〔契約者専用〕ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ

いや 引っ越し業者は１社だと思いますよ！せいぜい１日２０〜３０軒でしょうから。

エレベーターとかは契約書だか重説だかに書いてありますよ。

まぁ～そういわずに。

4機ですよ。
A棟に大1小1
C棟に大1小1

104です

意地悪するつもりじゃないんですが、
契約者を煽って楽しんでる輩が入ってきたりするスレもあるみたいなんで、

契約者に渡される書類で確認出来る事は、自分で調べたほうが自身にとっても良いと思い、また反応によって煽りかどうかわかるかなと思ってあのように書き込みました。

皆さんはフローリングのコーティングやワックスは頼むのでしょうか？

家はフローリングのコーティングは考えていません。
お値段も高いですし、自分でワックスをかける予定です。

フローリングが傷んだら、自分の好みのフローリングに張り替えようと思っています。

自分はフロアコーティングは頼む予定です。
その他にもエコカラット、ベランダのタイル（バーセア等ですがこれは自分で施工出来そうです）なんかも頼みたいですね。

但し、オプションでは相当高いと思われます（ちなみにバーセアのOP価格は2.4万円/m2ということは知っています。これは自分で施工した時の2.5倍以上です。自分でやらなくてもネットで業者に頼めばOP価格の半額程度にはなりそうです。）
当分先ですが、来年の7月ごろにフロアコーティングを計画している人達で情報を交換しあえたら（まとめ発注で）より安価な値引き交渉ができると良いですね。

そうですね！
なんでも皆で協力出来たらいいですよね。

一件で注文するより、まとまって注文したほうが値引き交渉もしやすいですよね。
それに、皆で情報交換も出来ますしね。

また写真とってきました。

高さ１０階途中ぐらい、西のＡ棟です。

西南エントランス前あたり。

北側から。

東側から。

だいぶ出来てきましたね＾＾
車で前を通るたびにちょっとわくわくします。

写真いいですね～。
塀が見えるので写真は工事現場から少し離れた所から撮っているのでしょうね。
工事現場（塀の内側）って勝手に行けるんですかね？（営業の方に聞いたら購入者だから当然行けると言っていましたが、普通に考えれば危険だから立ち入り禁止の様な気もします。）

都内在住で契約してから半年ほど現地に行ってなかったのですが、
かなり出来てますね！
A棟なのでうれしいです。

写真有り難うございます。
だいぶ高くなってきましたね！
ちょくちょく見に行けたらいいのになぁ…
私も都内在住なので、なかなか現地に行けません。

都内在住の方は頑張って月一ぐらいは見に来てください

検討板でエレベーターの話しが出てますね。実際どうなんでしょう？

契約前に担当営業にどんなもんか聞いたのですが、管理費や修繕費が高くなるし、100戸に１基は多くはないが少な過ぎる程では無いと説明されました。

私はマンション初購入で、契約迄は色々自分なりに勉強したんですが、内覧会はプロに同行してもらおうとある人に依頼しました。

で、エレベーターに関しては、契約前はそんなものかと思ったのですが、何となく気になっていたので、依頼した方に質問したところ、
５０戸に１基くらいが理想だが、管理費があがってしまうのと、高層マンションではないという点から、これでいいのではという事でした。

まあ多いほうが便利でしょうが、諸々考えると妥協できる点かなと私は思いました。

ただいま住んでいるところは５５戸（１５Ｆ）に１基、その前は１００弱（１０Ｆ）に２基。
やはり５０に１基くらいないと、朝はキツイです。
いくらＥＶが性能良くて速くなっても各階で停まるとなかなか来ません。
今のところも夜中に１人だけだと速さを実感できます。

>122
ここを契約なさったかたですか？

121さん122さんの意見はとても参考になります。ありがとうございます。

契約済みのみなさん、今年もよろしくお願いします。

フラット３５の融資申込み会の案内が来ましたね。

ローンについてはまだ決めていませんが、申し込み会は参加予定です。

それと金利が少し上がっていますね。融資を受ける時期までの金利が気になるところです。

金利上がってますね。
でも考えてもどうにもならないので開き直ってます！

勉強不足で教えて下さい。
フラット35はどのような利点があり、通常ローンとの違いはなんでしょうか？
初期費用に差ありそうに思いますが？

>127さん

私もあまり詳しくはないのですが、下記ページを見てみてはいかがでしょうか？
私も勉強してみます。

http://www.flat35.com/


検討板のほうに残り50戸という情報がありますね。
しばらくMRに行ってないので実際はわかりませんが、
この時期で350戸販売できているというのは、すごいですね！

9月竣工ですから10月には引越でしょう。
普通、引っ越しは年明けでも住民票だけでも動かして、登記に新しい所で
記載してもらった方が楽で早いですよ。

最近、工事どんな感じですかね？
お近くの方、写真ＵＰできましたらお願いします。

この間子供が車から見てて、9階まで出来てる！って言ってたような。
だんだん高くなってきましたよ。
写真はないですけど・・・

この間11階まで出来てましたよ！
楽しみですね～

すみません。。。うちの子適当でしたね＾＾
インテリアフェアが始まりますね
だんだん実感が湧いてきました

野菜の引換券で新鮮野菜貰って来ました。

キッチンボード、洗濯機の上の棚などみなさんどうなさいますか？

１３８ スピさん

僕の場合は、キッチンボードは外し、ランドリーキューブは付けました。

先日、インテリアフェアに行ってきました。

おかげでまだ入居まで半年以上ありますが、ちょっとわくわく感が膨らんでます。
しかし、お金もかかることなので限られた予算では、夢と現実のはざ間で何を優先させるべきか？
ほんとに難しいです。しばらく悩みそうです。

また今後のスケジュール的なことも教えていただきました。
６月ごろに入居説明会
８月ごろに内覧会のようです。

お金に余裕があれば、インテリア相談会で色々注文したいくらいですが、
なかなかそういう訳にもいかず、今のところランドリーキューブとエコカラットを少々と思っています。

悩むなぁ…

本日、手付金入金してきましたー

インテリアフェアに近々行きますが、色々と価格を聞いてくる予定です。
エコカラット、バルコニータイル、フロアコーティング、カーテン等々･･･。

事前にネットで安価な業者は調べていますので比較してみます。（中間業者が少なくとも2社あるので予想では2倍位かな。入居前に出来あがっているのは魅力ですが。）個人的にはネットの業者に依頼するつもりです。

エコポイント即時交換で、300000ポイントでエアコン1台というのがありましたが、市販より8万ほど高いですね。入居が秋なので、入居時にエアコンがなくても良いかなぁ。

下層階から外壁タイルも張られてきてますね。グレーっぽいブラウンのような感じに見えます。私的には、もう少し白っぽい感じを予想してましたが、ブラウン系も落ち着いていて素敵ですね。
早く全体の雰囲気が見てみたいです。

きょうはいい天気でしたので、現地に行ってみました。

昨夜、うちの子が非常灯がついたねーって言ってました

自転車置き場の料金高くないですか～？

149さん

自転車は年間料金ですが、高いですか？

年間だろうが1200円は高い！