名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレイズ名古屋丸の内ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板
  4. 愛知県
  5. 名古屋市
  6. 中区
  7. 丸の内駅
  8. プレイズ名古屋丸の内ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2023-07-20 03:23:39

プレイズ名古屋丸の内についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市中区丸の内二丁目612番3(地番)
交通:地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩6分
地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:37.22平米~69.40平米
売主:三交不動産株式会社
施工会社:大鉄工業株式会社
管理会社:株式会社三交コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレイズ名古屋丸の内

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-08-04 11:54:19

[PR] 周辺の物件
ヴィークコート御器所アネシア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレイズ名古屋丸の内口コミ掲示板・評判

  1. 22 マンション検討中さん

    条例違反では建築許可が下りないだろうから、何かしらの除外規定か、代替手段がきっとあるのだろう。売る側としては、引き渡し時点でルール上OKだから良し、かもしれないが気になる。もし、必要数を一箇所でまとめて借りることができれば、取り敢えずは良しだけど、あちこちにとなると、場所や金額のバラつきにどう対処するのだろう?それに、都心の駐車場は、突然ビルになったりするからね。契約は管理組合と駐車場の所有者?売った後は管理組合さんよろしくね!では困るんだけどな。

  2. 23 周辺住民さん

    >>21 マンション掲示板さん
    私が今住んでいるマンションの機械式駐車場を無くして台数を減らし平面だけにする案が出た時に名古屋市に確認したところ、条例に不足分は敷地外に駐車場を管理組合で永遠に借りるしか方法はないとのことでした。

  3. 27 マンション検討中さん

    名古屋は金が無くても投票権の有る老人には優しいが、金が有っても投票権が無い法人には冷たいですよ。
    管理組合は法人扱い。
    おまけに名古屋ではマンションの登録制度がスタート。
    登録内容は修繕関係ですが、観光都市を目指す以上、路駐等の防止で駐車場関係も登録必須になりかねない。

  4. 31 匿名さん

    市役所などに勤務している人にとっては、好立地すぎるマンションですね。羨ましい。
    価格がいくらなのか気になるところです。
    名城小学校が現地案内図で確認できました。中学校は丸の内中学校ですか?そう考えると、子育てもしやすいのかな。

    アルペンの本社が近くにあります。
    中日新聞もあります。
    丸の内勤務の人も徒歩通勤できます。企業ビルも多いので人気出るかもしれません。

  5. 32 匿名さん

    駐車場なんていったらオープンハウスのマンションはほとんど条例違反だね。
    都心のマンションなら当たり前だよ

  6. 35 匿名さん

    次の市長が「条例変えます」と言えば票が集まる、という事かな。
    もっとマンションが建ちやすくなる。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  7. 36 匿名

    プレイズ名古屋丸の内 第1期更新
    67699822
    販売スケジュール 2022年12月16日(金)より先着申込受付開始
    受付時間/10:00AM~6:00PM
    受付場所/「プレイズ名古屋丸の内」マンションギャラリー
    ※ご持参いただく物/認印、運転免許証、健康保険証、令和2・3年分の収入が分かるもの(源泉徴収票等)
    ※借入される方は、申込までにローン審査の上、ローン承認が出ていることが申込受付の条件となリます。
    完成時期 2023年12月下旬予定
    引渡可能時期 2024年1月下旬予定
    今回販売戸数 10戸
    価格 3178万円~6388万円
    最多価格帯 3200万円台(2戸)
    管理費 7070円~1万3190円/月
    管理準備金 1万円(一括払い)
    修繕積立金 3720円~6940円/月
    修繕積立基金 26万1000円~48万6000円(一括払い)
    その他諸経費 光テレビ等利用料:1089円/月
    間取り 1LDK~3LDK
    専有面積 37.22m2~69.4m2
    その他面積 バルコニー面積:6.73m2~14.18m2、室外機スペース面積:1.56m2、アルコーブ面積:1.54m2~8.44m2
    制限事項 -
    その他 ■支払い例 
    Dタイプ 3LDK+SC+N(69.4m2) 5799万円の場合 当初5年間
    毎月の支払い額/8万9623円(年12回)
    ボーナス時加算額/23万646円(年2回)
    頭金/799万円
    借入金の月々の元本/3500万円
    借入金のボーナス払いの元本/1500万円
    ローン金利・種別/年利0.42%(変動金利)
    返済期間/35年
    ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。

    ■ローンのご案内
    提携ローン 
    販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内(他の借入額を含む)
    融資限度額/200万円以上1億円以内
    返済期間/35年以内
    利率/年利0.42%(変動金利)
    ローン事務手数料/借入金額の2.2%
    保証料/なし
    ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2022年11月時点

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  8. 39 匿名さん

    高齢化でクルマ乗る人は減ってるからねぇ。

    機械式で空きだらけになり維持費に困るって聞くから、必要に応じて確保すれば良いんじゃないの。
    それに、この立地ならクルマ無くても困らないでしょう。

  9. 40 マンション検討中さん

    マジレスするが、中身も知らずに条例違反と叫ぶ人は、条例の内容をよく学んだ方がいいと思うよ。

  10. 42 匿名さん

    >>39 匿名さん
    トヨタのおひざ元の愛知県で、そんな数字出てるの?
    見たことないよ。

  11. [PR] 周辺の物件
    ローレルアイ名古屋大須
    プレサンス レイズ 千種今池II
  12. 44 匿名さん

    >>42 匿名さん

    運転免許統計見たら。

  13. 46 匿名さん

    >>43 評判気になるさん
    そりゃホントに購入を考えるなら裏取るさ。

  14. 49 匿名さん

    >>48 匿名さん

    45も48もすり替え。
    免許返納は、45が突然言い始めたこと。
    39は単に「高齢化でクルマ乗る人は減ってるからねぇ。」と言っただけ。

    余程、このマンションのお安いのが気に入らないようだね w

  15. 50 匿名さん

    >>49 匿名さん
    立地から買おうと思ったら名古屋市の条例違反マンションだから買えないだけです。値段はどうでもいい。

  16. 51 匿名さん

    >>50 匿名さん

    条例違反なら建築許可は降りない。
    条例の例外措置。

    違いが分からないの?

  17. 52 匿名さん

    建築許可の際に周りのコインパーキング等の駐車場の借り上げをほのめかしたのでしょう。例外措置をしっかり確認してください。また名古屋市に確認すれば明確ですよ。

  18. 53 匿名さん

    >>51 匿名さん
    建築許可の際に現に敷地内に駐車場が条例基準の無くとも周りの他人の駐車場をマンションが存続する期間、延々と必要台数分を管理組合で借り上げするのであれば認可は下りるでしょう。そんな手を使ってまでマンションの建築費用を抑え販売する起業精神に疑問です。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  19. 54 匿名さん

    販売中のマンションを「条例違反マンション」、と決めつけるのはマズいんじゃないの?
    営業さんもチェックしてると思うよ。

    問題にならないうちに、取り消した方が良いと思うけどね。

  20. 55 匿名さん

    車使わない高齢者は、イオンやスーパー隣接のマンションがいいのでは・・・

  21. 57 匿名さん

    マンション駐車場不足の件は売主が外部駐車場を確保してくれるのではなく、
    必要な方は個人で契約する事になりそうですか?
    中には駐車場を借りられないなら契約を見送るべき?と考える人もいそうですよね。

[PR] 周辺の物件
プレサンス レイズ 桜山 WEST・プレサンス レイズ 桜山 EAST

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
MID WARD CITY
NAGOYA the TOWER
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
グランクレア名古屋庄内通
スポンサードリンク
プラウド池下高見

[PR] 周辺の物件

プレサンス グラン 橦木町

愛知県名古屋市東区橦木町1-3-2ほか

6120万円~8690万円

3LDK・4LDK

70.2m2~91m2

総戸数 56戸

プレサンス ロジェ 名古屋城西

愛知県名古屋市西区城西2-904

未定

2LDK~4LDK(2LDK・3LDK・4LDK)

43.7m2~90.13m2

総戸数 41戸

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

愛知県名古屋市中区栄3丁目

3900万円~1億9680万円

1LDK~2LDK

46.44m2~116.9m2

総戸数 66戸

ローレルアイ名古屋大須

愛知県名古屋市中区大須1丁目

未定

1LDK~3LDK

44.57m2~67.36m2

総戸数 42戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

4198万円~2億7888万円

1LDK~3LDK

36.17m2~135.45m2

総戸数 435戸

ローレルコート泉ザ・ハウス

愛知県名古屋市東区泉3丁目

未定

1LDK~3LDK

45.58m2~70.27m2

総戸数 55戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

2998万円

1LDK

39.6m2

総戸数 146戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

6990万円~9890万円

3LDK

72.2m2~96.53m2

総戸数 28戸

プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCE

愛知県名古屋市中区上前津2-703

4890万円~6650万円

2LDK~3LDK(2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

56.94m2~73.56m2

総戸数 111戸

ローレルコート上前津

愛知県名古屋市中区上前津2丁目

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

55.24m2~84.62m2

総戸数 68戸

プレサンス レイズ 鶴舞公園

愛知県名古屋市中区千代田5-1804

2970万円~4960万円

1LDK~3LDK(1LDK・2LDK・3LDK)

31.5m2~56.11m2

総戸数 70戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

4458万円

3LDK

70.58m2

総戸数 351戸

グランクレア名古屋庄内通

愛知県名古屋市西区鳥見町1-12-2ほか

3750万円~6790万円

2LDK・3LDK

55.79m2~85.87m2

総戸数 58戸

プレサンス ロジェ 庄内通駅前

愛知県名古屋市西区庄内通4-10

4650万円

3LDK

66.32m2

総戸数 56戸

ローレルタワー名古屋千種

愛知県名古屋市千種区内山2丁目

3158万円~2億5000万円

1LDK~3LDK

36.59m2~120.1m2

総戸数 121戸

プレサンス レイズ 千種今池II

愛知県名古屋市千種区今池5-2709

3490万円~5590万円

2LDK・3LDK

44.51m2~61.1m2

総戸数 86戸

モアグレース千種春岡

愛知県名古屋市千種区春岡1丁目

4398万円・5898万円

2LDK・3LDK

56.63m2・72.32m2

総戸数 42戸

プラウド池下高見

愛知県名古屋市千種区高見1丁目

6898万円~1億3498万円

3LDK・4LDK

70.68m2~100.48m2

総戸数 52戸

ヴィークコート御器所アネシア

愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目

4880万円~8390万円

2LDK・3LDK

52.54m2~82.74m2

総戸数 38戸

プレサンス レイズ 桜山 WEST・プレサンス レイズ 桜山 EAST

愛知県名古屋市昭和区桜山町3-54-3[WEST]

3990万円~7590万円

2LDK

44.91m2~78m2

[PR] 愛知県の物件

ル・サンク瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目

3980万円~6660万円

3LDK~4LDK

70.8m2~85.2m2

総戸数 94戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

4690万円・4750万円

3LDK

68.9m2・72m2

総戸数 91戸

HONOKUNI RESIDENCE(ほの国百貨店跡地プロジェクト)

愛知県豊橋市駅前大通2-9他

3890万円~7780万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

72.02m2~105.42m2

総戸数 156戸

Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~3LDK

53.09m2~80.76m2

総戸数 130戸

リピアーノガーデン茶屋ヶ坂

愛知県名古屋市千種区千代田橋1-101-1

4490万円~7750万円

2LDK~4LDK

67.55m2~85.54m2

総戸数 146戸

プレディア一宮ハイムスイート

愛知県一宮市八幡4丁目

3698万円~5938万円

3LDK・4LDK

66.78m2~87.27m2

総戸数 204戸

豊橋駅前MID GATE プロジェクト

愛知県豊橋市花田一番町118

3790万円~7490万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

61.42m2~96.13m2

総戸数 183戸

ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3690万円~6350万円(※前払地代含む)

3LDK~4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,330万円・4,090万円

3LDK・3LDK+2WIC

75.52m²・76.63m²

総戸数 427戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

4540万円~7990万円

2LDK~3LDK

64.22m2~90.75m2

総戸数 91戸