プレミスト旭川ザ・タワーってどうですか？

僕がかつて在籍していた財閥系のS不動産ですが、社長の方針（らしい）で「管理組合の運営を考慮」という建前で、外国人への販売戸数は総戸数の20％までという暗黙ルールがありました。
このご時世、正確な契約状況は教えてもらえないと思います。
外国人マンション投資家による一定の需要はあるでしょうね。
ただ、「北海道が中国・ 外国資本によって東京ドーム515個分の水源地が買われている」という報道を見聞きすると、なんだかなぁという気持ちにもなります。

札幌人からの感想です。
ここ旭川市ですよね？
マンションは半投の考えが必要じゃないですか？
旭川の眺望素敵ですか？
旭川に少しでも住みたいですか？
やはりここは、実需が必要で、旭川人に好かれることが必要と考えます。
札幌みたいにどこでもマンション建てれば売れるとこではないのではないでしょうか？

>>42 匿名さん
ほぼほぼ同感です（笑）。
実需90%、投資10%といったところでしょうか。

投資10％もあるかなぁ。

でも、広い範囲(道北)で地元、又は出身者で、すぐに住む予定は無いが、「一応買っておこう」っていう人は多いかもね。

最初で最後の旭川タワマンかもしれないから。

投資は無理でしょ・・・

旭川で生まれ育って今更ほかの土地には行きたくないけど、戸建ての古い自宅は修繕も必要だし、除雪もきつくなり買い物へ行くのも大変になってきたし、免許もそろそろ返上を考えてるが、老人ホームとかには入りたくない。そんな老人にうってつけじゃない？うちの両親がまさにそうなんだけど・・。

旭川で投資目的でマンションなんて考えられない。（ただ自分には投資の才能はないので、自信はないけど）

>>44 匿名さん
僕は東京在住なのですが、母のために買ってあげたいんです。
・・・が、先立つものが（笑）。。。(^_^;)

来月に販売開始なので、まだ価格などの詳しい情報は載っていませんが
このあたりの相場ってどれくらいでしょう。
もちろん、階によって価格は違うと思いますが。。
もうそろそろ詳しい情報ほしいですね。

資料請求してみたのが届いた。
Nタイプという4LDKの100平米。
キッチンの北側に、とって付けたような部屋があって、間取りセンスに笑った。
リビングと3部屋がインフレーム。動線もなんだか微妙な印象。
正式価格発表は12月初めだそうですよ。
まあ旭川、公務員天国だったり医者が多い街と聞く。
小金持ちは多そうなのでまあまあ売れるのかも。

>>49 匿名さん
資料はNタイプのみですか？

>>50
3LDK、2LDK、1LDKなどもあったような。

最低価格3000万円台らしい。
驚愕の高さ。

１LDKで３９９０万円だったら驚愕ですね。

旭川で3000万円台ですと新築一戸建てなら平気的なものより少しいいもの建てられそうですね？
駅前立地と言っても旭川の人はバスよりもマイカー移動が多いですし買物公園も大型商業施設はイオンとフィールだけになってしまって店内も空きテナントが散見される状態なのが気になります。周辺に病院が多いのはいい点だと思います。
建物（タワーマンション）としての付加価値はあるとしても買物公園に住むことのメリットがどれほどあるのか？どんな人たちが購入するのか？気になります・・・。

公式サイトで間取りが4つだけ見られるようになってますね
誰が買う？って大方、公務員と医者でしょうね
旭川にはたくさん居そうだから
まあ、同じマンションの住人が顔見知りばかりってのも微妙だが...

旭川駅まで徒歩圏内なので、
住居用としてはもちろんですが、投資用としても良いでしょうね。
価格帯はけして安いとは言いませんが妥当かなとは思います。
間取りも広いので、使いやすそうですしね。

>>53 匿名さん
コロナ前の東京・多摩西部地域の新築戸建の価格です（笑）！！

>>55 通りがかりさん
早速、見ました。
1LDKは10部屋のみですね。
投資（賃貸）用は少なめ、完全にファミリーに振り切った感がありますね。
「機械式駐車場（店舗用）」が」不可解です（笑）。
Nタイプは眺望が魅力的ですね。
Mタイプの浴室は1418は欲しいところです。

この間、「最上階は４部屋で１部屋３億」って噂を近所の居酒屋さんで聞き、皆で爆笑しました。

父親は、銀行から「買うつもりありませんか？(＝お金借りませんか？)」と言われたようです。

ただ、その話をサンロクの飲み屋さんでしたら「夜騒がしいでしょ。」と女の子に言われました。夜中、買物公園でスケボーやってる若い子をお店帰りによく見かけるとか。

完成前に不動産バブルが弾けたりして、巨大な墓標みたくならないことを祈ります。２条本通９丁目には、リーマンショックで建設中止になったホテルが放置されたままですからね。

買うつもりも買うお金もありませんが、投資目的で買う人が賃貸に出すのでしょうから、そこに住むことは、ちょっと考えています。そのうちいつかは、不動産バブルも弾けるでしょうし、その時に買い叩くのも手かなと。

>>59 市内の名無しさん
池袋のとある築浅のタワマンは、販売当時よりも「坪単価」で300万円も高く取引されている異常事態です。
20坪（66㎡）で6,000万円アップです。。。
まもなくバブルが弾ける気がします。そろそろ限界かもしれません。

「プレミスト旭川ザ・タワー」は買うつもりですが、買うお金がありません（笑）。