者には気を付けましょう。

    人口減少時代ですからね。

  8. 763 匿名さん

    利便性
    住環境
    価格
    この３つを総合して判断すればよろしいでしょう。

  9. 764 匿名さん

    ３つが揃っているいる物件は希少

  10. 765 匿名さん

    こちらは余ってるようです

    SUUMO 豊洲駅の中古マンション 103件
    http://suumo.jp/chukomansion/ensen/yurakuchosen/toyosu/__JJ_JJ010FJ001...

  12. 766 匿名さん

    東京駅から半径５ｋｍ圏内なら議論の余地なくだれが見ても希少じゃない？

  13. 767 匿名さん

    >東京駅から半径５ｋｍ圏内なら議論の余地なくだれが見ても希少じゃない？

    私は希少だと思いません。
    希少だと思える根拠を教えてください。

  14. 768 匿名さん

    >>766

    大量在庫を前に虚しくならないか？

  15. 769 匿名さん

    >>765

    これだけ余ってたら、選び放題、値下げ交渉し放題ですね。
    ただ、今後さらに大量の中古がでてきたら更に値下がりしそうで、
    逆に買いにくいですね。

  16. 770 匿名さん

    オフィス街、商業用地を除くとさらに面積は小さくなって超希少です。

  17. 771 匿名さん

    >オフィス街、商業用地を除くとさらに面積は小さくなって超希少です。

    それだけの理由では説得力がないようです。

  18. 772 匿名

    「東京駅から半径5㎞圏内」ってワードは極一部の人しか使わないよね。
    城東湾岸埋立住人かそのデベ。

  19. 773 匿名さん

    >>768
    選ばれた人が買えるわけで、だれでも買えるわけではないです。
    希少なところですからねｗ

  20. 774 匿名さん

    夜遅くなると豊洲ネガが荒らしまくりますからｗ

  21. 775 匿名さん

    >選ばれた人が買えるわけで、だれでも買えるわけではないです。
    >希少なところですからねｗ

    意味不明

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