レジデンス・ザ・武蔵小杉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
http://www.kosugi-1.jp/
物件データ：
所在地：神奈川県川崎市 中原区新丸子東3丁目1111-1（地番）
交通：東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
価格：3598万円-6598万円
間取：1LDK-4LDK
面積：64.51平米-92.63平米
評判解析：https://www.m-kaiseki.com/archives/1289/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/レジデンス・ザ・武蔵小杉
[スレ作成日時]2009-06-13 00:00:00
南側はシティハウス、野村ビル、西側はフィットネスクラブ〜と階数、位置よってお見合いになってます。Googleマップだとそれぞれ70m、24mくらい離れてるかな？
戸建の間隔からすれば、かなり離れているような気もしますが、実際はどんな感じなんでしょうか？
あれ、調布の花火だったのですか！
どこかなーと思っていました。
西棟ですが、ＭＳＴとＳＦＴの間から見えました。
このマンションの耐震構造は何でしょうか？
また震災の際は上層階の被害はありましたか？
壁の一部が(出っ張りあり)制振壁になっていた気がします。大豊建設という(タワーマンションは唯一ここだけか？)マイナーなところが施工したようです。コストが安く済む事を強調してますね。
http://www.daiho.co.jp/tech/contr/index.html
リクルートコスモス末期の小杉でお買い得感を狙った物件だったので(68m2の狭めの3LDK4500万前後がセールスポイント)なるほどと思わせますね。
このマンションの強み
消防署と同じラインで電気供給さていて震災でも停電しない。
駐車場も自走式で安い。
エレベーターホールや廊下から見える東京タワーの景色も綺麗。
同じく弱み
ゴミ出しが外
廊下側の手摺の仕上げが波打っててボロボロ
古くさい吸音ガラス素材の廊下側寝室の壁面が殺風景
南向きの眺望がゼロ
西向きは消防署の緊急出動で叩き起こされる
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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5700万円台～1億2000万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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70.8m2～86.18m2 |
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総戸数 147戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都世田谷区玉川台２-221-7他 |
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5340万円～8990万円 |
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1LDK・2LDK |
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31.02m2～49.51m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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4700万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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45.54m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原６-606-1他 |
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5498万円～7998万円 |
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3LDK・4LDK |
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64.8m2～77.01m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
