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物件概要 |
所在地 |
北海道旭川市1条通7丁目47-1(地番) |
交通 |
函館本線 「旭川」駅 徒歩4分 宗谷本線 「旭川」駅 徒歩4分 (石北本線直通含む) 富良野線 「旭川」駅 徒歩4分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
63.10m2~100.16m2 |
価格 |
3,490万円~8,680万円 |
管理費(月額) |
11,200円~17,800円 |
修繕積立金(月額) |
8,800円~14,000円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 14.40平米~34.62平米 ●管理準備金 : 30,300円~48,000円(一括) ●ゲストルーム利用料 : 2,000円(1泊1名) ●スカイビューラウンジ利用料 : 1,000円(1時間) ●トランクルーム利用料 : 800円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
151戸(別途:店舗1戸、管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、スカイビューラウンジ1戸、オーナーズラウンジ1戸) |
販売戸数 |
29戸 |
モデルルーム |
100平米超モデルルームGRAND OPEN |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上25階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月予定 入居可能時期:2025年03月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]ジン不動産販売株式会社 [販売代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト旭川ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
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82
ご近所さん
おいおい、2本目のタワマンが建つってホント?
しかもここに近い。
こりゃ大変な事になりそう。
ここの販売が始まった直後のえげつないタイミングで情報出してくるな。
プレミストのHPも消えちゃたよ。
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83
匿名さん
全151戸のうち1期40戸で、残り4戸ですか。
3億の部屋は売れたみたい。
バブルは旭川まで来たね。
でも、1億8千万は残ってる。
金利上昇で、この先は不透明かな。
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84
匿名さん
最高価格の3億5000万円の物件は9件の抽選で売れました。一次募集の物件は40件で37件が契約済。残りは1月から先着順に販売。
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85
職人さん
札幌でも人口減少だと言われているのに、旭川でタワマンを買って資産を維持できるのか?管理できなかったら30年で廃墟になるぞ。
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86
職人さん
日本の確実の未来は出生数1973年で200万人、1985年で150万人、2005年で100万人、2022年で79万人だと2040年で59万人、2060年で42万人。(2040年と2060年は出生数グラフ推移でそのまま計算しました。)。この時点で札幌市は150万人前後の人口になる。
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87
匿名さん
多分高層階買った人達は資産価値云々気にしてないでしょ。
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88
職人さん
え?高層階こそ資産は気にするでしょ。10年後の資産価格はどうなるか?老後の年金代わりに高層階を買うかとか売却とか普通考えない?
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89
匿名さん
>>88 職人さん
上層階について、68や87の言う通りでしょう。
他の高額部屋も同様で、資産価値は二の次。
ここの高層階を「買う」事で、その地域の金持ちである事を示せれば良い。
もう少し前向きに言えば、旭川でもこれぐらいの金額のマンションを買う人間は居るよ、と示さなくちゃ、という感じだね。
それがたとえ将来半額になっても「金持ち」だからびくともしないよ、という事です。
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90
評判気になるさん
高層階を買う方は私たち一般人と違って資産価値なんて考えていないと思います。「買えるから買う」って感覚で年金の心配しているレベルではないと思います。
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91
匿名さん
資産価値気にする割にその程度だから職人さんなんでしょうな。
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92
評判気になるさん
>>91 匿名さん
職業蔑視発言はよくないと思います。
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93
eマンションさん
札幌も過剰感出てきたからなあ。
旭川は道北の中心だからそれなりに需要はあるよ。医大あって医者も多いし。
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94
マンコミュファンさん
高層タワーマンションは市内高級住宅地を売却して「安全」のために購入する人が多い。戸建てよりも安全で防犯上もいい。地元の不動産鑑定士がこんなとこに需要があるなんて思わなかった・・・と報道されていたが…プロも見誤るタワマン需要といった感じか???
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95
匿名さん
>>高層タワーマンションは市内高級住宅地を売却して「安全」のために購入する人が多い。戸建てよりも安全で防犯上もいい。
>>地元の不動産鑑定士がこんなとこに需要があるなんて思わなかった・・・と報道されていたが…プロも見誤るタワマン需要といった感じか???
札幌駅まで徒歩圏内というのは便利ですが
高層マンションが安全というイメージが自分にはないので驚き。
どこに住んでも安全というのはないので
アクセスか、自然か、子育て環境か、何を優先に選ぶかなのかな~。
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96
ご近所さん
>>95 匿名さん
> 高層マンションが安全というイメージが自分にはないので驚き。
今話題の侵入者と言う観点に限定するならセキュリティが高いマンション(高層とは限らない)は有利でしょう。
風防室から個別住戸に入るまで四段階のロックを通過しなければならないものもあります。例え低層階住戸に窓から侵入出来ても他の階位は行けないし屋上にも上がれません。勿論居住者が不用意に解除してしまえば何の意味も無いですが。
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97
マンション検討中さん
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98
匿名さん
まぁ犯罪者ってのはそんな手間かかるマンションより戸建て狙いますがね・・・
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99
匿名さん
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100
評判気になるさん
プレミスト旭川ザ・タワー
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所在地:北海道旭川市1条通7丁目47-1(地番)
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交通:函館本線 「旭川」駅 徒歩4分
- 価格:3,490万円~8,680万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.10m2~100.16m2
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販売戸数/総戸数:
29戸 / 151戸
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