口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-02-08 07:40:31
ガーラ・レジデンス桜ヶ丘についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県大和市福田3丁目9番1、9番2（地番）
神奈川県大和市福田3丁目9番以下未定（住居表示）
交通：小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅まで徒歩11分
間取：3LDK
面積：58.79㎡～65.64㎡
売主：株式会社ＦＪネクスト
販売提携（代理）：株式会社ＦＪネクストレジデンシャル
施工会社：馬淵建設株式会社
設計・監理：株式会社オームラ建築設計
管理会社：株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
総戸数：60戸(住戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上11階建
地域・地区：第一種住居地域、準防火地域
地目：畑（引渡時までに宅地に地目変更予定）
駐車場：敷地内に40台（機械式32台、平置8台[内来客用2台、サービス用1台]）
駐輪場：敷地内に180台
バイク置場：敷地内に5台
竣工予定： 2025年9月下旬
引渡可能年月：2025年9月下旬
販売開始予定時期：2024年3月下旬
バルコニー面積：11.21㎡～15.29㎡
ルーフバルコニー面積：28.89㎡
テラス面積：11.21㎡・11.30㎡
専用庭面積：11.51㎡・11.80㎡
建ぺい率：60%（70％）
容積率：200%
敷地面積：1,934.34㎡（実測）、1,933.00㎡（登記簿）
建築面積：698.56㎡
延床面積：4,296.26㎡（容積対象外面積428.24㎡を含む）
便利さと安らぎの暮らしを桜ヶ丘に咲かそう。
SAKURAGAOKA BLOOM
1駅2分の「大和」駅から都心へ、横浜へ。
通勤もお買い物も充実しながら公園に寄り添い、桜の名所を見晴らす安らぎの住環境。
ご家族に嬉しい「Oh!」がいっぱいの毎日が暮らしを豊かに彩り、幸せの大輪を咲かせます。
小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅まで徒歩11分
桜の名所を見渡すパークサイドレジデンス全60邸、誕生。
- 遊具や池のある 桜の名所の公園に隣接 (徒歩1分)
- 全邸WIC・スロップシンク付き 3LDK (WIC=ウォークインクロゼット)
- 徒歩10分圏内に生活利便施設が多数点在
- 通学がラクラク 市立福田小学校 徒歩5分 (約390m)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-01-22 23:16:14
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所在地：神奈川県大和市福田３-9-1ほか
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交通：小田急江ノ島線 桜ヶ丘 駅徒歩11分
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総戸数：
60戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県大和市福田３-9-1ほか |
| 交通 |
小田急江ノ島線 桜ヶ丘 駅徒歩11分
小田急江ノ島線 高座渋谷 駅徒歩16分
小田急江ノ島線、相鉄本線 大和 駅バス約15分/ 指導農場前 バス停徒歩4分
小田急江ノ島線 鶴間 駅バス約36分/ 指導農場前 バス停徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
60戸 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年7月17日竣工
入居可能時期：即引渡可※諸手続き完了次第 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社FJネクスト
株式会社FJネクストレジデンシャル
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| 施工会社 |
馬淵建設(株) |
| 管理会社 |
(株)エフ・ジェー・コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーラ・レジデンス桜ヶ丘口コミ掲示板・評判
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184
マンコミュファンさん
>>182 マンション検討中さん
てことは、売ったら次の転勤族の人たちが買ってくれるってことか！！やったね！
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185
購入経験者さん
何を根拠に普通に考えて転勤族が多いのですか
私もずっと桜ヶ丘に住んでたし営業さんも近隣の方が多くいらっしゃるって言ってたし。。。
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186
購入経験者さん
>>185 購入経験者さん
ねぇ。よく分からない横やりを入れる人ってゆうのは、目的がイマイチわからないですね
急に転勤族が多い設定になりましたよね
ちなみに私たちは、地元ではありませんが割と近隣から引っ越し予定です。よろしくお願いします！
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190
購入経験者さん
[No.187～本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿を削除しました。管理担当]
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191
口コミ知りたいさん
>>175 検討板ユーザーさん
中古も検討してますが…妥当だよね
立地と広さはリフォームできないもん
マイナー駅で富士山だけじゃ生きてけないのが現実
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192
？？
>>174 通りがかりさん
いやいや相模大野、大和、藤沢と肩並べる物件じゃないでしょ？
小田急各駅の桜ヶ丘はプレシス鶴間との比較になるのでは？
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193
評判気になるさん
>>192 ？？さん
相模大野、大和、藤沢エリアでこの物件が売り行き好調と言っているので
肩並べるとかの話ではないしどっちが良いというのは人それぞれじゃないですか。
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194
通りがかりさん
>>193 評判気になるさん
本当におっしゃる通り。
なんか、変な悪口を残すおかしな人が集まるようになってしまいました。
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195
購入者さん
建物を覆っていたシートが一部外されてました。あと半年。
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196
匿名さん
大和駅前にできる新築マンションを見学に行ったら
ここのマンションを悪く言ってて
悲しくなりました。
個人的には気に入っていて購入を検討していますが
そんなに悪いマンションなんですか？
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198
匿名さん
営業に言われたのだとしたら
気にしないほうがほうが良いのではと
他の物件のことを悪くいうのはどうかと思いますが
メリデリはそれぞれあって自分にとってどちらが
良いかを判断するだけ
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199
マンコミュファンさん
>>198 匿名さん
買う価値がないなど言われて
傷心してましたが
突き進もうと思います！
ありがとうございます
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202
管理担当
[No.197～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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203
マンション検討中さん
ここはエレベーター何台ついてますか？
メンテナンスは頻繁にありますか？
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204
匿名さん
>>203 マンション検討中さん
１機です
背の高いマンションなので朝の待ち時間はマストになりそうですね
災害等の避難時を考えると３～５階が子供を担いで迅速に避難できる限界かと
思い我が家は低層階にしました。
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205
マンション検討中さん
冷静に考えても、大和市で1番良い！
安いし、広い！
設備もいい。
圧倒的。
富士山も見えるし。
他の物件と比較するまでもない！
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206
マンション検討中さん
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207
通りがかりさん
マンションの入り口から駅のホームまで歩いて9分でした。平坦だし車通り少ないので歩きやすい。
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208
匿名さん
60戸でエレベーターが1基は割合としては少ないですか？
11階建てなので災害時を考えると低層階を選択するのもひとつの選択肢なのかと思いました。
小さな子供さんがいらっしゃるご家庭やシニアだけのご家庭はエレベーターを使わないで済む階層を検討するのもリスクヘッジになりますね。
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209
マンション検討中さん
おっしゃる通り子連れや高齢者は低層階でもよさそうですね、ここは前面が視界抜けているので。あと公園「隣接」じゃないのが良いよね（近すぎるとゴミとかトラブルなりそう）
エレベーターは50戸に1基がベースなので少なくはないはず。朝にしろそこまで一気に一度に乗り降りすることもないとと思うから
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所在地：神奈川県大和市福田３-9-1ほか
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交通：小田急江ノ島線 桜ヶ丘 駅徒歩11分
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総戸数：
60戸
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