ブランズ川越新富町ってどうですか？

南通の販売スケジュールは？

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この辺りにしては値段が高いというのがあるのでしょうか。思っていたよりも販売ペースがゆっくり。
最近はマンションもこの辺りに増えてきましたし、
値段が高めだとちょっと考えてしまうところはあります。
駅まで近いというところはいいのですが。

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この辺、普通に便利だから高くなるのは仕方がないかと。
買い物も便利だし、子どもがいる人にとっては学校が近いのも大きい。
子育て環境としては少々賑やかにも思えるけれども…。
繁華街的な感じのエリアも中にはあるので、
そういう意味では皆さんが皆さん、子育て環境にぴったりという風には判断されないでしょうね。

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南通のブランズがタカラレーベンに変わってました

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過去レスを見たら、2024年2月竣工で販売開始はその後の5月だったらしいので竣工後販売、
販売開始からちょうど1年になりますね。
先着順で3戸あって、第3期5次が3戸販売の受付開始が明日のようですから、
売れてないというよりは、少しずつしか売ってこなかったというのが正しいのかもしれません。
今後も新期販売が続くのか、これで最終なのかはわからないですが、そろそろでは。

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４期分は１戸、その別に先着順分は５戸
この６戸が売れたら完売となるということなのでしょうね。
物件が高めの設定のようには感じたのですが
トイレやバスルームの設備は良さそうかなぁ。

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モデルルームの写真を見た感じもすっきりしゃっきりしたキッチン、洗面室、浴室、完成度が高い感じに思えました。トイレも汚れの付きにくいという便器や手洗い付きカウンターが良さそうです。
4期分が売れなかったのか、先着順が6戸になっています。お値段はちょっと高めかなと思えるのですが、アクセス良好なので妥当なのかな。

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駅まで徒歩5分以内だと思うと、まあ高くなるだろうなぁというかんじはしますね汗
しかも川越エリアだと、便利とかあるから
全体的にそもそもが高いように感じられます、、、

高いと思われるのがわかっているから、設備のグレードをあげているのかも？

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明日からしばらくは夏季休業でお休みみたいですね。
毎日毎日暑いですし、
そんなにモデルルームに来る人も多くないんだろうか？
その間にモデルルームの工事をするとかあるのかなぁ。
いずれにせよ、しばらくは実際には見に行けない感じ。
でも自分の休みを利用して、現地に行って見てもよいのかもしれません。

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値引きありますか？

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>>114 評判気になるさん
ここで聞いてもわからないんじゃない？
実際行って聞いた方が早いよ
ここは予想でしか話せないからね。
実際値引きの話しがあったからって今できるかわからんし金額だって部屋とか時期によって違うだろうし。
返答があっても参考にならないですよ。

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>>114 評判気になるさん
値引き？
ないない！

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現在建設中の物件と違って…
今の金利で住宅ローンを組めることは良いような気がします。
金利のことを考えると本当に頭が痛いです（汗

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固定金利ならそうですね。営業もおそらくそこを推してきますよ。一理あります。
変動なら大してかわらないので変動を推されたら無視してください。むしろ店頭金利のマイナス幅を後にできる分変動なら後の方がいいかもしれません。いま変動組むと、組んですぐ上がる可能性あるので

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苦戦してますね。駅前ですが相場限界？

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本川越まで4分というのが、そこまで魅力なのかということですよね、、、

川越のマンションって、他もあった気がします。
比較してみて、そちらの方が安かったりアクセスがいいと思われたら、そちらを選ぶ人が多かったのかなといった印象。

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今、成約特典やっているみたいです。90万円×10件。諸費用にもインテリアオプションにもなるみたい。
ただ、これ、残念なのはなぜ100万円じゃないのか・・・っていう。
がんばって出せたのが90万円なんですかね？

成約12月21日までだそうです。もし、売れなかったらキャンペーン継続するのかなと思ったりしますが、キャンペーンがあることで気になってくる人もいるかもですよね。

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>>121 匿名さん
いよいよクライマックスですね！

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管理費と修繕積立金が割高にみえますね。
価格にのせて、ランニングコストを下げれば好印象にみえるのに。

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123さんのおっしゃる通りにすれば確かに好印象ではあるけれど、
そうしたらデベ的にはおいしくないですからね汗
修繕積立金は高くてもいいけれど（大規模修繕への貯金みたいなものだから）
管理費が高いのは確かに困るカモ。

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