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評判気になるさん
[更新日時] 2024-02-25 18:12:38
マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。
浦和の今後の発展について色々と話しましょう。
[スレ作成日時]2022-12-26 11:11:44
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区 |
交通 |
JR「浦和」駅
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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浦和の今後の発展について
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6851
マンション掲示板さん
>>6849 eマンションさん
北浦和や大宮って埼玉県全体の中でも人気の駅でしょう。
ただのイチャモン、難癖ですな。
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6852
マンション比較中さん
>>6849 eマンションさん
大宮の東口は40年間そのままとか普通はありえんわな。
北浦和は昭和そのものなので論外。
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6853
マンション比較中さん
>>6850 検討板ユーザーさん
浦和区や南区は3人に1人以上が都内へ通勤してるわけだが。
東京あっての埼玉を今更否定するのは無理だろう。
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6854
マンション比較中さん
>>6851 マンション掲示板さん
北浦和が人気の駅って笑わてるんだよな?
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6855
匿名さん
>>6852 マンション比較中さん
駅舎を駅ビルに建て替えるだけで、随分印象が変わるよね。
都内でもJRの古い駅が駅ビルに建て替えられた例もあるけど、JRの意向次第?
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6856
検討中ユーザーさん
>>6853 マンション比較中さん
武蔵浦和みたいなマンションとチェーン店しかないベッドタウンって埼玉の悪いイメージまんまなんだよ
街自体には何の魅力もなくて東京通勤の為に仕方なく住んでるような所
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6857
匿名さん
>>6854 マンション比較中さん
僕は岸町高砂さん
慌てないで、落ち着いて書き込もう
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6858
マンション検討中さん
しかも災害に弱く学校もパンクし緑もない
昔の中国だな
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6859
マンコミュファンさん
ダ埼玉から脱するには北浦和と南浦和と大宮東口をなんとかするしかない
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6861
評判気になるさん
>>6855 匿名さん
北浦和駅の駅ビル化もありますが、北浦和公園の真横のいい場所に、築50年近くの広い敷地のJRの社宅ありますよね。
他にも駅周辺にかなりたくさんの大企業の社宅があるので、この土地を企業から買い取れば、駅徒歩圏内で新たな開発ができると思うのですが。
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6862
評判気になるさん
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6863
評判気になるさん
ほぼ全部駅遠で手狭でマンションか建売くらいにしか使い道の無い立地ですな
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6864
マンコミュファンさん
>>6858 マンション検討中さん
災害に弱く学校もパンクしって仲町小のこと?
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6865
マンション検討中さん
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6866
マンコミュファンさん
>>6861 評判気になるさん
北浦和は、浦和駅まで電車2分、
さいたま新都心(コクーン)まで電車4分
で遊びに行けるの良いですね。
駅前には北浦和公園もありますし、
駅近に住めたら便利ですね。
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6867
マンション検討中さん
>>6856 検討中ユーザーさん
北浦和みたいな自慢が公園くらいしかない昭和の街並みって埼玉の田舎のイメージまんまなんだよな
ちなみに埼玉都民が一番多いのも浦和区と南区なw
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6868
名無しさん
>>6866 マンコミュファンさん
北浦和は子育て共働き世帯には不便すぎてちょっと厳しい
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6869
名無しさん
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6870
eマンションさん
北浦和の駅前ってマンションと飲み屋ばかりで埼玉の悪いところを集約したような雰囲気だよね
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6871
マンション掲示板さん
>>6867 マンション検討中さん
私は浦和近くに住んでますけど、北浦和は東も西も落ち着いた閑静な住宅街ですごく好きですよ。公園以外にも良いところがたくさんありますよ。
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6872
通りがかりさん
>>6870 eマンションさん
マンションと飲み屋ばかり?それはウソ。来たことないでしょ。
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6873
eマンションさん
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6874
マンション掲示板さん
>>6865 マンション検討中さん
記憶が正しければステアリは野村とJRのJVだったはず。
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6875
マンション検討中さん
マンションばかりで生活利便性のある施設が少なすぎるからね
あの昭和の雰囲気もやばい
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6876
マンション掲示板さん
>>6867 マンション検討中さん
北浦和の街並みこそまさしく昭和だよね。
再開発する価値があるかは別問題として、浦和の価値を下げない程度にはなんとかしてほしいかな。
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6878
マンション掲示板さん
>>6868 名無しさん
歩道が車道が分離していなかったり、分離していても歩道が細いからね。
危険性がかなり高い街という印象。
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6879
eマンションさん
北浦和のせいで浦和エリアに後ろ向きな昭和の住宅街のイメージが付いてしまっているのは感じる
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6883
eマンションさん
>>6872 通りがかりさん
いっぺん行った事あるけど東口と西口行き来するのも一苦労で
もう二度と行かないと思う。
小さい子供と入れるファミリー向けの店が駅近に少なすぎるのも子育て世帯にとってはありえない。雰囲気もインフラもシニア向けの昭和の街という感想しかなかった。
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6884
eマンションさん
スタバすらないのが北浦和の地位を物語ってるよ
ちなみに武蔵浦和は駅ナカに1店舗、別所の高台にもテラス付きの店舗があるようです
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6885
評判気になるさん
>>6881 マンション掲示板さん
良いところを書きたいですが、悪意を持って悪く書こうとする人が待ち構えているので発展的な話はできなそうです。やめときます。
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6886
マンション検討中さん
北浦和のいいところってまさに昭和の閑静な住宅街+駅前は騒がしい飲み屋街ってところだから
具体的には何も書けないんでしょうね
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6887
マンション検討中さん
南区の岸中は文教地区じゃないって北浦和の人が一生懸命ステマしてるけど、常盤中も実質与野の針ヶ谷にあるよな
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6888
eマンションさん
>>6885 評判気になるさん
ファミリー向けの店が少なすぎることについての見解は?
ちなみに、うちの妻は、歩道がなかったり狭すぎる上に車が飛ばすので子どもの安全のためにはもう絶対来たくないと言っていました
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6889
マンション検討中さん
北浦和駅があまりに不便すぎて、常盤住人すら駅前マンション住人以外はあえて浦和駅まで歩いて行くという話だからな
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6890
マンション検討中さん
>>6877 マンコミュファンさん
某エリア民はよく嘘をつくよね。老人の多い公園は別所沼公園の方だろう、岸辺に釣りしている老人ばかり。それと対照的に浦和北公園は美術館があって、上品で文化の薫りが高く、休日になると遊んでる子供で溢れて、ある意味で子供たちの聖地と言えるんじゃないかな。
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6891
通りがかりさん
>>6890 マンション検討中さん
浦和北公園の正式名称は老人公園で老人専用のテニスコートがあるって聞いたけど
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6892
マンコミュファンさん
>>6890 マンション検討中さん
両方行くけど明らかに別所沼公園の方が子どもが多い。嘘つきはどっちかな?
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6893
マンコミュファンさん
北浦和公園が老人の聖地じゃんw
高齢化著しい北浦和にはふさわしいとも言えるけど
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6896
マンション検討中さん
>>6884 eマンションさん
スタバはミッドハイ以上の街に出店するという方針らしい。
ミッドハイ未満の川口からも撤退したし。
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6897
eマンションさん
>>6891 通りがかりさん
あれも嘘のせいだよな。事実は公園南東小さな一角にテニスコードがあり、老人を含めテニス愛好家が普段プレーしているんだ。面積としては公園全体の数十分の1程度で微々たるものだ。テニスコード以外基本的に子供達の遊び場だな。
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6898
マンション検討中さん
>>6887 マンション検討中さん
県立浦和高校も領家だから。
常盤にまともな中高はないでしょ。
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6900
名無しさん
>>6896 マンション検討中さん
マンション価格からも明らかですがスタバが複数店舗ある大宮、浦和、武蔵浦和、新都心がやはり上質な街という定義に当てはまる駅という事なんでしょうね
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