口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-02-08 07:40:31
ガーラ・レジデンス桜ヶ丘についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県大和市福田3丁目9番1、9番2（地番）
神奈川県大和市福田3丁目9番以下未定（住居表示）
交通：小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅まで徒歩11分
間取：3LDK
面積：58.79㎡～65.64㎡
売主：株式会社ＦＪネクスト
販売提携（代理）：株式会社ＦＪネクストレジデンシャル
施工会社：馬淵建設株式会社
設計・監理：株式会社オームラ建築設計
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
総戸数：60戸(住戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上11階建
地域・地区：第一種住居地域、準防火地域
地目：畑（引渡時までに宅地に地目変更予定）
駐車場：敷地内に40台（機械式32台、平置8台[内来客用2台、サービス用1台]）
駐輪場：敷地内に180台
バイク置場：敷地内に5台
竣工予定： 2025年9月下旬
引渡可能年月：2025年9月下旬
販売開始予定時期：2024年3月下旬
バルコニー面積：11.21㎡～15.29㎡
ルーフバルコニー面積：28.89㎡
テラス面積：11.21㎡・11.30㎡
専用庭面積：11.51㎡・11.80㎡
建ぺい率：60%（70％）
容積率：200%
敷地面積：1,934.34㎡（実測）、1,933.00㎡（登記簿）
建築面積：698.56㎡
延床面積：4,296.26㎡（容積対象外面積428.24㎡を含む）
便利さと安らぎの暮らしを桜ヶ丘に咲かそう。
SAKURAGAOKA BLOOM
1駅2分の「大和」駅から都心へ、横浜へ。
通勤もお買い物も充実しながら公園に寄り添い、桜の名所を見晴らす安らぎの住環境。
ご家族に嬉しい「Oh!」がいっぱいの毎日が暮らしを豊かに彩り、幸せの大輪を咲かせます。
小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅まで徒歩11分
桜の名所を見渡すパークサイドレジデンス全60邸、誕生。
- 遊具や池のある 桜の名所の公園に隣接 (徒歩1分)
- 全邸WIC・スロップシンク付き 3LDK (WIC=ウォークインクロゼット)
- 徒歩10分圏内に生活利便施設が多数点在
- 通学がラクラク 市立福田小学校 徒歩5分 (約390m)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-01-22 23:16:14
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所在地：神奈川県大和市福田３-9-1ほか
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交通：小田急江ノ島線 桜ヶ丘 駅徒歩11分
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総戸数：
60戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県大和市福田３-9-1ほか |
| 交通 |
小田急江ノ島線 桜ヶ丘 駅徒歩11分
小田急江ノ島線 高座渋谷 駅徒歩16分
小田急江ノ島線、相鉄本線 大和 駅バス約15分/ 指導農場前 バス停徒歩4分
小田急江ノ島線 鶴間 駅バス約36分/ 指導農場前 バス停徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
60戸 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年7月17日竣工
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了次第 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社FJネクスト
株式会社FJネクストレジデンシャル
|
| 施工会社 |
馬淵建設(株) |
| 管理会社 |
(株)エフ・ジェー・コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーラ・レジデンス桜ヶ丘口コミ掲示板・評判
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210
購入経験者さん
久しぶりにマンションを見に行きました
囲っていたシートがなくなっていてタイルの色が素敵で大満足
住むイメージがわいてきました！
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211
マンション検討中さん
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212
通りがかりさん
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213
口コミ知りたいさん
>>210 購入経験者さん
内覧会の日取りも決まりましたし、あと数ヶ月ですね。
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214
匿名さん
ダミーって何なんでしょう？猛烈に気になりますが……
このマンションは返済例を紹介しているのがいいと思いました。
借入期間35年、ボーナス払いもあって、かなり現実的です！（時々、こういうのって借入期間が驚くほど長いものがあったりするので）
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215
マンション比較中さん
>>214 匿名さん
ダミーっていうのは本当は空いてる部屋を契約いただいていますというのをいくつかやって売れている様に見せることだと思います。
それはどこの物件でもやってる人はやっていると思うし別にまったく気にしなく良いと思いますよー
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216
ご近所さん
>>214 匿名さん
13ねんの住宅ローん控除もちゃんと載せてくれていますしね
4000万台！月8万から！頭金なし！でオッとおもうけど、それって平気で「50年」ローンでの話だったりするから…これから金利も変わりますしね
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217
評判気になるさん
B2タイプの返済例40年ですよ。あと金利も0.5%計算。
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218
マンション比較中さん
>>217 評判気になるさん
そんな魅力的なローンがあるんですか？？？
どこで見れますか？
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219
マンション比較中さん
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220
マンション検討中さん
前向きに検討してますが
今一つ決心がつかないです。
皆様はどこが気に入って購入されたましたでしょうか？
決め手などありましたら教えて頂けると幸いです。
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221
検討板ユーザーさん
>>220 マンション検討中さん
何が気になって決心がつかないのでしょうか。
この街が好きになれそうで広さが妥協できれば決心つけれそうですが。
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222
購入経験者さん
わたしたちも最近購入しました
担当の方は50戸くらい売れていてあと10戸くらいと言っていました
あくまでもわたしたちの決め手ですが参考になればと...
決め手はいろいろありましたが３つでした
1つ目は価格と管理費などのランニングコスト
2つ目は物件から駅まで信号もなくて何回歩いても9分かかりませんでしたので、電車の時間に合わせやすい
3つ目は担当の方が言っていたのですが、現在まで契約している方に海外の方がいない
海外の方が嫌いではないのですがSNSとか見ていると不安で...
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223
口コミ知りたいさん
>>222 購入経験者さん
>>222 購入経験者さん
最近っていつでしょう。物件概要はずっと最終期2戸と先着4戸で変わってない気がしますが。
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224
マンション比較中さん
>>223 口コミ知りたいさん
私は、去年の11月頃購入しましたがもう残りそれぐらいなのですね。
完売までもうすぐ。住む方はどんな方なのか楽しみ～
購入した皆さんどうぞよろしくです！！
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225
マンション検討中さん
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226
通りがかりさん
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228
口コミ知りたいさん
>>227 通りがかりさん
棟内はまだご覧になれません。
嘘の投稿はやめた方がいいですよ！！
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230
マンコミュファンさん
>>229 eマンションさん
他人に絡むのやめましょうね。
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231
購入経験者さん
今なら棟内見れる見れないどちらか知らないけどどちらでも良いじゃないですか～
僕は見てないけど見れたから買う見れてないから買わないもないし
争いは辞めましょうよ！
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総戸数：
60戸
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