東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ文京本駒込ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-08-22 23:04:07

パークホームズ文京本駒込についての情報を希望しています。

所在地:東京都文京区本駒込5丁目70(地番)
交通:JR山手線「駒込」駅 徒歩6分
   東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.81㎡~102.26㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:村本建設株会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ文京本駒込

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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パークホームズ文京本駒込|ライブラリー・ワークスペース・防音室・屋上テラス!価格は?現地映像と周辺価格【クリスティーヌ
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[スレ作成日時]2022-07-03 08:13:08

パークホームズ文京本駒込 本物件
パークホームズ文京本駒込
東京都文京区本駒込5丁目70番1(地番)
総戸数 88戸
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アトラス亀戸レジデンス

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パークホームズ文京本駒込口コミ掲示板・評判

  1. 945 eマンションさん

    うちは内覧会で結構な数指摘しましたよ!
    いくつか修正前や修正後のもありましたが施工会社の付箋がついたままの所もあり呆れちゃいました。。笑

    共用部のお披露目会には行けないので、ぜひ皆さんしっかり見てきてくださいませ!お願いいたします。

  2. 946 マンション検討中さん

    うちも内覧で10超える指摘をしましたが、施工の方がむっとしていて、「すみませんが」と何度も言わなければならない状態でした。
    帰ってきてから、築30年以上の賃貸住宅を見ても、そんな隙間や傷はなく、ちょっとなあと思いました。
    見落としてくれたら、ラッキーみたいな世界なんでしょうかね。

  3. 947 職人さん

    三井ホルダーですけど、売主が買主の立場で、細かくチェックすれば気づいて修正できる箇所もそのままだったりしますからね。それが出来ていない以上、仕上げがあまりよくないといわれるのも仕方ないですよ。だから、買主が賢くなるのが大事なんですよ。内覧の時は、売主は敵だと思わないといかん。

  4. 948 名無しさん

    こちらは20箇所以上指摘しましたよ。
    何度も施工会社呼ぶのも気が引けましたが今後気にしながらその家に住みたくないので妥協しませんでした。

    共用部分あまりきちんとみてないのでお写真など残してる方いらしたら教えてください。
    月末のお披露目会があるので、皆でぜひ指摘しましょう

  5. 949 ななしのごんべ

    >>948 名無しさん
    我が家もそれ以上指摘させていただきました。施工主がダメダメでもデベロッパーが監査してから顧客に見せるべきなのに、その点はガッカリしました。
    共用部分は皆で協力するしかないので、気がついた点の指摘をよろしくお願いします。

  6. 950 匿名さん

    >>948 名無しさん
    私も同じくらい指摘してます。三井ってこんなもんなの?とちょっと落胆…とはいえ直ったから良かったものの。

    玄関、ライブラリ、屋上とかの共用部は今じゃないと思って一切指摘しませんでしたが見ておけばよかったな。
    現状から改善する最後のチャンスですし、次回の内覧会ではしっかりチェックしたいですね。

  7. 951 名無しさん

    昨日共用部確認行かれた方どうでしたか?

  8. 952 名無しさん

    今日行かれる方、一階エレベーターの上の間接照明が先日遠目から見た際少し曲がってるような。。?という気がしましたので、よろしければ見てきてくださいませ。
    他にも専有部見た感じからは色々あるだろうなぁと予想しています、ぜひぜひ厳し目のチェックをお願いいたします!

  9. 953 eマンションさん

    毎日前を通っていますが、本当にぎりぎりまで工事するんですね笑
    今週は、植栽の手入れ、道路との境界のアスファルト埋め、インテリアオプションらしきエアコン搬入と色々頑張ってましたー

  10. 954 口コミ知りたいさん

    内覧の時は、エントランスが思ったより、天井が低くて、暗くて圧迫感があったけど、引き渡しまでに少し印象は変わるといいなと思います。

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  12. 955 名無しさん

    2LDKの賃貸が3部屋出てますね

  13. 956 マンション掲示板さん

    うちはまだ補修が終わりません。最初の内覧で指摘したことがから、何度足を運んでも、毎回、10分の1ずつくらいしか進みません。指摘したのも、築30年を超える賃貸物件よりひどいところばかりなんですが。

  14. 957 名無しさん

    >>956 マンション掲示板さん
    どのような指摘が多いのですか?
    引き渡し日超えても補修しているとはなかなかですね

  15. 958 マンション検討中さん

    >>957 名無しさん
    マスキングテープを貼っていなかったのか、床にもかなりはみ出ていたり、表面はならされず、だまだまになっていたり、また、プツプツ切れている部分もあり、一箇所は完全に切れていますが、床からの立ち上がり部分は粒上のだまが固まっていたり、折り返したようになっている部分もあり、均された形跡がありません。
    また、洗面所の床の巾木が浮いていたり、床材の角に、接着剤のようなだまが汚く残っています。
    いや、大手だと思い、安心していましたが、すごいですね。指摘する度に、感情的になられることにも驚いています。

  16. 959 検討板ユーザーさん

    >>958 マンション検討中さん

    958です。書き漏らしていました、玄関のコーキングの施工の話です。

  17. 960 マンション掲示板さん

    >>959 検討板ユーザーさん
    掲示板に専有部タイル張り替え工事のお知らせが多くの部屋で掲示されてますが、どのような不具合なのでしょうか?我が家も不具合がないのか気になります・・・

  18. 961 eマンションさん

    ここは施工会社が、ちょっとね。
    愛をもっと。

  19. 962 マンコミュファンさん

    13階の転売住戸売れたみたいですね!一瞬で3500万近くの利益かな?すごいな~

  20. 963 eマンションさん

    タイルの補修工事をいまだにされてるようですがどのような不備があったのでしょうか。

  21. 964 マンコミュファンさん

    とにかく仕事が荒い。2度と三井不動産の物件は買わない。

パークホームズ文京本駒込 本物件
パークホームズ文京本駒込
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バウス加賀

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未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

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東京都台東区浅草橋4-2-1他

7830万円~1億6590万円

1LDK・3LDK

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東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

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未定

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

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オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

42.3m2~95.97m2

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クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6998万円

1LDK

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2LDK~4LDK

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4400万円台~9200万円台(予定)

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33.12m2~65.32m2

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4998万円~1億998万円

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サンウッド上用賀三丁目

東京都世田谷区上用賀3-186番1

未定

2LDK~3LDK

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