物件概要 |
所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市矢畑字鐘ヶ谷782番3他(地番) |
交通 |
東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
424戸(住戸)、他に保育所1戸、集会室2戸、ゲストルーム3戸、共用室6戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建て、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】口コミ掲示板・評判
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62
入居予定さん
ついに契約してきました
読み合わせ長いですね(涙)
1時間半から2時間と聞いていたのに
7時から10時過ぎまででした
みなさんよろしくお願いします
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63
契約済みさん
駐車場の連絡きましたね。
自分は4階でした。しかも階段、エレベーターから遠いところです。A棟だからせめて階段に近ければ良かったのですが、屋上とか機械式でなかっただけ良しとしましょう。
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64
契約済みさん
オプションの見積って契約からどのぐらいで来るものでしょうか?
やっぱり工務店へ直接じゃないから、かなり高めですかね?
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65
匿名
ある期間で入居者一斉に実施するなら、個別に頼むよりも安くは出来そうですが。
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66
契約済みさん
出来たら工事中の自分の部屋みせてもらえないかな?親戚もつれて行きたいな。無理でしょうか?
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67
匿名
内覧会までは無理でしょうね。そのためにMRあるんだから。
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68
入居前さん
ここのWikiって誰が書いてるんだろ、なんか嫌ですね
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69
契約済みさん
着々と建物が高くなっていますね。
いま、7階ぐらいでしょうか。
でもあと倍の高さになるんですね。まだ先は長いですね・・・
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70
入居前さん
wiki読みました。
よくもあんなに書きましたねー
でも良くも悪くも現実に近いことを書かれてた気がしました
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71
匿名さん
あのwikiって、ここの掲示板に書いた事が反映してる感じだけど。
誰かがコピペしてんのかな、それとも自動?
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72
匿名
ここのスレと文章が全く同じ。
しかも抽出に偏りあり。
気にしない気にしない(笑)
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73
匿名
みなさんは犬を飼ってますか?私はトイプードルを2匹飼ってます。同じ犬友達ができるといいなー
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74
契約済みさん
トイプードルかわいいですね。
今はペット不可のマンション住まいですが
こちらに引っ越してきた際には、ワンちゃんを購入したいと思ってます。
今は主人とどんな犬種にするか検討中です。
ワンちゃんを通して住民同士楽しいお付き合いができるといいですね。
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75
入居予定さん
入居まであとまだ一年近く・・・
契約済みの人はいまが一番ヒマですね
なかなかレスが増えません
来年一月ごろにインテリア相談会あるみたいですが、オプションの検討とかしていますか?
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76
契約済みさん
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77
契約済みさん
初めてマンションを買うので、インテリア相談会も初めてです。
今のところ洗濯機上の吊り戸棚だけ考えています。
エアコンなど、入居前に既に取り付け完了しているのは魅力的ですが、
他物件のスレなど見ているとかなり割高になるという書き込みを見て、
量販店で買おうか迷ってます。
その辺詳しい方情報頂けますか?
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78
契約済みさん
>77さん
エル・デザインのインテリア相談会(来年1月と聞いています。)ですが、エアコンは量販店の1.5~2倍はします。担当の方からもエアコンは量販店で購入した方が良いと言われました。当然私は量販店で購入します。
OPは私の場合間取りの変更を含め90万円程でした。(支払い済)その相談の時に言われました。
又、エアコンに限らず、インテリア相談会の商品はかなり割高です。基本的にメリットは入居時に既に設置されている事ぐらいです。(マンションは2度目の購入です。1度目で経験済。)
私はフロアコーティングとかエコカラットとかも計画していますが、インテリア相談会で購入するつもりはありません。但し、インテリア相談会には行く予定です。
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79
契約済みさん
>78さん
情報ありがとうございます。
うちも吊り戸棚以外は自分で業者を探そうかと思います。
エアコンの化粧カバーをどうするかと、フロアコーティングを悩み中です。
それから、内覧会の時に同行業者を頼むかどうかも悩んでます。
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80
入居予定さん
キッチンのポイントセレクトはほんとに悩みますね。
予算があれば全然問題ないのですが・・・
最後まで悩みましたが、今回は食洗機は見送って、入居後に様子を見て後付けしようと思います。
あとシステムキッチン面材と洗面化粧台ですが、鏡面仕上げの面材にすれば手入れが楽だったかなーと
少し後悔しております。
私も洗濯機上の吊り戸棚、ピクチャーレール、玄関ミラーを検討していますが、
後付けできるものは急がなくても入居後でもいいのかもしれませんね。
内覧会は同行業者に頼もうと思ってます。
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81
商談中さん
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82
契約済みさん
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83
契約済みさん
食洗機と吊戸棚を標準としてますが、各々を10ポイントずつとして20ポイントを持ちポイントとして他との変更も可能です。
希望のオプション全てを計算して支払を最も安く出来るようにポイントをオプショナルに充当してくれますよ。
説明があったはずですが?
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84
契約済みさん
83さんの言う通りです。
自分は吊戸棚は不要でしたので、IHで20ポイント使い、食洗機はOPで購入しました。
但し、購入時期により条件は変わっているかも知れません。自分は6月契約なので、間取り変更、20ポイント持ち分の振り分けができましたが、既に7階程度まで建設が進んでいる(もっとも内装は手つかずですが)のでもしかしたらその条件は変わったのかもしれないですね。
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85
契約済みさん
撮影してみました
現在8階までの高さです
西南側エントランス前あたりです
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86
匿名
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87
契約済みさん
>85
どうも有り難うございます。
今の住まいから茅ヶ崎まで車で約二時間かかるので、とても有難いです。
10月に現地に行った時はまだ7階だったので、一階上がりましたね。
完成が待ち遠しいです。
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88
匿名
ジャスコの屋上から、全体写真希望します!コテージとか着手してるのかな?
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89
匿名
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90
契約済みさん
85です
皆さん、コメントありがとうございます。
これからも定期的に写真をアップしますね。
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91
契約済みさん
今は住まいが遠いのでなかなか現地やMRへ足を運ぶこともできず、
こういう情報はとても助かります。
ありがとうございます。
またよろしくお願いいたします。
ちなみに、現在どれくらいの売れ行きなんでしょうね?
茅ヶ崎でこの規模ですし、まだ先ですがⅡ街区の売り出しもあると
思いますので、どうしても気になってしまいます。
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92
契約済みさん
第3期3次の登録受付が20日から始まりましたね。
今週金曜日の新聞折込チラシによると今回の販売戸数36戸で
第4期(12月下旬)以降のⅠ街区全販売対象住戸は76戸となっております。
この数字が現在の販売戸数の目安になると思います。
Ⅰ街区竣工まで1年を切りましたし、引き続き営業さんに頑張ってもらいたいですね。
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93
契約済みさん
91です
92さん
情報ありがとうございます。
残り5分の1程度でしょうか?
順調に売れているようですが、これからが大変そうですね。
ぜひとも完売目指して頑張ってほしいですね。
これからもこの掲示板が、いろいろ情報交換できる場であってくれることを願っています。
今後ともよろしくお願いします!
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94
契約済みさん
91さん
92です
同感です。
今後もこのマンションに住む予定の方々と良い情報交換をしていきたいですね。
契約住みの皆さん、どうぞよろしくお願いします。
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95
契約済みさん
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96
契約済みさん
やばいっすね
だいぶ出来てきてるじゃん
単車置き場ってどんくらいのスペースか知ってる?
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97
契約済みさん
いや~。大分出来てきていると言ってもまだあと10ヶ月だし、引っ越しするにも1.5カ月程度かかると聞いているのでへたすりゃあと1年もあります。
引っ越しってたぶん割り当てになるんだろうけどこれも抽選ですかね?・・・まあ辛抱しましょう。
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98
契約さん
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99
契約済みさん
ほんとですか?
私が営業さんに確認した時は引越しの希望日が重なるところは抽選って言ってましたよ。
ところで引越し業者さんってどこが入るんでしょうね?
引越しまでまだまだ先ですけどねーーー
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100
契約済みさん
>99さん
>私が営業さんに確認した時は引越しの希望日が重なるところは抽選って言ってましたよ。
これが現時点での正式情報だと思います。同一階毎に振り分けたら大混乱(同一階に引っ越しやさんがあふれてしまいます)になりますから。
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101
匿名さん
多分棟で業者を変えたりするでしょう。
1社では無理ですからね。
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102
匿名
いや 引っ越し業者は1社だと思いますよ!せいぜい1日20〜30軒でしょうから。
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103
契約さん
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104
匿名
エレベーターとかは契約書だか重説だかに書いてありますよ。
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105
契約済みさん
まぁ~そういわずに。
4機ですよ。
A棟に大1小1
C棟に大1小1
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106
契約済みさん
104です
意地悪するつもりじゃないんですが、
契約者を煽って楽しんでる輩が入ってきたりするスレもあるみたいなんで、
契約者に渡される書類で確認出来る事は、自分で調べたほうが自身にとっても良いと思い、また反応によって煽りかどうかわかるかなと思ってあのように書き込みました。
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107
契約済み
皆さんはフローリングのコーティングやワックスは頼むのでしょうか?
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108
契約済みさん
家はフローリングのコーティングは考えていません。
お値段も高いですし、自分でワックスをかける予定です。
フローリングが傷んだら、自分の好みのフローリングに張り替えようと思っています。
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109
契約済みさん
自分はフロアコーティングは頼む予定です。
その他にもエコカラット、ベランダのタイル(バーセア等ですがこれは自分で施工出来そうです)なんかも頼みたいですね。
但し、オプションでは相当高いと思われます(ちなみにバーセアのOP価格は2.4万円/m2ということは知っています。これは自分で施工した時の2.5倍以上です。自分でやらなくてもネットで業者に頼めばOP価格の半額程度にはなりそうです。)
当分先ですが、来年の7月ごろにフロアコーティングを計画している人達で情報を交換しあえたら(まとめ発注で)より安価な値引き交渉ができると良いですね。
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110
契約済みさん
そうですね!
なんでも皆で協力出来たらいいですよね。
一件で注文するより、まとまって注文したほうが値引き交渉もしやすいですよね。
それに、皆で情報交換も出来ますしね。
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111
契約済みさん
また写真とってきました。
高さ10階途中ぐらい、西のA棟です。
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