大阪市内今後注目のマンション

>>288
どんだけ情弱なん…
去年以降の物件で、完売か残数戸のタワマンは何件もあるよ

CT福島

294さん 何処ですか？値引き無しで大々的に売れた所は

>>294
「去年以降」のタワマンで・・・・何件もあるよ。ほぉほぉｗ
じゃあ、言い切るからには該当マンションを記載してください。

4年前のＣＴ西梅田などでてくるかも～（笑）まだ未完ですが。

そろそろ、値下げ合戦始まらないかな？デベも人件費や維持で辛いだろうに・・・。

北野病院の西側、時間貸し駐車場の工事してんね。
所有が三井不動産だから三井系のコインパーキングで暫く寝かすのかなぁ。

中崎町駅近くの済美小学校解体してるね。
藤和が2月に落札したからタワマン建つのかなぁ。
ここは駅近なのに少し奥まってて騒音の心配が少ないのでローレル梅田よりも良い場所だね。

ガソリンスタンドを解体してマンションが建ってた。
これも企業撤退の前触れ？
いわゆる若者の車離れってやつか？

（仮称）小宮町集合住宅 新築工事
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2010/02/post-f195.html

>302
４年後、景気はどうなっていることやら、ギャンブル建設だね。

どこの物件もギャンブルで建設してるんじゃない？知らんけど。

＞今後話題のマンション
駅直結、坪単価100万円、豪華なエントランスと24時間常駐管理、万全のセキュリティなら注目するぞ。
そんなのありか！あったらうれしい。

関東なら、つくばＥＸＰの終点近くに有りそうな条件。大阪なら高安のローレルなんかが近いかも？

やっぱり貧乏人の贅沢は僻地へどうぞってか。まぁ、当然か。。。
どこか大阪市内で破綻してアウトレットでないかな？

【社会】 大量生活保護申請　大阪市での外国人受給者も1万人超　食い物にされている日本…産経新聞

1 ： ◆PENGUINqqM ＠お元気で！φ ★：2010/07 /03(土) 06:37:02 ID:???0

　誰がみても怪しいと感じるはずだ。

　２年前に帰国した中国残留孤児の老姉妹を介護するため、と親族と称する中国人４８人が、
５月から６月にかけて集団で日本にやってきた。在留許可を受けると、すぐさま大阪市に生活保護
を申請したのだ。

　この時点で、あるいは入国の段階で、来日の狙いを疑うべきだが、お役所はそうは考えなかった
らしい。法律にのっとり、申請に不備はないからと３２人に生活保護の受給を認めた。６月分として
既に２６人に計１８４万円が支払われ、７月分はさらに６人を加えて計２４１万円にもなる。
生活保護費は日本国民の税金である。あまりにも審査が甘すぎる。

　入管難民法は「生活上、国または地方公共団体の負担となる恐れのある者は上陸を拒否する」と
規定しており、入国審査の際には生活を支える身元引受人が必要だ。今回の中国人たちも第三者の
身元引受人が用意されていたが、１年以上の在留資格を得た直後に、この身元引受人が扶養を放棄
したという。ここからして不自然だ。

　外国人の場合、在留資格があり要保護状態であれば生活保護法を準用するとの国の通達がある。
これも問題だが、申請を受けた大阪市は形式的に要件が整っていれば受理せざるをえないという。
お役所仕事というしかない。

　最近、路上生活者らに生活保護を受けさせてピンハネする貧困ビジネスが相次いで摘発されている。
今回のケースも、組織犯罪的な生活保護費の不正受給が疑われ、大阪府警も注目している。
(>>2-に続く)

▽産経ニュース
ttp://sankei.jp.msn.com/life/welfare/100703/wlf1007030317000-n1.htm
▽元ニューススレッド
【社会】 中国人姉妹、日本に来てすぐ日本国籍取る→親族４８人を中国から呼ぶ→１週間で生活保護申請、３２人がもらえる…大阪市★９
ttp://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1277870095/

入国管理局：　おかしすぎるやろ。　ちゃんと仕事しろや！

大阪市役所：　気付くの遅すぎるやろ

税金泥棒・・・
こいつらの給与下げなさい

みなさん　民主に投票したらあきませんよ

住外国人への地方参政権（選挙権）付与法案、

選択的夫婦別姓を可能にする民法改正案

人権侵害救済機関設置法案

健全な日本国民を食い物にする法案ばかりです。

反日国家・朝鮮への売国行為や、弱者への限度を越えたな救済は
支持団体からの圧力で法案が通されようとしています。

本当に日本国民のためになる政党はどこかよく考えて投票しましょう

108 ：名無しさん＠十周年：2010/07/02(金) 08:23:27 ID:PucrqZ6f0
>>81
OK。コピペ自由だから、ご自身もどうぞ。　もっとすごいデータも拾ったぞ。（西成　すごすぎ）
平成20年度民国生活保護状況抜粋
ttp://www.city.osaka.lg.jp/kenkofukushi/cmsfiles/contents/0000008/8146/10.pdf
大阪市　各区での生活保護の数と登録されている住民の数での比率だそうだ。
　　　　　　　人数　　割合
北区　　　　2,204　　20.9%
都島区　　 2,827　　27.7%
福島区　　 667　　　10.5%
此花区　　 2,189　　33.7%
中央区　　 1,306　　17.8%
西区　　　　904　　　11.5%　　　←注目
港区　　　　3,192　　38.1%
大正区　　 2,565　　35.9%
天王寺区　1,204　　18.0%
浪速区　　 4,371　　75.4%
西淀川区　2,815　　29.3%
淀川区　　 4,380　　25.6%
東淀川区　8,070　　45.4%
東成区　　 2,555　　32.4%
生野区　　 7,001　　51.9%　　　←注目ﾆﾀﾞ<丶｀∀´>
旭区　　　　3,527　　37.6%
城東区　　 3,979　　24.1%
鶴見区　　 2,130　　19.3%
阿倍野区　2,667　　24.7%
住之江区　5,089　　39.8%
住吉区　　 7,673　　48.8%
東住吉区　6,341　　47.3%
平野区　　 12,020　 60.0%
西成区　　223,356　179.9%　　←人口より多い…（；^ω^）
更生相談所 2,589

110 ：名無しさん＠十周年：2010/07/02(金) 08:25:31 ID:qZXRtVUr0
大阪市
市税の収入　6,091億円
生活保護費　2,443億円

市税の40％が生活保護費

生活保護制度は障害身体者限定にしてしまいましょう。人間その気になれば稼げるぜ！

そういう話は２ちゃんででもやっててください。

ここは2chです。レベルが。。。

CT天満・・・売れ行きが興味有る。

↑ここはハズレ！

>305
エスリード長堀タワーなんてどうですか？

↑ここもハズレ！

108さん
すごいデータですね

老後も安心して住める永住重視のマンションが注目ですね。どこか無いかな？

天王寺駅前の総合地所のタワマンどうですか？

ネットでぐぐっても出てこない。。。

北野病院前に、三菱地所のマンション出来てきてますね。

黒のタイル張りでカッコイイ。高いんだろうな。

北野病院てどこの？
扇町？

北野の斜め前は賃貸だよ。三菱地所っていうのは三菱地所設計所の事で皆勘違いするんだね。1階は薬局がはいるそうだよ。

わかんね～！

どこ～？

BELISTAシリーズ、藤和不動産が吸収合併されて、販売方針がどう変わるか？注目！

注目物件は、エスリード！

いいうわさ聞きません↑

なんだかんだいってカタカナ不動産でエスリード生き残ってるな。

セントラルもな。

天六完成後のCT天満。

大阪市内より摂津市が熱い。

エスリード

南船場2丁目、長堀橋駅近く堺筋入ってすぐ（堺筋沿いのすき家の近く）に大和ハウスの分譲マンションが
建つみたいなんですが情報くださ～い

↑大和ハウスに問い合わせたら？

分譲マンション建設しまくりだな。誰が住むわけ？

↑人間が住むか、無人部屋になるか２つに１つ。。。当たり前か。

できの悪い営業員が買わされることはないのか？

↑ある。

北ヤードのスタジアムって、要は災害時の避難場所にしたいわけ？

CT天満。

の10年後がみたい。

さらに１０年後に注目したい。

348
ゾッとする！

>349
さすがに、２０年後なら完売してるでしょ。まぁ中古も出てると思うが。

このスレひどいな

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88175/

>351
真面目に読んでると、頭おかしくなるよ。注意。

大規模修繕を行ったタワマンってまだ無いのか？気になる費用。

>350
完売しないだろうね。永遠に。

↑その前に、崩壊するかも。

分譲の場合ね、欠陥が見つかった物件は価値が落ちること明白だから、公にしないで、早期に中古市場に流しているケースがあるよ。
皆さんも竣工後すぐに中古がでるような物件には、上記の点も注意してね。

施工ミスが生じる温床･･･コストを切り詰めないと利益が出ない建築請負契約をしてしまうこと。

受注したゼネコンは、コストに対する事業主の意向を満たすことしか考えていない。
事業主は、安くなければ売れないことを知っている。
日本経済の停滞はマンションの施工ミスの引き金にもなり得るのだ。

いやいや、景気が良くても、人手不足で施工レベルダウン。

大和ハウス工業の南船場のマンションよくないですか？

南船場のどの辺りに出来るの？

船場か･･･いよいよビジネス街も住宅街に変貌してきたな。
企業がいなくなった本町周辺のオフィスの賃料なんて叩けばいくらでも叩けるし･･･
ちょっと大阪の経済危ないんじゃないか？！

大阪は沈没してますよ

だれか沈没船を引き上げてやれ。

サルベージ会社紹介しようか？

在宅で、痰の吸引は頻繁に行う必要があるが、医師や看護師にしか認められていない。
自宅で家族が行う場合は違法にならないだろうが、ヘルパーなどには原則認められていない。
超高齢化社会の中で、大阪が沈没していく前にやることがあんだろうが！！！

マイナス思考の人って生きてて楽しいですか～？？？

日本国家全体がマイナス思考だからね。
寄らば大樹の陰
長いものには巻かれろ

＞マイナス思考の人って生きてて楽しいですか～？
楽しいから生きてるんだよ！悪いか？

都市回帰が進んでるだけだろ

都市って？どこのこと？

ピュア玉川Ⅱ！

少し趣旨から外れるかもしれませんが
ここ数年で販売されたマンションで完売した物件ってあるんでしょうか？

竣工前に完売する物件ですが、
リーマン前ならごろごろ。
リーマン後は、十に一つくらいじゃないでしょうか。

販売中のマンションは随分と売れ残っているみたい。残数も多いがその期間も長期化。
高いマンションは売れません。かと言って安いマンションは売れるが
安もんは安もんの価値しかないのは当たり前。
この２年ほどは魅力的な物件は市内にほとんど見当たらない。

何か中途半端な僻地？に安い物件建てているよね。

江之子島の再開発はもう着工してるのけ？

大阪のタワマンもアッと驚き！

ユニオンスクエア完成！

ユニオンスクエアは、１６棟の超高層ビルからなり、中核施設として、International Commerce Centreが2002年より建設が進められていました。
香港国際空港への空港連絡路線であるMTRの発着する九龍駅直上という好立地。

Building Floors Year completed

Sorrento Tower 1　(256m) 75 2003
The Harbourside　(255m) 73 2003
Sorrento Tower 2　(236m) 66 2003
The Arch　(231m) 65 2005
Sorrento, Tower 3　(218m) 64 2003
Sorrento, Tower 5　(212m) 62 2003
Sorrento, Tower 6　(206m) 60 2003
The Waterfront, Tower 1　(142m) 46 2000
The Waterfront, Tower 2　(142m) 46 2000
The Waterfront, Tower 3　(142m) 46 2000
The Waterfront, Tower 4　(142m) 46 2000
The Waterfront, Tower 5　(142m) 46 2000
The Waterfront, Tower 6　(142m) 46 2000
International Commerce Centre　(484m) 118 2010
The Cullinan North Tower　(267m) 68 2007
The Cullinan South Tower　(267m) 68 2007

ICCと、ヴィクトリア湾の湾口に際して対岸の香港島にあるIFC第二期とは対になり、両岸を挟んで二本の400m級の超高層ビルがゲートのように建つ特徴的な景観となりました。

香港は狭いからねぇ。

掘り出し物の物件情報ないですか？

↑ＣＴ天満。

香港パネェ！！！

大阪終わったな。

将来は中国だな。

完売マンションなくはないよね。
ただ希少。
竣工前完売なんて相当価値あるよ。

>381
盗人の中国に未来はない。

俺は、日本のほうが未来がないと思うが・・・

日本は駄目だが、AKB48は未来があるよ。すげぇー好き。

ポッキーの売り上げの方が、プリッツよりも多いんだって・・・Quiz番組でやってた。

戦利タワーも頑張れ！

いやぁ最近は駅前徒歩1分や2分の土地も出回っていて大阪崩壊を感じさせてくれますなぁ。
もっと下がることを切に望みますよ。

駅近も駅にもよるが・・・。ＪＲ新福島とかいいか？

大阪の不動産がここまで落ちていたとは・・・
今は日本市場に進出してくる外国企業も右肩下がりで、東京も苦しいところなのだが・・・。

ローレルコート守口は安いのに立派で充実してる。
しかも駅近。
今かなり期待の物件。

円高だよ。
海外から人も企業も来ないのはね。
海外からの留学生も仕送り大変らしいよ。

うつ病の労災認定が簡素化へ。

うつ病は、まじめで勤勉な人がかかる傾向があるんですね。
だからこそ、何事をするにしても完璧を求めずに、'腹八分目'とおなじように人生八分目という考え方で生活したほうがいいですよ。

マンションに関係ない話は止めましょうよ。

マンション建設業者は大手も含めて看板倒れのプロばかりだね。
困ったもんだよ。売れ残って当然。