シティハウス町屋についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/machiya/
所在地：東京都荒川区町屋八丁目2034番地（地番）
交通：東京メトロ千代田線「町屋」駅から徒歩10分
東京さくらトラム(都電荒川線)「町屋駅前」駅から徒歩10分
京成電鉄本線「町屋」駅から徒歩11分
間取：1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.19平米～95.40平米
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-03-21 12:41:08
駅から10分とやや離れていますが、
実際に歩いてみた感じとかいかがなのでしょうか？
こればかりは人によって感じ方が違うものでもありますが、
慣れればいけそうな道なりですかね？
>>24 匿名さん
商店街を通ってフラットな道のりではありますが、やはり少し歩くかなという感じはしますかね。
遠くはないけど近くはないというかんじです笑
でもこれは個々人の感覚ですね
以前駅徒歩10分のマンションに住んでおりましたが
実際に毎日歩いてみると距離感を感じますね。
駅までは自転車を導入すれば解決しそうですが
駅周辺の駐輪場は空きがありそうですか？
10分は人によって感じ方が違うこともありそうですね。
賃貸の時に5分とかそこらの物件に住んでいると、
ここくらいの距離はまぁまぁ遠く感じることもありそうです。
商店街がある街っていいですよね。帰宅時は商店街を通って買い物しながら帰れるし（お店の営業時間にもよりますが）
休日はふらふらと街ブラするのも楽しそうです。
最近の商店街はチェーン店が多くなってしまい悲しいですが、活気が出るためにも頑張ってほしいdスね。
駅からも結構近いところもメリットがあると思います。
公式サイトのお店紹介だとドラッグストア過疎地（ウエルシアくらい）だったので
マツキヨが出来るのは結構大きいんじゃないでしょうか。
徒歩10分の距離でも通勤だと駐輪場を探さないといけないですけど
近所へのお買い物でしたら自転車使えば機動力は高いですね。スーパーなら毎日違う所へ行けるほどたくさんありますし。
プラウド町屋側より生活利便性は良さそう。
>>35 マンション検討中さん
確かにお店は多そうですが
駅距離、三河島西日暮里も使える利便性、デザイン、10階以上の高層階ってなると、どうしてもプラウド町屋には負けてしまいますね、、
地元民からすると住友なので相場上げには期待したいところです
駐車場は30台以上で駐輪場も190台となっていますが、
バイク置き場は1台のみなんですね。
もっとバイク乗る人は多そうなイメージですが。
95平米がどんな部屋になるのか気になる。
買えないけど、広い部屋って気になります。興味本位だけど、だいたいチェックしちゃいます。95平米の部屋はたぶん4LDKになるんでしょうから、リビングダイニングにどれくらい面積が残るかなというのはあるかなとは思います。物件概要とかから想像すると、ルーフバルコニー付きで最上階って感じじゃないでしょうか。徒歩10分～だけど、3駅3路線利用のマンションはおいくらくらいになるものでしょうか。
3LDKって7000万とかするのかな、、私も買えないが気になります。
これだけの規模ですが駐車場が37台も確保してくれていて良いですね。
まぁまぁ駅まで距離がありますし、
ここなら車のある生活の方が便利そうなので、駐車場数の多さは良いなと思いました。
ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。
いい物件選びには早めのチェックが重要。
毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は
近いほうがいい！
地域のランドマークとなるタワーマンション。
眺望やステータス感も満点。
共用庭や駐車場など充実した施設と
コストパフォーマンスが魅力。
購入して即入居できる物件を集めました。
実物を見て決めることもOK。
