〔契約者専用〕ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ

２期も即日完売ですね！

Ａ棟を契約しました。
よろしくお願いします！

僕もA棟購入しました。建物が建ってないから、出来上がりがイメージと、どう違うか楽しみでもあるし、不安でもあります。だけど、ここのアイランズが絶対最高だと思うな！やっぱり楽しみ。よろしく☆

カタチになってきましたね。
確かに不安もありつつの楽しみです！

Ａ棟を購入しました！
みなさんと仲良く情報交換させてくださいね。

もう（やっと？）３階くらいまでできているのですか！近々見に行きたいです。

建物も部屋も、完成が楽しみです！

僕もこの間、見たら出来てきてましたね。ジャスコ行って見てみよーっト☆今の時期皆さん部屋のカラーとか、オプション決めてる時くらいですか？あっ僕は、第二期で買ったから、今の時期なんですけど、値引きとかしてもらいました？

ＮＯ８さん＞
値引きの件は、まずはご自分がどうだったかを話されてから聞いた方がいいと思いますよ！

ＮＯ.８さん＞
中古ならともかく未だ出来てもいないし販売中なのに値引きなんてあるんですか？
値引きなんて考えてもいなかったので交渉すらしていません。

もちろん値引きはありますよ！
値引きしてくれなきゃ他を申し込むと言えば応じてくれました。

NO.10さん＞
お金持ちはうらやましーーー
貧乏な私は結構交渉頑張りましたよ。

すいません。自分から、値引きの件を言いますと、結構抽選とかもあるし、値引きは無理だろ～と思い、一回だけ言ったけどダメだったので、諦めました。。でもみんなの、コメントみてたら、数人いるみたいですね？？俺も、もっと頑張れば良かった。正直なるべく安くしたいですし。。残りは、オプションとかの値引きですね？？？だれか、オプションとかでも値引きできた人教えて～～☆　お金の話ばっかですいません。。。

NO,11,12さん＞
NO.10です。　え～マジですか？
ちなみにいくら位値引きしてもらえましたか？　教えてもらえませんか。
･･･あ～損した気分です。今からじゃもう無理ですかね。
（情報次第では言ってみるだけ言ってみようと思っています。）

元スレからずっと傍観していましたが、横から失礼いたします。

値引きの話はもうやめませんか？
価格にも納得して契約したんだと思いますし、これから同じマンションに住むので気持ちよく入居したいものです。

１６さん＞
でもここは情報交換する場なので情報が不必要なら掲示板をみなければ良いのでは？
しかも納得の上契約したとおっしゃるなら値引きの話をしても気にならないのではないでしょうか？
生の声が聞けるのが掲示板の良さだと思います

１８さん＞

１６です。
確かに掲示板を見なければいいんですけど、やっぱり有益な情報があれば知りたいですし、どんな方と同じマンションに住むのかな～と思って時々覗いています。

こういうところに投稿するのは初めてなので迷ったんですが、せっかくここがいいと思って契約しましたし、抽選なんかも出ていて、建設中にもかかわらず、契約者専用スレで値引きの話なんかが出てしまうとこのマンションの価値を自ら下げているようなものかなと。

契約者専用スレとはいえ、結局不特定多数の人が見ることができるわけですし。

僕から始めたのかもなー値引きの話は☆僕もお金の話は、あまりしたくない気持ちもありました。誰がみてるかわからないし、自分が住む家の価値も下がるかもしれないですね。 だけど、今思ってる事を素直に掲示板に書きたいと思いました。僕はこの掲示板で、お金の事も，他の事も聞ける事は聞きたいと思っています。

値引きの話は、少なくともこのスレにいらっしゃる「契約済み」の方にとっては
有意義な情報ではないと思います。
後から確認してどうなるものでもないので。

No．20さん
この掲示板に書かれたことが事実とは限りませんから、気になることがあるのならば
ご自分で売主に質問するなりされた方が確かだと思います。

２１さん
その情報が利益か不利益かは人それぞれ違うものですのでそれを制限すると書き込むこともなくなります
値引についてもするかしないかは個人の勝手ですし、交渉したけど値引きできなかったのは交渉能力の無さですし、結果値引き出来た方がいるのは事実で私自信勉強になりました！

ので生の声は勉強になりますし、値引きしたかったのに出来なかった人の負け惜しみは情けないと思います

私も値引きはしてもらってません。


買主が少しでも安く買いたいのと一緒で売主も少しでも高く売りたいものです。
売上を下げたいなんて思う訳がない。

売買の原理ですよね。

残念だけど、競争する部屋は下げなくても決まるし、売りづらいと感じる場所は買い手が居るなら多少下げても売ると思います。

但このマンションである無し関わらず。

だけど、このマンションも今後実際売れにくいと思われる間取り、場所は値引きに応じる事はあると思いますよ。

私はそれでも今後の管理費、修繕積立を考えると多少の値引きのある人がいても完売してもらいたい。

今後は私たちも売主になる可能性がある事を忘れないように。皆さんとマンション価値を上げて行きたいですね。

２３さんのおっしゃる通り！
値引きは間違いなくついてくる物件！
完売して欲しいという方が強いです

１９さん
モデルルームみたときにも感じたと思いますが、茅ヶ崎という土地柄というか、決して上品ではなく、ネガティブでは無く、アクティブ。
それがこのマンションの柄なのはわかって購入してるはず！
モデルルームに品の無い大声で値引きしてるようなおばさんいませんでしたか？

前向きな会話って？？

１６、１９です。

値引き自体を否定しているわけではないんです。
どこのマンションにだってあると思いますしね。
たしかにこれだけ大規模ですから、できるだけ完売できるよう売主さんにがんばってもらいたいですね。

また、このスレッドは同じマンションにこれから住む方同士の有意義な情報交換の場になればいいと思っています。
今後ともよろしくお願いいたします。

29さん＞
すいません
言ってる意味がよく理解出来なかったのでもう一度詳しく教えていただけませんか？

今日は凄い雨ですね。冠水はどうでしょう

昨日一昨日は茅ヶ崎に限らず至る所で冠水。温暖化で海岸沿いもどうなることやら・・・

こんにちわ。。。第三期始まりましたね。。。この間マンションみてきたら、軽く出来てきてて、うれしくなりました。たのしみ～。。

私は少しでもお金を貯められる期間があった方がいいのでちょうど良いです。
家具家電は新調したいですものね。
楽しみですね！

私はそれまでの賃貸料がネックとなってます！
早く完成しないかな・・・

３期の売れ具合はどうなんでしょうかね？

駐車場の抽選案内がきたけど、変な場所にあたりたくないな～。

特に機械式には絶対あたりたくないけどあたったら辞退できないし今後車幅1850mm以上（機械式の最大車幅1850mmです）の車は購入できないですね。現保有車でも1830mmだから車庫入れが下手だと大変です。（電話で問い合わせたら車検証に記載されているサイズまでOKと言われました。第35希望まで書かざるを得ないので最後の方に機械式の場所を指定しましたが）

NO40さん＞

そうですか？その通りですよね。
まあ全戸完売とは思ってませんがそこそこ人気がありそうなので少々心配でした。
今日MR展示場へ行くので３期の売れ行きでも聞いてみます。（売れてないとは言わないでしょうが、一応）

割り振りの可能性ありますよね！

昨日MR展示場へ行ってきました。
正確に数えたわけではありませんが、A棟は全て完売（売約済と表示）になっていました。B棟は2/3位、C棟は
1/3位売約済と表示されていました。それ以外にﾊﾞﾗの花がかなり貼られていましたが、意味は聞きませんでした。
商談中の部屋なのかもしれませんね。今後の販売する部屋はﾋﾟﾝｸ表示されてました。

4期まで販売するそうです。まあ、この表示自体に嘘の表記がされているとは思いませんのでかなり人気がある
のではないでしょうか？（勿論真偽はわかりません）

又、2階/月の割合で建設されるので10月で7、8階、12月までに12階まで出来るそうです。
近い内に現地へ行ってみようかな。なんかもっと早く出来ないのでしょうかね。

駐車場は公開抽選なので、割り振りはないと思いますよ。

こんにちは。周辺他物件、みずき、ミナシアライフタウン、（パークスクウェア、高いから最初から対象外でしたが・・）、ダイヤパレスブリージア、クリオ柳島等ともども検討しましたが、ここアイランズに決めました。
建物５階くらいでしょうか、建設進んできてますね。建設現場の職人さん、作業にはげんでいましたよ。
お仕事大変だと思いますが、是非ともしっかりとした建物を造っていただけるよう頑張ってほしいと思います。
陰ながら応援し、また期待しています。

モデルルーム、現地を見に行き
とても気に入って購入を検討しています。
手付金を払った時に「手付金等保証証書」は頂けましたか？
今のご時世なので心配なんですが・・・

正式契約（ハンコを押した日）時に、手付金保証証書はいただきました。

諸費用分しか払えませんでしたがね。

購入金額の10％と言われたのですが
諸費用だけでも大丈夫なんですか？

営業さんに確認してみるといいですよ。

ありがとうございます。
営業さんはすごく良い人なんですけど
毎回毎回違うしつこい上司の方が出てきて
話も長いし、この間は言われるがままで帰ってきちゃったんです。
でも帰ってから急に未完成物件なので、あまりたくさん手付金入れるのは
怖いなと思ってしまって。

参考までに、私も手付金保証証書は頂いております。
いわゆる、宅建業法に定める手付金等の保全措置は講じられると思いますよ。

すいません。

住宅ローンって、いつごろまでに決めるものなのですか？



一年後の金利が不安・・・。

NO55さん

住宅ローンを決めるとは？
どこの銀行から借りるかってことですか？？
金利自体は、家が引き渡されるタイミングで決まると思います

私が営業さんから聞いた話は、
来年の9月にローンを組んで
支払い開始は10月か11月からという事でした。
4月頃に銀行さんの相談会があると伺いました。

56＆57さん

ありがとうございます。
来年の4月まで、やることがないんですね。
なんかちょっと寂しい気がしますが、それまでインテリアとか金利の勉強をして待ちます。

契約してるのに、そういった重要な話し聞いてないって、逆に凄いな〜。

たしかに！

営業さんがあまり教えてくれなくって・・・。

駐車場は、残念ながら3階だったです。。。

ついに契約してきました

読み合わせ長いですね（涙）
1時間半から2時間と聞いていたのに
7時から10時過ぎまででした

みなさんよろしくお願いします

駐車場の連絡きましたね。
自分は４階でした。しかも階段、エレベーターから遠いところです。Ａ棟だからせめて階段に近ければ良かったのですが、屋上とか機械式でなかっただけ良しとしましょう。

オプションの見積って契約からどのぐらいで来るものでしょうか？
やっぱり工務店へ直接じゃないから、かなり高めですかね？

出来たら工事中の自分の部屋みせてもらえないかな?親戚もつれて行きたいな。無理でしょうか？

ここのWikiって誰が書いてるんだろ、なんか嫌ですね

着々と建物が高くなっていますね。

いま、７階ぐらいでしょうか。

でもあと倍の高さになるんですね。まだ先は長いですね・・・

ｗｉｋｉ読みました。
よくもあんなに書きましたねー
でも良くも悪くも現実に近いことを書かれてた気がしました

あのwikiって、ここの掲示板に書いた事が反映してる感じだけど。
誰かがコピペしてんのかな、それとも自動？

ここのスレと文章が全く同じ。
しかも抽出に偏りあり。

気にしない気にしない(笑)

みなさんは犬を飼ってますか？私はトイプードルを２匹飼ってます。同じ犬友達ができるといいなー

トイプードルかわいいですね。

今はペット不可のマンション住まいですが
こちらに引っ越してきた際には、ワンちゃんを購入したいと思ってます。

今は主人とどんな犬種にするか検討中です。

ワンちゃんを通して住民同士楽しいお付き合いができるといいですね。

入居まであとまだ一年近く・・・
契約済みの人はいまが一番ヒマですね
なかなかレスが増えません

来年一月ごろにインテリア相談会あるみたいですが、オプションの検討とかしていますか？

キッチンのポイントセレクトなど悩んでいます。

初めてマンションを買うので、インテリア相談会も初めてです。

今のところ洗濯機上の吊り戸棚だけ考えています。

エアコンなど、入居前に既に取り付け完了しているのは魅力的ですが、
他物件のスレなど見ているとかなり割高になるという書き込みを見て、
量販店で買おうか迷ってます。

その辺詳しい方情報頂けますか？

>77さん
エル・デザインのインテリア相談会（来年1月と聞いています。）ですが、エアコンは量販店の1.5～2倍はします。担当の方からもエアコンは量販店で購入した方が良いと言われました。当然私は量販店で購入します。

OPは私の場合間取りの変更を含め90万円程でした。（支払い済）その相談の時に言われました。
又、エアコンに限らず、インテリア相談会の商品はかなり割高です。基本的にメリットは入居時に既に設置されている事ぐらいです。（マンションは2度目の購入です。1度目で経験済。）
私はフロアコーティングとかエコカラットとかも計画していますが、インテリア相談会で購入するつもりはありません。但し、インテリア相談会には行く予定です。

>78さん
情報ありがとうございます。
うちも吊り戸棚以外は自分で業者を探そうかと思います。
エアコンの化粧カバーをどうするかと、フロアコーティングを悩み中です。

それから、内覧会の時に同行業者を頼むかどうかも悩んでます。

キッチンのポイントセレクトはほんとに悩みますね。
予算があれば全然問題ないのですが・・・
最後まで悩みましたが、今回は食洗機は見送って、入居後に様子を見て後付けしようと思います。
あとシステムキッチン面材と洗面化粧台ですが、鏡面仕上げの面材にすれば手入れが楽だったかなーと
少し後悔しております。


私も洗濯機上の吊り戸棚、ピクチャーレール、玄関ミラーを検討していますが、
後付けできるものは急がなくても入居後でもいいのかもしれませんね。

内覧会は同行業者に頼もうと思ってます。

標準装備でしたよ。
私も？？？と思いました。

食洗機と吊戸棚を標準としてますが、各々を10ポイントずつとして20ポイントを持ちポイントとして他との変更も可能です。
希望のオプション全てを計算して支払を最も安く出来るようにポイントをオプショナルに充当してくれますよ。

説明があったはずですが？

83さんの言う通りです。
自分は吊戸棚は不要でしたので、IHで20ポイント使い、食洗機はOPで購入しました。
但し、購入時期により条件は変わっているかも知れません。自分は6月契約なので、間取り変更、20ポイント持ち分の振り分けができましたが、既に７階程度まで建設が進んでいる（もっとも内装は手つかずですが）のでもしかしたらその条件は変わったのかもしれないですね。

撮影してみました

現在８階までの高さです
西南側エントランス前あたりです

>85
どうも有り難うございます。
今の住まいから茅ヶ崎まで車で約二時間かかるので、とても有難いです。

10月に現地に行った時はまだ７階だったので、一階上がりましたね。

完成が待ち遠しいです。

８８
自分でやれよ

85です

皆さん、コメントありがとうございます。
これからも定期的に写真をアップしますね。

今は住まいが遠いのでなかなか現地やMRへ足を運ぶこともできず、
こういう情報はとても助かります。

ありがとうございます。
またよろしくお願いいたします。


ちなみに、現在どれくらいの売れ行きなんでしょうね？
茅ヶ崎でこの規模ですし、まだ先ですがⅡ街区の売り出しもあると
思いますので、どうしても気になってしまいます。

第３期３次の登録受付が２０日から始まりましたね。

今週金曜日の新聞折込チラシによると今回の販売戸数３６戸で
第４期（１２月下旬）以降のⅠ街区全販売対象住戸は７６戸となっております。

この数字が現在の販売戸数の目安になると思います。

Ⅰ街区竣工まで１年を切りましたし、引き続き営業さんに頑張ってもらいたいですね。

91です

92さん
情報ありがとうございます。

残り5分の1程度でしょうか？
順調に売れているようですが、これからが大変そうですね。
ぜひとも完売目指して頑張ってほしいですね。


これからもこの掲示板が、いろいろ情報交換できる場であってくれることを願っています。
今後ともよろしくお願いします！

９１さん
９２です


同感です。

今後もこのマンションに住む予定の方々と良い情報交換をしていきたいですね。

契約住みの皆さん、どうぞよろしくお願いします。

↑
すみません。

契約住み×
契約済み○

やばいっすね
だいぶ出来てきてるじゃん
単車置き場ってどんくらいのスペースか知ってる？

いや～。大分出来てきていると言ってもまだあと10ヶ月だし、引っ越しするにも1.5カ月程度かかると聞いているのでへたすりゃあと1年もあります。
引っ越しってたぶん割り当てになるんだろうけどこれも抽選ですかね？･･･まあ辛抱しましょう。

ほんとですか？
私が営業さんに確認した時は引越しの希望日が重なるところは抽選って言ってましたよ。


ところで引越し業者さんってどこが入るんでしょうね？
引越しまでまだまだ先ですけどねーーー

>99さん
＞私が営業さんに確認した時は引越しの希望日が重なるところは抽選って言ってましたよ。
これが現時点での正式情報だと思います。同一階毎に振り分けたら大混乱（同一階に引っ越しやさんがあふれてしまいます）になりますから。

多分棟で業者を変えたりするでしょう。
１社では無理ですからね。

いや 引っ越し業者は１社だと思いますよ！せいぜい１日２０〜３０軒でしょうから。

エレベーターとかは契約書だか重説だかに書いてありますよ。

まぁ～そういわずに。

4機ですよ。
A棟に大1小1
C棟に大1小1

104です

意地悪するつもりじゃないんですが、
契約者を煽って楽しんでる輩が入ってきたりするスレもあるみたいなんで、

契約者に渡される書類で確認出来る事は、自分で調べたほうが自身にとっても良いと思い、また反応によって煽りかどうかわかるかなと思ってあのように書き込みました。

皆さんはフローリングのコーティングやワックスは頼むのでしょうか？

家はフローリングのコーティングは考えていません。
お値段も高いですし、自分でワックスをかける予定です。

フローリングが傷んだら、自分の好みのフローリングに張り替えようと思っています。

自分はフロアコーティングは頼む予定です。
その他にもエコカラット、ベランダのタイル（バーセア等ですがこれは自分で施工出来そうです）なんかも頼みたいですね。

但し、オプションでは相当高いと思われます（ちなみにバーセアのOP価格は2.4万円/m2ということは知っています。これは自分で施工した時の2.5倍以上です。自分でやらなくてもネットで業者に頼めばOP価格の半額程度にはなりそうです。）
当分先ですが、来年の7月ごろにフロアコーティングを計画している人達で情報を交換しあえたら（まとめ発注で）より安価な値引き交渉ができると良いですね。

そうですね！
なんでも皆で協力出来たらいいですよね。

一件で注文するより、まとまって注文したほうが値引き交渉もしやすいですよね。
それに、皆で情報交換も出来ますしね。

また写真とってきました。

高さ１０階途中ぐらい、西のＡ棟です。

西南エントランス前あたり。

北側から。

東側から。

だいぶ出来てきましたね＾＾
車で前を通るたびにちょっとわくわくします。

写真いいですね～。
塀が見えるので写真は工事現場から少し離れた所から撮っているのでしょうね。
工事現場（塀の内側）って勝手に行けるんですかね？（営業の方に聞いたら購入者だから当然行けると言っていましたが、普通に考えれば危険だから立ち入り禁止の様な気もします。）

都内在住で契約してから半年ほど現地に行ってなかったのですが、
かなり出来てますね！
A棟なのでうれしいです。

写真有り難うございます。
だいぶ高くなってきましたね！
ちょくちょく見に行けたらいいのになぁ…
私も都内在住なので、なかなか現地に行けません。

都内在住の方は頑張って月一ぐらいは見に来てください

検討板でエレベーターの話しが出てますね。実際どうなんでしょう？

契約前に担当営業にどんなもんか聞いたのですが、管理費や修繕費が高くなるし、100戸に１基は多くはないが少な過ぎる程では無いと説明されました。

私はマンション初購入で、契約迄は色々自分なりに勉強したんですが、内覧会はプロに同行してもらおうとある人に依頼しました。

で、エレベーターに関しては、契約前はそんなものかと思ったのですが、何となく気になっていたので、依頼した方に質問したところ、
５０戸に１基くらいが理想だが、管理費があがってしまうのと、高層マンションではないという点から、これでいいのではという事でした。

まあ多いほうが便利でしょうが、諸々考えると妥協できる点かなと私は思いました。

ただいま住んでいるところは５５戸（１５Ｆ）に１基、その前は１００弱（１０Ｆ）に２基。
やはり５０に１基くらいないと、朝はキツイです。
いくらＥＶが性能良くて速くなっても各階で停まるとなかなか来ません。
今のところも夜中に１人だけだと速さを実感できます。

>122
ここを契約なさったかたですか？

121さん122さんの意見はとても参考になります。ありがとうございます。

契約済みのみなさん、今年もよろしくお願いします。

フラット３５の融資申込み会の案内が来ましたね。

ローンについてはまだ決めていませんが、申し込み会は参加予定です。

それと金利が少し上がっていますね。融資を受ける時期までの金利が気になるところです。

金利上がってますね。
でも考えてもどうにもならないので開き直ってます！

勉強不足で教えて下さい。
フラット35はどのような利点があり、通常ローンとの違いはなんでしょうか？
初期費用に差ありそうに思いますが？

>127さん

私もあまり詳しくはないのですが、下記ページを見てみてはいかがでしょうか？
私も勉強してみます。

http://www.flat35.com/


検討板のほうに残り50戸という情報がありますね。
しばらくMRに行ってないので実際はわかりませんが、
この時期で350戸販売できているというのは、すごいですね！

9月竣工ですから10月には引越でしょう。
普通、引っ越しは年明けでも住民票だけでも動かして、登記に新しい所で
記載してもらった方が楽で早いですよ。

最近、工事どんな感じですかね？
お近くの方、写真ＵＰできましたらお願いします。

この間子供が車から見てて、9階まで出来てる！って言ってたような。
だんだん高くなってきましたよ。
写真はないですけど・・・

この間11階まで出来てましたよ！
楽しみですね～

すみません。。。うちの子適当でしたね＾＾
インテリアフェアが始まりますね
だんだん実感が湧いてきました

野菜の引換券で新鮮野菜貰って来ました。

キッチンボード、洗濯機の上の棚などみなさんどうなさいますか？

１３８ スピさん

僕の場合は、キッチンボードは外し、ランドリーキューブは付けました。

先日、インテリアフェアに行ってきました。

おかげでまだ入居まで半年以上ありますが、ちょっとわくわく感が膨らんでます。
しかし、お金もかかることなので限られた予算では、夢と現実のはざ間で何を優先させるべきか？
ほんとに難しいです。しばらく悩みそうです。

また今後のスケジュール的なことも教えていただきました。
６月ごろに入居説明会
８月ごろに内覧会のようです。

お金に余裕があれば、インテリア相談会で色々注文したいくらいですが、
なかなかそういう訳にもいかず、今のところランドリーキューブとエコカラットを少々と思っています。

悩むなぁ…

本日、手付金入金してきましたー

インテリアフェアに近々行きますが、色々と価格を聞いてくる予定です。
エコカラット、バルコニータイル、フロアコーティング、カーテン等々･･･。

事前にネットで安価な業者は調べていますので比較してみます。（中間業者が少なくとも2社あるので予想では2倍位かな。入居前に出来あがっているのは魅力ですが。）個人的にはネットの業者に依頼するつもりです。

エコポイント即時交換で、300000ポイントでエアコン1台というのがありましたが、市販より8万ほど高いですね。入居が秋なので、入居時にエアコンがなくても良いかなぁ。

下層階から外壁タイルも張られてきてますね。グレーっぽいブラウンのような感じに見えます。私的には、もう少し白っぽい感じを予想してましたが、ブラウン系も落ち着いていて素敵ですね。
早く全体の雰囲気が見てみたいです。

きょうはいい天気でしたので、現地に行ってみました。

昨夜、うちの子が非常灯がついたねーって言ってました

自転車置き場の料金高くないですか～？

149さん

自転車は年間料金ですが、高いですか？

年間だろうが1200円は高い！

駐輪代が安いところを探してください。

駐輪代100円/月が高いという事は無料でなければ納得しないと言う事になりますね。まあ、わさとこの様なコメを書いている様な気もしますが参考まで･･･

前住んでいたマンションが無料だったのですが、とんでもないことになりましたね。1人で5台も所有する方もいて駐車場に自転車を留めて駐車場は駐輪場と化しました。（住民のモラルがないと言う事ですが、子供が増えてくるとわからないでもないです。）
そこで自分が提案して駐輪代をとる事にしましたよ。（反対者も多かったです。）
ここのマンションはその様な事はないと思いますが、個人的には100円/月では安すぎると思いますよ。

マンションで月100円は最低線でしょ。文句有るなら戸建を買えよ。

月末にインテリアフェアに行く予定なのですが、ランドリーキューブをどうするか迷ってます。

既にインテリアフェアに行った方にお聞きしたいのですが、ランドリーキューブは何タイプくらいありましたか？

宜しく御願いします。

＞154
なんでお前にそんな指示されなきゃいけないの？

154さんが正しい。
月100円も払えない人はマンションを買うべきではない。

>156
自転車のラックや屋根だって破損したりして維持費がかかるんだよ。
いまっから月100円が高いとかホザイているやつは維持費も滞納の可能性があるので橋の下にでも住んでくれ。

月と年間の勘違いで書かれたのかと思いましたが、違うようですね。

年間1200円が高いと文句をいわれ、逆ギレされている方は、
今後、止む得ず修繕費値上げ等にも代替案もなしに、ただただ反発する可能性が高いので、
他の物件を検討していただけると契約者としては助かります。

>149さんは契約済みの方ですか？検討中の方ですか？
契約者は諸々の金額に納得して契約しているはずですし、
金額を他物件と比較しても割高という事は無いと思います。

人それぞれ色んな意見があると思いますが、149さんがもし検討中の方で、
間違えて契約者板に書き込んでしまったなら、
検討板に移ったほうがいいと思いますよ。

＞159
他を検討しろってもう契約済みなんだけど解約しろってことを言ってんのか！

ちょっと付け足します。

>149さんと>151さんが同一人物だと勝手に判断して書き込みましたが、違っていたらすみません。

何々の金額が高いのではないかとか、そういった意見は契約者でも普通に出ると思いますので、
そういった意見も言うなとかではないです。
141さんが契約者で、気を悪くされていたらすみません。

今回の駐輪場でいえば、誰がみても高い金額だとは言えないのではないかと思いますので、
検討中の方はそこが納得いかないならこの物件は見送ったほうがいいかもしれませんね。

ただ、将来的に無駄を削減出来そうな部分があったら、入居者で力を合わせて無駄を無くしていきたいですね。

同じ物件を契約した同士なんですから、喧嘩するのはやめませんか？

数ある物件からここを選んだのも何かの縁です。
仲良く意見や情報の交換をしましょうよ。

161は荒らしでしょ？
自分で契約者って言ってるけど、駐輪場の金額すら知らずに契約したわけ？(笑)

本当に契約されている方でしたらまず、匿名⇒契約済にされた方が良いと思います。

そこで契約してから駐輪代100円/月に気付いたのか、100円/月はわかっていてその金額の高さを皆さんに共感いただこうと思いコメを書いたのかのどちらかなのでしょうが、あとから気付いて100円の支払いに苦慮されるようでしたら自転車を持たないようにしたらいかがでしょうか？
又、100円/月が高いという事に共感を持たれる方々は少ないと思いますので冷静な対応をお願いします。

皆様キレやすい方々で住むの嫌になるよ…

インテリアフェアで皆さんは何かオーダーしましたか？
色々迷います…

商品券にしようかなぁ～～～

契約してる人に対して他にした方がいいとかひどいですね

荒らしは、だいたい察しがつきますよね。真に受けないようにしましょう。

＞159
『他を検討しろってもう契約済みなんだけど解約しろってことを言ってんのか！』 と
＞166と
＞168は
同一人物ね。はいはい（笑）
自作自演バレバレだよ～　＊＊＊！
前にこの物件契約者同士で荒らしとか言い合うとかﾚｽあったけどその前芝居？？

ところで私もインテリアフェア楽しみです！
たぶん他で頼むほうが安いはずなので、色々聞いて他でも見積もりするつもりです。
ｴｺｶﾗｯﾄ、ﾌﾛｱｺｰﾃｨﾝｸﾞ、ﾊﾞﾙｺﾆｰﾀｲﾙとｵｰﾀﾞｰｶｰﾃﾝあたりです。

↑失礼m(_ _)m159さんすみません。
＞161でしたm(_ _)m

166と168は同一人物ではないっす

皆さんインテリアフェアはどうでしたか？
やっぱり高い？

新築マンション購入経験者の友達からもマンションのオプションは相当高いよと聞かされていたので、うちもネット業者などで検討しようと思っています。
外部でオプションを依頼する方に質問なんですけどどんな物を外部で依頼されますか？
逆に外部発注の難しい商品とかって有りますか？

エコカラット、フロアコーティング、ピクチャーレール、カーテン、ミラー･･･は外部業者に頼む予定です。
バルコニータイルは自分で施行します。（簡単みたいですから）
これだとほとんど外部業者になってしまいますが。（笑）
エアコン、TV、照明、洗濯機等のエコポイント即時交換は論外です。（量販店の倍近い）

ここのマンションは設備が充実しているのでほとんどは外部業者に頼む事ができると思います。しいて言えば発注が難しいのはエコポイント即時交換にある酸素美泡湯でしょうか。（というより後付けできません）あとOPの風呂TVは外部業者でも取り付け可能ですが、OPの方が安いと思います。

外部業者にまとめて頼むと値引き交渉ができるので可能であれば情報交換をしていきたいですね。

エコカラットは、外部業者に頼んだ場合施工にどのくらい時間かかるものでしょうか？
リビングと洗面所にちょこっとと思っているのですが、
ちょこっとなら入居時にすでに施工済みのがいいのかどうなのか…
初めての事ばかりで色々迷っています。

フロアコーティングも調べると賛否両論？あって、ますます悩みます。

まとめて依頼するっていうのはいいですね。
皆さんと情報交換出来たら有難いです。

フロアコーティングはペットを飼っている人以外は不要でしょう。
フローリングは単板ではなくシートですから。

契約者レスに失礼いたします。
昨年隣市の長谷工物件に入居した者です。うちもかなりフロアコーティングで悩みました。
以前の住居で、当時パピーだった犬に粗相をされ、そこだけワックスがハゲてしまい、上からいくら塗っても目立ってしまいました。なのでピカピカと光るコーティングは正直好きではないのですが、やらざるを得ないというか．．．。
実際施行してみて、やはり汚れに関するメンテは非常に楽です。粗相や足の汚れが付いても匂いも跡も残らずさっと拭けます。またサーフィンをしますので床が濡れることも多いのですが撥水しますので拭けば元通りです。
良く分からない汚れは除光液で落としてしまってます。
ただ書き込みなどにもあるように、落とした凹み、傷は付きます。ほとんどの傷は生活で付いたものより、むしろ引っ越しの当初に家具を動かしたり何かを取り付けようとして落として付けてしまいちょっと残念。

複数のコーティング業者から見積もりをとることをお勧めします。最終的にはショールームがあって出来上がりの質感が見れる業者にお願しましたが、マンションのオプション業者との比較だけでも１０万以上違いました(サービスでキッチン、トイレ・浴室の防カビ・防汚コート、玄関とキッチン大理石のコーティングを入れても）。ブラインドカーテンも茅ヶ崎のカーテン専門店でオーダーして、自分達で取り付けて6万程度の差、引っ越し業者も外注で、トータル30万近い差が出たと思います。

色々大変ですが、今思うと楽しい時間であったと思います。
私も昨年、掲示板の情報にお世話になりましたのでお邪魔と思いつつ投稿してみました。お引っ越しまで頑張って下さい！

>177 このような情報でしたら、たいへん有り難いです。参考になります。
ありがとう。

既にコーティングされてるのでフロアコーティングはいらない。

お子様いる方に質問です。
わいわい交流パーティーってどの様な事しますか？
皆さんは行きますか？

うちもエコカラット・コーティング・バルコニータイル・ミラーあたりのオプションを考えていますが、外部業者だと安いのはわかるのですが、手配が正直面倒くさいですよねぇ…
いちいち毎回立ち会いをしに来なくてはいけないので、うちの場合は共働きなのでそんなに会社を休めないというのがネックです。
でも高いとわかっているオプションで頼むのもシャクですよねぇ…

＞170
同一人物じゃないので勝手に決め付けて欲しく無いのですが…

ライオンズでお願いすると間に2～3社入って各々20%～30%とか乗っけてくると消費税も何%払ってるかわからない。
責任料金みたいなものでしょうがないけど、私はばかばかしいので頑張って自分で探します。

一括でｴｺｶﾗｯﾄやバルコニータイル、コーティングできる業者は手配楽ですね～

家も共働き、休みも不規則なので外部業者だと日程調整がむずかしい状況です。
インテリアフェアについては行く前にあらかじめ外部業者での料金設定をいろいろと確認した上で、
インテリアフェア当日に担当者から商品説明や見積もりを取ってもらい、
高くても納得できる範囲内で入居時に設置したほうがいいかなと思うものに関してはオプション注文しました。

玄関の鏡、洗濯機上の棚など、カーテン、シーリングは全部屋分注文すると高いのでリビングのみ。
ピクチャーレールは内覧会で部屋を確認してから決めようと思ってます。

もちろん、ほかにも必要なものは沢山ありますので利用できるところはなるべく外部業者に頼んで
節約するつもりです。

私は引き渡し後すぐに引っ越さなくてもいいので家具搬入前までにカーテンやエコカラットを他業者で安く決めようかと思います。
家具もフローリングや建具の色合いを見て、カーテン等の調和を見ながらじっくり安くあがるよう考えます。

186です。

ただ竣工前でないと、どうにもならない床暖房は金をかけても増設しました。

≫184さん
一括で頼めるような業者ってあるんですか？
それだったら外部業者でもいいかも。

インテリアフェアに行ってきました。
自分で考えているより、概算を出して貰えるので
シュミレーション出来ました。
＞174さんの言うようにエコポイントの即時交換は論外でした・・・

また、４月にみなとみらいでインテリアフェアがあるそうなので
それまでゆっくり考えようと思います。

184さんではありませんが、エコカラット、バルコニータイル、ミラー、フロアコーティング、ピクチャーレールを一括で頼める業者はありますね。

184です。
一括発注できる業者は確かにあります。
ただその業者も各々専門の外注職人を使うので多少は割高になるでしょう。
一番安いのは個別発注ですが、手間と時間がかかるので、一括発注できる業者を何社か見積もりとるのが良いですよ。

191さん
なるほど一括発注できても各々専門の外注業者を使っていそうですね。
しかし逆に一括発注による割引もあるので、必ずしも個別発注が安いとは限らないのでは？
まあ、色々と相見積もりを取ってベスト（品質・価格・工事期間等）の業者を選定したいですね。

一括発注できる会社結構ありますよ。
一部ですがうちが現状問い合わせしてる会社を紹介しておきますので参考にしてください。

http://www.ls-creation.co.jp/
http://www.interior-option.me
http://www.a-hum.co.jp/option/

他にも安くて良さそうな業者が有ったら紹介お願いします。

B棟は残り3戸ですね。

C棟もあと50戸のようなので、良いペースで売れているようです。

そのようですね。しかも、C棟で残っているものは、ほとんど、これから販売予定の住戸だと思います。マンションギャラリーの販売状況掲示板を見ましたので。ほんと好調だなって印象受けました。

＞195
これから販売予定っていうのは、売れてないから販売予定なだけであって、出し惜しみしてる訳ではないですからね。

インテリアフェアでのエコポイント即時交換で、バルコニータイル、エコカラットやフロアーコーティングできると良かったな～

販売計画上の未売出し物件で、これから販売する住戸です。
マンションギャラリーで見ればすぐわかることです。

196は契約済みさんとなってるけどナリスマシ。