マンション検討中さん
[更新日時] 2026-04-03 09:10:22
Brillia(ブリリア)八王子 River Terraceについての情報を希望しています。
所在地:東京都八王子市大和田町6丁目701番28他(地番)
交通:京王線「京王八王子」駅徒歩10分
JR中央本線「八王子」駅徒歩15分
JR横浜線「八王子」駅徒歩15分
JR八高線「八王子」駅徒歩15分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.36平米~84.42平米
売主:東京建物株式会社 株式会社東栄住宅
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
公式URL:https://hachioji146.brillia.com/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Brillia(ブリリア)八王子 River Terrace
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2025-06-05 17:10:04
Brillia(ブリリア)八王子 River Terrace 本物件
売主・販売代理の方
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[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都八王子市大和田町6丁目701番28他(地番) |
| 交通 |
京王線 「京王八王子」駅 徒歩10分 中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩15分 横浜線 「八王子」駅 徒歩15分 八高線 「八王子」駅 徒歩15分
|
| 間取り |
2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
66.12m2~82.67m2 |
| 価格 |
4,648万円~8,288万円 |
| 管理費(月額) |
16,530円~20,670円 |
| 修繕積立金(月額) |
12,300円~15,380円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.02平米~15.11平米 ●テラス面積 : 11.02平米~11.78平米 ●専用庭面積 : 24.65平米~26.35平米 1,300円~2,000円(月額) ●管理準備金 : 39,680円~49,160円(一括) ●インターネット利用料 : 1,441円(月額)
●取引条件有効期限 : 2026年4月5日
※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
146戸(一般販売戸数144戸、提携企業優先住戸2戸) |
| 販売戸数 |
15戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年04月上旬予定 入居可能時期:2027年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]株式会社東栄住宅
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)八王子 River Terrace口コミ掲示板・評判
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232
古老
>>225 匿名さん
ネット時代の産物だそうです。
少し考えたらわかるけど、江戸城から楽々日帰りできる小塚原と鈴ヶ森にくらべて八王子は片道2日。そもそも江戸じゃなかった。
各街道の江戸の入口にそれがあったのは事実ですが、甲州街道では幡ヶ谷(牛窪地蔵)がそれに当たります。この件はパークタワー渋谷笹塚のスレでさんざん触れられています。
大和田は街道の各宿場町にあった奉行所とセットになったローカルなもので、しかも元々は川の向こう側(八王子駅側)にありました。
旧甲州街道沿いにある竹の花公園(新町竹の鼻の一里塚跡)がそこです。
大和田の件が蒸し返されたのはもともとこの辺にあった工場の労務管理が杜撰で作業中事故が多発し、責任逃れのために結びつけたのが真相です。当時働いてた連中の間じゃ知られたことでした。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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233
eマンションさん
>>232 古老さん
戦後に死者多数を出した帝人事件の跡地は賃貸マンションになっていて、告知義務について告訴した住人の方がいましたが、事件の時の建物は建て替えられているので告知義務はなかった、と敗訴したそうです
土地は元々は人間の作ったものでもなく、一度事件があったらそれを永久に背負っていくというのはおかしな話です
東京圏は関東大震災と大空襲で、二度も多数の死者を出していますし
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234
評判気になるさん
>>233 eマンションさん
訂正、帝人ではなく帝銀事件です
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235
匿名さん
むしろ江戸時代の刑場気にするような
論理的じゃない人間が買わないならプラス要素
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236
匿名さん
京王八王子駅に京王ストアが無いのは
なんでなんだろうね、大体あるのに!
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237
マンション検討中さん
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238
マンション比較中さん
>>237 マンション検討中さん
読みました。
>「『これだけ条件良いマンションでこれだけ価格を頑張っても評価されにくい』というのを分かっていても郊外で新築マンションを供給してくれることは本当にありがたい」
っていうのは誉めてるのか、どうなのか。どう解釈なさいます?
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239
名無しさん
>>238 マンション比較中さん
大手は軒並み郊外での分譲を控えるって話は良く聞くのでポジティブに捉えてます。
検討する身にとって選択肢が増える事はいい事ですからね。
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240
マンション検討中さん
首切り場跡が高級マンションとか
東京の土地値上がりすごいですね
まあ巣鴨プリズン跡もオシャレスポットだし
今度セカンドハウス用に申し込みます
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241
匿名さん
京王八王子駅前にマツモトキヨシと
ベローチェが出来たと思ったら
コメダも出来る!京八も明るくなるかな
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242
匿名さん
>>241 匿名さん
そういやK8の建物ってどうするんだろう?
設備更新して再開か、余ってる容積率使って八王子最大のタワマンか。
もしあそこに建ったらオール億ションとかになるな。
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243
マンション検討中さん
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244
匿名さん
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245
匿名さん
3月5日に資さんうどん大和田店OPEN
東京で3店舗目が八王子大和田でした
ナイスですね
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246
匿名さん
>>245 匿名さん
大和田小の近くだから駅に行くより遠いわ
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247
匿名さん
昔は現在の京王ホテルの場所が駅だった。独自の駅前を作ろうと駅を
離したわけだから独自のタワマンでも駅上にやらなきゃjRにやられっぱなし・・
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248
マンション検討中さん
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249
匿名さん
>>248 マンション検討中さん
京王の駅は昔はjRと隣接してたんだよ。それが独自の駅前を構築しようと
わざわざjR{当時は国鉄}と離して駅前を作り発展させようとしたが
失敗したと言う事。だからせめてタワマンでもやらあきゃ目立たないと
言う事・・理解した?
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250
匿名さん
>>249 匿名さん
京王がJR駅隣に行きたかったのは事実。京王プラザホテルの土地もそのために確保してた。だが現実にあの場所に駅があったことはない。
移転前の京王八王子駅があったのは甲州街道面の京王八王子明神町ビルの所。船森保育園の所が軌道跡地な。
知ったかぶりは恥ずかしいからやめたほうがいいよ。
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251
マンション検討中さん
>>249 匿名さん
別に目立つ必要はない
管理費がバカ高いタワマンだけがマンションではないと思いますよ
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Brillia(ブリリア)八王子 River Terrace 本物件
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