プレディア流山運河ステーションフロントってどうですか？

>>108 評判気になるさん
中古ならおおたかの森駅圏で買えるって書いてますが、徒歩14分とか17分の築15年以上だと気分が萎えますね。毎日その距離を歩くならこちらのほうが楽だと思います。おおたかの駅近だと8000万しますし。

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>>109 マンション比較中さん

確かに。

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いくらおおたかの森とはいえ徒歩14分とか17分とはさすがに比較しないですよね。比較するならせいぜい徒歩10分以内が限度でしょうか。そうするとやはりおおたかの森の方が高いみたいですね。

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マンマニさんは辛口コメントですな。

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おおたかでこんな安くマンション買えるの？って思うと駅徒歩15分以上はありますからね。
それなら駅力がないけど、徒歩3分の方が魅力を感じる。

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おおたかの森の相場観は築１０年以内７０㎡の一般的な部屋でこんな感じかな？
・クオン　　１億
・クオン以外の徒歩３分以内　８５００～９０００
・徒歩５分以内　７５００～８０００
・徒歩１０分以内　６５００～７０００

やっぱこことグロスは被らないよね。徒歩１０分以遠の築１１年以上とここも検討被らない気がするけど、なんでマンマニさんは比較したんだろうね。

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おおたかの徒歩15分以上中古は問題外として、柏徒歩15分のルネと迷ってます。
全体的にはあちらが高いのですが広さと眺望を少し我慢すると買えるんですよねー。でも駅3分のほうが将来的に安心な気もするし、迷います

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私もルネが気になってますが、サウナがあるんですよね。使わないであろう共用施設が充実し過ぎて最低限で良いんですよね。

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もしその２つのどちらかまで絞れてるなら、理屈よりどっちがときめくかで決めな！

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確かにルネのほうが設備とか含め充実してますよね。当然、その分値段も高いですが。
ただ私は犬の散歩で運河が近い所が決め手でした。

また駅徒歩３分だから柏まで乗り換え含めて常磐線のホームまで20分チョイと思うと、ルネもホームまでは20分弱。数分の違いであれば、雨の日を考えたら駅近のほうが良いなとは思いました。

まぁルネは金額的に手が出し辛いので、プレディアの良い所を見るようにしてるってのはあるかもですけど。

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私も駅に近い方がいいのかな、と。
天気が悪い日を思うと、路線バス前提だと時間が読めなさ過ぎてしまって…
今日みたいに雪が降って積もってしまうと特に。
長い目で見れば駅まで近いのがなんだかんだらくでしょうね。

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>>119 匿名さん

確かに

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>>119 匿名さん
私も在宅ワークがない仕事で駅近重視ですが、友人と話したところでは友人は１年に１度あるかないかの雪のために駅近にお金を払うくらいなら駅距離をのんで毎年２回は海外旅行に行きたい派でした。なるほどでした。
ほんとに価値観は人それぞれなんだけど、他人がそうするから自分もそうするみたいになることが日本には多いですよね。

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価値観は本当に人それぞれですね。

子どもが高校生になって、塾寄ってから帰宅みたいになったときに、
駅まで近いのは親としては安心。
何を重視するかっていうのは確かにあるよなぁ。
子どもの経験の為に、海外旅行に行けた方がいいという考えももちろんありだし。

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公式サイトの工事進捗レポート、ちょいちょい更新があるのかと思いきや昨年８月に更新したきり…汗
もっと建てている様子を見られるといいのになぁ。
まあ、中の人たちは忙しいのかもしれませんが。
今はもう。かなり出来上がってきてしまっていますよね？

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>>124 匿名さん

写真の画像を横にスクロールしますと、最新2026年1月の画像がでてきますよ
外観は完成した模様です

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>>124 匿名さん
工事進捗レポートって、航空写真の話ですかね？であれば、今年の1月の写真も有りましたよー。

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途中経過をきちんとアップされていると安心しますね。
購入者やこれから検討しようとしている人にとっても親切だなと思います。
どの物件もこういうサービスというか、情報公開あるといいですよね。

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トップページから今の分譲状況見れるので、定期的にチェックしてるんですが、アリーナテラスは売りに出してないんですかね。もう3ヶ月切るのに、どういう販売戦略なんでしょう。駅に一番近いから売れると踏んでるのか。
ただ、それを除くと全体的に少しずつは売れてはいるようです。アリーナテラス除けば半分弱が売れた状態に見えます。

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駅に近い方は、最後の最後まで取っておくんじゃないでしょうか…販売戦略的に。
奥側と一緒に売り出したら、
どちらが売れるのかってもうわかりやすいですし。
価格差はそこまで大きくつけられないっていうのもあるんじゃないかなぁ。

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