物件概要 |
所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市矢畑字鐘ヶ谷782番3他(地番) |
交通 |
東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
424戸(住戸)、他に保育所1戸、集会室2戸、ゲストルーム3戸、共用室6戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建て、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】口コミ掲示板・評判
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202
契約済みさん
物件購入希望の申し込みに偏りがないように、調整しながら販売することはどこのデべもやってることですよね。
売りやすい物件を先に売ってしまったら、売れにくい物件は売れないままのこってしまう可能性もあるわけだから。
マンションの規模とかでデべの販売方法でも違ってくると思いますが。
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203
契約済み
これから販売と言いながら希望があれば売る方式ですね。
希望がなければ未売り出し物件ですから販売金額を調整してる売る。
とにかく完売すると良いですね!
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204
契約済みさん
200さん
196ですが、A棟を契約済みです
勝手なことを言われると、この先生活することに不安を覚えます。
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205
契約済みさん
ギャラリーの状況掲示板を見れば一目瞭然ですよ。(笑い)
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206
契約済みさん
>205
私は先日インテリアフェアーに行って掲示板も見て来ました。
一目瞭然とは??
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207
契約済みさん
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208
契約済みさん
インテリアフェアー行って来ました。いや~高いですね。実際の施行会社+中間2社入っているので当たり前ですが。
バルコニータイルは25,000円/m2(ネットで14,700円/m2)。エコカラット23,000円/m2(ネットで13,650円/m2)・・・材料・工事費全て同条件です。しかも別にネットで少し調べただけなのでもっと安い業者もあるのかもしれません。勿論プラス面もありますがこれだけ高い(1.7倍)と外部業者依頼に大きく傾きました。
特にバルコニータイルなんて自分でやれば9,000円/m2で出来ちゃいますから自分でやることにします。
ういた分で家具類にお金をかけられます。
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209
契約済み
206です。
私が見た時は、状況掲示板には販売中とか金額の記載がありませんが、それを見ながら商談している人がいました。
掲示板見ただけではこれから販売なのか正直わからなかったですよ。
まぁ私達は契約者ですからそんなに気にすること無いのですが、私は売れ行きが気になりました。
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210
契約済みさん
白い部屋のバルコニータイルって前からあれでしたっけ?真っ白だった気がするんですが。
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211
契約済みさん
>205
206です。
もう一度聞きます。一目瞭然とは?
この質問だと具体性がないので絞って聞きます。
掲示板の『販売済み』の数字だけで本契約数がわかるという意味ですか?
恐らく曖昧ですよね。
それなら私は真意の程をあなたでは無くデベに求めます。
何故なら・・
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212
契約者
↑205じゃない通りすがりの契約者ですが、何が言いたいのかよくわからないのですが・・・
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213
契約済みさん
206さんは契約したのに「ナリスマシ」扱いされたので205さんに心外しているのでしょう。
多分205さんも206さんがナリスマシでない事に気ずかれたものと思います。
まあ心象を害されたのはわかりますが、ここいらで止めて置かれても良いと思います。
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214
契約済みさん
213さんに同感です。
ネットでの文章のやり取りではちょっとした言葉づかいや誤解から、お互いの意としない方向へ話の流れが行ってしまうことがあると思いますが、ここの物件を契約されたことも何かの縁です。仲良くして行きたいですね。
今後もお互いが思いやりを持ちながら、楽しい情報交換の場として活用できたらと考えます。
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215
契約済みさん
私がマンションギャラリーで販売状況を見たのは、>194さんとほぼ同じ時期だと思います。
残戸数がだいたい同じでした。
B棟については、残住戸も少なく、残り方(残住戸の位置)についても法則性が無かった(私は見い出せ
なかった)ので、売り出し時点で買い手が付かず残住戸になっているのだろうと推測しました。
しかし、C棟については、計画性のある残り方にしか私には見えませんでした。
No.194さんのコメントにあるように50戸程度でした。
14×3+α 向かって左寄りに1 中央付近に1 右寄りに1
数学的、確率的な観点で、ほとんど未販売物件で、これから販売されるものと推測された次第であります。
計画性が無かったとすれば、あの残り方(花も付いていない・売約済の表示もない住戸の位置)は
天文学的な確率です。
遠方に住まわれている方やマンションギャラリーに足を運ばれていない方で販売状況がわからない方も
いらっしゃると思いましたので、私的な感想ではありますが、けっこう好調な販売状況になってますよ
ということをお伝えしたかっただけなのです。
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216
契約済みさん
最近検討・契約したのでこちらの使い方に不慣れなのですが、気になったので。
マンションギャラリーの掲示ですが、
契約済と販売中(価格を掲示)、未販売(空白)になっているようです。計画的に物件を決めて順次販売している様子でした。
販売期ごとに、販売中物件の購入希望の申込をまとめて、該当物件に複数の申込者がいるときは抽選のようです。
B棟の残っている物件は抽選時までに申込者のいなかった物件か、キャンセル物件ではないかと思っています。
最近のことしかわからないので、販売開始時とは販売方法が違ってきているのでしょうか?
マンションギャラリーの掲示を見ていると、Ⅰ街区の販売はもうすぐ終わりなのかな?そんなふうに見えます。
私も私的な感想です。
急に思い立ち購入を決めたのですが、
入居をとても楽しみにしています。
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217
契約済みさん
すごい地震でしたが、皆さん大丈夫でしょうか?
建設現場は無事ですかね?
お近くの方、状況わかりましたら情報いただければ幸いです。
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218
契約済みさん
217さん
近隣に住んでいるものです。
この辺りもすごく揺れましたよが、大きな被害はなかったと思います。
地震時は職場(同じく近隣ですが)で仕事中だったので建設現場の様子はわかりませんが、
仕事が終わって5時ごろ、建設現場の付近を通った時は特に問題なかったようです。
ガラスが割れていたり資材が散乱している様子は見うけられませんでした。
人手もなかったようですので、職人さんも早く帰られたかもしれませんね。
また何か変化があればお知らせいたします。
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219
契約済みさん
>218さん
情報ありがとうございます。
東北地方は重大な被害に遭われているようで心配ですね。。。
私はJRが動いておらず、今日は会社に泊まりです・・・
新しい情報がありましたら、共有いただければと思います。
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220
契約済みさん
地震は、大変でしたがとりあえずマンションは無事のようです。
いつもは、土曜日も建設しているのですが、今日はさすがに休みのようです。
写真を撮ったので、投稿します
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222
契約者
きちんと細部に渡っての確認点検してくれるのでしょうか?
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