埼玉の新築分譲マンション掲示板「ブランズ川越新富町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-04-05 18:50:37

ブランズ川越新富町についての情報を希望しています。

所在地:埼玉県川越市新富町1丁目3番6
交通:西武新宿線「本川越」駅 徒歩4分
   東武東上線「川越市」駅 徒歩10分
   JR埼京線・川越線、東武東上線「川越」駅 徒歩14分
間取:2LDK~3LDK(予定)
面積:56.35m2~72.67m2(予定)
売主:東急不動産株式会社
施工会社:株式会社森本組 東京支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shintomicho/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズ川越新富町

総戸数:44戸(地権者優先分譲住戸1戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上12階建
用途地域:商業地域・都市機能誘導区域・居住誘導区域・都市景観形成地域
駐車場:14台
自転車置場:88台

建物竣工:   2024年2月下旬予定
引渡し可能時期:2024年7月下旬予定
販売スケジュール:2024年5月下旬販売予定

バルコニー面積:10.35m2~15.41m2
敷地面積:758.33m2
建築面積:392.17m2
延床面積:3748.56m2(容積対象面積/3032.99m2)

「THE川越」と冠するに相応しい「小江戸・川越」。

「川越」品格の系譜。伝統と駅近、開放の最前席へ。

川越のまちに堆積してきた歳月を感じる地。
時をつなぎ醸し出される時の深さとともに、伝統と駅近、開放の最前席へ。
それは憧れ、誇り、ステイタスという価値を纏う邸。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-12-15 22:54:18

ブランズ川越新富町 本物件
ブランズ川越新富町 売主・販売代理の方

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ブランズ川越新富町口コミ掲示板・評判

  1. 134 eマンションさん

    売れなければさらに500程度の値引きがあるのでしょうか?

  2. 135 マンコミュファンさん

    >>134 eマンションさん
    恐らく追加値引きの流れがあるでしょうね。

  3. 136 マンション検討中さん

    さすがに一気に残り4戸まで減ってますね。
    年明けで6戸くらいは売れてます。おそらくサイレントなサービスもあるでしょうしブランズなので急いで買いで良いと思います。

  4. 137 マンション検討中さん

    2000万値引きなら買ってもいいかな

  5. 138 販売関係者さん

    >>137 マンション検討中さん
    せめて1000万円引きまでの交渉でお願いいたします。

  6. 139 マンション検討中さん

    さすがに値引き分は売れて残り3部屋になり、残りはまた6000万以上に戻りました。
    でもきっと少しはサービスあると思います

  7. 141 匿名さん

    最近は販売が後になるほどに価格が上がっていくようですね。

    こちらはまた下がって上がってしまったとのことですが

    売れ行きを見て変動させているということなのでしょうか。

    個人的には、何かのサービスよりは値下げのほうがありがたいかなぁ。

    こちらの物件で価格交渉をされた方はいらっしゃいますか?

  8. 142 eマンションさん

    >>141 匿名さん
    そういうことではなく、もともと6000万くらいで4戸売っていたが、値下げした物件だけが売れて、そのままの値付けのものだけが売れ残ってるということかと思います。

  9. 143 eマンションさん

    >>142 eマンションさん
    1000万円引きで買えるならそんなことどうでもいいです!買います!私が!

  10. 144 マンション検討中さん

    間をとって1500万値引きなら検討しても良い

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  12. 145 匿名さん

    >>144 マンション検討中さん
    わかりました

  13. 146 検討板ユーザーさん

    階数の価格差がかなりでかいけど、グロスでみるなら72平米5900万も結構良いよね。普通に買い。レーベンよりこっちの方が良いと思う

  14. 147 マンコミュファンさん

    >>146 検討板ユーザーさん
    6000万切る部屋
    ブランズも値下げ
    川越付近は厳しそうですね
    他も値下げ始めそうですね

  15. 148 口コミ知りたいさん

    1000万値引き
    川越、本川越エリアはしばらく厳しそう

  16. 149 口コミ知りたいさん

    値引きしても売れない
    完成から2年してもまだ残ってる、、、

  17. 150 口コミ知りたいさん

    値引き、値引き
    そうしないと売れないのはつらい
    ぺぺも閉店
    さらに逆風

  18. 151 マンション掲示板さん

    割引、値引きしないと
    売れない、リセールはきついだろう

  19. 152 匿名さん

    >>146 検討板ユーザーさん
    ブランズ川越新富町はかなり厳しい
    割引しても売れない
    ブランズブランドの予定だった物件を
    レーベンへ引き継ぎしたのは賢明な選択だった

    レーベン川越も苦戦してる。
    川越エリアは坪単価250万きらないと
    売れない時代になってきてるね

  20. 153 マンコミュファンさん

    値引きしても売れない
    1000万以上値引きしないと
    売れないのはつらすぎる

  21. 154 マンション検討中さん

    川越・本川越駅より所沢駅のほうが住みやすいし駅周辺だけでなんでも揃うと感じてます。

ブランズ川越新富町 本物件
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