ルネ柏ザ・レジデンスってどうですか？

>>59 名無しさん
うーん…、現段階でこの価格設定でアンケートを取っているのなら、可能性として今後価格訂正も入りそうな気もしています。
むしろ価格訂正して欲しいです笑

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>>60 マンション検討中さん

郊外小規模マンションの資産性は最初から厳しいのて実需層がメインだとは思いますが、さすがにここまで相場と乖離すると手を出しにくいですね。建築費が高騰しているので仕方ないかもしれませんが、駐車場も駐輪場もなくて共用部分もしょぼい、これで価格が相場より高いとなると…
管理費や修繕費が安ければいいですけど、この規模だとどちらも望めなさそうです。

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>>60 マンション検討中さん

右肩上がりの頃はゆっくり売るってやったたんだけど販売がスローダウンしてる状況でどう判断するか。三井柏の葉は予定価格から下げてきたということで潮目は変わってきてる。

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＞建築費が高騰

売る側は高値の理由をこう説明してるけどちゃんと売ら取らないと判断間違える。標準建築費は公表されているし、火災保険とかの評価額からも上がり具合はわかる。メディアの報道でデベの説明をそのまま流してたりするけど、こういうことしてるからオールドメディアとそっぽを向かれる。

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>>59 名無しさん
豊四季台のルネの手前、価格の整合性取る上でも下がるはないんじゃないかな。
立地は悪くないし新築需要と戸数考えたら以外と早期完売もあるだろね。
特に完成後販売で予約が集中、殺到すれば競争心理が働くだろうし。
あきらかに2ldkの間取りとかDINKS、パワーカップル見てるから資産性とかより実住層がメインターゲットじゃないかな。知らんけど

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最大価格が９０００万円。
想像以上に価格設定が高いなという印象です。
完成していますので、実際の間取りや設備を見ることが出来て良いのですが
逆にオプションや希望のことは今からは無理ですよね。
いろいろと悩ましいな～。

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>>65 匿名さん
東口で新築マンション4年ぶりとしたら需要なんて高いだろうに。
駅徒歩15分のディアパークですら最上階角なんかはすぐ売れてたし。
金に糸目付けない層は一定数いるだろからね

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柏駅徒歩10分だったら普通にこの値段になると思います。
しかも国道6号越えない、本当に徒歩10分で着くエリアにできるのでしょう？
駅のこちら側だったら普通に便利だし、
長く暮らしやすい街なんじゃないかと思いますよ。

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>>65 匿名さん

過去には完成してからもオプション対応どころか間取り変更まで対応したところもある。やろうとすればできるんだけどね。

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商業施設や雰囲気なら西口より東口。ここから徒歩10分。車不要の世帯なら後悔しないと思う

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先週末にマンション前を通ったのですがだいぶ出来上がってきていて、今はエントランスや外回りなどを作ってる感じですね。
そろそろ工事も終盤…、見学が楽しみです。

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エントランスバリアフリーじゃないんだ。

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一応、階段の横（右側）にスロープみたいなものはありましたよ～。
写真に写ってなくて申し訳ないですmm

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>>70 マンション検討中さん

先日マンション前を通ったら、1Fの居住室が道路脇にめっちゃ面していて、ビックリした印象しか残っていません。
人気のパン屋とラーメン屋、スーパーは近くて良いですね。

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モデルルームの案内がまだ届いておらず、少し気になっております。
すでにご案内を受け取られた方はいらっしゃいますでしょうか。
また、販売開始時期についてもご存じの方がいらっしゃいましたら、ご教示いただけますと幸いです。

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>>73 通りすがりさん
70です。
確かに1Ｆの移住室道路脇と近いですよね笑
でも植えてある低樹木が今後伸びて良い目隠しになってくれるといいな～と。
仰る通り立地もお店が周りに揃っているので便利でいいですよね、住めば都かなと思います～！

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>>74 マンション検討中さん

こちらもそういったお知らせはまだ届いていないです。
いつ頃なんだろう…、、

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以前マンションのWebアンケートに答えた方優先ですが、モデルルーム案内会のメールが届きました。
当日はマンションの駐車場、駐輪場を用意されてるとの事です。わくわくしてきた！

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駐車場は激戦になりそうですかね？
近くの月極が空いていれば良いのですが、駐車場がネックになりそうです。
そもそも駐車場必須の場合、この物件は選ばない方がいいのか、ご意見いただけると嬉しいです。

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>>78 匿名さん
駐車場必須なら選ばない方がいいです。敷地内外問わずで100%完備のところか戸建をおすすめします

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