Tステージ豊田浄水ってどうですか？

資料請求したら、案内会が始まるメールきました
10月からのようです

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>>マンションのすぐ隣に大きな道路がありますね
我が家はあまり窓を開けないので、そこまで気にはなりません。
気にする人にとっては嫌なのかも……。

間取りを見たら、バルコニーに物干しもあったので、外干しもできるみたいですよね。外に干してみて気になるようなら部屋干しでもいいのかなとか思いました。

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確かに部屋干しでも良さそうですね
ありがとうございます！

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>>16 マンション検討中さん
近くに住んでいるものです。
そもそも部屋干し必須でしょ、豚？鳥の匂いすごいです。道の渋滞も凄くて通勤も渋滞必須です。トヨタマンションはトヨタ社員が住める価格かな、、私は竜泉寺の湯が好きです。

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>>豚？鳥の匂いすごい
本当ですか？
普段、あまり窓を開けないので気になりません。

今日も30度以上あって、冷房入れちゃってます。

竜泉時の湯いいですね！遠いですが、名古屋市守山区にも行ったことがありますよ。夜行くとライトアップしていていいです。浄水の竜泉時の湯もいいですよね。

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>>17 評判気になるさん
そうなのですね。豚小屋か鳥小屋が近くにあるのですか？

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>>17 評判気になるさん
マンション予定地からみよしの方に行ったとこに牛がいますょ。盆地になってますのでそこからの風があるのかな？胸がギューとなります。

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>>20 eマンションさん
ありがとうございます。現地も見に行ってみます！

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>>20 eマンションさん
これどこのこと言ってるんですか？
鳥や牛のにおいなんかしたことないけど。。

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>13
>マンションのすぐ隣に大きな道路がありますね
>子供がいるので騒音や排ガスが気になりますが、皆様はあまり気にしませんか？


自分は気になりますね。
特に息子が喘息とアトピーなので、この立地はかなり難しいなと思います。
浄水駅まで徒歩圏内とアクセスは良いので、
仕事で日中はほぼ家に居ないという人は気にしなくても良いかもしれません。
洗濯物も部屋干しでいいでしょうから。

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>>23 匿名さん
うちも子供がいるので、道路沿いという立地を気にしています。窓を開けなくても道路沿いだと子供には悪影響でしょうか？

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窓を開けないなら、、、と思いますが、それでも、今だと24時間換気システムがあったりするので、多少は関係するかもしれません。

アレルギーとかだと、ちょっとした環境の変化でも変わっちゃいますよね。
こればかりは、絶対に大丈夫と言えませんよね。

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>>25 匿名さん
ありがとうございます。そうですよね。
不安は残りますが、あとは価格を見て検討してみます。

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販売前の案内会に参加してきました
賑わってました
駐車場と内廊下が良かったです！
内廊下は豊田市初らしく知らなかったです
プランも普通のマンションとだいぶ
違いますね
でも価格が高そう！
今度、価格を聞いて検討します！

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>>20 eマンションさん

牛舎ありますね。
匂いはここまで来ますかね？
どうなんでしょう。気になります。

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代表間取りBタイプについてですが、家事動線ができていて暮らしやすそうな印象を受けました
洗面室からキッチンや廊下に抜けられるようになっているので朝の忙しい時間帯は
家事がしやすそうです。
また、クローゼットもひろくとられているので収納力もある程度あって良いですね

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浄水という街は豊田市の中でも落ち着いていて教育レベルが高いと聞いたことがあるのですが、本当なんでしょうか？

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>>30 マンション検討中さん

浄水の教育水準が高いことは事実です。
愛知県の公立中学学力ランキングで上位に入っています。
浄水自体の地価が高く、教育にお金をかけられる親が多いことも理由の1つと思います。

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牛舎は三好ヶ丘の方にあるんですよね～。
ヒッコリーの更に東側に住んでるんですが、それでも臭いですよ。窓開けたくないぐらい。
風向きなのか日によって匂いが来る来ないがはっきりしてますが…。牛舎からそこそこな距離があったので最初はなわけないよなあ、と思ってたんですが、意外と届きます。
ちょうどウチも牛舎から北東の位置なので、マンションはもう少し近いので、臭う可能性は高いかもも…。と言われて思いました。

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第一期完売おめでとうございます

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販売価格未定でした。

【第2期 販売概要（予告広告）】
販売戸数 6戸
販売価格（税込） 未定
間取り 1LDK～3LDK
住戸専有面積 59.16㎡～91.29㎡
バルコニー専有面積 9.40㎡～35.52㎡

第2期、もしかして第1期の売れ行きによって価格が変わるなんてことありますか？

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3年ほど前までマンションの目の前のお家に住んでいました。
話にあがっているとおり牛の臭いもしますが私は近くの焼肉食べ放題の臭いのほうが嫌でした。
金曜日の夜と土日は窓は絶対開けられませんでした。

臭い以外は静かな街で歩道も整備されていて住みやすい街でした！

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平面駐車場100％で洗車スペースがあるのはありがたい。水でさっと車を洗いたいときに
マンションだとなかなか駐車場で洗うということができないので、洗車場まで行くか、ガソリンスタンドで洗うかになってしまうので
手間が省けていいです。
廊下も内廊下設計になっているので高級感があって良いですね

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見学に行ってきました。
内廊下マンションて良いですね！
価格は聞きましたがZEHマンション？や　
普通のマンションに無い間取りなど
とても良かったです。
匂いはある程度仕方ないのでは。
まわりに戸建てやいっぱい住んでいる人も
いますのでみんな一緒と思います。

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匂いってね、気になると止まらないんだよねｗ
最初は意識しなくても、一度認知というか意識しだすと気になって仕方なくなるよｗ
わきがとかと同じ。あんまり舐めないほうがいい

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浄水に住んでますが、前はにおいもっとすごかった！ココイチより西の方に数年前まで養鶏場があって、そん時は洗濯物外に干せなかったw
卵は新鮮でおいしかったんですけどね！

閉業してからは気になるレベルじゃないよ。（前と比較してっていうのはあるのかもだけど、本当に雲泥の差。）

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見学に行ってきました。
周辺の住環境は落ち着いています。
浄水町は高台にあるので災害にも強いと聞きました。
ただやはり浄水町は豊田市の中では地価が高く、予算ぎりぎりになり悩んでいます。

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浄水の街の雰囲気好きだ

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臭いが気になる方は浄水駅周辺の中古マンションを検討されてみてはいかがでしょう。

中古なら臭いや日当たり眺望などもしっかり確認できます。
まだ築10年前後の物件が多いので設備の機能もあまり変わらない程度だと思います。

学校も駅も近くなるので資産価値はこちらの方が下がりにくいかと思います♪

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売れ行きどうなのかしら？

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全体的に見えていないのが残念ですが、デザインはとても素敵だと思います。外観も内側も。内側は特に光の入り具合や照明がよさそうな雰囲気に思えました。

売れ行きは順調なのではないでしょうか。第2期2次までは完売で、次は第2期3次で6戸販売予定。2026年2月完成予定で、総戸数は55戸なのでそれまでには完売しそうな気がします。

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駐車場は屋根付きと屋根なしがあるんですね。
どちらも平面駐車場ではあるけれど、停められるんだったらやっぱり屋根付きが良い。
駐車場料金に差はあるのだろうか。
ちょっとの差くらいだったら断然屋根付きですよ。
抽選で駐車位置は決められるということなんだろうか。

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>>45 匿名さん
屋根付きいいですよね。
駐車位置は部屋によってある程度決まっていました。
駐車料金も多少差があったように思います。

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>44 匿名さん
ですね。入居までには全戸売れてそう。

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浄水って、豊田市勤務の人に人気の街だと思います。
駅前は高層マンションもちらほらできていて、おしゃれな街並みです。

浄水駅から1本で通勤できるのはよさそう。
おしゃれなレストランもあったりしますし、マンション価格がお手頃なら買う人多そうです。

竣工前に売れちゃいますかね？

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口コミがさりげなく好意的な内容が多いのが好感度高いです。立地がいいのかな？
駅徒歩9分ながらどのプランも広めで快適そうに思えます。1LDKなんて60㎡弱の広さがあって、すごく贅沢。在宅で仕事するにもゆとりがあっていいかもですね。
駐車場100％で、屋根付きだとしても5千円も違わないみたいですから、屋根付きがゲットできたら良いですね。とはいえプランが決まってるんでしたっけ？

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全体的に間取りがワイドスパンでいい感じ。駐車場も1階に住戸を作らないで平面駐を入れるのは最近は見なくなりましたがいいと思った。

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今は車を持たない人も多いので駐車場が全戸埋まることはないでしょうけど
2台目が必要な人は空き区画があれば使えるということになりますよね？

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牛舎の臭いですが、三好からではなくもともとあった畑の肥料の臭いと思われます。
当方5年前からマンション付近の賃貸住んでおり、昨年までは確かに動物の臭いを感じることがありました。
しかしマンションの建設が始まってからは感じません。
マンションの土地はもともと畑でよく肥料をまいていたので、昨年までの臭いはそれが原因だったのかなと思います。

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>>52さん
前、養鶏場もありましたよね。ここで卵を買うのが楽しみでしたが、やめてしまったと聞きました。
うみたて卵、味もおいしくて、飲食店では親子丼のお店に卸していたとか聞きましたが・・・

マンションも建ってきておしゃれな街になりましたが、こういうのがなくなってしまうのは切ない気持ちもあります。

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そうなんですね。畑があったときの肥料の臭いが風と共に臭ってくるということですか。
今は臭いがしないということであれば、それほど気にはしなくていいのかな
マンションの土地がもともと畑ということですが、地盤の強さなどは大丈夫なのでしょうか？そのあたりも不安要素があります

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>>54 匿名さん
自分も気になったのですが、調べたところ畑の土地は問題なさそうです。
一方で水田の土地は地盤が弱く液状化になりやすいらしいです。
また、浄水はさらに昔の戦時中は航空機の滑走路でしたのでその点も踏まえて土地は頑丈と思います。

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>>54 匿名さん
普通はどこのマンションも硬い地盤のところまで杭打ちしますので耐震性は大丈夫ですよ

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もうそろそろ、ラス１のプランもあるようです。
ラス1とはいえ、
プランの数がここの場合ってある程度あるので、
似たような間取りはもしかしたらまだあるのかもしれないけれど…。

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>>51 匿名さん
いや、さすがに全部埋まる(笑)

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>>44 匿名さん
カッコいいマンションだよね
豊田に住む予定があればぜひ住みたいわ

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駐車場が平面式ということだけでも、良いポイントですが、敷地内に洗車スペースがあるのも車好きにはたまらないポイントです。
洗車をしにわざわざ洗車場まで出向かなくても良いし、自由に利用できるところが良いですね。
屋根付きの駐車場も有るということですが、もう埋まってしまったのかしら？

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屋根つきの駐車場は、売主が何区画か確保するのではないでしょうか。

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>>屋根つきの駐車場は、売主が何区画か確保するのではないでしょうか。

そんなことってあるのですか？
来客用については、別に明記がされています。
あまりに差があり過ぎると、ブーイングが出ると思います。
契約時にお聞きするしかないですね。

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もう駐車場の抽選も終わっている頃でしょうか。販売に聞けばわかりますね。

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