| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目3-1(地番) |
| 交通 |
地下鉄桜通線 瑞穂区役所 駅徒歩8分 地下鉄桜通線 桜山 駅徒歩13分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
76.8m2 |
| 価格 |
5990万円 |
| 管理費(月額) |
1万2810円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
1万2280円/月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
39戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年2月※竣工済 入居可能時期:即引渡可※諸手続き終了後 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
近鉄不動産株式会社 住友不動産ステップ株式会社
|
| 施工会社 |
共立建設(株) |
| 管理会社 |
委託(通勤) |
|
| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート瑞穂汐路口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
スレ立てついでに1ゲットってやつです。
宜しくお願い申し上げます。
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2
匿名さん
場所はこちら
なんと汐路中学隣
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3
マンション検討中さん
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4
匿名さん
(仮称)ローレルコート瑞穂汐路 物件概要
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目3-1
交通 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩8分
用途地域 第二種住居地域
敷地面積 1,512.90㎡
建築面積 810.59㎡
建築延床面積 3,343.54㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建
建築確認番号 第ERI-22021923号(2022年8月9日付)
総戸数 39戸
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 3LDK
専有面積 67.03㎡~100.16㎡
バルコニー面積 10.92㎡~20.68㎡
サービスバルコニー面積 1.27㎡~1.43㎡
ルーフテラス面積 約23㎡
テラス面積 約14㎡・約15㎡
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社へ業務を委託していただきます。
管理員の勤務形態 日勤予定
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
建築竣工予定時期 2024年1月
入居予定時期 2024年3月
駐車場 39台(平面式1台、機械式38台)※月額使用料:未定
バイク置場 3台 ※月額使用料:未定
自転車置場 58台(平面12台、2段式(上段)17台、3人乗りラック式29台)※月額使用料:未定
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5
マンション検討中さん
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6
匿名
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7
マンション検討中さん
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8
匿名さん
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9
マンション検討中さん
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10
評判気になるさん
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11
匿名さん
ストビューより
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12
匿名さん
100平米以上の間取りがあって、すごくよさそうでした。
高そうです。
学区もよさそうです。
100平米以上は最上階、南東。キッチンの後ろに1畳の納戸があるのが珍しいです。
洋室の収納も広めにあって、浴室は広くて1620。浴室窓がアルコーブ側なので、ちょっと気になりましたが、廊下から見えなければいいのかと思いました。
お風呂で鼻歌を歌っても大丈夫ですか?どんな感じなんでしょうね?
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13
マンション検討中さん
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14
マンション検討中さん
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15
匿名さん
>>14 マンション検討中さん
なるほど~そういうのはなかなか男目線では分からないので助かります。
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16
マンション検討中さん
HP見ました。汐路中学の隣なのに3分かかるのは何故でしょうか?
汐路は小学校と中学校がほぼ隣同士なのが、子供にとって通いやすそう。大きな通りを渡らずに済みますし。
見に行きたいのですが、まだ案内とかないのでしょうか?
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17
匿名さん
これ、Googleマップで検索したら「名古屋市立汐路中学校」のピンが刺さっている部分がかなり北でした。校長室とか職員室とか?
マンションから、Googleマップの中学校までの距離が3分と言われると納得いきます。
>>名古屋市立汐路中学校
>>〒467-0006 愛知県名古屋市瑞穂区御莨町4丁目16
この番地で検索できる場所です。
もっと近い気はします。
校門入って職員室までで3分なのかもしれませんね。
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18
マンション検討中さん
販売時期が6月上旬みたいなので、そろそろ案内ありそうですよね。
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19
マンコミュファンさん
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20
マンション検討中さん
サポーレや山崎川、小学校、中学校まで近くとてもいいですね。通勤や通学に便利そうだし。そろそろモデルルームとかを見れるのでしょうか?
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21
マンション検討中さん
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22
マンション検討中さん
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23
マンション検討中さん
>>21 マンション検討中さん
ありがとうございます。
他区から子供と山崎川に遊びに来た時に、すごく印象が良かったので、この辺りに住めたらなぁ…と思いました。早速、資料を取り寄せてみます。
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24
マンション検討中さん
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25
マンション検討中さん
数年前から…ずっと昭和区、瑞穂区、天白区あたりで探していますが…中々、コレといったマンションがありません。子供の学校や街の雰囲気とか…
ココは久しぶりに良いなぁ…と思ってるのですが、皆さんがおっしゃるとおり、高そうですね。
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26
マンション検討中さん
皆さんどれくらいの価格を想定してますか?
3LDK5,500万以下だと嬉しいのですが。
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27
通りがかりさん
>>26 マンション検討中さん
70平米の3Lでよければあるんじゃない?
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28
マンション検討中さん
ありますかね?70平米台が5,000前半なら前向きに検討したいです。
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29
評判気になるさん
>>28 マンション検討中さん
70平米台じゃなく70平米。
68~72くらいのイメージ。
名古屋でそこまで刻んでくれるか知らんけど。
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30
匿名さん
総戸数 39戸
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 3LDK
専有面積 67.03㎡~100.16㎡
バルコニー面積 10.92㎡~20.68㎡
サービスバルコニー面積 1.27㎡~1.43㎡
ルーフテラス面積 約23㎡
テラス面積 約14㎡・約15㎡
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31
マンション検討中さん
3LDK70平米前後で5,000~5,500万くらいだと検討したいですね。
名古屋駅まで乗り換え無しで20分くらいって色々と便利です。少し前に同じ名駅20分くらいで…東山線の本山を見に行ったら、6,500万したので諦めました。
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32
匿名さん
>>31 マンション検討中さん
名駅は結構使いますか?
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33
マンション検討中さん
勤務先が名駅にあり、出張などで新幹線を使う事も多いです。首都圏で満員電車や1時間通勤には慣れているのですが…やはり少しでも身体が楽な方がいいかと思い、桜通線まで足をのばして探しています。
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34
マンション検討中さん
駅から若干の距離はありますが、学校が近く良い場所ですよね。子育て世帯向き。
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35
匿名さん
>>33 マンション検討中さん
勤務先名駅ですか。
最近は社内では転勤族さんにどの辺りを勧めてるんでしょうか?
やっぱり東山線や桜通線が多いのでしょうか?
私がサラリーマンの時は支店長が桜山、直属の上司が御器所で
先輩や後輩は池下~藤が丘が多かったかな。
一人だけ中川区のなんとかって駅で名古屋人も知らないところで
飲んだ後いつも一人だけ方向が違って寂しそうでした。
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36
匿名さん
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37
検討板ユーザーさん
>>35 匿名さん
なんか違う板でも見たことある表現
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38
匿名さん
>>37 検討板ユーザーさん
確かに書いたことあるかも。
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39
販売関係者さん
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40
匿名さん
狭い3LDKがあるから5,000万台もありそう
それにしても60平米台の3LDK増えたねー
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41
検討者さん
間取りがまだ出てないタイプは80平米とか90平米がおおいのでしょうか?高そう・・
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42
マンション検討中さん
60平米で5,000万円台、70平米で6,000万円前後くらいのイメージでしょうか?少し頑張ってでもしっかりと広さがある3LDKがいいような…
通勤に便利で、ある程度良い住環境のところだと、5,000万円台も数少なくなってきましたね。
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43
匿名さん
>>42 マンション検討中さん
おそらくそれくらいのイメージですよね。無理に3LDKよりは2LDKでゆとりがあるほうが良いのかもしれません。
100平米は億でしょうかね。
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44
匿名さん
販売予定時期は7月上旬になってますね
資料請求した人には案内来てるんですかね
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45
匿名さん
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46
マンション検討中さん
>>44 さん
案内状きてますよー
価格も公開されてます。
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47
匿名さん
>>46 マンション検討中さん
だいたいおいくらくらいでしょうか?
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48
匿名さん
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49
マンション検討中さん
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50
マンション検討中さん
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所在地:愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目3-1(地番)
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交通:地下鉄桜通線 瑞穂区役所 駅徒歩8分
- 価格:5990万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:76.8m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 39戸
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