横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ブランズ本郷台はどうですか」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-12-20 13:53:00

本郷台徒歩4分だそうですが、どうなんでしょうか

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズ本郷台

[スレ作成日時]2006-10-14 15:44:00

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ブランズ本郷台口コミ掲示板・評判

  1. 94 匿名

    思ったより良かったな。販売も始まる見たいだし悩むな。

  2. 95 匿名

    お隣は高すぎるし、GW明けぐらいから始まる見たいですね。

  3. 96 匿名さん

    折込チラシに3期って書いてましたっけ?
    あと何戸でおわるのかなぁ・・・

  4. 97 匿名さん

    あと15戸くらいですかね?価格未定ですけどどのくらい値下がりするのでしょう?

  5. 98 匿名さん

    1回の部屋いいじゃんって思ったけど
    なんか日当たり悪そうだね

  6. 99 匿名さん

    隣のお城よりここの方が、価格、共用施設無駄を
    考慮すると買いだね。
    電車からの視線が気にならない部屋がいいね。

  7. 100 ご近所さん

    >98さんへ
    レイディアントシティ本郷台は高台に建設されます
    カルティエ2・3が建ったら、視界も西日も入らなく
    なりますね。

  8. 101 匿名

    ブランズの高層なら、西日が入ると思います。
    また、多少焼き鳥の匂いにも気にしないのかもね。
    でも住んでみたいと分からないですから、
    なんともいえません。
    気になるのは、西向きの部屋ですと、サッシは
    T-3ではなく、普通の二重サッシと言われたので、
    大丈夫のかな?ホームからの♪はかなり聞こえる
    と思います。

  9. 102 ご近所さん

    >>101さんへ
    ブランズの最上階の7階はレイディアントシティや
    横浜レジデンスの5階にあたります。
    両マンションとも13階建です。ブランズから見れば15階
    建ですね

    西向きの部屋にある程度の角度で、日が射すのは14時以降
    でしょう
    レイディアントシティの影の影響が出るのは15時以降です。
    シーズンによりますが、16時以降の太陽高度はかなり低く
    なりますね。
    7階は冬至近辺以外は16時でも日が当たりますが、
    さて何時まで日が当たるかは、計算しないとね。

  10. 103 周辺住民さん

    全貌が見えてきましたね。
    想像以上に線路に近いですね!

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    • 104 ご近所さん

      当初は、めちゃくちゃな違法建築だったね
      今は、ぎりぎりで建てています。

      住む方にやさしい住居になったのでしょうかね?
      あと、車を出すときは、富士スーパーを利用する
      違法駐車が多いので気をつけてくださいね。

    • 105 匿名さん

      久しぶりに京浜東北線に乗ったんだけど、上り電車から見るとホントに近いね。

    • 106 匿名さん

      まだ工事中だけど、9月1日(土)には予約すると中を見ることができるるそうです。私は今の住まいがちょっと遠いので止めました。

    • 107 ご近所さん

      現地モデルルームが見られるようですね。
      買う予定はないのですが、1階がどのくらい暗いのかとか
      どのくらい線路に近いのかとか
      妙に気になる物件です。
      新築なのに実際に見て買えるマンションって少ないので
      購入検討者にはありがたいですよね。

    • 108 ご近所さん

      >107
      確かに実物を見て検討できるのはメリットですが、
      ここの場合完成前から販売しているマンションですから
      現在残っているのは売れ残りですよね。

      土曜日に富士スーパーに行きましたが、焼き鳥の煙が
      凄い勢いでブランズの方へ流れていました。
      もう内覧をやっていると思うのですが、電車の音や振動等
      実際のところどうなのでしょう?

    • 109 匿名さん

      さて、私は見てきましたよ近くですので、予約無しで

      音の問題
      1.確かに南側の窓には、防音ガラスのマイミュートが使用されていま
        した。
      2.7Fでしたが、電車の音が気になるといえばやはり気になりますね
      3.706号室のモデルルームですが、各部屋で常に音楽を流している
        のが、印象的でした。かえって、音を隠しているようで

      ただし、そんなにうるさいほどではありませんでしたよ。

      部屋の広さの問題
      1.置いてある家具がやはり小さいとの印象でした。
      2.何とか広く見せようとしていますが・・・
        67.76m2ですから、仕方ないですが
      3.収納はそれなりにあったと思います

      眺めの問題
      1.正面の富士スーパーはやはり高いですね
        ちょうど目の前ですので、7階でも景色は?です
      2.廊下側の部屋は、窓を開けないと外は見れないです
      3.西側、1Fの前に白い塀が出来ましたね、確かに外から
        見えないメリットはありますが、

      設備面で
      1.トイレ・バスは良かったですね。
      2.共用施設はありません

      気になるところでは、駐車場が100%ではないのでいくらぐらい
      なのか?

    • 110 匿名さん

      やっぱりここは買いでしたね。

    • 111 匿名さん

      久々に電車の中から見たのですが、電車から見下ろす感じの
      部屋はバルコニーの中が丸見えなんですね。

    • 112 物件比較中さん

      線路をはさんで向かいの富士スーパー屋上に巨大な携帯電話?のアンテナがありますが、電磁波の安全性ってどうなんですかね?

      WHOが送電線などの安全基準について勧告を出して、来年に携帯電話などの高周波の安全基準を出すそうですが、すぐ向かいだけにどれだけ電磁波を浴びているのか数値で知りたいところです。

      問題がなければ、駅から近いし検討したいのですが。

    • 113 ご近所さん

      完売したようですね。

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