エクセレントシティ船橋夏見台ってどうですか？

>>11 匿名さん
西船橋にあるバウス西船橋が4LDKで同じような広さで8500万～らしいので、高すぎるってことはないかもしれませんが…
車がなくても生活できるバウスと、車持ってないこと自体が珍しい夏見台とではなんともですね
お子さんの送り迎えに車は必須ですしね…

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船橋駅からのバス、終バスは何時まであるんですかね
平日は24時まであっても土日は22時でおしまい、とかだとかなりキツいんですよね
塚田駅までは徒歩どれぐらいでいけるんだろう１０分以内ならすごくよさげなんですが

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>>17 マンション比較中さん
「東武アーバンパークライン【塚田駅】徒歩17分」ってありました
自己解決です
17分かぁ、しかもおそらくこの時間って早歩きとかでこれってことですよね……
車がないとやはりバスメインですかね……

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>>18 マンション比較中さん
それが、船橋駅まで徒歩17分ならまだだいぶ違いますが、塚田駅までで17分ですからね
私鉄沿線の駅までとJRの主要駅までとだとまた随分価値が変わってきちゃうんですよね……
我が家も車ありますが、車なしの生活は正直考えられません
旅行いくときとか車ないと大変ですよ

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ご参考になれば
夏になると、この地図の北の方にある運動公園のプールによく行くのですが、船橋駅からバスに乗って行くのですが結構遠く感じます
（駐車場がいつも満車なのでバスで行っています）
夏見台も船橋駅からだと遠いなと感じる距離感です
船橋駅周辺が結構遠くに感じますよ、とだけ

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医療センターが近いのが一番評価したいかも
あそこは大学病院だとか、大きな病院なみの設備があってガンとかでも安心してお世話になれるから
買い物も不自由しなさそうだし、大災害でも起きて船橋駅から自力で歩かなきゃならないとなってもギリ歩いて帰れる距離だろうし
しかしお値段がね
駅から遠い場合はやっぱりお値段控えめにしてほしいところ

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物件概要見ると、最多価格帯は4,900万円台※100万円単位みたいだよ
3LDKならこれぐらいの値段じゃないかな
かなり良心的かもしれないよ

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>>22 匿名さん
新日本建設さんの別の物件を見に行った時に、営業さんとこの物件の会話をしました。
その時には、「バス等を使うことが想定される物件で、船橋駅徒歩圏内の物件よりはリセール等が厳しくなる可能性があるので、その分価格や仕様などで満足いただけるものにしようとしている」とは言ってましたね

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>>23 評判気になるさん
よいね
このご時世で4000万円台はすごく良いとおもいます
そりゃ予約がたくさん入るわけですね

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船橋駅までの道路が意外と狭かったのが気になりました。バス以外では自転車を使うにも徒歩でも歩道も車道も狭くて徒歩でも自転車でも苦労しそうな気がします。

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>>25 マンション検討中さん
道路事情は、千葉県はほんとどこもそんな感じだよ
でもJR西船橋駅の南側はまだマシなほう
北側なんてもっとひどい

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船橋は渋滞する道路が複数通ってるからね
道路事情は本当に悪いよ
船橋市に入ってるのに市内の家につくまで1時間かかるとか普通にある

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>27
>船橋は渋滞する道路が複数通ってるからね
>道路事情は本当に悪いよ
>船橋市に入ってるのに市内の家につくまで1時間かかるとか普通にある

道路情報ありがとうございます。
そんなに渋滞するということは路線バスももちろん遅延しますし
渋滞に巻き込まれるということですよね。
となると、駅まで自転車で行くとかのほうがかしこいのかな。

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>>28 匿名さん
建設予定地付近を見てきましたが車道や歩道も狭くて自転車でもストレスが溜まりそうな交通環境でした。

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>>29 マンコミュファンさん
船橋市は、というより千葉県あるあるだけど道路はほんと悪いよね
狭い
その道路事情が改善されるのも、土地持ってる人が代替わりで相続する時ぐらいしかないのがなー

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八街だっけ、ましな歩道がなくてガードレールもなくて、登校中の小学生の列にトラックが突っ込んで死者が出た事故……
本当に千葉県は道路が悪いです

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元周辺エリア住みだけど、車はかなり混雑するけど治安はめちゃくちゃいいエリアだと思うよ。
ヨークマートやドラッグストア2店、スシローやしゃぶ葉、焼肉きんぐなど子育て世代には嬉しい飲食店が多め。

あと、何故かここのスシローは準都心エリアにも指定されてないのでかなり安い。(千葉市の奥の方や八千代とかも準都心金額なのに…)

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>>32 匿名さん
この書き込みみたらお腹が空いた

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>>31 匿名さん
八街は未だにガードレールも付けてないよ。
ガードレールとか横断歩道とか市にお願いしても事故があっても動いてはくれない。

小さい頃、横断歩道が長距離1個もない道路もある
小学生は車が途切れたタイミングで渡るくらいだもん

本当に悲しくなる

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>>34 匿名さん
八街は税収が弱いのかね……地主さん多そうなイメージはありますが……
結局ガードレールを作るにもお金かかりますからね……

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