ザ・ファインタワー名古屋今池ってどうですか？

>>2880 さん

ご本人が気になるかどうかはご本人次第ですからね。とはいえ、床構造に限りませんけど、知らない概念は気にしようがなかったりもしますけどね。

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ローレルとバンベールも地下床

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無知ですみません
直床と二重床の差はかなりあるのですか？
マンション選びに重要なら教えてください

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現在では大差ないと言われていますよ
響く音の種類が違いますし
スラブの厚みによっても音の伝わり方は変わりますから
それよりもマンション選びにはもっと重要な要素は沢山ありますから

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防音性能は直床か二重床かはあまり関係ない。
防音性能はスラブ厚とグリッド面積で決まる。
もっといえばスラブの重量で決まる。

直床と二重床の性能差は
床の感触と間取りの可変性、
床材選択の自由度。

個人的には、
内廊下。
24時間対応の各階ゴミ置き場。
駐車場の確保。
しに次くらいにくるね。
二重床は。

マスト要件だな

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内廊下
24時間対応の各階ゴミ置き場
駐車場
ディスポーザー

これが備わってないマンションなんて、マンションに住む意味ねーわ

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>>2879 匿名さん
らしいですよ

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印象というか事実コストカットだしね

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300平米の部屋がないのはコストカットだからですか？違うでしょうよ

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二重床と直床に感じては
苦しい言い訳だな

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>>2890 検討板ユーザーさん
なんの話？
全然話の筋が見えんけど

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売れる値段に間取り、相場を合わせることをコストカットとは言わんだろうよ

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相場→装備

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>>2893 通りがかりさん
直床はコストカットだよ。
間取りの切り方とは違う。
階高縮めるのが目的だから。
直床にすることで、二重床に比べて
200mmくらい階高を縮められる。

ここの天井高が全階2800mmとかだったら、
床の構造より天井高に振りました。
と屁理屈も言えんことないけど、
最上階以外、2500、2600なんでしょ？
階高を縮めるコストダウンだよ。
二重床の方が施工面倒だし。
ちなみに梁を含む下り天井部の天井高って
何mmなの？

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知らない概念は購入時に検討しようがないんだよね。ここでだれがどう言ったかとか関係なく、何がコストカットに該当するかどうかなんて答えある話だし、各設備や要素におけるグレードの上下も目線がある話、平均的な水準がどうかももちろん同じ。購入前にそういう知識は勉強すべきものだけど、解約するつもりがないんであれば、契約後にそのマンションの粗探しをするほど不毛なこともないから契約者はもう「検討版」は見ない方がいいと思うよ。竣工も近いんだから「契約者版」作ってそこでポジティブな明るいトークをする方が絶対幸せだよ

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内覧会
とても楽しみです

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全て最高級仕様にしていないなら、コストカットになりますね。
それだけの話です。
大事なのは、仕様と価格のバランスですよ。

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>>2898 匿名さん
焦土作戦？

直床がコストカットを目的とした仕様という
シンプルな話。

君の理論なら全てのマンションが
コストカット『マンション』になるね。

自身の知識不足を棚にあげての
皆殺し感がハンパないわ。

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エレベーターの数も、駐車場の台数も、贅沢なマンションと比べたらコストカットやん
コストカットより気にするべきはコストパフォーマンスやろ

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今池はいい街になりつつあるね！ますます発展しそう。

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>>2900 eマンションさん
まず、コストカットのないマンションを挙げてみて。

アマンとかそういうトコ持ってくる？

タワマンがどうして二重床がメジャーなのかを考えりゃ直床にしたことが悪い意味で思い切った設計だってわかるでしょ。

そのトレードオフでどんだけコストパフォーマンスが良化したの？

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>>2902 さん

その分広告費にまわせてテレビCMができたじゃないか。かなり販売促進に貢献したと思うよ。難しい面もあった企画だったけれど、もう完売も見込める状況。完璧な配分、采配。買い手市場の名古屋でも確りと市場に受け入れられた。大成功。購入サイドのことは知らん。

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>>2903 評判気になるさん
それ
>>2900
がいうところのコストパフォーマンスと関係ない。

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グラメ栄２の建設会社はココと同じ梶田みたいですね

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残り少しですな

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後何戸ですか？

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>>2907 マンション検討中さん
10戸前後

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実需で買って数年後上がる
いいマンション
悪いイメージの今池は、もうないよ
昭和の人のイメージ

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恐らく利便性考えると池下よりは栄えるでしょうね
今の３０代より下は今池は良いイメージしかないですよ。
悪く言うのはおじさんおばさんの昭和世代

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立地が結局リセールにおいては一番大事なので、二路線の真上なのはとてもいいと思う。でも高層階欲しかった、、、。もっと早く気づけば良かった。

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>>2910 匿名さん
20代半ばですが、まだまだ周りに悪いイメージ持っている人も多いですよ。昔よりは割合は減ってますが。

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>>2910 匿名さん

30半ばですが、本当にそう。
利便性が良いところに住めば飲食店があるのは当たり前

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>>2912 さん

昔も今も位置づけに変化ないんだから変わりようがない。風俗、パチンコ、ラブホと賃料低そうな安っぽい飲食店が連なる汚い街並み、そこに付随する人。これが変われば変わる。今のところ大きな変化なし。若者も大人もガラ悪い。今池らしさ健在だよ笑

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めっちゃ高そうですね。。
こちらの物件とも競合しそう。

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>>2916 匿名さん

しない

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やっばりかっこいい

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夜間に診るとライトアップされてメチャクチャカッコイイ！！

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もうライトアップしてるんですね
内覧会行ってきます

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残りわずかです。頑張れ　セキスイハイム！

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これはばりかっこいい

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あと何戸なんだろうね、HPずっと更新されないし分からんね。

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>>2923 匿名さん

10戸以下と聞きました。

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ここっていつ完成ですか？

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>>2925 マンション検討中さん
2月中頃から引き渡しです

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>>2924 検討板ユーザーさん

そんなに甘くないよ

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単純にかっこいいね、めちゃくちゃ目立つし、この存在感はすごい

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特に夜間のライトアップは半端無いす

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購入者の方、なぜグラメ池下じゃなくてこっちにしたんですか？決め手は2路線ですか？

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>>2930 マンション検討中さん
色んな意味での利便性かな

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