横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ガーラ・レジデンス桜ヶ丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-02-08 07:40:31

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県大和市福田3丁目9番1、9番2(地番)
    神奈川県大和市福田3丁目9番以下未定(住居表示)
交通:小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅まで徒歩11分
間取:3LDK
面積:58.79㎡~65.64㎡
売主:株式会社FJネクスト
販売提携(代理):株式会社FJネクストレジデンシャル
施工会社:馬淵建設株式会社
設計・監理:株式会社オームラ建築設計
管理会社:株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

総戸数:60戸(住戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上11階建
地域・地区:第一種住居地域、準防火地域
地目:畑(引渡時までに宅地に地目変更予定)
駐車場:敷地内に40台(機械式32台、平置8台[内来客用2台、サービス用1台])
駐輪場:敷地内に180台
バイク置場:敷地内に5台

竣工予定:  2025年9月下旬
引渡可能年月:2025年9月下旬
販売開始予定時期:2024年3月下旬

バルコニー面積:11.21㎡~15.29㎡
ルーフバルコニー面積:28.89㎡
テラス面積:11.21㎡・11.30㎡
専用庭面積:11.51㎡・11.80㎡
建ぺい率:60%(70%)
容積率:200%
敷地面積:1,934.34㎡(実測)、1,933.00㎡(登記簿)
建築面積:698.56㎡
延床面積:4,296.26㎡(容積対象外面積428.24㎡を含む)

便利さと安らぎの暮らしを桜ヶ丘に咲かそう。
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1駅2分の「大和」駅から都心へ、横浜へ。
通勤もお買い物も充実しながら公園に寄り添い、桜の名所を見晴らす安らぎの住環境。
ご家族に嬉しい「Oh!」がいっぱいの毎日が暮らしを豊かに彩り、幸せの大輪を咲かせます。

小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅まで徒歩11分
桜の名所を見渡すパークサイドレジデンス全60邸、誕生。

- 遊具や池のある 桜の名所の公園に隣接 (徒歩1分)
- 全邸WIC・スロップシンク付き 3LDK (WIC=ウォークインクロゼット)
- 徒歩10分圏内に生活利便施設が多数点在
- 通学がラクラク 市立福田小学校 徒歩5分 (約390m)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-01-22 23:16:14

所在地:神奈川県大和市福田3-9-1ほか
交通:小田急江ノ島線 桜ヶ丘 駅徒歩11分
総戸数: 60戸
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ガーラ・レジデンス桜ヶ丘口コミ掲示板・評判

  1. 300 名無しさん

    >>296 マンション検討中さん
    楽しそうですね!

  2. 302 eマンションさん

    >>297 口コミ知りたいさん
    引き渡しは今年9月中旬ですので、1年以上売れ残っているというのは、何かの勘違いなのでしょうか?

  3. 303 周辺住民さん

    >>302 eマンションさん
    販売スタートからでは?

  4. 304 口コミ知りたいさん

    入居者さんに質問です!
    電車の音は気になりますか?
    二重サッシは寝室側にしか付いてないと聞くので寝不足にならないか心配です。

  5. 305 匿名さん

    >>304 口コミ知りたいさん
    入居者ではないですが、モデル見学に行った際に
    二重サッシは全窓に付いていると説明を受けましたよ!
    とはいっても実際住んでみてどうかですよね、、

  6. 306 名無しさん

    >>304 口コミ知りたいさん
    サーっと通った音は聞こえます。
    個人的には全く気にならないレベルですが、感じ方は人それぞれかと思うので参考程度にして下さい。

  7. 307 管理担当

    [NO.261~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  8. 308 購入経験者さん

    引越しも終わり実際に住み始めました
    楽しみにしていたので毎日ワクワク過ごしています
    音は日中はリビングにいることも多く全く気になりません
    個人差はあると思いますが...

  9. 309 購入経験者さん

    あと、サイクルポートは最高ですね
    重い電動自転車が楽々です!

  10. 310 買い替え検討中さん

    >>308 購入経験者さん
    ご入居おめでとうございます!久々にHP見たら最終3邸とのことですごいですね!
    新築はときめきますよね~~
    差し支えなければどういった環境(横浜市内の賃貸からとか)から、こちらにいらしたか教えていただけないでしょうか?

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  12. 311 購入経験者さん

    >>310 買い替え検討中さん
    ありがとうございます
    わたしは同じ神奈川県ですが南側の賃貸に住んでいました
    駅は大きかったのですが台風や地震も気になって災害の少ない大和市にしました
    桜ヶ丘駅は大きくはないけど改札まで時間がかからず、すぐ電車に乗れるのが気に入ってます

  13. 312 マンション比較中さん

    妥協って大切ですね

  14. 313 ご近所さん

    湘南台にも同じ会社の物件できたみたいだけど、一番安いので4400万円からだって。
    ここの上層階買えちゃうじゃん...

  15. 314 ご近所さん

    >>313 ご近所さん
    駅距離は同じくらいで若干の高低差あるけど、湘南台効果でここより3割増しってとこですかね
    買い物環境は桜ヶ丘のが良いかも

  16. 315 購入経験者さん

    富士山..
    この季節になるとこんなに綺麗なんですね
    雨上がりとかすごい

  17. 316 購入経験者さん

    >>315 購入経験者さん
    昨日今日と、バルコニーからの富士山、綺麗でしたね。
    特に今日は、大山の稜線も本当に美しかったです。
    夕陽も綺麗でした。

    まぁ、眺望はすぐに飽きますよって言われてしまうのかも知れませんが。
    ただ、本当に綺麗です。

  18. 317 匿名さん

    私も眺望に関しては、そこまで飽きないんじゃないかと思っています。
    特に富士山に関しては、初冠雪を確認したりなど四季の変化が感じられますから、
    見ていて楽しいんじゃないかしら、と。

    眺望目当てに家を買うわけじゃないですが、
    嬉しいオマケ的な感じと言えばいいでしょうか。

  19. 318 マンション比較中さん

    営業さんから電話ありました。
    売れ残っているようですね。

  20. 319 評判気になるさん

    昨日は、海老名で打ち上げた花火が良く見えました。
    今日は、夕陽がきれいでした。

  21. 320 匿名さん

    部屋から花火やきれいな景色が見えるマンションというのはいいですね

  22. ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

所在地:神奈川県大和市福田3-9-1ほか
交通:小田急江ノ島線 桜ヶ丘 駅徒歩11分
総戸数: 60戸
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