東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブリリア三河島ステーションフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-02-18 16:26:46

JR常磐線三河島駅が徒歩1分。常磐線日暮里駅にも徒歩圏。
再開発が進むエリアに新しいブリリアが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


物件概要
所在地 東京都荒川区荒川三丁目62-1他(地番)
交 通 JR常磐線「三河島」駅徒歩1分、JR山手線「日暮里」駅徒歩14分

敷地面積 737.22m2
建築面積 386.33m2
建築延床面積 4,139.12m2
総戸数 56戸 (販売戸数53戸、地権者住戸3戸)
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建て
駐車場 9台(機械式8台、平置き(身障者用)1台)
駐輪場 112台(2段式スライドラック:100台、平置き:12台)
バイク置場 1台(地権者用)

売主 東京建物株式会社 フジ都市開発株式会社
設計 木内建設株式会社一級建築士東京事務所
施工 木内建設株式会社
管理 株式会社東京建物アメニティサポート

竣工予定 2024年8月下旬
入居予定 2024年10月下旬
 
[スムラボ 関連記事]
【ブリリア三河島ステーションフロント】駅1分×再開発隣接×東京駅直通の価値は?(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/75533/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Brillia(ブリリア)三河島 Station Front

[スレ作成日時]2022-12-09 06:17:15

Brillia(ブリリア)三河島 Station Front 本物件
Brillia(ブリリア)三河島
所在地:東京都荒川区荒川三丁目62-1他(地番)
交通:常磐線 三河島駅 徒歩1分
総戸数: 56戸
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Brillia(ブリリア)三河島 Station Front口コミ掲示板・評判

  1. 1161 マンコミュファンさん

    エレベーターも1機はちょい不便

  2. 1162 検討板ユーザーさん

    >>1161 マンコミュファンさん

    83戸で1機のバウス日暮里よりはマシよ。
    確かに2機あれば,待ち時間減るし、点検時や将来の更新時にも困らないのでベターだけど、月3000-5000円費用負担が要る。

  3. 1163 マンション検討中さん

    >>1161 マンコミュファンさん
    駅ホームまで一分の板状マンションなんだから、エレベーターをそんなに急ぐ必要がない。

  4. 1164 買い替え検討中さん

    王子駅の再開発の内容が凄かった。区役所が移転するとしないので全然違う。三河島駅前の再開発は十条タワーの轍を踏まないか心配だわ

  5. 1165 検討板ユーザーさん

    テナントが気になりますよね。規模的に食料品スーパーが入るとは思いますが。

  6. 1166 買い替え検討中さん

    他のスレ引用ですが、
    三河島駅北口の再開発の商業施設の売り場面積は合計5,616㎡. 地下1階の駐輪場を除くと実質 5,400㎡ぐらいのようです。
    1階 1,849㎡
    2階 3,008㎡
    3階 547㎡

    参考に周辺のお店の面積規模と比較すると:
    ライフ東日暮里店2階 2,430㎡→ 1,215㎡
    いなげや東日暮里店2階 2,184㎡→1,092㎡
    フレスポ計5階 2,914.44㎡ →ヒルマ 580㎡
    いなげや西日暮里店1階 979㎡

    1階はスペース的に余裕で入りますね

  7. 1167 買い替え検討中さん

    >>1166 買い替え検討中さん
    脱字がありました。
    1階はスペース的に余裕でスーパーが入りますね

  8. 1168 検討板ユーザーさん

    アトラスタワーの店舗に大型スーパーが入る感じかね。駅前にスーパーができれば更に便利になるから嬉しい。

  9. 1169 名無しさん

    >>1168 検討板ユーザーさん
    すでにアトラスの足元に、マイナーだけど強スーパー、ヒルマがあるよ

  10. 1170 検討板ユーザーさん

    ヒルマも良いけど、もう少し大きいスーパーが欲しい。

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  12. 1171 匿名さん

    >>1164 買い替え検討中さん
    >三河島駅前の再開発は十条タワーの轍を踏まないか心配

    そうだね。地元需要で経営が成り立つ店舗がそろうか微妙なところだ。大手どころは西日暮里再開発に取られるし、周りの町屋・南千住・日暮里から三河島にわざわざ来るとは思えない。
    たとえば焼肉屋・韓国料理・韓国コスメ・韓国スイーツを30軒くらい集めて「東の新大久保」みたいなテーマ性を持たせれば栄えるかもしれん。

  13. 1172 買い替え検討中さん

    外部から人を寄せるには体育館をどう活用するかにかかっているね。スーパーや商業施設は普通に生活に密着したラインナップでいいと思う。もうこれ以上コリア関係はいらないと思うし、商業化されるより今の方が差別化できるかな。大型スーパー、カフェ、ファミレス、本屋さん、ファストファッション辺りができれば十分便利になる。

  14. 1173 評判気になるさん

    改札一つしかないし
    常磐線混むし
    日暮里がいいよ普通に

  15. 1175 口コミ知りたいさん

    >>1173 評判気になるさん
    同じものを立てるならそりゃ日暮里のほうがいいでしょうよ。
    ちなみに日暮里駅前のタワマンは築18年で坪700万です。

  16. 1176 通りがかりさん

    ブリリア三河島の立地は、日暮里駅徒歩4,5分の場所と山手線に乗るまでの時間は変わらないと思います

  17. 1177 匿名さん

    >>1176 通りがかりさん
    ホームまで1分、そこから日暮里まで2分だからね。
    日暮里は駅の入り口からホームまで結構遠い。

  18. 1178 検討板ユーザーさん

    東北新幹線に乗り降りする時はストレス溜まるけど
    それ以外は特段気にならんね。

  19. 1179 買い替え検討中さん

    >>1175 口コミ知りたいさん
    日暮里:山手線・京浜東北線の圧倒的本数と利便性、京成線のターミナル駅で成田までのダイレクトアクセス可能、常磐線は特別快速が止まる、将来羽田空港まで延伸・・・十分強い
    日暮里駅周辺や日暮里舎人ライナーの行く先にレジャー施設があればもっとにぎわっていた

  20. 1180 検討板ユーザーさん

    >>1179 買い替え検討中さん
    あの駅の作りじゃ通過駅として終わるだけでしょう…谷中側も商店街まで微妙な距離で桜のとき以外はさみしい感じですし…東側は…あの高架下がヒドいですよね…街としての美しさが感じられない。

    南に行くと呼び込みとタチンボみたいのが鬱陶しいしです。

  21. 1181 マンション検討中さん

    >>1180 検討板ユーザーさん
    目的地になっちゃ困るんだよ。混むから。
    充実度と利便性考えるとめちゃめちゃコスパいい。

Brillia(ブリリア)三河島 Station Front 本物件
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