口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-02-08 07:40:31
ガーラ・レジデンス桜ヶ丘についての情報を希望しています。
所在地:神奈川県大和市福田3丁目9番1、9番2(地番)
神奈川県大和市福田3丁目9番以下未定(住居表示)
交通:小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅まで徒歩11分
間取:3LDK
面積:58.79㎡~65.64㎡
売主:株式会社FJネクスト
販売提携(代理):株式会社FJネクストレジデンシャル
施工会社:馬淵建設株式会社
設計・監理:株式会社オームラ建築設計
管理会社:株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
総戸数:60戸(住戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上11階建
地域・地区:第一種住居地域、準防火地域
地目:畑(引渡時までに宅地に地目変更予定)
駐車場:敷地内に40台(機械式32台、平置8台[内来客用2台、サービス用1台])
駐輪場:敷地内に180台
バイク置場:敷地内に5台
竣工予定: 2025年9月下旬
引渡可能年月:2025年9月下旬
販売開始予定時期:2024年3月下旬
バルコニー面積:11.21㎡~15.29㎡
ルーフバルコニー面積:28.89㎡
テラス面積:11.21㎡・11.30㎡
専用庭面積:11.51㎡・11.80㎡
建ぺい率:60%(70%)
容積率:200%
敷地面積:1,934.34㎡(実測)、1,933.00㎡(登記簿)
建築面積:698.56㎡
延床面積:4,296.26㎡(容積対象外面積428.24㎡を含む)
便利さと安らぎの暮らしを桜ヶ丘に咲かそう。
SAKURAGAOKA BLOOM
1駅2分の「大和」駅から都心へ、横浜へ。
通勤もお買い物も充実しながら公園に寄り添い、桜の名所を見晴らす安らぎの住環境。
ご家族に嬉しい「Oh!」がいっぱいの毎日が暮らしを豊かに彩り、幸せの大輪を咲かせます。
小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅まで徒歩11分
桜の名所を見渡すパークサイドレジデンス全60邸、誕生。
- 遊具や池のある 桜の名所の公園に隣接 (徒歩1分)
- 全邸WIC・スロップシンク付き 3LDK (WIC=ウォークインクロゼット)
- 徒歩10分圏内に生活利便施設が多数点在
- 通学がラクラク 市立福田小学校 徒歩5分 (約390m)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-01-22 23:16:14
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所在地:神奈川県大和市福田3-9-1ほか
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交通:小田急江ノ島線 桜ヶ丘 駅徒歩11分
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総戸数:
60戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県大和市福田3-9-1ほか |
| 交通 |
小田急江ノ島線 桜ヶ丘 駅徒歩11分 小田急江ノ島線 高座渋谷 駅徒歩16分 小田急江ノ島線、相鉄本線 大和 駅バス約15分/ 指導農場前 バス停徒歩4分 小田急江ノ島線 鶴間 駅バス約36分/ 指導農場前 バス停徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
60戸 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年7月17日竣工 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了次第 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社FJネクスト 株式会社FJネクストレジデンシャル
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| 施工会社 |
馬淵建設(株) |
| 管理会社 |
(株)エフ・ジェー・コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーラ・レジデンス桜ヶ丘口コミ掲示板・評判
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232
購入者
>>229 eマンションさん
自分は228ではありませんが、発言がかなり気になり担当の営業に聞いてみました。
自分たち購入した人間よりも先に、誰かを入れるような案内は絶対にしていないとの返答でした。自分はそれを信じますし、内覧会の日取りも決まっているのに、全く無関係の奴を入れるわけないと思います。
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233
職人さん
ふつーにかんがえて内覧かいまでぽっと出にみせるわけないでしょ
てことは227大ウソつきってことよね
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234
口コミ知りたいさん
>>233 職人さん
その通りだと思います。
今はまだ建設中で、竣工前です。日曜日は作業員の方々の休日であって、作業がストップしているという意味ではありません。
227は、嘘の投稿をするなら、頭を使ってもう少しマシな嘘をつきましょう。
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235
通りがかりさん
普通に考えて内覧会や入居前に棟内モデルルームや共用部を見学させるなんてあることですよ。デベからしたら1日でも早く売り切りたい、住民の入居が始まると調整が必要、住民のいない開放的な状態で共用部を見学してもらいたいなど販売側にはメリットしかありません。
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236
マンション検討中さん
まぁそりゃこんだけ苦労している案件なら購入者に黙って棟内見せますよね
営業の言っていることが真実とは限らない
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237
購入経験者さん
>>235 通りがかりさん
私ここの契約者なんですけど、デベって何かわからず調べたら不動産用語で一般人ではわからないと思うのですが業者の方ですかね~
236番さんとのコンビプレーですね。検討している方とか購入された方と会話したいので業者さんお控えいただきますようお願いいたします。
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239
通りがかりさん
>>229 eマンションさん
だんまりか笑。この嘘つきが笑。
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240
検討板ユーザーさん
先着順が4→5になってますね。キャンセルになったんでしょうね。
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241
通りがかりさん
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242
匿名さん
普通に中見れましたよ
営業にタクシー呼んでもらって見学しました
モデルルーム訪れていた他の方も実際に歩いたりタクシーで行ったりで見てましたね
共用部がちょっと寂しかったです
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243
eマンションさん
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244
通りがかりさん
>>242 匿名さん
どうでもいいこと蒸し返してんなよ。
だから何だよ。
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245
匿名さん
>>244 通りがかりさん
高い買い物するのに、どうでもいいことですか?
自分はどうせ買うならしっかり見て買った方がいいと思いますけどね。
失礼致しました
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246
eマンションさん
>>245 匿名さん
喧嘩腰にならなくても。
どうせ買わないんだから。
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247
通りがかりさん
>>245 匿名さん
高い買い物?
ここ安いですよ。
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248
匿名さん
>>246 eマンションさん
どちらかと言えば喧嘩腰なのは貴方だと思いますが…
コスパはかなり良いとは思いましたが、敷地内の駐車場の抽選が終わっていて敷地外の駐車場が高いので見送りました。
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249
匿名さん
>>247 通りがかりさん
ここを安いと言える貴方がお金持ちで羨ましいです
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250
マンション掲示板さん
>>248 匿名さん
コスパかなり良いですか?
どのへんがですか?
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251
ちゃんとした匿名さん
>>248 匿名さん
駐車場だけで物件全体を評価されるのは、少々短絡的な気もしますが…。
住環境、管理体制など、検討すべき要素は他にも多いですし、
そこを見落として「見送りました」とだけ書かれると、購入した側からすると違和感がありますね。
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252
もっとちゃんとした匿名さん
>>251 ちゃんとした匿名さん
なるほど。
確かにおっしゃる通り。
ちなみに、外の駐車場、そんなに高くもないですしね。
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総戸数:
60戸
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