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[スレ作成日時]2006-03-01 13:32:00
今度の休みに妻と現地モデルルームを見に行こうと思っていたので、今日の仕事帰りに一人で夜道を確認がてら現地まで行ってみました。
途中までは平坦で歩道もきちんとガードレールで仕切られていましたが、手前のお寺の辺りから様子が一変。
歩道はなくなるは、街灯も少なくなるは、おまけにラストスパートがすごい坂道！
何とか坂を登り切って現地について物件を見ましたが、・・・・・・。
ホームページなどではテラス側の写真ばかりで、デザイン説明でもタイル張りでとても綺麗で重厚な感じを醸し出していましたが、玄関の外廊下側は様子が一変。
暗くてよく分からなかったのですが、外廊下側壁・梁・柱一面、手すり外壁の一面共にベランダ側と違ってタイルが張っていない！？
あれは、白色の吹き付けタイルですな。
表と裏であれだけ雰囲気が違う外壁で、しかも急坂の上であの強気な値段。
一気に購入意欲が失せてしまいました．．．。
ベランダ側に回って明かりのついている部屋を見たところ、入居済みの部屋より空き部屋の方が多かったようです。
完成してからかなり経っていますが、住友不動産は本気で売る気があるんでしょうかね。
現地を見に行きました。
「テラス側はタイルが張ってあるが、玄関側は吹き付けの壁」
というのを私も聞いていたので、どんなのかと思ったら…がっかりです。とにかくテラス側とはすごい落差。価格がああなので、もう少し高級感があるかと思っていましたが、そうでもないかと。
最後の坂道は確かにすごかったですね。
これを見たら買う気がなくなるという気持ち、わかる気がします。
途中の道々に案内の看板が多く、現地まで迷うこともなく行けたのは良かったのですが、
そういうところにお金を使わないで、外壁きちんと仕上げて欲しかったです。
先週初めてマンションを見に行きました。ここが最初です。
日当たりもよく、印象はよかったのですがいまいち決断ができません。
懸念点
・向かい側がそろそろ建替え時期のようでなにがたつか分からない。
・駐車場が入れづらい
・坂←上大岡ではしょうがないとあきらめました。
みなさんのいう玄関側は吹き付けの壁はあまり気にしませんでしたが指摘されると気になってきました。
大手不動産なので安心かなと思って検討しているのですが価格等含めて、みなさんの意見を聞ければと思って投稿しました。
神奈川県横浜市中区末吉町一丁目 |
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3,900万円台予定～8,400万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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37.09m²～65.71m² |
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総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他 |
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4998万円～7098万円 |
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2LDK・3LDK |
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65.01m2～80.22m2 |
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総戸数 41戸 |
神奈川県横浜市緑区鴨居４-1052-3他 |
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5098万円・5998万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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69.3m2・70.62m2 |
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総戸数 54戸 |
神奈川県藤沢市円行２-20-5外2筆 |
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4400万円台～6400万円台（予定） |
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3LDK |
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61.56m2～71.02m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼神明２-1228-1外3筆 |
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4800万円台～6800万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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55.93m2～68.18m2 |
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総戸数 76戸 |
神奈川県横須賀市安針台17-1、17-2、17-3（住居表示） |
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1888万円・2819万円 |
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2LDK・3LDK |
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63.5m2・83.45m2 |
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総戸数 151戸 |
神奈川県大和市桜森２-143-4外2筆 |
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3700万円台～5500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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41.25m2～55.2m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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5700万円台～1億2000万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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70.8m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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65.37m²～80.12m² |
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総戸数 35戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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4700万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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45.54m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県相模原市南区相模大野２-3356-1 |
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5400万円台・7100万円台（うちモデルルーム価格7100万円、台※100万円単位）（予定） |
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2LDK・3LDK |
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54.9m2～72.54m2 |
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総戸数 52戸 |
神奈川県海老名市泉１-3-7 |
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4600万円台～8600万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.59m2～87.8m2 |
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総戸数 99戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2 |
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5698万円～7998万円 |
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3LDK・4LDK |
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70.37m2～80.34m2 |
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総戸数 27戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6100万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4698万円～6618万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4358万円～2億3398万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.46m2～106.8m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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6638万円～2億4000万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.37m2～120.74m2 |
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総戸数 304戸 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原６-606-1他 |
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5498万円～7998万円 |
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3LDK・4LDK |
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66.48m2～77.01m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市中央区相模原６-242-52の一部 |
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2700万円台～4400万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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42.55m2～75.6m2 |
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総戸数 100戸 |
以下のような状況が考えられます。
