パークホームズ南船橋

>>6951 検討板ユーザーさん
競馬場で子育て世代不向きというのは。そんなことはないでしょう。
サザンは小さな子がかなりいます。若松団地も同様です。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7000 匿名さん
どういう意味でそうおっしゃるのか、ちょっと分かりません。

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特定の投稿者の投稿を非表示できる機能がつきました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700358/

非表示したい投稿者のレスにある「非表示」をクリックして「非表示を実行する」を押すと

同じ投稿者が過去に投降したスレ、およびそれ以降新たに投稿するレスが自動的に見えなくなります。

運営さん、ありがとう！！

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近所に住んでますが
カメムシは普通に高層階にきます
去年は多いけど今年は少ないです
ベランダにくる鳥は鳩多い、若松公園で餌をあげている人見かけました
後トンボが大量発生する時期が必ずありますね
風は夏が南風なので海の匂い、冬は北風なので馬の匂いがしますがホームだけだと思います

引越ししは3月には完了するのですか？

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良い具合にアンチ湧いてきて、人気物件ですねここ

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王様部屋の室内
やっぱ凄いっすねぇ
https://suumo.jp/ms/shinchiku/chiba/sc_funabashi/nc_76470811/

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>>7018 マンション検討中さん

すでに売りにでてる！？

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確かにとうの昔に完売はしているけど、まだ、引き渡しは来年だから売りに出ている訳ないよ
また引き渡し前だから、今はまだ三井不動産が所有している。
他人の物を勝手に売りには出せない

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>>7020 マンション検討中さん

入居前販売は普通にありますよ。

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メゾネットタイプの5戸は販売と同時に完売してましたね。
坪単価でみたらめちゃくちゃお買い得でしたから。

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こっちもそこそこ良い値ででてきましたね。

https://suumo.jp/ms/shinchiku/chiba/sc_funabashi/nc_76534230/

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あら？王様部屋売れちゃった？

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もういっこ。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/chiba/sc_funabashi/nc_76534229/

王様もまだあるみたい。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/chiba/sc_funabashi/nc_76473509/

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売り出し中の王様部屋、物凄く良いな！
お金があったら買いたい、、
すぐ売れちゃうんだろうな。

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王様部屋、玄関とキッチン周りが130㎡にふさわしい造りだともっと特別感があって良かったのに。
そこだけ普通の田の字部屋と変わらないんですよね。

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>>7027 マンション検討中さん
11月初旬から売り出されてるので全然すぐ売れてないですね

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>>7029 口コミ知りたいさん

そりゃ一億超えの王様部屋と言われてるくらいだから、
なかなか買える人はいないよ

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1億円以上払える人は、南船橋には買わないような気がしちゃいますね。自分は住みたいですけど！笑

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>>7030 eマンションさん
すぐ売れちゃうって言ってる人がいたから、全然すぐ売れてないよっていう事実を共有しただけですよ。

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>>7024 通りがかりさん
これからでしょうけど中古価格は坪300を余裕で超えて来そうですね。
タワマンでも無いのにこのパフォーマンスはさすが船橋市ですね。

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王様部屋のルーフバルコニーが楽しく活用できそう。

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王様部屋、新築時坪250万だと思うと買える人にとってはめちゃくちゃお買い得だったんだろうなあ～

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考え方次第じゃないですか?
「都内では激狭物件しか買えないけど、南船橋ならたった1億で広い住戸が買える。」って。

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また、あたらしいの出てきた。
坪単価控えめだけど、+1000万といったところ？
https://suumo.jp/ms/shinchiku/chiba/sc_funabashi/nc_76696788/

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>>7038 さん
お買い得ですね。

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オールスターの余韻にひたるなかで掲載。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/chiba/sc_funabashi/nc_76721905/

Atype 間取りいいよね。坪315。

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スーモから王様部屋の掲載が無くなりましたね。売れたのでしょうか。

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>>7041 口コミ知りたいさん
取り下げです。やはり海浜幕張のようにはいきませんね。。。

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三井が投資・開発してくれる街というだけでも安心感がありますね。
団地建て替えも控えてますし、まだまだ進化し続ける街。

三井不動産が取り組む、スポーツ・エンターテインメントを活かした街づくり
https://www.mitsuifudosan.co.jp/esg_csr/news/2025/SDG_vol19/

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とうとう住めるかと思うとワクワクしますね！1階の店舗はすべて決まったか聞いた方いますか？

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>>7044 評判気になるさん
うーん、微妙。。。
悲壮感が漂う街って感じ、

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>>7044 評判気になるさん

海浜幕張にアリーナがおおよそ決定したみたいなのでバスケの京葉線ダービーが盛り上がりそうですね。

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オールスターもめちゃくちゃ盛り上がりましたね。
公園にバスケットコートができ、改装中のららぽーと北館にも室内コートができるようですし
これが三井の目指す「スポーツ・エンターテインメントを活かした街づくり」なんですね。

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今日の日経新聞(5面)に「第三者管理」の記事が載ってました。
大規模修繕時に必要のない箇所の修繕を提案されたり、自分の息のかかった業者に発注してマージンを取ったりと理事会方式に比べるとコスト高になる傾向があります。
区分所有者のみなさんはその辺を良くチェックすることが大事。
結局共用部も含め「自分の家」であるという事を忘れず、当事者意識を持つことが資産価値を高めることに繋がります。

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バリエーション増えましたね。坪329
https://suumo.jp/ms/shinchiku/chiba/sc_funabashi/nc_76781779/

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>>7050 マンション検討中さん
安すぎる、やはりベイパークのようなタワマンじゃないのと
周辺にたくさんの嫌悪施設があるからですか？

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暮らしてて満足度の高いマンションだなぁと思います。

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ビビットの改装が始まっていました。
また北館一期もベールが剥がされつつあります。

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風除室前の階段の端が欠けてるのが気になるな…
パークリュクスのファミマ入口の階段はもっとひどくてボロボロなので、もともとの施行がよくないような気がする

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梨の人さすがにポジトークがすぎる。

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自分は好きですけどね。南船橋愛に溢れてて。

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>>7058 匿名さん

側から見ていてあれは愛というより不動産仲介のステマに近いものを感じる。

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ベイパーク関連のステマに比べたらかわいいもんよ

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>>7057 マンコミュファンさん
住んでる人視点でプラスの面色々共有してくれるのありがたいと思いますけどね。

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>>5908 マンション検討中さん
高架下ならJR系じゃないですか？
全部三井じゃなくてJRとか他のカラーの商業施設も欲しい
ですよね。

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