マンション住民さん
[更新日時] 2024-06-15 14:46:32
ウエリス瑞穂公園についての情報を希望しています。
公園に隣接しているので、自然を感じながら生活できそうですね！
公式URL：https://wellith.jp/mizuhokoen/
所在地：愛知県名古屋市瑞穂区師長町10番1（地番）
交通：地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.87平米～106.42平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-11-02 12:43:56
ウエリス瑞穂公園
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市瑞穂区師長町10番1（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩5分 （1番出入口）
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：62.87m2～105.04m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 99戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区師長町10番地の１（地番） |
| 交通 |
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩5分（1番出入口）
地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩13分（2番出入口）
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
62.87m2〜105.04m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
9610円〜1万6070円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5020円〜8400円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
99戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年5月 |
| 入居時期 |
即引渡可※諸手続き完了後のお引渡しとなります。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC6階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス瑞穂公園口コミ掲示板・評判
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101
評判気になるさん
最近こちらの話を聞きに行かれた方はいますか？
正式な価格ってもう言われてるんでしょうか？
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102
匿名さん
2階平面図（部分図）
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103
マンション検討中さん
>>99 匿名さん
ルーバルがあるのに、スロップシンクが間取りないけど、、、、まさかついてない？
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104
匿名さん
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105
マンション検討中さん
>>101 評判気になるさん
少々前の情報ですが、価格改定されてる可能性もあります
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106
匿名さん
>>105 マンション検討中さん
さすがです！頼れるお方だ！
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107
eマンションさん
>>105 マンション検討中さん
すごい！ありがとうございます！
どこが人気なんだろう。
次期販売のところは、㎡一緒の部屋があるから、同じ間取りなのか？
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108
マンション検討中さん
次回以降の枠は同一サイズと同じ間取ですね。
人気の部屋は文面で説明しようとすると長くなるので気になる方はモデルルーム行かれるのが良いと思います。
ほぼ同じ面積でも容積率等の関係でほんの一部歪な形状しているお部屋もあった気がします。
別の区域のタワマン狙いに変えたので資料これしか残しておりませんでした。
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109
口コミ知りたいさん
>>108 マンション検討中さん
丁寧にありがとうございます！
ここはみなさん、ほぼファミリーでしょうか？
投資で買われる方は少なそうに思うのですが、資産性よりも、住環境重視の方が多いんでしょうかね。
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110
通りすがり
>>109 口コミ知りたいさん
モデルルームに訪問した際にはファミリーの方が多そうな印象はありました。
小学校の学区が良いですし小学受験せず中学受験から考えるなら良い選択肢ではないかと思います。
営業の方は公園が近いことも子連れにはPRポイントと伝えていらっしゃいましたね。
投資目的なら東山沿線か都心部にもう少し近い方が考えやすいかな？とは思います。
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111
匿名さん
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112
マンション検討中さん
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113
匿名さん
この学区だと、私立に行かなくても、切磋琢磨できる仲間がいそうです。
逆にレベルが高くて内申点が取れるか心配だったりしますが。
間取り、公開してほしいですよね。
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114
評判気になるさん
全部の間取り見れてないけど、70㎡以下は2LDKだし、3LDKはそれなりの㎡があるね。
ここ最近のマンションでは珍しい、広めの間取り。ファミリーは狙い目かもね。
70㎡切る間取りで子どもいたら、かなり住みにくいと思うし。
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115
名無しさん
個人的には大通り沿いや、ビルマンションの間にある物件を避けつつも駅近が良いと思っているので、ここの住環境は中々良いと思うんですよね。
住環境を重視されている方で、他に検討されている市内の新築物件ってありますか？
差し支えなければ教えていただけないでしょうか。
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116
マンション比較中さん
>>115 名無しさん
駅からの距離は少し伸びるけど瑞穂区役所側のローレルコート
坪単価はほぼ同じ
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117
匿名さん
住環境重視のファミリー向けでこの価格なので、変な住民は少なそうです
>>115
汐路中学区内でローレルコートとプラセシオン
他は昭和区の物件をチェックしてる
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118
マンション検討中さん
もう少し安かったら欲しかった…
今が不動産価格のピーク（今建設が決まってる物件含め）ではないかな。
まぁ、数年で売ると考えなければ、物件を気に入っていて、且つ買えるのであればいいのかもしれない。
この辺りでの物件を探しているけど、中古も視野に入れていかないと、なかなか買えないなぁ。
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119
口コミ知りたいさん
>>118 マンション検討中さん
残念ながらまだ上がる、と思ってます。
条件の良い中古は１週間で消えて行くから探すのに大変ですよね。。
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120
匿名さん
ただ城山、白壁学区で新築3L買うとなるとプラス2000万なんですよね。陽明は実はコスパ最強だと思ってます。
ウエリス瑞穂公園
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所在地：愛知県名古屋市瑞穂区師長町10番1（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩5分 （1番出入口）
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：62.87m2～105.04m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 99戸
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