ローレルコート瑞穂汐路ってどうですか？

マグネットコンセントは「ついうっかり引っ掛けても、ポンと外れる」というのが
安全に使用できるので、特に小さいお子さんがいるご家庭は安心
間取りのバリエーションも豊かで選択肢が増えるというところも良いですね

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この規模で結構余ってるのきついな

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あと少ししか残ってない

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瑞穂区は基本実需だけど供給が多いな

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ウエリスは完売？先越されましたね。。

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どっちが安いだろう　ウエリスの方でしょうかね。

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維持費用等含めたトータルはウエリスの方が安かったですね。

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>>358 マンション比較中さん

だからか。
総合的には汐路の方がいいと思うけどね、やっぱり安い物件の方が売れ行きが良い

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ローレルコート39戸、ウエリス99戸ですけどね。。
戸数が多い分、管理費や修繕積立金が安い。

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修繕積立金が月数千円は安かった(もちろん専有面積次第だけども

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>>359 マンコミュファンさん
そりゃなんでも安い方が売れる

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>>356 マンコミュファンさん
ウエリスも一年かかってるからな。瑞穂区は供給が多すぎる

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価格はほぼ同じでしたね。ローレルは売れ残り多い分それなりに値引きがあると思います。戸数少ないので積立金関連は割高？
住環境の影響もありそうですかね。周りに公園が多い方がファミリー層にはささるだろうし

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駅距離の関係でこっちのほうが高く感じるのが大きいでしょうね。

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2、3年したらどこも割安だよ

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人件費も建築費も上がり続けてるので築浅不動産がそんなに割安になることなんてならないですよ。

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リビングに隣接した3部屋目の使い道が思い当たらず断念。
横長リビングだと子供が大きくなった時に結局買い換えたり売って賃貸に移ったりするのでイマイチ。夫婦で住むならありか。

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間取りは好みが分かれますね

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>>367 匿名さん
人件費、建築費が高騰し続けてるから今出てる物件はどこも数年で割安に感じるってことでしょ

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エリア近いところで総合リハビリのプラウドなんて、既に物価高の影響モロにでてますからね。
あの4車線沿いで7000万は無理でしょ。10年前なら4000万で買えた。

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ファミリーマンションを4,000万円台で買える時代は終わりましたね

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MID WARD CITYやLaLa名古屋であれば、まだ4000万円台で買えるようですね。名古屋市は人口の需要に対して供給がかなり大きいですが、名古屋のデベロッパーはどうしてどんどんマンションを作って供給過多になるような状況を作るのでしょうね。名古屋市民にとってはありがたいですが...。福岡より人口が多いのに、大都市としては不動産価格はかなり安いですよね。

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名古屋はまだまだ郊外戸建ての需要が強いですよね。車社会ですし。
それなのに大規模マンションを供給するから他の大都市に比べてマンション価格が上がり切らないですね。

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あと4戸で完売ですか？

1戸がエイジング・フリーとなってますけどバリアフリーとは何か違うのかな？
と、調べてみたら、けっこうな違いがありました

エイジング・フリーは高齢者だけでなく子育て中や不調の家族が住みやすい設計や設備のことで
バリアフリーだと障害のある人が住みやすくなるよう障壁を取り除くということだそうです

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エイジング・フリーは初耳でしたが子供からシニアまで生活しやすい工夫がある部屋であれば永住を視野に入れて検討できそうですね。
今HPで詳細を見ておりますが玄関のベンチや引き戸採用は年配になってから楽そうだと思いました。

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後何戸で完売でしょうか？

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多分、3戸ではないでしょうか

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残り3戸ですか、、。

ウエリスの99戸と比べ、ただでさえ39戸と1戸あたりの修繕積立金の負担割合が高いので、早く売れて欲しいですね。。

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>>379 マンション検討中さん
デベ負担だから無関係

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残り4戸に増えた？

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>>381 マンション掲示板さん
最終区で出してた事務所部屋2つが合体した感じのようです。
A、E(事務所使用1F)、F(事務所使用1F)、及びH(1F)

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>>382 マンション比較中さん
これで最終販売でしょうね

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事務所ってどういうこと？オフィスが入る？
普通に嫌なんですけど、、、
賃貸で出せません？

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不動産会社が販売時に使用していた部屋のことでは？

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販売会社が事務所として使ってたってことでしょ。現地モデルルームだったらみんなそう。

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販売側としてはモデルルームで使ったということで特定多数の人が入ったことを理由に家具付き販売とかサービスとかしやすくなる。部屋そのものも見せられる。
↓
売りやすい

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近隣にローレル汐路がもう一棟建つらしいですね。ここは何年かけて売り切るつもり？？

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もう1棟のローレル仕様が良さそうですね。

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後3戸で完売でしょうか？

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もう1棟のローレル、ここと比べてどれくらい値段が上がるんでしょうね。

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ここよりも高級路線ぽいですし、1,000万くらいは違いそうですね

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>>392 匿名さん
車寄せやシャッターゲートが無いのですが、どうなんでしょうか。

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>>392 さん

>>392 匿名さん
チラシを見たが、ラウンジ、設備仕様はローレル瑞穂汐路と変わらないけど。

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もう1棟のほうは高そうだよな

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残りわずかだと思いますが、
隣同じ系列の新築はいよいよ発売ですよね。
どれぐらいの価格差があるのか気になります。

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仕様はほとんど一緒だと思いますが、大分アップしてそうです。

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マンション価格上がってますからね。後発物件は軒並み高い。

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そうやって先発物件が売れていくんですねww

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全然販売状況が分からないのですが、もうほとんど残りは少ないっていう状況なのでしょうか。
先着順3戸となっているので…。

全体的に広めの専有面積なので、ファミリーには良いと思います。
あとは子育て環境に自分たちが納得できるかどうか。

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