横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ガーラ・レジデンス桜ヶ丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-02-08 07:40:31

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県大和市福田3丁目9番1、9番2(地番)
    神奈川県大和市福田3丁目9番以下未定(住居表示)
交通:小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅まで徒歩11分
間取:3LDK
面積:58.79㎡~65.64㎡
売主:株式会社FJネクスト
販売提携(代理):株式会社FJネクストレジデンシャル
施工会社:馬淵建設株式会社
設計・監理:株式会社オームラ建築設計
管理会社:株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

総戸数:60戸(住戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上11階建
地域・地区:第一種住居地域、準防火地域
地目:畑(引渡時までに宅地に地目変更予定)
駐車場:敷地内に40台(機械式32台、平置8台[内来客用2台、サービス用1台])
駐輪場:敷地内に180台
バイク置場:敷地内に5台

竣工予定:  2025年9月下旬
引渡可能年月:2025年9月下旬
販売開始予定時期:2024年3月下旬

バルコニー面積:11.21㎡~15.29㎡
ルーフバルコニー面積:28.89㎡
テラス面積:11.21㎡・11.30㎡
専用庭面積:11.51㎡・11.80㎡
建ぺい率:60%(70%)
容積率:200%
敷地面積:1,934.34㎡(実測)、1,933.00㎡(登記簿)
建築面積:698.56㎡
延床面積:4,296.26㎡(容積対象外面積428.24㎡を含む)

便利さと安らぎの暮らしを桜ヶ丘に咲かそう。
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1駅2分の「大和」駅から都心へ、横浜へ。
通勤もお買い物も充実しながら公園に寄り添い、桜の名所を見晴らす安らぎの住環境。
ご家族に嬉しい「Oh!」がいっぱいの毎日が暮らしを豊かに彩り、幸せの大輪を咲かせます。

小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅まで徒歩11分
桜の名所を見渡すパークサイドレジデンス全60邸、誕生。

- 遊具や池のある 桜の名所の公園に隣接 (徒歩1分)
- 全邸WIC・スロップシンク付き 3LDK (WIC=ウォークインクロゼット)
- 徒歩10分圏内に生活利便施設が多数点在
- 通学がラクラク 市立福田小学校 徒歩5分 (約390m)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-01-22 23:16:14

所在地:神奈川県大和市福田3-9-1ほか
交通:小田急江ノ島線 桜ヶ丘 駅徒歩11分
総戸数: 60戸
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ガーラ・レジデンス桜ヶ丘口コミ掲示板・評判

  1. 232 購入者

    >>229 eマンションさん
    自分は228ではありませんが、発言がかなり気になり担当の営業に聞いてみました。
    自分たち購入した人間よりも先に、誰かを入れるような案内は絶対にしていないとの返答でした。自分はそれを信じますし、内覧会の日取りも決まっているのに、全く無関係の奴を入れるわけないと思います。

  2. 233 職人さん

    ふつーにかんがえて内覧かいまでぽっと出にみせるわけないでしょ
    てことは227大ウソつきってことよね

  3. 234 口コミ知りたいさん

    >>233 職人さん
    その通りだと思います。
    今はまだ建設中で、竣工前です。日曜日は作業員の方々の休日であって、作業がストップしているという意味ではありません。
    227は、嘘の投稿をするなら、頭を使ってもう少しマシな嘘をつきましょう。


  4. 235 通りがかりさん

    普通に考えて内覧会や入居前に棟内モデルルームや共用部を見学させるなんてあることですよ。デベからしたら1日でも早く売り切りたい、住民の入居が始まると調整が必要、住民のいない開放的な状態で共用部を見学してもらいたいなど販売側にはメリットしかありません。

  5. 236 マンション検討中さん

    まぁそりゃこんだけ苦労している案件なら購入者に黙って棟内見せますよね

    営業の言っていることが真実とは限らない

  6. 237 購入経験者さん

    >>235 通りがかりさん
    私ここの契約者なんですけど、デベって何かわからず調べたら不動産用語で一般人ではわからないと思うのですが業者の方ですかね~
    236番さんとのコンビプレーですね。検討している方とか購入された方と会話したいので業者さんお控えいただきますようお願いいたします。

  7. 239 通りがかりさん

    >>229 eマンションさん
    だんまりか笑。この嘘つきが笑。

  8. 240 検討板ユーザーさん

    先着順が4→5になってますね。キャンセルになったんでしょうね。

  9. 241 通りがかりさん

    >>240 検討板ユーザーさん
    よく見てますね。

  10. 242 匿名さん

    普通に中見れましたよ
    営業にタクシー呼んでもらって見学しました
    モデルルーム訪れていた他の方も実際に歩いたりタクシーで行ったりで見てましたね
    共用部がちょっと寂しかったです


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  12. 243 eマンションさん

    >>242 匿名さん
    そうですか
    よかったですね

  13. 244 通りがかりさん

    >>242 匿名さん
    どうでもいいこと蒸し返してんなよ。
    だから何だよ。

  14. 245 匿名さん

    >>244 通りがかりさん
    高い買い物するのに、どうでもいいことですか?
    自分はどうせ買うならしっかり見て買った方がいいと思いますけどね。
    失礼致しました

  15. 246 eマンションさん

    >>245 匿名さん
    喧嘩腰にならなくても。
    どうせ買わないんだから。

  16. 247 通りがかりさん

    >>245 匿名さん
    高い買い物?
    ここ安いですよ。

  17. 248 匿名さん

    >>246 eマンションさん
    どちらかと言えば喧嘩腰なのは貴方だと思いますが…
    コスパはかなり良いとは思いましたが、敷地内の駐車場の抽選が終わっていて敷地外の駐車場が高いので見送りました。

  18. 249 匿名さん

    >>247 通りがかりさん
    ここを安いと言える貴方がお金持ちで羨ましいです

  19. 250 マンション掲示板さん

    >>248 匿名さん
    コスパかなり良いですか?
    どのへんがですか?

  20. 251 ちゃんとした匿名さん

    >>248 匿名さん
    駐車場だけで物件全体を評価されるのは、少々短絡的な気もしますが…。
    住環境、管理体制など、検討すべき要素は他にも多いですし、
    そこを見落として「見送りました」とだけ書かれると、購入した側からすると違和感がありますね。

  21. 252 もっとちゃんとした匿名さん

    >>251 ちゃんとした匿名さん
    なるほど。
    確かにおっしゃる通り。
    ちなみに、外の駐車場、そんなに高くもないですしね。

  22. ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

所在地:神奈川県大和市福田3-9-1ほか
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