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<title><![CDATA[ブリリア三河島ステーションフロントってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://mikawashima.brillia.com/JR常磐線三河島駅が徒歩1分。常磐線日暮里駅にも徒歩圏。再開発が進むエリアに新しいブリリアが誕生します。検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。物件概要所在地  東京都荒川区荒川三丁目62-1他（地番）交　通  JR常磐線「三河島」駅徒歩1分、JR山手線「日暮里」．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1202: プラウドやアルファグランデはよく売りに出．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-18T18:20:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドやアルファグランデはよく売りに出てるよね。駅前の利便性からか、これ以上に良い物件はないかと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1201: 住みやすい]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[住みやすい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1200: &gt;&gt;1199 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-18T16:04:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1199 通りがかりさん再開発関係なく、住み安いからしばらくは売る気ないです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1199: &gt;&gt;1196 名無しさんな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-17T21:39:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1196 名無しさんなかなか売り出しがないですよね実需が多いとはいえアルファグランデみたいにある程度売り出しがないかなと期待してるんですが再開発終わるの待ちかもですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1198: ここ買った人はギリギリ滑り込んだ感じです．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T11:58:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ買った人はギリギリ滑り込んだ感じですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1197: &gt;&gt;1196 名無しさん最．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1196 名無しさん最近の都内の新築の価格見てると、ほんと高くてビビる。中古もつられて上がってるし、億以下だとまともなファミリー向けの家買えない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1196: https://www.ieshil.c．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[https://www.ieshil.com/buildings/798395/売れば利益出そうですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1195: 既存の建物壊したし、工事開始の案内出たし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-22T07:25:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既存の建物壊したし、工事開始の案内出たし、ここの再開発は流石にやりそう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1194: &gt;&gt;1192 匿名さん東京．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-20T06:54:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1192 匿名さん東京駅までドアドア15分は強い]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1193: ブリリアから近所のイニシアやアルファが軽．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-19T09:44:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブリリアから近所のイニシアやアルファが軽く600以上で売り出してるのかまいばすけっと跡地の物件も分譲なら相当高くなりそうだな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1192: &gt;&gt;1191 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-18T09:48:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1191 マンション検討中さん平均で坪360前後でしたからね。いま考えると夢のような値段でした。買わなかったのは一生の禍根・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1191: ここ買っといてよかったー。億しないから．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-18T09:17:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ買っといてよかったー。億しないから金利上昇も気楽だわ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1190: 原油高直撃でどこの地区も再開発ストップレ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-18T02:01:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[原油高直撃でどこの地区も再開発ストップレベルの延期では金利も上がってフルレバローンで買った人たちの投げ売り始まって不動産価格の暴落も来そう高値掴み南無三になりそうだ...]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1189: 三河島駅前の再開発、また工期が遅れて20．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[三河島駅前の再開発、また工期が遅れて2031年に完了予定になってる]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1188: &gt;&gt;1184 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-16T07:42:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1184 通りがかりさん安すぎだろ。買わせてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1187/">
<title><![CDATA[1187: イニシア日暮里テラス1億1500万円．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T21:46:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イニシア日暮里テラス1億1500万円2LDK ・58.49m2（17.69坪）https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_arakawa/nc_79218261/1億1980万円3LDK ・64.78m2（19.59坪）https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_arakawa/nc_20503635/アルファグランデ日暮里1．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1186/">
<title><![CDATA[1186: アルファグランデ日暮里？イニシアはどこで．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[アルファグランデ日暮里？イニシアはどこですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1185/">
<title><![CDATA[1185: アルファグランデやイニシアが500以上で．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[アルファグランデやイニシアが500以上で売り出してるよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1184: 400～420じゃないですかね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[400～420じゃないですかね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1183/">
<title><![CDATA[1183: 中古でたら、坪いくらになりますかね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[中古でたら、坪いくらになりますかね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1182/">
<title><![CDATA[1182: 日暮里駅は本当にコスパ良いよねーハザー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-19T00:08:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日暮里駅は本当にコスパ良いよねーハザードマップ外だし交通の利便性も最強レベルだし駅から離れれば静かだし]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1181/">
<title><![CDATA[1181: &gt;&gt;1180 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-18T16:26:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1180 検討板ユーザーさん目的地になっちゃ困るんだよ。混むから。充実度と利便性考えるとめちゃめちゃコスパいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1180/">
<title><![CDATA[1180: &gt;&gt;1179 買い替え検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-16T20:48:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1179 買い替え検討中さんあの駅の作りじゃ通過駅として終わるだけでしょう…谷中側も商店街まで微妙な距離で桜のとき以外はさみしい感じですし…東側は…あの高架下がヒドいですよね…街としての美しさが感じられない。南に行くと呼び込みとタチンボみたいのが鬱陶しいしです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1179/">
<title><![CDATA[1179: &gt;&gt;1175 口コミ知りたい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-16T13:25:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1175 口コミ知りたいさん日暮里：山手線・京浜東北線の圧倒的本数と利便性、京成線のターミナル駅で成田までのダイレクトアクセス可能、常磐線は特別快速が止まる、将来羽田空港まで延伸・・・十分強い日暮里駅周辺や日暮里舎人ライナーの行く先にレジャー施設があればもっとにぎわっていた]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1178: 東北新幹線に乗り降りする時はストレス溜ま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-15T18:13:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東北新幹線に乗り降りする時はストレス溜まるけどそれ以外は特段気にならんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1177/">
<title><![CDATA[1177: &gt;&gt;1176 通りがかりさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1176 通りがかりさんホームまで1分、そこから日暮里まで2分だからね。日暮里は駅の入り口からホームまで結構遠い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1176/">
<title><![CDATA[1176: ブリリア三河島の立地は、日暮里駅徒歩4，．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-11T21:02:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブリリア三河島の立地は、日暮里駅徒歩4，5分の場所と山手線に乗るまでの時間は変わらないと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1175/">
<title><![CDATA[1175: &gt;&gt;1173 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1175/</link>
<dc:date>2026-02-10T21:27:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1173 評判気になるさん同じものを立てるならそりゃ日暮里のほうがいいでしょうよ。ちなみに日暮里駅前のタワマンは築18年で坪700万です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1173/">
<title><![CDATA[1173: 改札一つしかないし常磐線混むし日暮里．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1173/</link>
<dc:date>2026-02-05T22:48:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[改札一つしかないし常磐線混むし日暮里がいいよ普通に]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1172/">
<title><![CDATA[1172: 外部から人を寄せるには体育館をどう活用す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1172/</link>
<dc:date>2026-02-05T17:13:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外部から人を寄せるには体育館をどう活用するかにかかっているね。スーパーや商業施設は普通に生活に密着したラインナップでいいと思う。もうこれ以上コリア関係はいらないと思うし、商業化されるより今の方が差別化できるかな。大型スーパー、カフェ、ファミレス、本屋さん、ファストファッション辺りができれば十分便利になる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1171/">
<title><![CDATA[1171: &gt;&gt;1164 買い替え検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1171/</link>
<dc:date>2026-02-05T08:34:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1164 買い替え検討中さん＞三河島駅前の再開発は十条タワーの轍を踏まないか心配そうだね。地元需要で経営が成り立つ店舗がそろうか微妙なところだ。大手どころは西日暮里再開発に取られるし、周りの町屋・南千住・日暮里から三河島にわざわざ来るとは思えない。たとえば焼肉屋・韓国料理・韓国コスメ・韓国スイーツを30軒くらい集めて「東の新大久保」みたいなテーマ性を持たせれば栄えるかもしれ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1170/">
<title><![CDATA[1170: ヒルマも良いけど、もう少し大きいスーパー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1170/</link>
<dc:date>2026-02-04T18:34:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヒルマも良いけど、もう少し大きいスーパーが欲しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1169/">
<title><![CDATA[1169: &gt;&gt;1168 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1169/</link>
<dc:date>2026-02-04T18:24:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1168 検討板ユーザーさんすでにアトラスの足元に、マイナーだけど強スーパー、ヒルマがあるよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1168/">
<title><![CDATA[1168: アトラスタワーの店舗に大型スーパーが入る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1168/</link>
<dc:date>2026-02-04T17:55:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アトラスタワーの店舗に大型スーパーが入る感じかね。駅前にスーパーができれば更に便利になるから嬉しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1167/">
<title><![CDATA[1167: &gt;&gt;1166 買い替え検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1167/</link>
<dc:date>2026-02-04T15:15:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1166 買い替え検討中さん脱字がありました。1階はスペース的に余裕でスーパーが入りますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1166/">
<title><![CDATA[1166: 他のスレ引用ですが、三河島駅北口の再開．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1166/</link>
<dc:date>2026-02-04T15:14:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他のスレ引用ですが、三河島駅北口の再開発の商業施設の売り場面積は合計5,616㎡. 地下1階の駐輪場を除くと実質 5,400㎡ぐらいのようです。1階 1,849㎡2階 3,008㎡3階 547㎡参考に周辺のお店の面積規模と比較すると：ライフ東日暮里店2階 2,430㎡→ 1,215㎡いなげや東日暮里店2階 2,184㎡→1,092㎡フレスポ計5階 2,914.44㎡ →ヒルマ 5．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1165/">
<title><![CDATA[1165: テナントが気になりますよね。規模的に食料．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1165/</link>
<dc:date>2026-02-03T21:41:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テナントが気になりますよね。規模的に食料品スーパーが入るとは思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1164/">
<title><![CDATA[1164: 王子駅の再開発の内容が凄かった。区役所が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1164/</link>
<dc:date>2026-02-03T16:18:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[王子駅の再開発の内容が凄かった。区役所が移転するとしないので全然違う。三河島駅前の再開発は十条タワーの轍を踏まないか心配だわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1163/">
<title><![CDATA[1163: &gt;&gt;1161 マンコミュファ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-27T11:36:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1161 マンコミュファンさん駅ホームまで一分の板状マンションなんだから、エレベーターをそんなに急ぐ必要がない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1162/">
<title><![CDATA[1162: &gt;&gt;1161 マンコミュファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1162/</link>
<dc:date>2026-01-23T10:29:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1161 マンコミュファンさん83戸で1機のバウス日暮里よりはマシよ。確かに2機あれば，待ち時間減るし、点検時や将来の更新時にも困らないのでベターだけど、月3000-5000円費用負担が要る。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1161/">
<title><![CDATA[1161: エレベーターも1機はちょい不便]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1161/</link>
<dc:date>2026-01-21T19:50:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーターも1機はちょい不便]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1160/">
<title><![CDATA[1160: 日当たりがあまり良くないので、そこまで高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1160/</link>
<dc:date>2026-01-20T18:58:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日当たりがあまり良くないので、そこまで高くなりにくい印象]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1159/">
<title><![CDATA[1159: まあ500万で売れたとしても、ここより便．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1159/</link>
<dc:date>2026-01-09T11:22:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ500万で売れたとしても、ここより便利なところが500万では買えないから売らないんだけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1158/">
<title><![CDATA[1158: 階数にもよるかもしれませんが500はいけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1158/</link>
<dc:date>2025-12-31T15:36:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[階数にもよるかもしれませんが500はいけるのでは？プラウド町屋やクレストタワー西日暮里でも坪500超えるらしいので]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1157/">
<title><![CDATA[1157: 近場のアルファグランデ？とか言うマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1157/</link>
<dc:date>2025-12-28T16:30:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近場のアルファグランデ？とか言うマンションは築数年で坪500万くらいで出してたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1156/">
<title><![CDATA[1156: 周辺の物件見るとだいぶ上がってますね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1156/</link>
<dc:date>2025-12-28T15:41:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺の物件見るとだいぶ上がってますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1155/">
<title><![CDATA[1155: 現時点で500は夢見すぎ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1155/</link>
<dc:date>2025-12-28T11:19:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現時点で500は夢見すぎ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1154/">
<title><![CDATA[1154: ここの購入者は実需でしょうから、すぐには．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1154/</link>
<dc:date>2025-12-28T10:28:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの購入者は実需でしょうから、すぐには売り物出ないでしょう。出たら@500は堅いかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1153/">
<title><![CDATA[1153: 坪400万くらいでしょうかね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1153/</link>
<dc:date>2025-12-28T09:24:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪400万くらいでしょうかね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1152: 便利すぎるのかなかなか売りに出ないですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684607/res/1152/</link>
<dc:date>2025-12-27T21:13:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[便利すぎるのかなかなか売りに出ないですね。]]></content:encoded>
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